Beschreibung
Für Anleger, Familie oder junge Paare bestens geeignet! Bitte sehen Sie sich die 3D-Tour unter https://tour.ogulo.com/Fl Qc an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Diese komplett neu sanierte, helle 3 Zimmer
Eigentumswohnung mit intelligenter Raumaufteilung und guter Infrastruktur steht zum
verkauf. Die Lage ist mitten im Stadtzentrum von Schwechat. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, bis auf das Schlafzimmer, welches man durch das Wohnzimmer betritt. Die
Wohnung erreicht man ziemlich rasch im 2. Stock (ohne Lift) eines 4 stöckigen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist sehr gut gepflegt. Rundum befinden sich Cafés, Restaurants, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, etc. Zurzeit ist die
Wohnung auf 3 Jahre befristet vermietet und der Mietvertrag läuft 2025 aus. Kaufpreis: VB 244.000 ? Betriebkosten: 265,15 ? (inkl. BK, USt., Rep.rücklage) Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit bei ? 850,00 (inkl. BK ? 265,15 + USt.) Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer Gäste-,
Schlaf- oder Kinderzimmer (Eltern-) Schlafzimmer Küche mit Einbaugeräten und Badezimmer mit WC und Dusche Kellerabteil (trocken) Im Wohnhaus befindet sich ein: Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Frau Deni... [Mehr]
