Beschreibung
Diese beeindruckende Immobilie mit Rohbaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr eigenes Meisterwerk zu schaffen. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1125 m² und einer Nutzfläche von ca. 199 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und Wohnträume. Auf der Liegenschaft befindet sich noch ein Pelletslager, ein Nebengebäude mit Sauna, ein großes Carport/Flugdach und eine Garage sowie zusätzlich ein geschlagener Brunnen. Garage mit vollautomatischem Schiebetor, eine kleine Werkstatt mit Mechanikergrube. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna im Außenbereich und genießen Sie ruhige Abendstunden im Freien. Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen und alle Aufschließungs- und Anschlusskosten sind bezahlt. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse I, II, offene Bauweise, 30 % bebaubar Laut Bauamt der Gemeinde und der niederösterreichischen Bauordnung könnte man das jetzige Bestandsgebäude erweitern oder ein 2. Wohngebäude errichten. Die Lage ist unschlagbar,
da der Bahnhof in nur wenigen Gehminuten entfernt ist und Sie erreichen Wien in ca. 30 Minuten. Die ruhige Umgebung von St.Andrä Wördern bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und ländlicher Idylle. Die naheliegenden Donauauen bieten vielseitige Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Potenzial begeistern! Bildungseinrichtungen: Bibliothek: 630 m Fahrschule: 14,20 km Kindergarten: 250 m Musikschule: 1,32 km Schule: 1,20 km Sprachschule: 15,20 km Universität / Hochschule: 4,82 km Nahversorgung: Bäckerei: 936 m Drogerie: 5,80 km Fleischer: 1,31 km Gemischtwaren: 782 m Getränkeverkauf: 17,74 km Konditorei: 9,20 km Supermarkt: 897 m Süßwaren: 5,73 km Gesundheitsversorgung: Apotheke: 1,17 km Arzt: 423 m Klinik: 5,57 km Krankenhaus: 5,94 km Rettungsstützpunkt: 493 m Seniorenwohnheim: 7,74 km Tierarzt: 999 m Zahnarz... [Mehr]
