Beschreibung
Diese schöne sanierte 2 Zimmer Altbau
Wohnung aufgeteilt auf ca. 41,96m² wurde modernisiert und steht ab sofort als Erstbezug nach Sanierung zum
Verkauf. Die westseitige
Wohnung befindet sich im 1.Liftstock in einem klassischen Altbauhaus aus dem Jahr 1900 und liegt in einer aufstrebenden Wohngegend zwischen der Hütteldorfer und der Linzer Straße. Das Haus wurde ebenfalls vor Kurzem saniert weshalb es wieder in ganz neuem Glanz erstrahlt. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Fliesen im Großformat und ein eleganter, zeitloser Eichenparkettboden sowie glatte weiße Türen und Bodenleisten unterstreichen den zeitgemäßen Charakter dieser
Wohnung. Durch die zentrale Lage des Hauses die U-Bahn Station U4 Unter Sankt Veit, sowie die Straßenbahn Linien 49 und 52 nach nur wenigen Minuten zu Fuß. Der Gustav Klimt Park ist ebenfalls fußläufig zu erreichen, genau so wie die ausreichenden Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. HIGHLIGHTS: zentrale
Lage Nähe Gustav Klimt Park U4 Unter Sankt Veith nur 600m entfernt Erstbezug nach Sanierung optimaler Grundriss Neu und vollausgestattete küche eleganter Parkettboden und moderne Türen "Walk in" Dusche angenehme Raumhöhe Kaufpreis ? 268.000,- Betriebskosten: ? 90,66 Rücklage: ? 44,68 Lift - Betriebskosten: ? 4,94 Darlehen der Fassade: ? 39,76 Insgesamte monatliche Betriebskosten inkl. 10% USt: ? 189,60 PROVISION: 3% zzgl. 20% Ust vom Kaufpreis In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso... [Mehr]
