Beschreibung
Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt diese großzügige 2 Zimmer
Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 70m² im neuen Glanz. Die
Wohnung hat Ihren eigenen direkten Zugang, befindet sich im 1. Stock und ist zusätzlich mit einem Balkon, ca. 4,01 m², ausgestattet. Die 2 Zi.
Wohnung teilt sich wie folgt auf: Balkon, ca. 4,01 m² Schlafzimmer, ca. 16,13 m² Badezimmer inkl. bodenebenerdige Dusche, ca. 7,49 m² getrennt begehbares WC, ca. 2,28 m² Abstellraum, ca. 2,99 Wohnküche, ca. 33,40 m² Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: - gebaut mit Wienerberger Porotherm Wärmedämmziegel - 3-fach Verglasung aller Glaselemente - Fußbodenheizung (Fernwärme) inkl. eigenen Verbrauchszählern - Klimavorbereitung in allen Schlaf-und Wohnräumen - Langdielen Eichenparkett aus europäischer Natur - Bad und WC-Einrichtungen der Marke Laufen Pro - großzügige 60 x 60 keramische Fliesen (Sanitäreinrichtungen) - Steinplatten (Dachterrasse) - Sicherheits-Eingangstüren mit Feuerschutzklasse WK3 - Gegensprechanlage der
Firma Kone mit Smart Control System - Premium Aufzug der Firma Kone Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 1.273,21 Euro, inklusive Betriebskosten USt. und Verwaltung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 300, Euro, zzgl. 20% USt. Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäude... [Mehr]
