Beschreibung
TOP NETTO PREISE FÜR ANLEGER**BAUMEISTERQUALITÄT**ZIEGELMASSIVBAU** ERSTBEZUG**ENERGIEEFFIZIENT**LUFTWÄRMEPUMPE** LOGGIEN**TERRASSEN**BALKONE**GÄRTEN** PREISWERTES NEUBAU-PROJEKT FÜR ANLEGER - EUR 5.200.000,- & 20 % UST In ruhiger Lage enstehen derzeit insgesamt 23 brandneue 1 bis 3 Zimmer Eigentumswohnungen auf 2 Stiegen aufgeteilt, alle Einheiten werden modern, hochwertig und energieeffizient mit Freiflächen a la Loggien, Balkone, Terrassen, oder Gärten erbaut. Die Nähe zum Flughafen Schwechat bietet zusätzliches Ertragspotential. Eine optimale und zeitgemäße Raumaufteilung mit Wohnflächen zwischen 33 m² bis 68 m² versprechen qualitatives Wohnen auf höchsten Niveau! Die Wohnungen werden 2024 bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert, in der derzeitigen Bauphase besteht noch eine gewisse Selbstgestaltungsmöglichkeit! Auch die Möglichkeit eines Paketkaufs von mehreren Wohnungen ist ebenfall gegeben!!! Ausstattung: + Schlüsselfertige
Ausstattung + Ziegelmassiv-Bauweise + Luft-Wärmepumpe für Fußbodenheizung & Warmwasseraufbereitung + optimale Grundrisse + Eichenparkettboden + Keramikfliesen (30 x 60cm) + Kunstofffenster mit 3-fach Verglasung + elektrische Außenrollläden integriert 2 KFZ Garagenplätze können optional im Eigentum erworben werden. Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kinderbetreuungsstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Schnellbahn (Flughafen 3 Stationen - Landstraße Wien Mitte 4 Stationen) - Strassenbahn Linie 71 - Bus 71 B Verfügbare Wohneinheiten: Etage 0/Top A1 Wfl. 65,36m² / 3-Zimmer Terrasse 12,10m² Garten 21,62m² Verkaufspreis: EUR 367.000,- für Anleger EUR 338.000,- netto Etage 1/Top A2 Wfl. 46,38m² / 2-Zimmer Loggia 4,59m² Verkaufspreis: EUR 265.000.- für Anleger EUR 244.000,- netto Etage 1/Top A3 Wfl. 36,72m² / 1-Zimmer Loggia 5,67m² Verkaufspreis: EUR 211.000,- für Anleger EUR 194.000,- netto Etage 1/Top A4 Wfl. 37,46m² / 1-Zimmer Loggia 6,47m² Verkaufspreis: EUR 215.000,- für Anleger EUR 198.000,- netto Etage 1/Top A5 Wfl. 51,31m² / 2-Zimmer Loggia 4,96m² Verkaufspreis: EUR 288.000,- für Anleger EUR 265.000,- netto Etage DG/Top A6 Wf... [Mehr]
