Beschreibung
Dieses, aus Ziegel und Stahlbeton sehr nachhaltig und massiv errichtete, geräumige
Wohnhaus mit angrenzender 28m² Garage, überdachter Terrasse und Teilkeller weist eine Wohnfläche von ca. 230m² auf, welche sich auf drei Etagen verteilt. Im ca. 86m² Erdgeschoss: Windfang Vorzimmer mit Stiegenhaus Küche Ess- und Wohnzimmer Kabinett Schlafzimmer Überdachte Terrasse Badezimmer / WC Im ca. 70m² 1. Stock: Vorzimmer mit Stiegenhaus und Ausgang auf den Balkon Wohnzimmer Büro Schlafzimmer Bad / WC Im ca. 70m² 2. Stock (Dachgeschoss mit Kniestock): offener Stiegenaufgang mit Essbereich Küche 2 Schlafzimmer Bad / WC Im ca.40m² Betonkeller (Decken teils mit Tonnengewölbe): Lagerraum Werkstatt Brennstofflager (Tankraum für 3x1.000l Öl) Ölheizung - Ursprünglich wurde das
Wohnhaus um 1900 als Familien- und Geschäftshaus erbaut. - Ab dem Jahr 1960 wurde das Objekt stetig, nach den jeweiligen Ansprüchen erweitert und umgebaut. - 1971 wurden die Pläne für den Garagenanbau und die überdachte Laube eingereicht
und ausgeführt. - Im Zuge kleinerer Umbauarbeiten im Innenbereich wurden 1985 sämtliche Fenster und Innentüren erneuert. - Letzte Veränderungen gab es im Jahr 2012 durch den Ausbau des Dachgeschosses inkl. sämtlicher Leitungen und Fenster - hierfür fehlt die Bau- und Benützungsbewilligung. Für Wärme in den Räumen sämtlicher Etagen sowie für Warmwasser sorgt eine Öl-Zentralheizung. Auf insgesamt 602m² eingezäuntem, ebenen, gewidmeten Bauland-Grundstück im Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5 - 2,5. Mehrere Einfahrtsmöglichkeiten auf das Grundstück und gesicherte Zufahrt über öffentliches Gut... [Mehr]
