Wohnzimmer und Küche sind westseitig ausgerichtet und haben eine tolle Aussicht! Sehr guter Zustand, neue Fenster (2021) mit Außenrollos und Fliegengitter Einige weitere Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 10 Jahren vorgenommen. Einkaufsmöglichkeiten über die Straße, alles Supermärkte in Fußnähe, Citygate mit U1 Station (Aderklaaerstraße) über die Straße monatliche Betriebskosten (inkl. MWSt): 266,46Euro Sonstiges (inkl. MWSt): 25,87 Euro Vorauszahlung Heizungkosten:(Inkl. MWSt): 111,47Euro Rep. Rücklage: : 73,90Euro Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
