Beschreibung
Angeboten wird eine ca. 38 m2 große, sanierungsbedürftige (entkernte) 2-Zimmer-
Wohnung mit Balkon in toller Lage! Die
Wohnung befindet sich vollständig hofseitig im Hochparterre! Die
Wohnung wird wie Sie liegt und steht verkauft. Beim ersten Bild handelt es sich um einen Sanierungsvorschlag und es entspricht nicht der derzeit angebotenen
Wohnung. Details: o Vorraum mit Küchenanschlüssen o Wohnzimmer o Schlafzimmer Die wichtigsten Facts: o Altbau o Die
Wohnung ist im Hochparterre gelegen o Guter Grundriss, den man adaptieren kann o Tolle öffentliche Anbindung o Balkon Umgebung: Die kaufgegenständliche
Wohnung befindet sich in guter Lage des 10. Bezirks. Die Infrastruktur der Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen aus. Durch den in der Nähe befindliche Straßenbahnlinie 6 erhält man eine gute öffentliche Anbindung zum Matzleinsdorferplatz, der wiederum Ausgangspunkt
für diverse S-Bahnlinien (Floridsdorf ? Meidling) und Straßenbahnen ist. Weiters wird schon eifrig an der neuen U2 Station Matzleinsdorferplatz gebaut, sodass in naher Zukunft auch eine U-Bahnverbindung mitten ins Zentrum geschaffen wird. Weiter öffentliche Verkehrsmittel: Autobuslinie: 7A (weiterführend zur U1 Station Reumannplatz). Auch Kindergärten und Schulen und Universitäten sind mit den obengenannten öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Zur Freizeitgestaltung bzw. als Ruheoase kann der angrenzende Belgradplatz sowie der in der Nähe liegende Fortunapark aufgesucht werden. Genauere Informationen sind dem Lageplan zu entnehmen! Preis: Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 115.000 . Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage an [Email] zukommen! Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,0 % Vermittlungshonorar (+ 20 % USt.) 1,5%+Barauslagen + 20%USt Vertragserrichtungskosten Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf... [Mehr]
