Immobilien in 2522 Oberwaltersdorf
(Baden, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 112,28m² / 4 Zimmer
€ 5.691,13 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig
Wohnen Sie wie im Urlaub mit Ihrem eigenem, direkten Seezugang. Die heißen Sommer können kommen! Die moderne Doppelhaushälfte präsentiert sich in neuwertigem Zustand, wurde 2017 errichtet und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten. LAGE: Die Doppelhaushälfte befindet sich im Seepark Giardino, in absoluter Ruhelage, südöstlich ausgerichtet, mit direktem Seezugang und nur 18 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus verfügt über 3 Etagen (inklusive Vollkeller) und 4 Wohn- bzw. Schlafzimmer. Im Erdgeschoß befindet sich das Herzstück des Hauses, die überaus geräumige und helle Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Über die Terrasse gelangt man über ein paar Stufen direkt zum See. Ein Bad mit Dusche und WC ist im EG ebenfalls vorhanden. Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Ausgang zum ca. 17m² großen Balkon mit Seeblick, sowie über das Hauptbadezimmer mit Eckbadewanne und Walk-in Dusche. Der ca. 59m² große Dichtbetonkeller umfasst 2 weitere geräumige Zimmer mit Oberlichte sowie den Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé auf Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Michael Altmann, Mobil: [Tel], Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
PREISHIT! GARTEN, POOL, SONNE & RUHE
€ 599.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 115m² / 4 Zimmer
€ 5.208,70 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein modernes, neuwertiges Reihenhaus mit einer großzügigen Wohnfläche und mit ausgezeichneter Anbindung an Wien. Diese Liegenschaft besticht durch die klare, moderne Architektur und die offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung. In einer traumhaft ruhigen Wohngegend befindet sich dieses sehr gepflegte Objekt, das sich perfekt für Familien eignet. Auf zwei Ebenen erschließt sich eine Wohnfläche von ca. 115 m² sowie ein Keller mit nochmals 59 m². Zusätzlich dient ein wundervoller und sehr gepflegter Garten mit einem beheizten Pool, für entspannende Stunden an der frischen Luft. Das Haus ist aktuell noch befristet vermietet - bis September 2024.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Balkon im OG. von 2 Zimmern begehbar - inkl. 2 überdachte Stellplätze vor der Türe - Garten mit Pool (beheizt) - moderne Küche - vollausgestattet - ein Hobbyraum + Waschküche im Keller - Gartenhütte - alle Fenster mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 170,84m² / 4 Zimmer
€ 5.794,90 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses traumhafte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170m². im wunderschönen Oberwaltersdorf. Ein Carport und ein großer Vorplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und ermöglichen einen bequemen Zugang zum Haus. Das Haus liegt auf einem sehr ansprechenden, großem Eckgrundstück und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss Vorraum separates WC offener Wohnraum offene Küche Obergeschoss 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Keller Gästezimmer/Büro Hauswirtschaft-/Technikraum Weinkeller ein weiterer Kellerraum Betritt man das Haus gelangt man in einen großzügigen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC und einer Garderobe. Linker Hand gelangt man in den traumhaften, hellen Wohn-Essbereich mit Blick und Zugang in den Garten. Die offene Küche wurde 2016 vom Tischler neu gefertigt und ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier kann man seine kulinarischen Fähigkeiten entfalten und die Gäste mit tollen Speisen verköstigen. Über die helle, sehr elegante Holztreppe erreicht man das Obergeschoss und steht im zentralen Flur. Von hier aus gelangt man linker Hand in das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne(mit Übergröße), Dusche, Doppelhandwaschbecken und Toilette, sowie in drei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Zwei dieser Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster. Eine zentrale Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperatur im Innenraum. Im Keller befindet sich ein Büro/Gästezimmer, sowie der Technik-/Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Kellerraum. Ein perfekt, durchdachter Weinkeller rundet dieses Angebot an Wohlbefinden ab. Der Keller Plan entspricht nicht zu 100% dem Ist-Zustand. Der liebevoll gestaltete Garten mit Kirschlorbeer, verfügt über 2 Terrassen, eine sehr großzügige Grünfläche und durch die am Gartenzaun verlaufenden Thujen ist man bestens vor Blicken geschützt. Verschiedenste Bäume spenden an heißen Tagen für zusätzlichen Schatten. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die im gesamten Haus installiert ist. Die einzige Ausnahme sind der Weinkeller und Hauswirtschaft-/Technikraum. Die Therme wurde im Jahr 2023 erneuert. Durch den zweiten Kaminzug kann z.B. ein Kachel-/Schwedenofen sehr einfach installiert werden. Egal, ob man einen gemütlichen Abend mit der Familie verbringt oder Freunde zu Besuch hat, hier gibt es genügend Platz für alle! Lage und Infrastruktur Hier finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: Post, Trafik, Ärzte, eine Apotheke, und einen Supermarkt. Außerdem gibt es einen schönen Badeteich, Schulen, einen Kindergarten und einen Hort. Für Sport- und Naturfreunde bietet Oberwaltersdorf einerseits den Golfclub Fontana und die Freizeitanlage mit Tennisplätzen und andererseits viele tolle Laufstrecken. Mit der Aspangbahn und den Buslinien sind Sie schnell in Wien oder in Wr. Neustadt. Oberwaltersdorf ist nur wenige Autominuten von Baden entfernt. Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 113m² / 3 Zimmer
€ 4.336,28 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse
"Am Land und dennoch in der Nähe von Wien" Diese neuwertige Doppelhaushälfte Baujahr 2007 liegt in einer ruhigen Seitengasse von Oberwaltersdorf und hat einen wunderschönen südseitigen Garten. Raumaufteilung: EG: Vorraum ca. 6m², WC ca. 1,6m², mit Handwaschbecken, Wohnküche ca. 50m² mit Einbauküche und 2 Ausgängen auf die ca. 32m² große südseitige Terrasse und den tollen Garten. OG: Vorraum ca. 8m², Abstellraum ca. 1,6m², WC, Zimmer ca. 13m² mit Ausgang auf den ca. 10m² großen südseitigen Balkon, Zimmer ca. 18m², Badezimmer ca. 9m² mit Fenster, Badewanne und Dusche. Keller: Vorraum ca. 8m², Kellerraum ca. 14m², Kelleraum ca. 40m² mit Waschmaschinenanschluß und Warmwasserspeicher. Der Keller müsste noch fertiggestellt werden (verputzen, ausmalen und Boden) Vor dem Haus stehen noch 2-3 private Parkplätze für Sie zu Verfügung. Highlights des Hauses: Baujahr 2007, Ziegelmassiv, tolle Wärmedämmung Energiekennzahl kwh 38 Kategorie B, Außenjalousien, Fliegengitter, 50m² Wohnküche, über 30m² südseitige Terrasse, Balkon, netter Garten mit Gartenhütte, 2-3 KFZ Stellplätze und das alles in einer ruhigen Seitengasse von Oberwaltersdorf. Das wäre der ideale Wohnsitz für jung und alt, die die Vorzüge von Oberwaltersdorf zu schätzen wissen. Lage: Nahe dem Schloss gelegen befinden sich sämtliche Nahversorger, Schule, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen (Fussballplatz, Golfplatz, Tennisplatz, Fontana) in fußläufiger Distanz. Die Bezirksstadt Baden ist weniger als 10 Kilometer entfernt, Wien erreichen Sie in weniger als 25 Kilometer, Eisenstadt in weniger als 30 Kilometer. Der Preis NUR ? 490.000, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 142m²
€ 4.084,51 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
- In der Nähe von Grünflächen und Waldgebieten für Freizeitaktivitäten - Gute Verkehrsanbindung nach Wien (ca. 30 Minuten mit dem Auto oder Zug) - Umgeben von anderen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - In einer sicheren und familiären Nachbarschaft - In der Nähe von Golfplätzen und anderen Sportmöglichkeiten - Ideale Lage für Familien oder Pendler RAUMAUFTEILUNG: EG: Küche 11 m2 Wohn-Ess Zimmer 37 m2 Arbeitszimmer 15 m2 Vorraum 9 m2 72 m2 1.Stock: Vorraum 11 m2 Zimmer 1 incl.begehb. Garderobe 20 m2 Zimmer 2 16 m2 Zimmer 3 14 m2 Bad 4 m2 Abstellraum 5 m2 70 m2 Keller: Raum 1 38 m2 Raum 2 14 m2 Sauna, Dusche, Vorraum 22 m2 74 m2 Garage: 31 m2 Gartenhütte 12 m2 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 171,89m² / 6 Zimmer
€ 5.206,82 / m²
#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT - HIER LÄSST SICH DIESER WUNDERBAR GENIESSEN In einer ruhigen gepflegten Wohnsiedlung in Oberwaltersdorf, liegt dieses großzügige moderne elegante topgepflegte Familiendomizil. Oberwaltersdorf ist eine Marktgemeinde mit zirka 5.000 Einwohnern im Bezirk Baden, nur ca. 25 Kilometer südlich von Wien, Anbindung durch Bus und Bahn, in kurzer Zeit in Baden, sowie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A1/Südautobahn, sowie zu den Heurigenorten, Ausflugszielen in dieser wunderschönen Region. Ideal für Familien mit Kindern, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke hervorragend erreichbar. Arzt, Zahnarzt in der Gemeinde. Sportplatz, toller Badeteich uvam. unterstreichen wie lebenswert hier gewohnt wird. Ideal für Golfliebhaber der exklusivste 18 Loch Golfclub Österreichs Fontana in Oberwaltersdorf ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar, dort gibt es auch Tennisplätze und ein Fitnesscenter mit Indoorpool. Ideal für Menschen die Haus und Garten bevorzugen und mit dem Wohn- und Lebensgefühl einer Marktgemeinde integriert zu sein, leben möchten. Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen sehr viel Wohlfühlraum, ca. 172 m² Wohnnutzfläche für Sie und Ihre Lieben, auf 2 Wohnebenen und teilweisen Wohnkeller, eine Sonnenterrasse mit ca. 42 m² , einen wunderschönen sonnigen Garten mit Bewässerungsanlage und unterteilt sich in: Erdgeschoss/Wohnebene: großer Wohnraum ca. 52 m² mit Kamin (Holz) Zugang auf die ca. 42 m² Sonnenterrasse und gepflegten Garten Zimmer mit Nassgruppe, Dusche und Waschtisch (Homeoffice) Eingangsdiele mit Maßeinbauten DAN Einbauküche mit Geräten Toilette mit Handwaschbecken/Spiegelschrank, Fenster Fußboden mit Parketten bzw. Fliesen Stiegenhaus massiv elektrische Jalousien Alarmanlage Ziegelmassivbauweise Garage: Garage an das Wohnhaus angebaut 3 weitere Autostellplätze vor der Haustüre Obergeschoss: 3 Zimmer (ca.14,88 m², ca.15,39 m², ca.12,36 m²) 1 Zimmer mit ca. 19,39 davon abgetrennt Schrankbereich ca. 6,49 m² Zugang von 2 Zimmern auf den Balkon ca. 6,62 m² mit Blick in den Garten zentraler Zugang in alle Räume vom Gang/Stiegenhaus großzügiges elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche hochwertige Badezimmerausstattung mit Doppelwaschtisch und Spiegelschrank Wäscherutsche direkt in den Kellerbereich/Waschraum mit WM Anschluss Badezimmerfenster zur direkten Belichtung und Belüftung Fußboden mit Parketten und Fliesen Wohnkellergeschoss: Hobbyraum/Fitnessraum (Tischtennisraum etc.) zentraler Wohnraumkeller für Diverses (Infrarotkabine) komplett verfliest und beheizbar Heizraum, Gaszentralheizung kleinerer Abstellkellerraum Diese Liegenschaft ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Am allerbesten Sie vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst davon. EINE CHARMANTE ELEGANTE UND GROSSZÜGIGE WOHLFÜHLOASE ERWARTET SIE HIER! WORAUF WARTEN VEREINBAREN SIE DOCH UMGEHEND EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN bei unserer Immobilienfachberaterin Frau Johanna Schwarz unter der Mobilnummer [Tel] und überzeugen Sie sich direkt vor Ort von diesem attraktiven Immobilienangebot! WENN SIE MÖCHTEN HELFEN WIR IHNEN AUCH SEHR GERNE MIT EINER UNVERBINDLICHEN FINANZIERUNGSBERATUNG! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 110m² / 3 Zimmer
€ 4.227,27 / m²
#Garten #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwaltersdorf, einem charmanten und idyllischen Ort in Niederösterreich. Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen können. Mit einer Wohnfläche von 110m², drei geräumigen Zimmern und einem gepflegten Garten, ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind. Der Kaufpreis von 479.000,00 € ist ein unschlagbares Angebot für eine Immobilie in dieser begehrten Lage. Der erste Eindruck des Hauses wird Sie sofort beeindrucken, denn von außen strahlt es in einem klassischen und zeitlosen Stil. Der Grünblick, den Sie von Ihrem Haus aus genießen können, wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen. Das Haus ist in einem topgepflegten Zustand und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Eine moderne Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. An kalten Wintertagen können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen. Die Zentralheizung sorgt für eine gleichmäßige Verteilung der Wärme im ganzen Haus. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Somit sind Sie gut vernetzt und können problemlos in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, eine Schule und ein Supermarkt befinden. Auch eine Bäckerei ist fußläufig erreichbar, so dass Sie jeden Morgen frisches Brot und Gebäck genießen können. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihr Traumhaus in Oberwaltersdorf. Eine Besichtigung wird Sie von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einer der schönsten Gegenden von Niederösterreich zu leben und jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 112m² / 4 Zimmer
€ 4.910,71 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit
Der Bungalow wurde 1991 erbaut und 2019 modernisiert! Das Grundstück ist größtenteils nicht einsehbar und beherbergt einen unterkellerten Bungalow. Nur ein Nachbarhaus grenzt direkt an, während das benachbarte Grundstück der ÖBB gehört. Die Triestingbahn verläuft in unmittelbarer Nähe, was zunächst abschreckend wirken mag. Es sei jedoch erwähnt, dass nur stündlich ein kleiner Zug vorbeifährt und die Lärmbelästigung minimal ist. Dafür genießen Sie eine unverbaubare Weitsicht und können sich Besitzerin einer Eckparzelle nennen. Der Eingang zum Haus führt direkt von der Garage oder dem Carport über eine kleine Treppe in den Vorraum des Bungalows. Dort erwartet Sie eine offene Wohnküche mit Kamin sowie ein Wintergarten, der an das Wohnzimmer angrenzt. Der Kamin braucht noch eine Verkleidung, ist aber voll funktionsfähig. Er spendet an kalten Wintertagen wohlige Wärme und hilft Heizkosten zu sparen. Ein schöner Wintergarten wurde direkt an das Wohnzimmer angebaut. Auf derselben Ebene gibt es einen Kellerabgang, ein WC, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit großem Schrankraum und einen Durchgang zum Zubau. Im Zubau befindet sich derzeit ein Wohnzimmer, das aber auch in 2 weitere Zimmer umgewandelt werden könnte. Ein großer Keller mit Waschküche, Trockenraum und Hobbyraum vervollständigt das Angebot. Bei der Teilrenovierung wurden die Fußböden, Fliesen und der Innenanstrich erneuert. Außerdem wurde eine Fußbodenheizung und eine Alarmanlage installiert. Natürlich kann das Haus noch weiter modernisiert und nach Ihren Wünschen verschönert werden. Insgesamt erhalten Sie hier ein wunderschönes Einfamilienhaus im Alleineigentum, und das zum Preis von Reihen- oder Doppelhäusern, die immer im Wohnungseigentum stehen! Sie haben also keine Kosten für eine Hausverwaltung und können selbst darüber bestimmen, was mit Ihrem Geld geschieht. Eine günstige Finanzierung mit einem Fixzinssatz von 1,25 % kann laut Verkäuferin übernommen werden! Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören oder zu lesen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
"Luxus-Villa im Golfclub Fontana!"
€ 1.290.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 162m² / 5 Zimmer
€ 7.962,96 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
"Luxusvilla im Golfclub Fontana zu verkaufen!" Das großzügig angelegte Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See. Der Badesee ist 10 Hektar groß und darf nur von den Anrainern benützt werden. Auf einer Grundstücksfläche von 802m2 befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von 162m2 und einer Doppelgarage. Von der Garage aus gelangt man auch direkt in den Garten. Das Haus ist in Ziegelmassiv gebaut und mit Funk- Alarmanlage, Fußbodenheizung und Parkettböden ausgestattet. Raumaufteilung: EG- Vorraum, Garderobe, Wohn- Esszimmer, Küche, WC OG- Vorraum, 3 Schlafzimmer mit zwei großen Bädern. Beide Bäder haben ein Doppelwaschbecken, Bidet, WC und Badewanne. Weiters sind zwei Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrankraum ausgestattet und bieten somit reichlich Stauraum. Keller: Mit dem Keller kommen Sie auf eine gesamte Nutzfläche von 270m2. Im Keller befindet sich der Technikraum sowie der Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme. Der Keller bietet reichlich Platz für einen Hobbyraum/ Sauna. Weiters in der Anlage: ? 18 Loch Golfplatz ? Wellness ? Schwimmbad ? Sauna ? Tennisplätze ? Restaurant und Bar mit Blick auf den türkisenen Badesee Der Ort Oberwaltersdorf bietet sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Penny, Spar, Bäckerei, Tankstelle, Bank, Trafik, Ärzte und Apotheke. Kindergarten, Volkschule und Mittelschule sind im Ort. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten mit dem Bus gut erreichbar. Die gute, ruhige Lage von Oberwaltersdorf bietet eine schnelle Auffahrt zur Autobahn und man ist daher gleich in Baden, Mödling oder Wien. Kaufpreis: ? 1.290.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 2522 Oberwaltersdorf
2522 Oberwaltersdorf / 100,53m² / 3,5 Zimmer
€ 5.958,42 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Oberwaltersdorf genau das Richtige für Sie. Das Haus verfügt über 100,53 m² Wohnfläche, die sich auf 3,5 Zimmer verteilen. Das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer mit einem Schrankraum bieten viel Platz und Gemütlichkeit. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zeitlos gestaltet lädt zum Wohlfühlen ein. Der Garten ist ein echter Hingucker, der mit einem gepflegten Rasen, einem schönen Pool und einer Terrasse punktet. Hier können Sie die Sonne genießen, grillen oder im Pool abkühlen. Der Pool ist ein Highlight, das Ihnen an warmen Tagen eine angenehme Erfrischung bietet. Direkt vor Ihrem Haus befinden sich 2 Stellplätze für Ihre Autos. Hier besteht die Möglichkeit ein Carport oder Garage zu errichten. Der Keller ist in Dichtbetonbauweise errichtet und wird teilweise als Wohnkeller genutzt. Hier können Sie zum Beispiel ein Homeoffice einrichten oder ein Spielzimmer für die Kinder. Eine Erweiterung des Hauses ist problemlos möglich. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort und eine hohe Wohnqualität. Die Lage des Hauses ist idyllisch und ruhig, mit einem wunderschönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Das Haus ist ein attraktives Angebot mit einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis und niedrigen Erhaltungskosten. 3,5 Zimmer mit der Möglichkeit, auf 4 Zimmer zu erweitern. Im Dachboden oder im Keller finden Sie genügend Stauraum für Ihre Sachen. Wenn Sie Interesse an diesem Haus haben, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung. Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum 7,67 m² WC 2,2 m² Küche 9,13 m² Wohnen/Essen 32,82 m² Obergeschoss Flur 2,25 m² Zimmer 1 13,05 m² Zimmer 2 15,75 m² Schrankraum (Zimmer 3) 7,16 m² Bad 10,5 m² WC 2,5 m² Kellergeschoss Kellerraum 1 24,53 m² Kellerraum 2 17,45 m² Heizung / Waschküche ca. 10 m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2522 Oberwaltersdorf
Wohntraum mit Blick auf Badesee
€ 1.349.000,-
2522 Oberwaltersdorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 10.792,- / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) - Die Wohnung wird möbliert verkauft. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten. Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind NICHT Gegenstand der Möblierung. Terrasse 25 m², Belag Sandstein Lederleitner, voll möbliert (Tribu´), Bewässerung der Tröge von unten , Pflanzenbeleuchtung, XXL - Sonnenschirm ( Glatz Aura 350x350) Kellerabteil ca. 4,5m² mit Fenster, diverse Einbauten 1 Tiefgaragnplatz mit Tesla Starkstrom -Wallcharger 1 Aussenparkplatz Allgemein: Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus, Gegensprechanlage mit Kamera Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei Ausstattung Wohnung: Sicherheitstüre, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, 3x kameraüberwachung via W-l AN (Blink), Aussenjalousien, Tischlerküche voll eingerichtet, Geräte Siemens, Kamin mit Befeuerung Holz ( Conzura sw Stahl), W-LAN Anschluß (kabelplus) mit Router, BWT Lokalentkalkung (Küche, Bäder), Rauchmelder in jedem Raum, versperrbare Fenster- und Türgriffe Interior: Ital. Designermöbel von B&B Italia, Poliform, Beleuchtung Penta, Moltoluce und Shooter, Marmorspange Küche Sonderanfertigung Steinmetz, Barhocker, exklusive Teppiche von Stepevi, Tischler-Einauschränke (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, Büro, Kellerabteil, Bad, Gäste-WC), USM Haller Regal Büro, Raffrollos Baumwolle in jedem Zimmer, Tapeten in Gäste-WC und Bäder (Cole & Son), geschliffene Spiegel in den Bädern, 3 Safes ( 2x Tastenkombination, 1 x Fingerprint) Keine Bilder , kein TV, Verlässliche Haushaltshilfe kann übernommen werden !! Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. ** ** Penthouse apartment in the residential park FONTANA View of the swimming lake, the 18th hole of GC Fontana and the Schneeberg Living space approx. 125 m² (4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets) - The apartment is being sold fully furnished. Terrace 25 m², covering sandstone Lederleitner, fully furnished (Tribu´), watering the troughs, plant lighting, XXL - Parasol (Glatz Aura 350x350) Basement compartment approx. 4.5m² with window, 2 Liebherr wine cabinets, fixtures 1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger 1 outside parking space General: Garbage, bicycle and stroller room in the house, Intercom with camera Elevator from TG to DG - barrier-free Equipment: Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles Interior: Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason, Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office, Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x Key combination, 1 x fingerprint) Reliable domestic help can be taken over! All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2522 Oberwaltersdorf
Wohntraum mit Blick auf Badesee
€ 5.445,-
2522 Oberwaltersdorf / 125m² / 4 Zimmer
€ 43,56 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert
Penthouse -Wohnung im Wohnpark-FONTANA Blick auf Badesee, auf Bahn 18.tes Loch des GC Fontana und den Schneeberg Wohnfläche ca. 125 m² ( 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC) - Die Wohnung wird möbliert vermietet. das heisst mit allen Einbauten, Wohnlandschaft, Essplatz, offener Kamin, Terrasse komplett, Schlafzimmer mit Betten. Alles sonstigen beweglichen Gegenstände wie Kunst, Bilder, großer Flatscreen etc. sind nicht gegenstand der Möblierung. Terrasse 25 m², Belag Sandstein Lederleitner, voll möbliert (Tribu´), Bewässerung der Töge von unten, Pflanzenbeleuchtung, XXL - Sonnenschirm ( Glatz Aura 350x350) Kellerabteil ca. 4,5m² mit Fenster, Einbauten 1 Tiefgaragnplatz mit Tesla Starkstrom -Wallcharger 1 Aussenparkplatz Allgemein: Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus, Gegensprechanlage mit Kamera Personenaufzug von TG bis DG - barrierefrei Ausstattung Wohnung: Sicherheitstüre, Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, 3x kameraüberwachung via W-l AN (Blink), Aussenjalousien, Tischlerküche voll eingerichtet, Geräte Siemens, Kamin mit Befeuerung Holz ( Conzura sw Stahl), W-LAN Anschluß (kabelplus) mit Router, BWT Lokalentkalkung (Küche, Bäder), Rauchmelder in jedem Raum, versperrbare Fenster- und Türgriffe Interior: Ital. Designermöbel von B&B Italia, Poliform, Beleuchtung Penta, Moltoluce und Shooter, Marmorspange Küche Sonderanfertigung Steinmetz, Barhocker, exklusive Teppiche von Stepevi, Tischler-Einauschränke (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, Büro, Kellerabteil, Bad, Gäste-WC), USM Haller Regal Büro, Raffrollos Baumwolle in jedem Zimmer, Tapeten in Gäste-WC und Bäder (Cole & Son), geschliffene Spiegel in den Bädern, 3 Safes ( 2x Tastenkombination, 1 x Fingerprint) Verlässliche Haushaltshilfe kann übernommen werden !! In der Miete von ? 4.950,- zzgl.10% Mwst sind die Haus-und Fontanabetriebskosten bereits inkludiert. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. ** ** Penthouse apartment in the residential park FONTANA View of the swimming lake, the 18th hole of GC Fontana and the Schneeberg Living space approx. 125 m² (4 rooms, 2 bathrooms, 2 toilets) - The apartment is being sold fully furnished. Terrace 25 m², covering sandstone Lederleitner, fully furnished (Tribu´), watering behind in the troughs, plant lighting, XXL - Parasol (Glatz Aura 350x350) Basement compartment approx. 4.5m² with window, fixtures 1 underground parking space with Tesla high-voltage wall charger 1 outside parking space General: Garbage, bicycle and stroller room in the house, Intercom with camera Elevator from TG to DG - barrier-free Equipment: Security door, air conditioning in every room, underfloor heating, 3x camera surveillance via W-LAN (blinking), external blinds, joiner´s kitchen fully furnished, Siemens devices, fireplace with wood firing (Conzura sw steel), W-LAN connection (kabelplus) with router, BWT Local decalcification (kitchen, bathrooms), smoke detectors in every room, lockable window and door handles Interior: Ital. Designer furniture by B&B Italia, Poliform, lighting Penta, Moltoluce and Shooter, marble clasp kitchen custom-made stonemason, Bar stools, exclusive carpets from Stepevi, cabinet-makers (VZ, WZ, SZ, Ki Zi, office, cellar compartment, bathroom, guest toilet), USM Haller shelf office, Roman blinds cotton in every room, wallpaper in the guest toilet and bathrooms (Cole & Son), polished mirrors in the bathrooms, 3 safes (2x Key combination, 1 x fingerprint) Reliable domestic help can be taken over! The house and Fontana operating costs are already included in the reported rent of ? 4,950,- plus 10% VAT. All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 4950 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 495 Gesamtbetrag ? 5445... [Mehr]