Beschreibung
Die zum
Verkauf stehende Liegenschaft liegt in einer Seitengasse, in ruhiger Lage. Die Grundstücksgröße beträgt 959 m². Das großzügige Zweifamilienwohnhaus wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise errichtet, im Jahr 1991 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnebene im Dachgeschoss ist durch einen separaten Eingang erschlossen. Das
Wohnhaus weist folgende Nutzflächen auf: KG: 134,50 m² EG: 133,40 m² DG: 170.00 m² Raumprogramm: EG: Windfang, Diele, WC, Küche, Speis, Wirtschaftsraum, Essraum, Wohnraum, Gang, Arbeitszimmer, Bad, Ankleide, Schlafzimmer, Zugang zur großzügigen Terrasse DG: Vorraum, 5 Zimmer, WC, Badezimmer, Flur I u. II, Küche, Wohnraum Das
Wohnhaus ist voll unterkellert, eine Doppelgarage im Ausmaß von rund 30 m² NRF ist an das
Wohnhaus angebaut. Das
Wohnhaus weist einen guten Erhaltungszustand (laufende Instandhaltung) auf - die Fenster im Dachgeschoss wurden teilweise im Jahr 2009 ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt mittels einer ÖL-Zentralheizung. Die Außenanlage ist gärtnerisch
sehr schön gestaltet, das Grundstück ist komplett eingezäunt. Eine Übergabe ist ab sofort möglich! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
