Beschreibung
Im 2. und letzten Stock (ohne Lift) gelegen, besticht die
Wohnung durch ihre großzügige Ausführung und die verarbeiteten hochwertigen Materialien. Im 2. und letzten Stock (ohne Lift) gelegen, besticht die
Wohnung durch ihre großzügige Ausführung und die verarbeiteten hochwertigen Materialien. Als Mansardenwohnung erbaut sind besonders die hohen Räumlichkeiten mit dem Sichtdachstuhl zu erwähnen. In den Wohnräumlichkeiten ist ein Holzboden verlegt, die Farbe und Struktur des Bodens wird durch die verbauten Maßmöbel, sowie in den Deckenbalken wiedergegeben. Besonders hervorzuheben ist eines der beiden Bäder, hier wurde wunderschöner Marmor auf Böden und Wänden verarbeitet. Eine durchdachte Architektur sorgt für eine tolle Belichtung und somit für angenehme, warme Wohlfühlatmosphäre. In der möblierten Küche sind sämtliche gängigen Küchengeräte (Geschirrspüler, Herd, Kochplatte, Kühlschrank) verbaut. Vom Wohnraum gelangt man bei Bedarf über eine Leiter auf eine kleine Galerie als heimeligen
Rückzugsort, weiters ist ein Balkon und eine wind- und wettergeschützte Loggia samt Überdachung von hier zu betreten. Diese vielen kleinen Details sorgen für ein ausgesprochen gutes, vor allem gemütliches Wohnklima. Als Highlight thront inmitten des Wohnbereiches ein wunderschöner Kachelofen, die gesamte Wohnung kann mit dieser geschmackvollen Alternative beheizt werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht in einem anderen Gebäude in unmittelbarer Nähe der Wohnung zur Verfügung. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit WC, Dusche und WM-Anschluss Kinderzimmer/Büro offener Wohnbereich samt Kachelofen, kleiner Galerie und Zugang zu Balkon und Loggia Essbereich Küchennische Hauptschlafzimmer Wunderschönes Marmorbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC Heizung: Gaszentralheizung PKW-Stellplätze: Tiefgaragenstellplatz in separatem Gebäude Kosten für die gesamte Fläche: Nettomiete: € 902,20 Zuzügl. Betriebskostenakonto derzeit: € 187,80 (gängige Betriebskosten exkl. Heizung und Strom/Internet) Monatliche GESAMTBELASTUNG: € 1.090,00 Einmalige Kosten: Kosten für Vertragserrichtung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 1 Bruttomonatsmiete zuzügl. 20 % USt. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen nur unter Angaben Ihres vollen Namens samt Wohnadresse beantworten können. Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe. Lage: Diese großzügige Wohnung liegt inmitten des Ortszentrums der wachsenden Stadtgemeinde Seekirchen. Somit kann sämtliche Infrastruktur des Ortes, wie z B Schulen, Kindergärten, Ärzte, Nahversorger, Einzelhandel und Gastronomie, in wenigen Gehminuten erreicht werden. Für Pendler befinden sich Bushaltestellen und eine S-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Umgebung. In die nahe Festspielstadt Salzburg beträgt die Fahrzeit lediglich rund fünfzehn Minuten mit dem eigenen PKW. Besonders zu erwähnen ist die Lage im Salzburger Seenland, welches mit seinen traumhaften Seen, vielen Wander- und Radwegen und den sanften Erhebungen der Hausberge Buchberg und Haunsberg zum Entspannen in der Natur ein einlädt.... [Mehr]