Eigentumswohnungen in Österreich
1 bis 12 von mehr als 12000
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OK#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
2-Zimmer DG-Wohnung mit 41,29 m² Wohnfläche, 2 OG = letzter Stock ohne Lift Zubehör: Balkon mit 4,57 m², Keller Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 60,8 HWB Energieklasse C Autoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz Gesamtzustand: leicht renovierungsbedürftig Besonderes: sehr hell und freundlich, optimale Raumaufteilung, großzügige Wohnküche, gepflegte Wohnanlage, zentrale Lage - nähe Schillerplatz, top Infrastruktur. Kaufpreis: € 129.800,00 Betriebskosten: € 180,04 exkl. Heizung Heizkosten: € ca. 60,00 Honorar: 3% vom Kaufpreis + gesetzl. MWSt. Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Tel] _Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! _ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 75,5m² / 2 Zimmer
€ 9.112,58 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
LICHTDURCHFLUTETE GROSSZÜGIGE WOHNUNG NÄHE RUDOLFSPLATZ - LOGGIA UND DACHTERRASSE MIT 360°-BLICK INKLUSIVE! Der Traum vom Eigenheim im 1. Bezirk könnte schon bald Wirklichkeit werden! Die lichtdurchflutete Wohnung im 6. Liftstock befindet sich am Tor zur Inneren Stadt und lässt in punkto Lage und Infrastruktur keine Wünsche offen. Der Donaukanal nur wenige Schritte entfernt, der Stephansplatz in fußläufiger Distanz und das bunte Treiben am Schwedenplatz, für Stadtmenschen ist das Glück pur. Auf das Auto kann man hier im Alltag verzichten, befinden sich doch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Die Anmietung eines Stellplatzes in der hauseigenen Garage ist möglich. Der Verkauf erfolgt bis auf die Küche unmöbliert. Als Highlight präsentiert sich die 280m² große Gemeinschaftsterrasse am Flachdach, von welcher man einen atemberaubenden Ausblick weit über die Stadtgrenzen hinaus genießen kann und die den Bewohner: innen zur Verfügung steht! RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 75,50m² Wohnfläche und eine ca. 5,50m² große, nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Derzeit besteht die Wohnung aus einer großzügigen Wohnküche und einem geräumigen Schlafzimmer, es könnten jedoch - wie es früher einmal war - mit geringem Aufwand wieder drei Zimmer daraus werden. Alle Angaben laut ausgefolgtem Grundriss. * Vorzimmer ca. 5,2m² * Große Wohnküche mit Essbereich ca. 42,1m² * Schlafzimmer ca. 22m² * Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ca. 4,6m² * separates WC ca. 1,6m² * kleines Abstellkämmerchen * Loggia ca. 5,5m² * Kellerabteil ca. 4,5m² WOHNUNG Vor rund einem Jahr wurde die Wohnung renoviert und präsentiert sich entsprechend einladend. Der Eichenparkett wurde geschliffen und geölt, der Grundriss abgeändert und frisch ausgemalt. Im Vorzimmer sowie in Badezimmer und WC ist hochwertiger Marmor verlegt. Geheizt wird mittels Haus-Zentralheizung und Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch). Die Küche ist vollständig ausgestattet, ein Gasherd wird leidenschaftliche Köch: innen begeistern. Die Loggia ist nach Südwesten ausgerichtet und fungiert als private Sonneninsel im Alltag. HAUS Wo sich einst das berühmte "Hotel Métropole" befand wurde nach dem Krieg 1967 dieses Wohnhaus errichtet. Von einer engagierten Hausverwaltung bestens betreut, wird auf laufende Instandhaltung Wert gelegt. Reserven für in den nächsten Jahren anfallende Maßnahmen werden vorausschauend bereits jetzt durch die monatliche Reparaturrücklage angespart. VERKAUF Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 688.000,-. Die laufenden monatlichen Kosten bestehend aus Betriebskosten, Heizung, Warmwasser, Reparaturrücklage und Umsatzsteuer betragen EUR 309,-. Die Vermittlungsprovision im Erfolgsfall beträgt die üblichen 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises. ENERGIEAUSWEIS Gültig bis 10.7.2028, HWB D 100,77 kWh/m²a, fGEE D 1,861 Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Gerne können Sie diese direkt über das Kontaktformular an mich richten oder mich unter [Tel] bzw. [Email] kontaktieren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 62,3m² / 2,5 Zimmer
€ 2.006,42 / m²
#Kellerabteil #renovierungsbedürftig
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62m², und befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Welser Stadtteil Neustadt. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen Geheizt wird mit einer Zentralheizung - Fernwärme Parkplätze befinden sich vor dem Haus Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - vorwiegend Küche, Bad und Fußböden. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32 Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 62m², und befindet sich im 3. Stock eines Mehrparteienhauses im Welser Stadtteil Neustadt. Nahversorger, Ärzte, Kindergarten, Schule, Bushaltestelle sowie Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Bad mit Dusche, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen Geheizt wird mit einer Zentralheizung - Fernwärme Parkplätze befinden sich vor dem Haus Die Wohnung ist renovierungsbedürftig - vorwiegend Küche, Bad und Fußböden. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ansprechpartner: Katharina Weglarz [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.32... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 39,87m² / 2 Zimmer
€ 5.693,50 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
SIMMERINGER WOHN(T) RAUM In Wiens pulsierendem Bezirk Simmering präsentiert sich das Wohnbauprojekt mit 82 modernen provisionsfreien Eigentumswohnungen. Dieser Wohnbau umfasst 2- und 3-Zimmer-Varianten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Geschosse und bietet eine vielfältige Auswahl von 39m² bis 62m² großen Wohnungen. Zusätzlich verfügt jede dieser Wohnungen über eine eigene Freifläche, darunter Loggien, Terrassen, Balkone und Gärten. Diese geben Ihnen die Möglichkeit, sich in privater Atmosphäre, auch außerhalb der Innenräume, zu entspannen. Sollten Sie mehr Platz benötigen, planen wir auch gerne eine größere Wohnung (z B eine 4-Zimmer-Wohnung anstelle von zwei nebeneinander liegenden 2-Zimmer-Wohnungen) für Sie. Fragen Sie einfach bei unserem Vertrieb nach! Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert. Details über die Ausstattung der Wohnungen entnehmen Sie gerne der Leistungsbeschreibung im Booklet. 37 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Die Lage am Stadtrand garantiert eine ruhige Atmosphäre, während eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung die Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet. Der tägliche Bedarf kann größtenteils bequem zu Fuß erledigt werden, mit zahlreichen Geschäften und Einrichtungen in der Nähe. Zusätzlich locken vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner jeden Alters. Erkunden Sie den Zentralfriedhof und entdecken bei einem Spaziergang beeindruckende Architektur und historische Gedenkstätten berühmter Persönlichkeiten. Das Simmeringer Bad lädt ein zu erfrischendem Badespaß für die gesamte Familie. Im Böhmischen Prater, ein beliebter Freizeitpark mit nostalgischem Charme, erwarten Sie unvergessliche Momente. Das Huma Eleven bringt Ihnen ein Einkaufserlebnis der Extraklasse - Shoppen, genießen, verweilen heißt es hier! Renderings (c) bildraum.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Generalsanierter Erstbezug in U-Bahn nähe
€ 349.000,-
1160 Wien,Ottakring / 69,23m²
€ 5.041,17 / m²
#Erstbezug
Die zur Jahrhundertwende erbaute Eckliegenschaft Rankgasse 8 liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk unweit des Wilhelminenspitals und ist nur ca. 120 Meter von der U-Bahn Station U3 Ottakring entfernt. Somit ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. In nur 15 min erreicht man mit der U3 den Stephansplatz. Grünflächen zur Naherholung sind durch den Wienerwald, den Wilhelminenberg sowie den sehr beliebten Steinhofgründen nicht weit von der Wohnadresse entfernt. Diese Wohnung bietet eine praktische Garderobe im Vorzimmer, eine abgetrennte Küche für ein ungestörtes Kocherlebnis und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ankleidebereich und bietet direkten Zugang zum Bad für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 53,07m² / 2 Zimmer
€ 2.619,18 / m²
#Kellerabteil #hell
"Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie sich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!" Diese Wohnung liegt im Hochparterre eines Mitte der Fünfzigerjahre in zentraler Linzer Lage errichteten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der die Küche, das Zimmer, sowie der Wohnraum und der Sanitärbereich, bestehend aus Bad mit Toilette, aufgeschlossen ist. Durch die großen Fenster ist diese Wohnung sehr hell und freundlich. Der allgemeine Zustand der Wohnung, die bis zuletzt vermietet war, ist durchschnittlich abgewohnt und es sind daher einige Sanierung und Verbesserungsmaßnahmen zu erwarten. Die gesamte Anlage wurde von einer gemeinnützigen Baureinigung errichtet und demgemäß ist die Weitervermietung eingeschränkt. Die Miete ist gesetzlich nach oben hin limitiert. Dennoch wurden viele der Wohnungen in dieser Anlage in den letzten Jahren als Investment gekauft. Im Innenhof stehen derzeit Parkplätze zur Verfügung. Diese sind jedoch noch im Eigentum der Verkäuferin und sind - noch nicht - zum Verkauf freigegeben. Weiters sind im Innenhof ein Spielplatz und Rasenflächen. Parkplätze sind auf öffentlichem Gut vorhanden. Der Allgemeinzustand der gesamten Anlage ist durchaus als gut und gepflegt zu bezeichnen. Ebenso die Stiegenhäuser oder die in der Zwischenzeit bereits sanierten Elektroverteiler. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir keine telefonischen Auskünfte erteilen dürfen. Eine schriftliche Anfrage ist daher erforderlich. Nach Kenntnis der Unterlagen und der genauen Lage können individuelle Termine vereinbart werden. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Auf das mögliche, wirtschaftliche Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen. Disclaimer: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 116m² / 3 Zimmer
€ 5.689,66 / m²
#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Wohnen in Ruhelage am Berg, beim Wald, mit Weitblick über die Donau | am Bergblick19 Erleben Sie 364 Tage im Jahr unterschiedlichste Weitblicke & Natur PUR ! Lassen Sie sich verzaubern von dieser einmaligen Lage zwischen Wien & Klosterneuburg. Finden Sie unseren Verkaufs-Folder hier im Donwload-Bereich & weitere interessante Details auf der Projekt-Seite www.feinemakler.com/ambergblick19 [https://www.feinemakler.com/ambergblick19/? utm_source=justimmo&utm_medium=suchmaschinen&utm_campaign=ambergblick19&utm_content=allgemein] Den Überblick aller Wohnungen finden Sie hier: www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne [https://www.feinemakler.com/ambergblick19/plane.html? utm_source=justimmo&utm_medium=suchmaschinen&utm_campaign=ambergblick19&utm_content=plaene] AKTIONSPREISE ENDLICH WIEDER NORMALE PREISE Wir haben folgende Information vom Bauträger für dieses Projekt: Unsere Baukosten sind jetzt eindeutig gesunken. Wir geben dies den Interessenten gerne weiter und senken zusätzlich für die ersten 4 Käufer im speziellen Aktionsausmaß von bis zu 25% die Kaufpreise für unsere schlüsselfertigen Eigentumswohnungen am Bergblick19. * Im Weiteren bleiben alle bisherigen Parameter gleich wie zuvor. (Vertrag laut BTVG, Treuhändische Abwicklung, Kauf & Zahlung vorbehaltlich dem Baubeginn im Sommer 2024) * Natürlich bleibt die luxuriöse Qualität & Ausführung in allen Bereichen gleich, gleich wie in der erhöhten Baukostenphase der letzten 3 Jahre. * Rufen Sie Hr. Mag. Sedlar direkt unter [Tel] an, lassen Sie sich alle Unterlagen zukommen & vereinbaren Sie einen Termin, um alle Details und unser Angebot in aller Ruhe mit Hr. Mag. Sedlar besprechen zu können. Das routinierte Bauträger-Trio gibt eine Preisgarantie & alle Wohnungen werden mit "_Fixpreis_" schlüsselfertig verkauft. ZEITPLAN * Baubeginn: Juni 2024 * Fertigstellung: Sommer 2025 Mit den Vorbereitungsarbeiten wurde im Jänner 2024 BEGONNEN. Bis Sept. 2024 können Sie noch aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen wählen bzw. sind Flächen von 32m² bis 500m² möglich. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: * Raumhohe Wohnungstüren in Eiche, Griffe von FSB, bündige Zarge | auf Ihre Wünsche abgestimmt * Anspruchsvolle Sanitärausstattung der Firmen IDEA-Group IT, Kaldewei, Grohe, Hansa | wird auf Ihre Wünsche abgestimmt * Feinsteinzeug & Fliesen von italienischen Designern der Firma Bergmann | auf ihre Wünsche abgestimmt * INTERNORM 3-fach Isolierverglasung mit Schallschutz in Eiche/Holz-Alu * Privater Smart Home-Server von LOXONE mit großzügiger Grundausstattung * Eigene Luftwärmepumpe für jede Wohnung für Fußboden & Decke (Kühlung & Heizung) * Individuelle Terrassen- & Gartengestaltung |wird auf Ihre Wünsche abgestimmt Für den persönlichen Flair jeder Wohnung wird ein Zeitkontingent einer Interior- & Exterior Designerin zusätzlich zur Bemusterung zur Verfügung gestellt. Ausstattung Details finden Sie auf www.feinemakler.com/ambergblick19/interior-design [https://www.feinemakler.com/ambergblick19/interior-design.html? utm_source=justimmo&utm_medium=suchmaschinen&utm_campaign=ambergblick19&utm_content=allgemein] Gebäude Extras * Wellnessbereich im Wald, am Berg hinter dem Gebäude mit Bergsauna | Liegefläche | Dusche * Einladendes Entre mit Begegnungszone * Ansprechendes Stiegenhaus & Wohnungseingänge * Anspruchsvolles Lichtkonzept für öffentliche Flächen, Außenbereiche & Bergsauna * Die verfügbare Dachfläche wird mit Bramac Solardachziegel versehen und die Erträge werden den BK der Wohngsgemeinschaft zur Verfügung gestellt * Hochwertiger Ziegelbau außer Fundament & EG. Ausstattungsstandard: * Echtholz Parkettdielen der Firma Stöckl bzw. anspruchsvolle Bodenbeläge | auf Ihre Wünsche abgestimmt * Beschattung mittels smarter Raffstore/Alulamellen von INTERNORM * Anspruchsvolle Elektroinstallationen * Video Gegensprechanlage * KFZ Abstellplätze unter dem Gebäude PLÄNE Eine Übersicht aller aktuellen Pläne, Varianten, Einreichpläne & Ansichten finden auf www.feinemakler.com/ambergblick19/pläne [https://www.feinemakler.com/ambergblick19/plane.html? utm_source=justimmo&utm_medium=suchmaschinen&utm_campaign=ambergblick19&utm_content=plaene] LAGE Die Auffahrt zu diesem einzigartig, wunderschönen Bauplatz erfolgt über eine kurze & manchmal steile öffentliche Straße. Früher war diese Lage nur Kleingartenhaus Besitzern vorbehalten und dies ist jetzt das erste Luxus-Wohn-Projekt am Donauwartesteig. Das Gebäude wird mit hohem Aufwand nach Hinten, Richtung Wald, in den Berg gebaut und ist einzigartig in seiner Eleganz & Lage im 19. Bezirk am Kahlenberg. Trotz großer und zahlreicher Fensterflächen wird bei diesem Wohnhaus eine sommerliche Überhitzung vermieden * Alle Wohnungen sind morgens nur bis ca. 11: 00 der direkten Sonneneinstrahlung ausgesetzt. * Die kühle & frische Wald- & Bergluft können Sie den ganzen Tag durch Ihre Räume strömen lassen. * Am Nachmittag, ab ca. 14: 00 zeigt sich die direkte Sonne wieder je nach Stockwerk in den hinteren Räumen. * Sie könnten den ganzen Tag Ihren kostbaren Ausblick genießen und müssten diesen nicht mit den smart gesteuerten Raffstores verbergen. UPDATES & BAUFORTSCHRITT Weitere Updates & Details finden Sie auf www.feinemakler.com/ambergblick19/bauvortschritt [https://www.feinemakler.com/ambergblick19/bauvortschritt.html] _Lassen Sie sich verzaubern von diesem Schmuckstück zwischen Wien & Klosterneuburg_ Wohnung Top 1 Die Wohnung befindet sich im Eingangsbereich & liegt ca. 1,5 Meter über dem Eingangsniveau bzw. ca. 31,5 Meter über der Donau. * Vorraum: 11 m² * Wohnküche: 53 m² * Zimmer: 13 m² * Zimmer: 16 m² * Garderobe: 13 m² * AR: 1,7 + 1,9 m² * Bad: 6 m² * WC: 1,4 m² * Garten: 87 m² * Terrasse: 16 m² Die genauen m² der einzelnen Räume dieser Variante können Sie bitte dem angeführten Plan entnehmen. (Wir machen darauf aufmerksam dass sich die Bezeichnungen der Tops aufgrund diverser Zusammenlegungen bzw. Varianten ändern können.) Eine Übersicht aller aktuellen Pläne, Varianten, Einreichpläne & Ansichten finden auf www.feinemakler.com/ambergblick19/plane.html [https://www.feinemakler.com/ambergblick19/plane.html? utm_source=justimmo&utm_medium=suchmaschinen&utm_campaign=ambergblick19&utm_content=plaene] Ein Kellerabteile ist Teil der Wohnung Kaufpreis Der Kaufpreis ist ein Fixpreis für die Basis Ausstattung schlüsselfertig, excl. KFZ-Stellplatz Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Kaufpreis - Stellplatz Der Kaufpreis pro Stellplatz beläuft sich auf € 32.000.- zuzüglich zum Wohnungspreis Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig. Infrastruktur Zwischen Wien & Klosterneuburg stehen Ihnen Bus, Bahn und direkte Fahrrad- & Fußwege zur Verfügung. Entfernungen: * 5min zum EKZ Klosterneuburg * 10min zum EKZ 1190 Wien * 5min zu Fuß zur Bushaltestelle * 20min mit dem Fahrrad nach Wien entlang der Donau Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 36,6 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Projektpräsentation & Besichtigungen vor Ort steht Ihnen Herr Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4701 Bad Schallerbach
4701 Bad Schallerbach / 69m² / 3,5 Zimmer
€ 2.536,23 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse
Diese bezugsfähige, gepflegte im 1.OG gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnhaus mit 5 Parteien. Das Zentrum von Bad Schallerbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therme sowie div. Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf ca. 70m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wintergarten Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Zudem sind 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis inbegriffen. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON NAME, TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 Diese bezugsfähige, gepflegte im 1.OG gelegene Eigentumswohnung befindet sich in einem ansprechenden Wohnhaus mit 5 Parteien. Das Zentrum von Bad Schallerbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therme sowie div. Gastronomiebetriebe sind in wenigen Minuten erreichbar. Auf ca. 70m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wintergarten Wohnraum mit Zugang zur Terrasse. Zudem sind 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis inbegriffen. Für weitere Informationen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Katharina Weglarz Telefon: [Tel] Email: [Email] Web: www.poetsch-immo.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE VON NAME, TELEFONNUMMER UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5302 Henndorf
5302 Henndorf am Wallersee / 147,28m² / 5 Zimmer
€ 3.121,94 / m²
#Büro #Loft #Parkmöglichkeit #hell
VIEL SPIELRAUM FÜR INDIVIDUALITÄT An einem geschichtsträchtigen und zugleich zentral gelegenen Platz - früher wurde hier ein völkerverbindendes Getränk gebraut und später Käse erzeugt - ist im Jahr 1992 das Henndorfer EDZ (Einkaufs- und Dienstleistungszentrum) entstanden. Im Erdgeschoss findet man gut sortierten Einzelhandel, Gastronomie und einen bunten Mix an Dienstleistern. In den darüber liegenden Wohnungen schätzen die Bewohner die zentrale Lage und Nähe zum Freizeitpark. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, welche bisher von Bürosesseln und Schreibtischen dominiert wurden, sind im Jahr 2023 zu einem stylischen 147,28 m² Loft umgebaut worden. Besonderer Hingucker sind zweifelsohne die runden, überdimensionalen Holzfenster, die sich in der gesamten Wohnung wieder finden. Der sehr großzügige 31,11 m² Vorraum macht Platz für einen geschmackvollen Eingangsbereich mit einer großen Garderobe für Jacken, Schuhe und Co. Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist VIEL SPIELRAUM FÜR INDIVIDUALITÄT An einem geschichtsträchtigen und zugleich zentral gelegenen Platz - früher wurde hier ein völkerverbindendes Getränk gebraut und später Käse erzeugt - ist im Jahr 1992 das Henndorfer EDZ (Einkaufs- und Dienstleistungszentrum) entstanden. Im Erdgeschoss findet man gut sortierten Einzelhandel, Gastronomie und einen bunten Mix an Dienstleistern. In den darüber liegenden Wohnungen schätzen die Bewohner die zentrale Lage und Nähe zum Freizeitpark. Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss, welche bisher von Bürosesseln und Schreibtischen dominiert wurden, sind im Jahr 2023 zu einem stylischen 147,28 m² Loft umgebaut worden. Besonderer Hingucker sind zweifelsohne die runden, überdimensionalen Holzfenster, die sich in der gesamten Wohnung wieder finden. Der sehr großzügige 31,11 m² Vorraum macht Platz für einen geschmackvollen Eingangsbereich mit einer großen Garderobe für Jacken, Schuhe und Co. Dreh- und Angelpunkt der Wohnung ist sicherlich die tolle 24,74 m² Wohnküche: Organisieren Sie hier Familienfeste und laden Freunde auf ein Gläschen Wein und/ oder eine Tasse Kaffee ein! Die Einrichtungsidee eines regionalen Möbeltischlers erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung. Gleich nebenan befindet sich das 30,90 m² Wohnzimmer, das mit jeder Menge Sonnenlicht, Platz für Bibliothek, TV oder Arbeitsplatz und einem offenen Wohngefühl punkten kann. Drei individuelle 12,61 m², 13,04 m² und 14,71 m² Räume bieten sich als Gäste-, Kinder- oder Schlafzimmer an. Das Badezimmer verspricht mit Handtuchtrockner, Anschlüsse für einen Waschtisch (nicht inbegriffen), Toilette, Wanne und großer "Walk-In-Dusche" viele Wohlfühlmomente. Die Gästetoilette mit Handwaschbecken rundet das Raumangebot im Sanitärbereich optimal ab. Beide Räume sind jeweils mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Ein praktischer 7,25 m² Abstellraum lässt Staubsauger, Warmwasserboiler, Waschmaschine, Trockner und vieles mehr, elegant verschwinden. Gut zu wissen: Zwei gut positionierte PKW-Tiefgaragenstellplätze sind im Kaufpreis bereits inkludiert. Bei der Modernisierung im Herbst/Winter 2023 wurden alle Fußböden (Vinyl bzw. Fliesen), Elektroverkabelung, Steckdosen, Schalter und Frischwasserleitungen innerhalb der Wohnung erneuert. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell im 360 Grad Rundgang . Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten damit alle Zugangsdaten, weitere Fotos sowie übersichtliche 2 D Grundrisse. Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Henndorf am Wallersee erfreut sich großer Beliebtheit - nicht nur auf Grund ihrer funktionierenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Cafés, Nahversorgern, Ärzten und Banken - sondern auch durch die Nähe zur Kultur- und Landeshauptstadt Salzburg, welche nur 17 km entfernt und gut mit dem Bus erreichbar ist. Genießen Sie Ihre Freizeit in herrlicher Lage am wärmsten Badesee im Salzburger Land - im Seebad oder Strandcamping Fenninger Spitz. Die Rad- und Naturlandschaft mit einem wunderbaren Blick über das Alpenvorland lässt Sie in der Hektik des Alltags aufatmen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8600 Bruck an der Mur
€ 87.000,-
8600 Bruck an der Mur / 76m² / 3 Zimmer
€ 1.144,74 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Versteigerung
Die Wohnung mit der Nummer 8 im zweiten Obergeschoss umfasst 75,69 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem separaten WC, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia (4,69 m²). Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut. Schätzwert: 87.000 EUR Geringstes Gebot: 43.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
Erstbezug: Top ausgestattete Smart Home Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon im trendigen Ottakring!
€ 550.000,-
1160 Wien,Ottakring / 67,92m² / 3 Zimmer
€ 8.097,76 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Smart Home Dachgeschoss - Wohnung mit Balkon als Erstbezug nach komplett neuer Errichtung! Raumaufteilung der Wohnung im 1. Dachgeschoss (mit Lift): 1 Eingangsbereich/Vorraum mit Garderoben-Nische 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenanschluss sowie großen Verglasungen samt Ausgang zum Balkon 1 Flur 1 BAD mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss 1 WC mit Waschbecken 2 Zimmer 1 Balkon (Hofseite, Ruhelage) Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem: Sicherheits-Eingangstüre, Smart-Home System inkl. Apple i Pad, Klimatisierung, Alarmanlage vorbereitet, intelligente Lichtsteuerung mittels App, integrierte unsichtbare Musikanlage in den Decken (Inveoo) sowie vorbereitet auf dem Balkon, Beheizung mittels Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung, elektrische Aussenbeschattungen, Videogegensprechanlage, hochwertige Sanitärausstattungen, Fenster und Terrassentüren von JOSKO bzw. Dachflächenfenster von ROTO (elektrisch öffenbar), diverse Beleuchtungen (teilweise indirekt) in den Innen- und Aussenbereichen uvm. ABELE - Living Mitten im hippen Ottakring, unweit der Neulerchenfelder-Straße sowie der berühmten Ottakringer Brauerei, wird ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende wieder zum Leben erweckt! Es entstehen 24 elegante und zeitlose Wohnungen zwischen ca. 30 und ca. 150m2 in einer trendigen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur! Das komplette Haus wird hochwertig modernisiert und erhält einen neuen Lift vom EG bis ins Dachgeschoss. Die Wohnungen bekommen teilweise Gärten, Balkone oder Terrassen und werden äußert hochwertig ausgestattet. Zusätzlicher Wohnraum entsteht mit der Errichtung von 3 Dachgeschoss-Etagen. Hier entstehen unter anderem zwei exklusive Smart - Home - Dachgeschoss - Wohnungen mit Klimatisierungen, hofseitigen Terrassen und eigenen Dachterrassen. Alle Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt und mit viel Liebe zum Detail optimal durchdacht. In den Wohn- und Schlafräumen gehören edle Echtholzparkettböden sowie eine moderne Fußbodenheizung zur exklusiven Ausstattung. Die moderne Badausstattung, kombiniert mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen garantieren einen absoluten Wohlfühlfaktor! Die Wohnungen werden qualitativ hochwertig gebaut / ausgestattet: Hauszentralheizung mit Luft-Wärmepumpe Wohnungsstationen Fußbodenheizung JOSKO Kunststofffenster mit Alu-Clips außen und 3-Fach Verglasung Hofseitige Fenster - außenliegender Sonnenschutz - elektrisch HARO Parkettböden Eiche FIANDRE Fliesen Badezimmer mit "Walk in" Regendusche oder Badewanne Großformatige Boden- und Wandfliesen KUNEX Eingangstüren mit WK2 KUNEX Kasettentüren innen Holz weiß ROTO Dachflächenfenster - elektrisch Klimatisierungen im Dachgeschoss. Gerne übermitteln wie Ihnen auf Anfrage auch eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Nahe der Neulerchenfelder Straße sowie dem Johann Nepomuk Berger Platz befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße des 16. Bezirks. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in unmittelbarer Umgebung und sind zu Fuß zu erreichen. Auch diverse Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit der Straßenbahn in weniger als 15 Minuten. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Straßenbahnlinien 2, 9 sowie 44. Die U-Bahn U6 Josefstädter Straße erreichen Sie in wenigern Minuten. Angaben, Pläne und Visualisierungen gemäß Informationen der Verkäuferseite. Projektbedingte Änderungen vorbehalten. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung. Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 98,85m² / 3 Zimmer
€ 9.094,59 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #ruhig
4 Eigentumswohnungen Erstbezug 1 bis 3 Zimmer-Wohnungen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 99 m² Freiflächen in allen Wohnungen Fußbodenheizung | Luftwärmepumpe Parkettböden in den Wohnräumen Highlights der Wohnung * ca. 10,05 m² Terrasse * Panoramadachfenster * Erstbezug * absolute Ruhelage * Fußbodenheizung Die Wohnung Diese exklusive, ca. 98,85 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. DG und besitzt eine ca. 10,05 m² große Terrasse welche viel Platz für eine eigene Grünoase bietet. Die Wohnung verfügt zudem über einen Vorraum, eine geräumigen und offen gestalteten Wohnbereich samt Wohnküche und Zugang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer inkl. Schrankraum, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Walk-In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss sowie eine separate Toilette. Besonderes Highlight sind die Panoramafenster in Wand und Decke welche für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett und das Badezimmer mit zeitlosen eleganten Fliesen ausgestattet. In der Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Die monatlichen Vorschreibungen für Betriebskosten sowie Reparaturrücklage werden ehestmöglich nachgereicht. Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft. Bauart und Ausstattung * ca. 19,42 m² Freifläche * Walk-In Dusche * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Luftwärmepumpe Objektbeschreibung In dem charmant ausgebauten Gründerzeithaus mit modernster Ausstattung, ist ein Ort entstanden, der einem "zu Hause sein" neu erleben lässt. Helle Räumlichkeiten, gepaart mit einer eleganten Ausstattung sowie ruhig gelegenen Freiflächen lassen Sie gerne nach Hause kommen. Das Objekt ist optimal an die Wiener Innenstadt angebunden und befindet sich nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Margaretengürtel (U4) und Pilgramgasse (U4). Lage, Anbindung und Infrastruktur Das Wohnhaus befindet sich im fünften Wiener Gemeindebezirk und liegt in einer attraktiven Wohngegend zwischen der Wienzeile und dem Margaretengürtel südlich der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Reinprechtsdorfer Straße mit zahlreichen Geschäften, Gastronomiebetrieben und Freizeiteinrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Straßenbahnlinien 1 und 62 bringen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum von Wien. Außerdem fahren in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft die Straßenbahnlinien 18, die Buslinien 12A und 14A und die U-Bahn U4 ab der Station Margaretengürtel. Die Wohnung ist von mehreren Parkanlagen umgeben welche zum Entspannen einladen. Weitere Wohnungen zum Verkauf in der Liegenschaft In dem Haus stehen noch weitere Wohnungen zur Verfügung: 1. Dachgeschoss: * TOP 13: ca. 50,36 m² große 1-Zimmerwohnung mit ca. 15,38 m² Freifläche: EUR 481.815,- 2. Dachgeschoss: * TOP 14: ca. 86,83 m² große 3-Zimmerwohnung mit ca. 10,58 m² Balkon: EUR 764.596,- 3. Dachgeschoss: * TOP 15: ca. 98,85 m² große 3-Zimmerwohnung mit ca. 10,05 m² Terrasse: EUR 899.000,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]