Beschreibung
Ein Umbauprojekt für handwerklich begabte, kreative Heimwerker Männer. Ein Gasthaus-Umbau auf ein Zweifamilienhaus mit insgesamt 857,34 m² Wohn-Nutzfläche. Sie wollen ein großes Haus, ohne Garten, aber mit einer großen Terrasse. Sie sind ein handwerklich geschickter, kreativer, begabter Heimwerker und haben eine gute Vorstellungskraft, für einen Gasthaus-Umbau auf ein Zweifamilienhaus. Vielleicht bauen Sie später auch noch den dazugehörenden Dachboden aus. Sie erhalten das Objekt, erbaut vor ca. 1920, mit enorm, starken Mauern, man kann sagen, das Haus ist fest gemauert in der Erde, mit 857,34 m² Wohn-Nutzfläche zu einem sehr günstigen Preis. Zu einem Angebotspreis von ? 248.000,00, das sind pro Quadratmeter Euro 289,27.Und wie schon Karl Farkasch sagte: Schaun Sie sich das an. Insgesamt bietet das Gasthaus ca. 857,34 m² Wohn? Nutzfläche. Aufgeschlüsselt wie folgt. 1Erdgeschoss mit 2 Gaststuben, Küche, 2 D. + 2 H. Toiletten, Flur, 1 Garage usw.: 247,38m²2Obergeschoss mit 10 Fremdenzimmer,
Gang und 3 Badezimmer + Toiletten 223,00m²3Dachgeschoss ist ausbaufähig, ohne Dachhebung: 261,00m²4Kellergeschoss 1, mit 4 Kellerräumen, teilweise mit Fenster: 80,67m²5Kellergeschoss 2, mit 5 Kellerräumen teilweise mit Fenster45,29m² Gesamtfläche 857,34m² Sehr interessant zu den Geschossen sind die starken und breiten Mauern. Mauerstärken der Außenwände und Innenwände wie folgt: Die beiden Keller haben extrem starke Wände Keller 1 + 2, diese haben Wandstärken von 146 cm, 106 cm, 100cm ,85 cm, 77cm, 69cm und 60cm breite. Das Erdgeschoss hat Außenmauern: mit 58 cm, 55 cm, 51 cm, 57 cm, 46 cm. Die Zwischenwände sind breit von 42 cm, 36 cm und 32 cm. Das Obergeschoss hat Außenmauern und Innenwände zwischen 39 cm bis 58 cm, außer die Badezimmerwände diese haben nur 11cm. Solche Mauerstärken sind schon etwas einmaliges. Bei keinem neuen Ein- oder Mehrfamilienhaus gibt es solch starke Mauern und Wände.... [Mehr]
