Mietwohnungen in Österreich
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OKMietwohnung in 8750 Judenburg
8750 Judenburg / 61,31m² / 2 Zimmer
€ 8,49 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig #unbefristet
Judenburg / Stadionstrasse 29 / Top 6 Es steht diese schöne 62m² Wohnung zur provisionsfreien und unbefristeten Vermietung. Im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit großzügigem Grundriss. Aufgeteilt in eine Küche, großem Wohnzimmer mit Zugang zum südseitigen, sonnigen Balkon - mit Blick in den hübschen Garten, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur. Kabel TV im Wohnzimmer, alle Fenster mit Jalousien, Gegensprechanlage, Zentralheizung Fernwärme, Warmwasser Stromboiler, HWB-spez.= 112,02 kWh/m²a; inkl. zugeordnetes Kellerabteil u. einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Großer Gemeinschaftsgarten mit Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten. Trotz der ruhigen Randlage ist das Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein weitläufiges Naherholungsgebiet befindet sich vor der Haustüre. Monatliche Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Verwaltung, Tiefgarage, Anlagenpflege, Mwst: € 625 Kaution/BKZ € 1864,68,-. Unbefristet Für weitere Auskünfte stehen wir gern zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#unbefristet
UNBEFRISTETE MIETWOHNUNG INK. BK ZU VERGEBENVORSCHREIBUNG DER HEIZKOSTEN ERFOLGT DIREKT ÜBER Fa. ISTABILDER FOLGENHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <550m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <1.125m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <6.950m Sonstige Bank <500m Geldautomat <600m Post <800m Polizei <1.000m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.200m Bahnhof <850m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 67,18m² / 3 Zimmer
€ 14,11 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
STEINGÖTTERHOF: STADT TRIFFT NATUR - NEUBAU-ERSTBEZUGSWOHNUNGEN IN WUNDERBARER LAGE! Mit April 2024 ist die Fertigstellung des Wohnbauprojektes "Steingötterhof" geplant. Zur Verfügung stehen 1-, 2- und 3-Zimmer Wohnungen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Bei der Ausstattung dieser großartigen Wohnungen wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurden Eichparkettböden verlegt, während die Nassräume mit keramischem Belag ausgestattet sind. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster kommt jede Menge Tageslicht in die Wohnungen. Bei jeder Wohnung gibt es eine private Außenfläche wie Loggia, Balkon, Terrasse und / oder Garten. Das Raumklima kann über die Fußbodenheizung reguliert werden, die mittels CO2-neutraler Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage betrieben wird. Damit kann die Wohnung nicht nur beheizt, sondern im Sommer sogar gekühlt werden! Außerdem ist die Wohnung mit einer hochwertigen Foness-Küche inklusive Gorenje-Geräten ausgestattet. Eine absolute Besonderheit dieser Liegenschaft ist die spitzenmäßige Lage. Hier hat man den perfekten Mix aus Stadt- und Landleben! So ist für jeden etwas dabei. Sportbegeisterte und Naturliebhaber werden sich an den zahlreichen Möglichkeiten für einen entspannten Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren erfreuen. Mit dem Panoramaweg, den St.Pöltner Seen, der Traisen und einigen Feldwegen in unmittelbarer Nähe, hat man eine große Auswahl an Strecken. Wer es intensiver mag, kann das nahegelegene Fitnessstudio, das Sportzentrum oder den Trampolinpark nutzen. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten außerdem der Traisenpark und das Traisencenter, welche von der Wohnung aus sogar problemlos zu Fuß erreichbar sind. Auch eine Vielzahl an Lokalen, Dienstleistern sowie Gesundheits- und Bildungseinrichtungen gibt es in der nahen Umgebung. Es halten die LUP Busse der Linie 8 fast direkt vor der Haustür. Die LUP Busse der Linie 1, 2, 5, 6 und 12 haben Haltestellen ganz in der Nähe. Nur 750m entfernt liegt die Bahnstation St.Pölten Traisenpark. Mit dem Rad gelangt man innerhalb von etwa 8 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt. DIE HIGHLIGHTS NOCHMALS FÜR SIE ZUSAMMENGEFASST: * Erstbezug * Eichparkettböden in den Wohnräumen * Keramischer Belag in den Nassräumen * Kunststofffenster mit 3-Scheiben Isolierverglasung * Heizung und Kühlung über die Fußbodenheizung durch eine CO2-neutralen Sole-Wasser-Wärmepumpeanlage * Voll ausgestattete Einbauküche inkludiert * Private Außenfläche (Loggia, Balkon, Terrasse oder/und Garten) bei jeder Wohnung * Einlagerungsabteil inkludiert * Gemütlicher Gemeinschaftsraum inklusive Küche * Kinderspielplatz im Hof * Lift * Fahrradabstellraum * Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage * Sehr gute Verkehrsanbindung (Bus, Zug, Rad und Auto) * Tolle Lage mit unzähligen Möglichkeiten für jeden Überzeugen Sie Sich bei einer Besichtigung selbst! STIEGE 3 TOP 329 Diese 67,34 m2 große Wohnung im 4. Liftstock (Dachgeschoss) hat folgende Aufteilung: Wohnküche 24,70 m2 Schlafzimmer 1 12,29 m2 Schlafzimmer 2 10,64 m2 Vorraum 8,33 m2 Gang 2,05 m2 Badezimmer 5,62 m2 WC 2,03 m2 Abstellraum 1,68 m2 Balkon 6,06 m2 Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. KOSTEN Der Mietpries für die Wohnung beläuft sich auf 949€ (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 69€ wird dazu vermietet. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. ENERGIEAUSWEIS Der Heizwärmebedarf beträgt 23,10kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. FÜR FRAGEN UND ZUR VEREINBARUNG VON BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU KATHARINA KUREK SEHR GERNE UNTER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
Donaumarina, Bestlage Donau & Innenstadt, direkt an der U-Bahn, 2 Zimmer mit Fitness, Sauna, Loggia
€ 1.968,-
1020 Wien / 48,38m² / 2 Zimmer
€ 40,68 / m²
#Balkon
Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in 2nd district - Leopoldstadt mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser zeitgenössisch eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, gemütlich Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE143) Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 2-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer über erstklassige Matratzen, luxuriöse Bettwäsche und flauschige Handtücher verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - BBQ auf dem Dach - Sauna Leopoldstadt ist der 2. Bezirk Wiens, der durch den Donaukanal von der Stadt getrennt wird. Angesagte Strandbars und einzigartige Cafés säumen den Kanal, der in den Sommermonaten zu einem der beliebtesten Treffpunkte wird. Leopoldstadt ist auch für seinen großen Karmelitermarkt bekannt, der als traditioneller Knotenpunkt der jüdischen kulinarischen Szene in der Gegend gilt. Das zahlreiche Angebot zieht jedes Jahr Scharen an diesen einzigartigen und eklektischen Ort. Die Gegend ist auch für das ikonische Riesenrad bekannt, von dem man den Vergnügungspark Wurstelprater überblicken kann. Obwohl Leopoldstadt weniger fürstlich als sein Pendant im 1. Bezirk ist, wird sie für ihre ungezwungene Atmosphäre und die umliegenden Grünflächen geschätzt. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
- #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 1.690,-
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Ruhige Dachterrassenwohnung in Niedrigenergiehaus Die helle Wohnung in zentraler Lage ist für Paare bestens geeignet, die ihr Zuhause als Homeoffice und als Ort der Erholung nutzen wollen. *** Aufteilung *** Im 4. Liftstock (1. Dachgeschoss der Maisonette) erwartet Sie das helle Wohn-Esszimmer mit bestens ausgestatteter Küche und geschützter Loggia , sowie ein großes Gäste-WC mit Waschmaschine (und bei Bedarf mit Abschlüssen für eine Dusche). Über die Treppe im Vorzimmer gelangen Sie in das 2.Dachgeschoss (DG), wo sich das mit Tischlermöbeln ausgestattete großzügige Arbeitszimmer befindet. Hier sind auch das Wellness-Bad mit Dampfdusche und Whirl-Wanne , sowie das Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank. Die Dachterrasse erreichen Sie über ein Durchgangszimmer, wo großzügiger Stauraum geschickt vom Tischler integriert wurde. Die Dachterrasse lädt zum Grillen oder zu einen abendlichen Sundowner ein . Hier genießen Sie einen außergewöhnlichen Rundumblick über Wien. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit , gut gepflegt und wird von den Eigentümern aufgrund einer beruflichen Veränderung abgegeben. *** Das Wohnhaus *** Die Niedrigenergie-Bauweise sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und Winter . Geheizt wird mit Fernwärme. Im Kellergeschoss befinden sich das Kellerabteil der Wohnung, die Waschküche, der Fahrradraum und der Abstellraum für Kinderwägen. Zwei Plätze in der hauseigenen Tiefgarage wären außerdem verfügbar . Die Wohnung ist öffentlich perfekt angebunden, Sie sind nach einer 10-minütigen U-Bahn Fahrt in der Inneren Stadt. Lage: Zentrale & ruhige Lage Nur 10 Minuten in die Wiener City: Karlsplatz - Wiener Staatsoper Bequeme öffentliche Anbindung: U4, 12A, Straßenbahnen 6 und 18 Nahversorger vor der Haustür Nutzfläche: Elegante und ruhige ca. 104 m² Dachmaisonette inkl. ca. 6 m² Loggia zuz. ca. 18 m² Terrassen Garagenstellplatz geräumiges Kellerabteil Detailinformationen: Eleganter Sofortbezug 1. DG: Wohnetage / 2. DG: 2 Schlafzimmer … Klimaanlage, Wellness-Bad, großzügige Wandschränke, Vollholz Parketten, Einbauküche … Fernwärmebeheiztes Niedrigenergiehaus BJ 2009 - nicht barrierefrei - Kaution: 4 BMM Befristete Hauptmiete: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten / Monat: Netto Miete p.M.: EUR 1.420,24 Netto BK-Akonto p.M.: EUR 145,81* Nettomiete KFZ p.M.: EUR 100,- Netto BK-Akonto KFZ p.M.: EUR 7,81* * 10 % bzw. 20 % USt. p.M.: EUR 16,14 Gesamtmiete p.M.: EUR 1.690,- inkl. BK und 10 % bzw. 20 % USt.** ** Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Dominik Pail, M.A. Mobile: [Tel] E-Mail: [Email] Dipl. Ing. Martin Ramsauer Mobile: [Tel] E-Mail: [Email] Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen. Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 75,97m² / 3 Zimmer
€ 17,10 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung mit Balkon! Diese traumhafte Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei ruhige separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Abstellraum sowie einen geräumigen Vorraum. Der großflächige Balkon lädt zum Entspannen ein. Unter folgendem Link können Sie sich die Wohnung online anschauen um ein Gefühl für die Wohnung zu bekommen https://youtu.be/v N_Nz BRg Iww Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Heizung über Fernwärme Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume Videogegensprechanlage Das Haus verfügt über: Fahrradraum Abstellraum für Kinderwägen Gemeinschaftsraum Aufzug Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Parken: Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz für € 110,00 in der hauseigenen Garage angemietet werden. Die Lage: Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 26 direkt vor der Haustür, gelangt man in wenigen Minuten zum Bezirkszentrum am Spitz und zu der U-Bahnlinie U6 Floridsdorf. Als unmittelbare Grün-Oase lädt der Denglerpark mit den umliegenden Kleingartensiedlungen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für größere Naturliebhaber liegt die nördliche Donauinsel in wenigen Autominuten entfernt. Auch der Individualverkehr mit dem Auto ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn gewährleistet. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 26 Buslinien 34A, 36A S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf Bahnhof U-Bahnlinie U6 Floridsdorf Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Bezugsfertig: ab 01.07.2023 Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 19.06.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 27,37 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,83 (A). Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 118,12m² / 4 Zimmer
€ 14,38 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Jahngründe - Die traumhafte Wohnoase mitten in der Stadt Das Wohnbauprojekt "Jahngründe" besteht aus modernen Wohnungen, KFZ-Stellplätzen sowie tollen Allgemeinflächen. Auf 3 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für jede Lebenssituation von 43m2 bis 146m2 mit 2 bis 5 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und haben eine Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder/und Garten. Durch die hochwertige Ausstattung inklusive voll ausgestatteter Einbauküche sind die Wohnungen besonders eindrucksvoll. Die modernen Neubau-Erstbezugswohnungen können provisionsfrei auf 10 Jahre befristet gemietet werden. Die Jahngründe zeichnen sich wie folgt aus: Dieses Wohnbauprojekt sticht besonders durch die hochwertige Ausstattung, die moderne Bauweise und die wundervolle Lage hervor! * Moderne Erstbezugswohnungen im Neubau * Leistbares Wohnen * Freiflächen in allen Wohnungen (Balkon, Loggia, Terrasse, Garten) * Stellplatz für Ihr Auto in der hauseigenen Tiefgarage * Vollausgestattete Küche inkludiert * Praktischer Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum * Kinder- und Jugendspielplatz * Photovoltaikanlage am Gründach Ausstattungsstandard: Bei der Ausstattung dieser traumhaften Wohnung wurde nicht gespart und besonders auf hohe Qualität sowie Funktionalität geachtet! In den Wohnräumen wurden Eichparkettböden verlegt, während die Nassräume mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet sind. Ein Highlight sind die tollen Einbauküchen inklusive Markengeräte. Durch die 3-Scheiben Isolierverglasung der Fenster und Türen kommt jede Menge Sonnenlicht in die Wohnungen. Sollte man es doch lieber dunkler haben, so kann man den elektrischen Sonnenschutz ganz einfach nach seinen Wünschen einstellen. Für das perfekte Raumklima sorgt außerdem die Fußbodenheizung. Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch, fallen jedoch auf Grund der modernen Bauweise vergleichsweise gering aus. * Angenehmes Raumklima dank Fußbodenheizung * Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung * Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern * Eichenparkettboden in Wohnräumen * Feinsteinzeug in den Nassräumen * Voll ausgestattete Küche mit Markengeräten inkludiert * Personenlift * Hauseigene Tiefgarage inklusive E-Tankstellen * Kellerabteil für jede Wohnung Bauteil C Top 21: Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 118,12 m² Wohnfläche und einer Loggia + Terrasse mit insgesamt ca. 64,30 m² + einer 2. Terrasse mit ca. 14,66 m² liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: * Vorraum: 18,06 m² * Wohnküche: 44,35 m² * Zimmer 1: 15,52 m² * Zimmer 2: 11,78 m² * Zimmer 3: 13,94 m² * Abstellraum: 2,93 m² * Bad 1: 4,28 m² * Bad 2: 3,12 m² * WC 1: 2,00 m² * WC 2: 2,14 m² * Terrasse 1: 14,66 m² * Terrasse + Loggia: 16,36 m² Zur Wohnung gehört außerdem ein Einlagerungsabteil im Keller. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.699,00 € (inklusive Betriebskosten und USt.). Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten sind dabei nicht inkludiert und werden individuell nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz für 80,00 € kann dazu gemietet werden. Einmalige Kosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage lässt keine Wünsche offen! Mit dem Hammerpark als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und etlichen Sportangeboten (unter anderem Tennisplatz, Kampfkunstschule, Sportunion, Citysplash und natürlich der Jahnturnhalle mit ihren zahlreichen Kursangeboten) sowie kulturellen Einrichtungen wie etwa dem Festspielhaus, dem Klangturm und dem Museum in unmittelbarer Umgebung, ist für jeden etwas dabei, um seine Freizeit zu genießen. Auch die Fußgängerzone ist nur wenige Meter entfernt, was weitere Freizeitgestaltungsmöglichkeiten mit sich bringt. Die LUP Busse der Linien 7 und 8 haben eine Haltestelle nur wenige Meter entfernt. Mit dem Rad ist man innerhalb von 4 Minuten beim Hauptbahnhof, von wo aus man alle Nah- und Fernverkehrsangebote nutzen kann. Des Weiteren befinden sich eine Vielzahl an Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen ganz in der Nähe. Energieausweis: Bauteil 3 Der Heizwärmebedarf beträgt 25,3 kWh/m2a und entspricht somit der Klasse B. Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungen steht Ihnen Frau Katharina Kurek sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 82m² / 3 Zimmer
€ 8,78 / m²
#Balkon
Ausstattung: Exklusive Ausstattung, 2 Bäder, Whirlwanne, Fußbodenheizung im Bad, Einbauküche, Einbauschrank, ansonsten unmöbliert Lageinformationen: Andräviertel, sehr zentral zur Altstadt, dennoch ausgesprochen ruhig (Einbahnstraße), beste Stadtlage Gesamtmiete: 720€ inkl USt., Kaution: 2160€... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #hell
Perfektes Ambiente in klarem und elegantem Design für anspruchsvolle Geschäftsleute oder Gäste, die Wert auf modernen, hochwertigen Wohnraum legen. Die voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geschirrspüler und Induktionsherd ist mit einer Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden. Das moderne Badezimmer besitzt eine Dusche und ein WC. Haustiere sind auf Anfrage gestattet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.... [Mehr]
Mietwohnung in 3860 Heidenreichstein
3860 Heidenreichstein / 59m² / 2 Zimmer
€ 5,42 / m²
Apartment provisionsfrei mieten in 1130 Wien
1130 Wien / 45m² / 1 Zimmer
€ 19,42 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Herrliche Gartengrünruhelage - wunderschönes Singleappartement in Ober St.Veit mit Terrasse und Eigengarten! Diese Wohnung, gelegen in der Rohrbacherstraße, verfügt über einen großen Wohnschlafraum (ca. 30 m2), von dem aus man auf eine Terrasse und in einen schönen kleinen Eigengarten (auch ca. 30 m2) gelangt. Aus der südseitigen Orientierung, die Sonne den ganzen Tag über garantiert, und dem Umstand, dass sich ringsum fast nur Gärten befinden, ergibt sich ein idyllisches Ambiente in absoluter Grünruhelage. Bitte beachten Sie: die Wohnung befindet sich in gutem, dem Baujahr (1994) entsprechenden Zustand, die Ausstattung ist aber tw. eher einfach (z.B. kein Geschirrspüler) in der Wohnung gibt es aktuell keinen Waschmaschinenanschluss - es steht aber eine voll ausgestattete Waschküche im Haus zur Verfügung. Die Heizung ist in den monatlichen Kosten mit einem Akonto inkludiert, Strom wir derzeit mit EUR 42 akontiert, kommen zur Miete noch hinzu . Gesamtmiete EUR 916, inklusive Betriebskosten, Akonto Heizung/WW, Strom. Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt: Peter Köhler Bitte kontaktieren Sie mich per Mail unter [Email]. bitte eine Telefonnummer angeben, ich rufe Sie an! Bitte besuchen Sie engelreal.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen. engelreal.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 47,94m² / 2 Zimmer
€ 15,62 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Jahngründe - Modernes Wohnen in erstklassiger Lage Herzlich willkommen im Projekt "Jahngründe", das mit insgesamt 83 Wohnungen aufwartet, aufgeteilt in 3 Bauteile. Die hauseigene Tiefgarage bietet insgesamt 98 Stellplätze, darunter 10 E-Ladestellplätze. Zudem sind 2 Stellplätze im Außenbereich verfügbar. Die Wohnungen variieren in Größe von etwa 39 m² bis zu großzügigen 118 m² und bieten 2-5 Zimmer. Jede Einheit verfügt über eine geräumige Freifläche wie Balkon, Loggia oder Garten/Terrasse. Zusätzlich gehört zu jeder Wohnungseinheit ein Kellerabteil. Die Befristung des Mietvertrages beläuft sich auf 10 Jahre. Highlights im Überblick: * 2-5 Zimmer Wohnungen * Größen von 39m² bis 118 m² * Großzügige Freiflächen * Tiefgaragenplätze & E-Ladestation * Schöner Innenhof Ausstattungsstandard: * Sicherheitstüren * 3-fach Verglasung für ruhiges Wohlbefinden * Bereits verbauter Sonnenschutz * Fußbodenheizung mit Fernwärme * Elektrisch betriebener Badheizkörper * Vollwärmeschutzfassade * Eichenparkettboden * Feinsteinzeug-Fliesen * Moderne Küche inklusive essentieller Geräte * Lift * Kellerabteil * Abstellraum für Kinderwagen/Fahrräder Wohnung Top C/4 Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der Jahngründe! Diese einzigartige, frisch erbaute Neubauwohnung mit 47,94 m² Wohnfläche und einer Freifläche von 31,65 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,26 m² Abstellraum: ca. 3,97 m² Wohnküche: ca. 22,77 m² Zimmer 1: ca. 12,22 m² Bad/WC: ca. 4,72 m² Terrasse: ca. 7,72 m² Garten: ca. 23,93 m² Zusätzlich wird der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietkosten: Der Mietpreis beträgt € 749,00 (inkl. BK und USt.) Dieser Preis bezieht sich auf die Kaltmiete, daher sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Befristung: Die Befristung des Mietvertrages beläuft sich auf 10 Jahre. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: PROVISIONSFREI Stellplatz: Ein PKW-Garagenstellplatz kann optional für € 80,00 (inkl. BK und USt.) monatlich angemietet werden. Ein PKW-Abstellplatz kann optional für € 90,00 (inkl. BK und USt.) monatlich angemietet werden. Ein E-Stellplatz kann optional für € 100,00 (inkl. BK und USt.) monatlich angemietet werden. Verkehrsanbindungen: * Bus 100, 101, 102, 475, 491, 679, 719 * St.Pölten Hauptbahnhof Die Umgebung zeichnet sich wie folgt aus: * Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte (Lidl), Banken) in max. 500m Entfernung * Gesundheitseinrichtungen (Ärzte, Kinderärzte, Zahnarzt, Apotheke) in max. 300m Entfernung * Schulen & Kindergärten (Kindergarten, Volksschule, Mittelschule) in max. 1000m Entfernung Energieausweis: Bauteil A: 29,3 kWh/m²a - somit Energieklasse B. Der fGEE Wert beträgt 0,75 welcher der Klasse A entspricht. Bauteil B & C: 25,3 kWh/m²a - somit Energieklasse B. Der fGEE Wert beträgt 0,71 welcher der Klasse A entspricht. Gerne können Sie sich für Fragen oder eine Terminvereinbarung bei Herrn Nicolas Krenkel melden. Erreichbar unter der Telefonnummer [Tel] oder gerne auch per E-Mail [Email]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]