Beschreibung
Die Lage: Die Lage dieser Immobilie ist ausgezeichnet, denn das Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Oberwart ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar! Somit ist man nicht auf die unmittelbare Nutzung eines PKW's angewiesen! Besitzen Sie dennoch Kraftfahrzeuge kann direkt am Grundstück geparkt werden. Alles was Sie im Alltag benötigen (diverse Supermärkte, Kindergarten/Hort, Volksschule, NMS, Polytechnikum, Berufsschule, HBLA, Handelsakademie, Zweisprachiges Bundesgymnasium, Apotheke, Ärztezentrum, Krankenhaus, Banken, Post, Tankstelle etc.), ist im DIREKTEN Umfeld der Immobilie vorhanden! Die Stadt Oberwart ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. (Bahnhof/Schienenverkehr und zahlreiche Busverbindungen z.B. die Linie G1 nach Wien) Aufgrund der im Nahbereich angesiedelten Grünflächen und der zahlreichen "Sport- & Freizeiteinrichtungen" (Freibad, Tennisplätze, Fußballverein, Profi-Basketballverein "Gunners", Skaterpark etc.) wird Ihnen ein größtmögliches Maß an Lebensqualität
zu Teil! Das Wohnhaus: Das exakte Baujahr des Wohnhauses (Altbau) ist nicht bekannt, da diesbezüglich Auskunft erteilende Unterlagen nicht im Bauakt aufliegen. Vorhanden ist eine durch die Baubehörde abgestempelte Planskizze, die den Innenraum vor der zwischenzeitlichen Umstrukturierung abbildet. Laut Information der Bauamtes der Stadtgemeinde Oberwart wurden diese wohl im Verlaufe des 2. Weltkrieges zerstört. Das Gebäude unterteilt sich in zwei Wohneinheiten: Erdgeschoß (ca. 134 m²) - Eingangsbereich mit Garderobe (ca. 11m²) - Kinderzimmer (ca, 13 m²) - Schlafzimmer (ca. 19 m²) - Wohnzimmer (ca. 24 m²) - Küche (ca. 13,7 m²) - Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (ca. 23 m²) - das Badezimmer (ca. 8m²) ist mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken ausgestattet - separate Toilette - Werkstatt/Wirtschaftraum - Öltank Raum - Lagerraum - Abstellraum Obergeschoß (ca. 91 m²) - Stiegenhaus im EG mit Abstellraum (Waschmaschinenanschluss) - Diele mit Garderobe (ca. 16 m²) - Badezimmer mit Wanne und Waschbecken (ca. 6 m²) - separate Toilette - Schlafzimmer (ca. 24,5 m²) - Wohnzimmer (ca. 32 m²) - Küche mit... [Mehr]
