Suchergebnisse für "einfamilienhaus in feldkirch tosters am schellenberg"

#Baugrund #Hanglage

In begehrter Wohnlage von Feldkirch-Tosters gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von 757 m² zum Verkauf. Die sonnige, moderat geneigte Hanglage bietet einen beeindruckenden Blick über das Tal bis hin zur umliegenden Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Das Grundstück ist als Baufläche-Wohngebiet gewidmet und ermöglicht mit einer Baunutzungszahl von 50 sowie zwei zulässigen Geschossen eine flexible Bebauung – sowohl für ein großzügiges Einfamilienhaus als auch für ein Doppel- oder Mehrfamilienwohnhaus (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sowie die hervorragende Infrastruktur im Ortszentrum von Tosters machen diese Liegenschaft besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ein Grundstück mit vielseitigem Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum in naturnaher und dennoch zentraler Lage verwirklichen möchten. KAUFPREISINDIKATION: 500.000 EUR Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis. Angebote werden gerne entgegengenommen. NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzlicher USt. Vertragserrichtung & Nebenkosten gemäß österreichischem Standard.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundlagen: BNZ 35 HGZ 2 Gute Verkehrsanbindung Kinderbetreuung, Kindergärten und Schulen in der Nähe Nahversorger in der Nähe An der Grenze zu Liechtenstein Panoramablick Direkt am Naherholungsgebiet Schellenberg Etwaiger Erwerb/Nutzung von Freifläche möglich... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Eigenheim aus Vollholz Die Vorarlbergerinnen und Vorarlberger leben gerne im Eigenheim. Der Traum vom eigenen Haus wird aber immer schwerer realisierbar. Mit unseren Vollholz-Doppel- und Reihenhäusern demonstrieren wir, wie schön und komfortabel verdichteter Wohnbau sein kann. Zeigen so eine Alternative zum klassischen Einfamilienhaus auf, ermöglichen aber auch das Wohnen im eigenen Haus. Das Projekt im Kapellenweg in Feldkirch-Tosters beweist mit drei Vollholzreihenhäusern und zwei Doppelhäusern, dass vieles möglich ist, vom 102m² Reihenhaus zum 153 m² Doppelhaus. Dieses Projekt ist ein wahrer Glücksfall. Beim Vesenweg entsteht nicht nur Wohn-, sondern Lebensraum mit viel Freiflächen, Spiel- und Sitzplätzen. Wo einst Tennis gespielt wurde, entstehen jetzt Wohlfühlhäuser im Stil von britischen Reihenhäusern. Keine anonymen Wohnblöcke. In den Reihenhäusern findet sich genug Platz für Ihr Zuhause. Mit jeweils drei Schlafzimmern und einem tollen Studio sind sie das ideale Heim für verschiedene Lebensphasen und Lebenssituationen. Der trimana Klassiker in Tosters Bei trimana bauen wir mit Erfahrung und Leidenschaft. Unsere Konzepte werden nicht einfach über Grundstücke gestülpt, wir passen jedes Projekt mit Feingefühl an die Gegebenheiten vor Ort an. Überprüfen aber auch jedes Mal die aktuellen Erfordernisse an den Wohnraum. So auch am Vesenweg in Feldkirch-Tosters. Der Baubestand rund um den Vesenweg setzt sich aus klassischen Ein- und Mehrfamilienhäusern zusammen. Und darum gibt es an diesem Ort das traditionelle und sehr beliebte trimana Doppelhaus. Kein Eingriff, sondern eine Ergänzung der gebauten Landschaft, das sollen unsere Häuser sein. Das Giebeldach mit Gaube ist deshalb am Vesenweg unsere Wahl und steht für die traditionelle Vorarlberger Bauweise. Alles, was ein Zuhause braucht Was braucht eine Immobilie, damit sie Zuhause genannt werden kann? Diese Frage stellen wir uns von Projekt zu Projekt aufs Neue – bisher haben wir bei trimana 51 Häuser aus Vollholz errichtet und so einen Wissensschatz gesammelt, der jedes unserer weiteren Bauvorhaben bereichert. Ein Zuhause braucht Stauraum. Damit können die Häuser egal ob grß oder klein leicht dienen, denn alle Häuser haben ihren eigenen Keller. Ist dieser nicht ausreichend, verfügt jedes Vollholz in der Tiefgarage über ein weiteres eigenes Kellerabteil Ein Zuhause braucht einen Treffpunkt. Einen Ort, an dem das Zusammenleben stattfindet. Das gesamte Erdgeschoss ist genau dieser Ort. Denn hier befindet sich die Wohnküche, der Zugang zur Terrasse und dem Garten. Ein Zuhause braucht für seine Bewohnerinnen und Bewohner auch Rückzugsmöglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und dem Studio im obersten Stockwerk kann man sich dem Trubel im Erdgeschoss gut entziehen. Aber auf 102 m² hat noch mehr Platz. Ein Homeoffice ist auch bereits mitgeplant. Ein Zuhause braucht einen Außenbereich – mit den Terrassen und den eigenen Gärten wird auch dieser Wunsch erfüllt. Ein Zuhause braucht auch Parkplätze. Der PKW findet in der Tiefgarage Platz, für die Fahrräder, Scooter und dergleichen gibt es ebenso Abstellmöglichkeiten. Ein Zuhause braucht einen Holzofen, das finden zumindest wir und statten deshalb jedes Haus mit Kamin aus. So ist die Grundlage für den Holzofen geschaffen. Ein richtiges Zuhause wird es aber erst, wenn auch das Umfeld passt. Wenn Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen sowie Arztpraxen in der Nähe sind oder zumindest leicht und schnell zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden können. All das trifft bei diesem Projekt zu. Und: Die Natur beginnt fast direkt vor der Haustüre. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Digitales Schließsystem; Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem und sicher über ein Chipbasiertes Schließsystem - keine herkömmlichen Schlüssel + Intelligente Gebäudeautomatisierung: Die gesamte Immobilie wird durch ein Loxone Smart Home System gesteuert - von der Beleuchtung bis zur intelligenten Heizungsregelung für höchste Energieeffizienz und Komfort. + Alarmanlage: Für zusätzlichen Schutz sorgt eine Alarmanlage mit sensiblen Bewegungsmeldern. + Multimediale Ausstattung: Im Besprechungszimmer ist eine hochwertige elektrische Leinwand installiert, ideal für Präsentationen und Meetings. + Paketannahme leicht gemacht: Eine geräumige Briefkastenbox ermöglicht die sicher Zustellung von Paketen auch bei Abwesenheit. + Kühlung: Eine mobile Klimaanlage kann auf Wunsche übernommen werden und sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. + Top Internetanschlüsse: Es stehen leistungstarke Internetanschlüsse von A1 und Lampert mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s zur Verfügung - professionelle Anwendungen. + Hochwertige Einbaumöbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten besonders viel Stauraum und überzeugen durch exzellente Qualität und zeitlosen Design. + 3 Außenparkplätze und 1 Tiefgaragenplatz gehören zu Geschäftsfläche + Sehr hohe Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Landstraße + In wenigen Minuten ist man in der Feldkircher Innenstadt (auch zu Fuß) + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Zum Kauf angeboten wird eine erstklassige Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch/Tosters. Diese Geschäftseinheit wurde 2014 erbaut und präsentiert sich als moderne und ansprechend gestaltete Gewerbefläche. Sie bietet großzügige und offene Räumlichkeiten, die sich perfekt für Handel, Büro und Präsentationszwecke eignen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Gewerbefläche ist ideal wenn Sie sich durch die prominente Präsenz in dieser Stadt etablieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer Immobilie umzusetzen, die Qualität und zentrale Lage vereint. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre geschäftlichen Ambitionen in einem aufstrebenden Umfeld zu verwirklichen. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Digitales Schließsystem; Der Zugang zum Gebäude erfolgt bequem und sicher über ein Chipbasiertes Schließsystem - keine herkömmlichen Schlüssel + Intelligente Gebäudeautomatisierung: Die gesamte Immobilie wird durch ein Loxone Smart Home System gesteuert - von der Beleuchtung bis zur intelligenten Heizungsregelung für höchste Energieeffizienz und Komfort. + Alarmanlage: Für zusätzlichen Schutz sorgt eine Alarmanlage mit sensiblen Bewegungsmeldern. + Multimediale Ausstattung: Im Besprechungszimmer ist eine hochwertige elektrische Leinwand installiert, ideal für Präsentationen und Meetings. + Paketannahme leicht gemacht: Eine geräumige Briefkastenbox ermöglicht die sicher Zustellung von Paketen auch bei Abwesenheit. + Kühlung: Eine mobile Klimaanlage kann auf Wunsche übernommen werden und sorgt an heißen Tagen für angenehme Temperaturen. + Top Internetanschlüsse: Es stehen leistungstarke Internetanschlüsse von A1 und Lampert mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbit/s zur Verfügung - professionelle Anwendungen. + Hochwertige Einbaumöbel: Maßgefertigte Einbaumöbel vom Tischler bieten besonders viel Stauraum und überzeugen durch exzellente Qualität und zeitlosen Design. + 3 Außenparkplätze und 1 Tiefgaragenplatz gehören zu Geschäftsfläche + Sehr hohe Sichtbarkeit und Frequenz direkt an der Landstraße + In wenigen Minuten ist man in der Feldkircher Innenstadt (auch zu Fuß) + Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Zum Kauf angeboten wird eine erstklassige Gewerbefläche im Herzen von Feldkirch/Tosters. Diese Geschäftseinheit wurde 2014 erbaut und präsentiert sich als moderne und ansprechend gestaltete Gewerbefläche. Sie bietet großzügige und offene Räumlichkeiten, die sich perfekt für Handel, Büro und Präsentationszwecke eignen. Die Lage garantiert eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. Die Gewerbefläche ist ideal wenn Sie sich durch die prominente Präsenz in dieser Stadt etablieren möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer Immobilie umzusetzen, die Qualität und zentrale Lage vereint. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre geschäftlichen Ambitionen in einem aufstrebenden Umfeld zu verwirklichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Großzügige 4 Zimmer Wohnung in Feldkirch-Tosters! ruhige sonnige Lage Platz für die ganze Familie gute Raumaufteilung Kleinwohnanlage Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert Grenznähe zu Liechtenstein und der Schweiz Diese 4 Zimmerwohnung besticht in vollem Umfang und ist nach einer bevorstehenden aufwendigen Außensanierung eine echte Alternative zu einer überteuerten Neubauwohnung. Rufen Sie an und erfahren Sie mehr! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. Ust. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. Ust., Barauslagen und Beglaubigungskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Tosters ist einer jener Ortsteile in Feldkirch, in denen man ruhig lebt und trotzdem alles schnell erreicht. Dorfcharakter trifft auf Stadtnähe, das ganze Rheintal liegt vor der Tür, Liechtenstein und die Ostschweiz ist nur einen Katzensprung entfernt. Genau hier entsteht ein Wohnprojekt, das zeigt, wie viel Qualität auf wenig Fläche möglich ist. In der Illstraße realisiert trimana ein Vollholzhaus mit insgesamt 19 Wohnungen. Alle als Zweiraumwohnungen konzipiert, alle kompakt. Das Besondere daran: Auf rund 33 Quadratmetern entstehen zwei tatsächlich getrennte Räume. Wohnbereich hier, Schlafbereich dort. Kein Einraum-Kompromiss, kein „alles in einem“. Sondern ein Grundriss, der im Alltag funktioniert ( die Apartments wurden schon im Bregenzerwald errichtet, mit besten Erfahrungen). Die klare Raumaufteilung sorgt für Struktur, Privatsphäre und ein Wohngefühl, das überzeugtt, sobald man die Tür öffnet. Gebaut wird in zwei Etappen, die Kleinanlage ist ganz bewusst überschaubar gehalten. Statt Tiefgarage gibt es Parkplätze und Carports im Freien, ergänzt durch Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Busanbindung und Fahrradweg liegen direkt vor der Haustür – das Auto kann im Alltag also problemlos zu Hause bleiben. Unabhängig davon, wer hier einzieht oder investiert, gilt für alle Wohnungen das gleiche Prinzip: maximale Wohnqualität auf minimaler Fläche. Die Vollholzbauweise sorgt für Wärme, Ruhe und eine besondere Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern spürt. Klein, aber oho eben – und genau deshalb so überzeugend. Durchdacht. Punkt Egal ob Innen- oder Außenbereich – die Apartments in Feldkirch-Tosters sind von Anfang bis Ende gut durchdacht. Jeder Quadratmeter ist sinnvoll geplant und genutzt. Im Fokus stehen Funktion, Komfort und Design. Und genau das zeigt: Auch kompakte Wohnungen können alles, was man sonst nur großen zutraut. Die Wohnungen an der Tostner Illstraße sind echte Allrounder. Clevere Grundrisse holen das Maximum aus der Fläche heraus und passen perfekt zum Alltag. Wer möchte, kann die komplette Einrichtung gleich mitplanen lassen – fair kalkuliert und stressfrei umgesetzt. Jede Einheit punktet außerdem mit eigener Terrasse, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich mit kleinen Gartenanteilen. Kellerabteil und Autostellplatz sind natürlich inklusive. Gut zu wissen: Die Anlage überzeugt auch technisch. Strom und Wärme kommen von der Photovoltaik-Anlage am Dach und einer effizienten Luftwärmepumpe. Und ganz Wichtig: Die Apartments wurden in genau gleicher Bauweise im Bregenzerwald errichtet. Wir laden Sie ein, ein fertiges Apartment mit uns zu besichtigen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

GEPFLEGTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & TIEFGARAGENPLATZ IN FELDKIRCH-TOSTERS Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage in ruhiger Lage von Feldkirch-Tosters. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen großzügigen Balkon. Ein Lift sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für eine Essgruppe und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer, separates WC, Flur sowie einen praktischen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2023 durchgeführte Sanierung der gesamten Fassade: neu gedämmt, verputzt und gestrichen – ein klarer Vorteil für zukünftige Eigentümer. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr guten Lage von Feldkirch-Tosters. Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten und Volksschule liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzlich stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher im Kaufpreis separat ausgewiesen ist. Laufende Kosten Wohnung W12 • Betriebskosten EUR 153,22 • Heizkosten EUR 62,59 EUR • Rücklagen EUR 69,29 • Gesamt EUR 285,10 Tiefgarage TG39 • Betriebskosten EUR 10,70 • Heizkosten EUR 0,68 • Rücklagen EUR 4,44 • Gesamt EUR 15,82 Kaufpreis • Wohnung W12 EUR 365.000,- • Tiefgarage TG39 EUR 20.000,- Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, Familien oder als wertbeständige Anlage in einer beliebten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alex Rosenberger gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilweise modernisierte 3-Zimmer-Wohnung (Top W 6) in der Schregenbergstraße 54, Feldkirch-Tosters. Das 1989 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das großzügige Wohnzimmer sowie das Arbeitszimmer wurden frisch renoviert und mit einem hochwertigen Designboden in warmer Holzoptik ausgestattet, der für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt. Eckdaten auf einen Blick: Wohnfläche: ca. 78 m² Außenbereich: ca. 8 m² Sonnenbalkon mit Entspannungsgarantie Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro (oder zweites Schlafzimmer), separate Küche, Vorraum, Bad und WC Parken: Ein eigener Garagenplatz (GA 11) ist im Angebot enthalten Zustand: Einzugsbereit, Böden in den Haupträumen neu verlegt Ausstattung & Besonderheiten: Küche: Funktionale Einbauküche inklusive eines neuwertigen, freistehenden Kühlschranks. Möblierung: Eine hochwertige, erst ein Jahr alte Couch im Wohnzimmer kann übernommen werden. Weitere solide Bestandsmöbel verbleiben auf Wunsch ohne Aufpreis in der Wohnung. Lage & Pendler-Vorteile: Die Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend Tosters. Die Lage ist ein strategischer Volltreffer für Pendler und Grenzgänger: Grenznähe: Die Übergänge nach Liechtenstein und in die Schweiz sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar – ideal für alle, die grenzüberschreitend arbeiten. Verkehrsanbindung: Eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz und die Autobahn A14 ermöglicht schnelle Wege Richtung Bregenz oder Bludenz. Infrastruktur: Nahversorger, Schulen und die Feldkircher Innenstadt sind schnell erreichbar, während man zuhause die Ruhe einer Sackgassenlage genießt. Einkommensnachweis: Zur langfristigen Sicherstellung des Mietverhältnisses wird ein Haushalts-Nettoeinkommen von ca. 3.000€ monatlich vorausgesetzt. (Bitte reichen Sie als Nachweis die Verdienstbescheinigungen der letzten drei Monate ein.)... [Mehr]

#Büro

Die Wohnung liegt im 1. OG direkt im Zentrum in guter Lage. Arztpraxen, Apotheke, Banken, Lebensmittelläden, Bushaltestellen, etc. sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über separate Küche mit Essbereich. Zudem hat die Wohnung ein helles Badezimmer mit inkl. WC. • Separate Küche mit Essbereich Wohnzimmer • Spülmaschine ist dabei, Abstellraum und Keller vorhanden • Waschmaschine für allgemeine Benutzung Platz für eigene Waschmaschine vorhanden • 2 Schlafzimmer Wohnzimmer • 1 Kinderzimmer Büro • Badezimmer inkl. WC • Allgemeine Parkplätze vorhanden Mietpreis: 1120 Euro inkl. BK! Kaution: 3000 Euro. Keine Bankgarantie. Ab Juni 2026 möglich. Besichtigungen sind jetzt schon möglich." Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Bewerbung mit Beschreibung Ihrer Person, Anzahl der Mitbewohner, sowie Ihrer beruflichen Tätigkeit, Kontaktdaten Whatsapp etc.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Schöne 2,5 Zimmer-Wohnung in Feldkirch Tosters mit großem Balkon, umfangreiche Einbauküche, separates WC, Abstellraum im Keller, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung, Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Es kann ein TG - Stellplatz für monatlich EUR 60,00 zzgl. EUR 7,50 Betriebskosten excl. MWSt. gemiete werden. Das Gebäude wurde im Jahre 2014 fertiggestellt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Kompakte Geschäftsfläche in zentraler Lage von Feldkirch - Ideal für kleine Unternehmen Am Breiten Wasen 1 in Feldkirch , im beliebten Stadtteil Tosters, erwartet Sie diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 26,50 m², die ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen und Selbstständige bietet. Ob Büro, Praxis, Studio oder Dienstleistungsbetrieb - hier finden Unternehmer den passenden Raum, um Ideen zu verwirklichen und ihr Business erfolgreich weiterzuentwickeln. Der Hauptraum lässt sich flexibel gestalten und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die Einheit durch einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes WC, die den Arbeitsalltag komfortabel gestalten. Die zentrale Lage nahe der Feldkircher Innenstadt sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht diesen Standort besonders attraktiv für Kunden und Geschäftspartner. Eine kompakte Geschäftsfläche mit großem Potenzial - ideal für alle, die ihr Business an einem gut erreichbaren Standort in Feldkirch etablieren möchten. Lage: • Zentrale Lage im Stadtteil Tosters : Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gut erreichbaren Bereich von Feldkirch und bietet ideale Voraussetzungen für kleine Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe. • Nähe zur Feldkircher Innenstadt : Das Zentrum von Feldkirch mit zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar - ein klarer Vorteil für Kunden und Geschäftspartner. • Gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit : Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anfahrt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. • Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe : Bushaltestellen mit Verbindungen Richtung Innenstadt und umliegende Gemeinden befinden sich in Gehdistanz. • Schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz : Die Nähe zur Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Dornbirn , Bregenz und Rankweil . • Grenznähe zu Liechtenstein & Schweiz : Die Lage im Dreiländereck macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit regionaler oder internationaler Ausrichtung. Raumaufteilung: • Gang • Hauptraum • WC • Abstellraum Gesamtmietzins: EUR 289,84 Mietzins Wohnung EUR 60,16 Betriebskosten Wohnung EUR 350,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten Einmalkosten: Kaution: € 1.100,- (inkl. MwSt.) per Überweisung oder mittels Bankgarantie möglich Bearbeitungsgebühr: € 700,01 (inkl. MwSt.) Finanzamt-Gebühr: € 126,00 (inkl. MwSt.) Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de... [Mehr]