Beschreibung
Wenn Sie die perfekte Immobilie, nähe Wien mit sensationeller Verkehrsanbindung suchen ist das Einfamilienhaus in 2201 Seyring bei Wien in Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Mit einer Gesamtfläche von 1.415 m² können Sie sich über eine große, wertstabile Anlage mit ca. 227,29 m² Nutzfläche in guter Lage freuen. Das
Haus ist gepflegt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die eigene grüne Landschaft (1.217 m² großem Garten; Brunnen ist vorhanden). Allgemeine Highlights im Überblick: Nähe zum Shopping Resort G3 (Einkaufszentrum) Schnellbahnanbindung ohne umsteigen direkt zu Flughafen Schwechat über Wien Schlosspark Seyring mit Kinderspielplatz, Fußball & Tennisplatz ca. 1500 Meter (regelmäßige öffentliche Gemeindeveranstaltungen und Feste) Bahnhofsnähe 10 Min. zur Wiener Stadtgrenze 12 Min. zur Park & Ride U-Bahn Wien Leopoldau und S- Bahn (Kernzone 100) 3 Km zum Autobahnknoten Eibesbrunn ( S1 und A5 ) Kindergarten ca. 1200 Meter Volksschule ca. 1700 Meter Gymnasium Gerasdorf
in Planung (lt. Beschilderung der Gemeinde Baubeginn ca. 2024) Garten mit ca. 1217 m² Brunnenwasser Gartenhütte mit ca. 5 m² 2 Auto Abstellplätze vor dem Haus Garage mit elektrischem Garagentor ca.17,10 m² (passend auch für größere SUV´s) Fußbodenheizung Terrasse mit ca. 30 m² Schönheitssalon ca. 250 Meter Shiatsu Massage ca. 650 Meter Yoga ca. 500 Meter Fitness-Center 7 Autominuten Bedesee in nur 9 Minuten - Mai: 6.00-20.00 Uhr- Juni, Juli, August: 6.00-21.00 Uhr- September: 7.00-19.00 Uhr Das Haus gliedert sich im Erdgeschoss wie folgt auf: EG: Zentrales Vorzimmer ca. 28,09 m² Küche ca. 12 m² Wohnzimmer ca. 33,24 m² 1. Schlafzimmer ca. 16 m² 2. Schlafzimmer ca. 10,46 m² Badezimmer ca. 9 m² Toilette ca. 1,3 m² Über einen gepflasterten Weg im Vorgarten des Anwesens betritt man das Gebäude in den großzügigen Entrée mit ca. 28,09 m², gegenüber liegend ist das 1. Schlafzimmer mit ca. 16 m², welches einen direkt Zugang zu Terrasse hat. Zu Ihrer rechten Hand befindet sich das 2. Schlafzimmer mit ca. 10,46 m²; zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das exorbitante Badezimmer mit ca. 9 m², bestehend aus einem Do... [Mehr]
