Beschreibung
Diese NEUBAU 3 Zimmer
Wohnung mit ca. 62,42m² ist bis 22.01.2028 befristet vermietet und steht ab sofort zum
Verkauf. Sie können die
Wohnung nach Ablauf des aktuellen Mietverhältnisses selbst beziehen oder wieder
vermieten, und so die für Sie beste Lösung auswählen. Die ostseitig ausgerichtete
Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem ca. 1959 erbautem Wohnhaus und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend im Umfeld der Gumpendorfer Straße und in der Nähe vom Lutherplatz. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörpern. Die Küchenzeile mit allen Geräten verbleibt in der
Wohnung. Durch die zentrale Lage der Immobilie erreichen Sie die U-Bahn Station U4 Margareten Gürtel oder die U-Bahn Station U6 Gumpendorfer Straße nach nur wenigen Minuten zu fuss. Der Bruno-Kreisky-Park und die Stadtwildnis befinden sich in Gehweite. In unmittelbarer Umgebeung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. INFOS ZUR
WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE:
ca. 62,42m² ZIMMER: 3 KELLERABTEIL: JA AUSRICHTUNG: OST GESCHOSS: Erdgeschoss Der Mieter überweist aktuell ? 812,20 Gesamtmiete inklusive Ust. und Betriebskosten. Hauptmietzins NETTO: ? 603,36 pro Monat und ? 7.240,32 pro Jahr Mehr Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte aus dem Verkaufsplan. HIGHLITS: befristet vermietet bis 22.01.2028 zentrale Lage in 1060 Wien U4 und U6 in Gehweite optimaler Grundriss Parkettboden separate Küche Geldanlage Kaufpreis ? 289.000,- Betriebskosten inkl. Ust.: ? 148,50... [Mehr]
