Beschreibung
Nach einer umfassenden Kernsanierung erstrahlt diese großzügige ca. 133,56 m2 Quadratmeter große 4 Zi.
Wohnung mit einer ca. 17,70 m2 Quadratmeter großen Terrasse in neuem Glanz. Die
Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist über einen Lift begehbar. Die
Wohnung bietet einen unvergleichbaren Blick auf das Rathaus Klosterneuburg und das weltberühmte Stift Klosterneuburg - Wohnkomfort mit historischen Erbe. Sie teilt sich in 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einer Terrasse und ca. 54.12 m2 großen Wohnküche auf. Das große Schlafzimmer hat noch sein eigenes privates Badezimmer mit direkten Blick auf das Rathaus inkludiert. Genießen Sie die schönsten Sonnenaufgänge mit einer atemberaubenden historischen Aussicht. Kurzinfo Ausführung & Ausstattung: - gebaut mit Wienerberger Porotherm Wärmedämmziegel - 3-fach Verglasung aller Glaselemente - elektrische Rolläden - Fußbodenheizung (Fernwärme) - Klimavorbereitung in allen Schlaf-und Wohnräumen - Langdielen Eichenparkett aus europäischer Natur - Bad und
WC-Einrichtungen der Marke Laufen Pro - großzügige 60 x 60 keramische Fliesen (Sanitäreinrichtungen) - Steinplatten (Dachterrasse) - Zentralheizung mit eigenen Verbrauchszähler - Sicherheits-Eingangstüren mit Feuerschutzklasse WK3 - Gegensprechanlage der Firma Kone mit Smart Control System - Premium Aufzug der Firma Kone Kostenübersicht: Monatlich pauschalierte Miete Wohnung: 2.478,03 Euro, inklusive Betriebskosten USt. und Verwaltung Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: 300, Euro, zzgl. 20% USt. Baubeginn: Herbst 2020, kurz vor Fertigstellung Gerne steht Ihnen Herr Sebastian Scheuermann für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Tel] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nac... [Mehr]
