Geschäftslokal/Büro bei U3 Kardinal Nagl Platz

Beschreibung

Das angebotene Mietobjekt (Ecklokal) wurde bisher als Bankfiliale genutzt. Das Mietobjekt umfasst im Erdgeschoss einen Hauptraum (ehem. Kundenbereich) sowie Nebenräume und einen Ausgang ins Stiegenhaus. Durch eine interne Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich Büroflächen und Nebenräume. Neben diesem Mietobjekt befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre ein weiteres zugehöriges Mietobjekt, welches bisher als Aufenthaltsraum und Lager genutzt wurde. Weiters befindet sich hier die Heizanlage (Gasheizung). Weitere Archivflächen befinden sich im Keller. Konditionen Hauptmietzins (netto) EUR 4.670,00 Betriebskosten (Akonto netto) EUR 723,43 USt. EUR 1.078,68 Gesamtmiete (brutto) EUR 6.472,11 Nebenkosten Im Falle des Vertragsabschlusses zu erwartende Nebenkosten: Kaution EUR 20.000, Vertragsvergebührung EUR 2.329,96 Vermittlungshonorar EUR 19.416,35 Kontakt Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Alfred Bräuer Immobilien Rathausstraße 3/24 1010 Wien Österreich E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]