Beschreibung
Vom Apartment raus und ab in die Natur! Wir, die KR Real, bieten Ihnen ein attraktives Investment in Oberösterreich im schönen Hinterstoder an. Der beliebte Urlaubsort Hinterstoder zeichnet sich durch seine top Lage mitten den Bergen aus und könnte der perfekte Ort für Sie sein, um Ihren Urlaub in Ihrer eigenen
Wohnung zu verbringen. Währenddessen Sie die
Wohnung nicht nutzen, wird diese touristisch vermietet. Das Aparthotel beherbergt in 4 separaten Gebäuden 73 Apartments, einen Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 250 m², Skiställe und einen Mehrzweckraum für Veranstaltungen. Die Ferienwohnungen zwischen ca. 27 und ca. 75 m² sind komfortabel mit eigenen Küchen ausgestattet und verfügen über einen eigenen Concierge-Service. Vom Brötchenservice über Tischreservierungen in einem der lokalen Restaurants bis hin zu organisierten Outdoor-Abenteuern kümmert man sich hier um alles. Die wichtigen Facts für ein gutes Renditeobjekt werden hier erfüllt: Die Lage, die Rendite durch die touristische
Vermietung, Wertstabilität der Immobilie bzw. eine mögliche Wertsteigerung! In einer traumhaft grünen Ruhelage stehen vier Gebäuden, wo 22 Wohneinheiten noch zur Verfügung stehen. Umgeben von einem wundervollen Weitblick auf das Gebirge aber dennoch zentral zum Ortskern. Perfekt für Naturliebhaber die den Tag zu schönen Urlaubserinnerungen machen. Rendite- Eine Ertragsprognose wird gerne übermittelt. * Sie kaufen zum Nettopreis und nutzen durch die gewerbliche Vermietung steuerliche Vorteile. * Sie führen Ihr Wohnungseigentum dertouristischen Vermietung und erhalten daraus die Mieterträge. Das rein touristisch genutzte Anlageprojekt wird professionell durch ein Unternehmen betrieben, wo Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Wertbeständigkeit - Neben den Mieteinnahme besteht die Möglichkeit, langfristig von einer Wertsteigerung der Immobilie zu profitieren. Sie nutzen die Vorzüge einer stetigen Tourismusregion - der bekannten Ski- und Wanderregion Hinterstoder. Von den insgesamt 73 Wohneinheiten, stehen nur noch 22 attraktive Wohneinheiten zur Verfügung: * Top A11: 2.OG, Nfl.: ca 46,62m², Balkon ca 5,33m², Kaufpreis inkl. Inventar ? 342.100,- * Top A16: 2.OG, Nfl.: ca 46,63m², Balkon ca 5,32 m², Kaufpreis inkl. Inventar ? 328.700,- * Top B03: EG, Nfl.: 51,49m², Terrasse ca 9 m², Kaufpreis inkl. Inventar ? 361.800,- * Top... [Mehr]
