Beschreibung
Überblick: - Büro/
Geschäftslokal/Ordination im EG (teilweise barrierefrei) mit ca. 201,05 m² Nutzfläche - veränderbares Raumkonzept - 2 KFZ-Abstellplätze in der Tiefgarage mit insges. ca. 25,11 m² - 5 KFZ-Abstellplätze im Freien vor dem Objekt mit insges. 62,52 m² - 2 Kellerräume mit insges. ca. 31,04 m² (bisher als
Lager genutzt) - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe - Sozialraum mit Einbauküche - Foyer - 2 getrennte WCs - Raumhöhe ca. 2,70 m - Elektro-Fußbodenheizung , teilweise Heizpaneele - Zwischenwandsystem mit Glaselementen, teilweise Trockenbau - Holzfenster 2-fach-verglast, teilweise vergittert - Kabelkanäle für EDV-Verkabelung an den Wänden, tw. Ziehschächte im Estrich - Renovierungs/Adaptierungsbedarf gegeben - sofort verfügbar - HWB 129 Kaufpreis EUR 699.000.- (sämtliche oa. Circa-Angaben lt. Nutzwertgutachten) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Sehr gerne informiere ich Sie zu allen Details dieser Immobilie, selbstverständlich biete ich auch gerne eine Beratung und
meine Unterstützung an, sollten Sie die Absicht haben, eine Immobilie, die sich schon im ihrem Eigentum befindet, veräussern zu wollen. Mag. Marion Abfalterer Geprüfte Immobilienmaklerin [Email] T [Tel] ? 26379 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Achtung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geändert... [Mehr]
