Beschreibung
Gartenzauber und Panoramablick: ein Zuhause für Genießer Wohlfühlen im Weinviertel - schmuckes
Haus in sehr ruhiger, sonniger Lage mit herrlichem Ausblick Zum
Verkauf gelangt diese Liegenschaft im Umfang von ca. 626 m² Grund mit einem zweigeschossigem
Haus. Von der ca. 18 m² großen Terrasse aus können Sie den wunderschönen, sonnigen und sehr gepflegten Garten mit tollem Ausblick genießen. Am Grundstück ist außerdem ein Gartengeräteraum zu finden. Das
Haus ist zur Gänze unterkellert. Das liebevoll gepflegte
Haus wurde in den 80iger Jahren erbaut und ist in einem sehr guten Zustand. Laufend wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt (so wurden z. B. im Jahre 2003 die Fenster und die Eingangstüre getauscht und im Jahre 2015 die Rolläden erneuert und die Fassade neu gestrichen). Über ein paar Stiegen gelangt man in das Erdgeschoß (Wohnfläche EG ca. 100 m²). Dort befinden sich der Vorraum (ca. 15 m²), zwei Zimmer straßenseitig (ca. 12,8 und 11,5 m²), zwei Zimmer gartenseitig (jeweils ca. 11 m²),
eine komplett ausgestattete Küche inkl. Essplatz (ca. 11,5 m²) mit Ausgang auf die ca. 18 m² große Terrasse, ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 22,5 m²), ein Badezimmer (mit Fenster) und ein separates WC. Im Obergeschoß (Wohnfläche OG ca. 100 m²) finden Sie 2 weitere Zimmer (jeweils ca. 20 m²) und viel Platz, wenn Ihre Familie oder Freunde zu Besuch kommen (ca. 60 m²). Natürlich können Sie die derzeitige Nutzung als "Partyraum" auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen anders gestalten. Auch der ca. 2,80 m hohe Keller (Nutzfläche ca. 100 m²) ist in einem sehr schönen Zustand und bietet viel Stauraum und Platz. Erwähnenswert ist die ca. 25 m² große Werkstatt neben der Garage, die das Herz eines jeden Bastlers höher schlagen lässt. Ein Vorraum und 3 weitere Kellerräume stehen Ihnen auch noch zur Verfügung. Der ruhige und sehr gepflegte Garten bietet für Naturliebhaber und Erholungssuchende die optimale Voraussetzung. Der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt, bietet einen wunderschönen Ausblick auf das angrenzende Grünland. Das Anwesen befindet sich in der Sulzbachsiedlung in Obersulz, einer Katastralgemeinde der Gemeinde Sulz im Weinviertel (www.sulz-weinviertel.gv.at). Sulz im Weinviertel ist eine sehr belebte Ortschaft mit Kindergarten (inkl. Tagesbetreuungseinrichtung), Volksschule, Arzt für Allgemeinmedizin mit Haus... [Mehr]
