Suchergebnisse für "schrattenberg kaufen"

#Büro #Garten

Dieses kleines Häuschen befindet sich in der niederösterreichischen Gemeinde Schrattenberg bei Poysdorf mit 842 Einwohnern und liegt im malerischen Weinviertel. Das hügelige Gelände der Ortschaft bietet weitläufige und gut markierte Fuß.- und Radwanderwege durch die Weingärten, Wälder und Kellergassen. Ein besonderes Highlight ist der 5 Kilometer lange, grenzüberschreitende Barfußweg nach Valtice in Tschechien. Schrattenberg verfügt über einen Nahversorger für den täglichen Gebrauch, eine Bankstelle, ein Gemeindeamt, einen Kulturverein, 2 Gasthäuser und Heurigen. Diese Gemeinde ist das bedeutendste Rotwein-Anbaugebiet an der Brünnerstraße, eine Hauergemeinschaft bietet seit 1989 einen unter besonderen Bedingungen erzeugten Rotwein unter dem Markennamen "Schratt" an. Ein Kindergarten und eine Volksschule sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Grundstücksgröße von 201m² und eine verbaute Fläche von circa 130m² mit einem circa 71m² großen Garten. Bei dem Bestandsgebäude kann man noch Zu-, bzw. Ausbaubauten vornehmen. Der Flächenwidmungs- und Bebauungsplan sagt aus, dass das Grundstück eine Widmung von Bauland Agrar (BA) hat und man von einer Bebaubarkeit der Bauklasse 2 in Niederösterreich ausgehen kann, bzw. der Baukörper soll laut Aussage des örtlichen Bauamts ins Ortsbild passen. Das Bestandsgebäude gliedert sich laut Planskizze wie folgt: Vom Eingang straßenseitig gelangen Sie neben dem kleinen Vorgarten in das Haus und befinden sich in der Küche /Stube. Von dort gelangen Sie in zwei Zimmer und zu einer Speis/Vorratskammer, wo sich auch der Aufgang zum Dachboden befindet. Über den Vorgarten kommen Sie in das ehemalige angebaute Stallgebäude. Zusätzlich gibt es einen angebauten Keller, ein großzügiges Kellergewölbe /Weinkeller). Auf der Rückseite des Hauses befindet sich auch noch ein Garten mit einem Zufahrtsweg. Das Grundstück ist aufgeschlossen, das Bad und ein WC müssten noch installiert werden, wobei der Kanal direkt vor dem Haus positioniert ist. Also verpassen Sie nicht Ihre Chance von einem kleinen Häuschen im Eigentum, das Sie noch nach Ihren Wünschen frei gestalten, realisieren und können! Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas JTI Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude mit 212,20 qm WNFl. und 1.075 qm Grund in einer neueren Siedlung in Schrattenberg; Baujahr 2019 - das Einfamilienhaus ist teilweise noch im Rohbauzustand, es besteht Fertigstellungsbedarf - guter Bauzustand Schätzwert: EUR 483700,- geringstes Gebot: EUR 350000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #ruhig

Charmantes Landhaus mit 872 m² Grundstück - technisch saniert und vielseitig nutzbar Dieses traditionelle Landhaus verbindet Weinviertler Charakter mit einer in den Jahren 2024-2026 erneuerten technischen Infrastruktur. Rund 81 m² Wohnfläche, ein großzügiges Grundstück und die Zufahrt von zwei Seiten bieten eine interessante Basis für individuelles Wohnen, Wochenendnutzung oder weitere Gestaltungsideen. Zum Verkauf steht ein Landhaus in 2172 Schrattenberg mit ca. 81 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 872 m². Das Haus wurde in den Jahren 2024-2026 technisch umfassend saniert. Dabei wurden die Leitungen für Wasser, Kanal und Strom vollständig erneuert. Auch Fenster und Türen wurden erneuert. Die Fenster sind 3-fach verglast. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung und über Festbrennstoffeinzelöfen. Der ursprüngliche Charakter des Hauses wurde dabei erhalten und bietet eine gute Grundlage für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnideen. Raumaufteilung Die Wohnfläche gliedert sich in: - Vorraum - Wohn-Esszimmer mit Küche - 2 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - 1 Waschküche - separates WC - 1 kleine Veranda (verglast in Richtung Garten) Der Wohn-Essbereich mit Küche bildet den zentralen Bereich des Hauses und bietet Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Grundstück und Garten Das Grundstück umfasst ca. 872 m² und bietet viel Platz für Garten, Erholung und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die Befahrbarkeit des Gartens von zwei Seiten. Dadurch sind Zufahrt und Nutzung des Grundstücks besonders praktisch. Technische Sanierung 2024-2026 In den vergangenen Jahren wurden wesentliche Bereiche des Hauses erneuert: - Wasserleitungen komplett erneuert - Kanalleitungen komplett erneuert - Stromleitungen und Elektroinstallationen erneuert - Elektrofußbodenheizung - neue Fenster mit 3-facher Verglasung - neue Türen Das Haus bietet damit eine technisch sanierte Basis, während der ländliche und traditionelle Charakter der Immobilie erhalten geblieben ist. Eckdaten Objekt: Landhaus Lage: 2172 Schrattenberg Wohnfläche: ca. 81 m² Grundstücksfläche: ca. 872 m² Sanierung: technische Sanierung 2024-2026 Heizung: Elektrofußbodenheizung Fenster: 3-fach verglast Garten: von zwei Seiten befahrbar Kaufpreis: EUR 226.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Die Immobilie eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch als Wochenend- oder Zweitwohnsitz. Der großzügige Garten und die ruhige Lage bieten zahlreiche Möglichkeiten für die persönliche Gestaltung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie in Schrattenberg. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: Schrattenberg liegt eingebettet in die typische Weinviertler Hügellandschaft nahe der tschechischen Grenze. Die Umgebung wird von Weingärten, fruchtbaren Feldern, Wäldern und historischen Kellergassen geprägt. Gut markierte Wander- und Radwege führen durch die Landschaft und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Kellergasse am Mohrberg/Moorberg zählt zu den bedeutenden Kellergassen des Ortes. Rund 50 Keller prägen hier das traditionelle Erscheinungsbild; die ältesten datierten Keller reichen bis ins Jahr 1898 zurück. Auch kulinarisch ist die Region eng mit dem Weinbau verbunden. Schrattenberg blickt auf eine jahrhundertelange Weinbautradition zurück und gilt insbesondere als bedeutendes Rotweinanbaugebiet an der Brünnerstraße. Besonders reizvoll ist außerdem die Nähe zum benachbarten Valtice in Tschechien. Von Schrattenberg führt unter anderem ein rund fünf Kilometer langer grenzüberschreitender Barfußweg nach Valtice und wieder zurück. Damit verbindet sich die Ruhe des Weinviertels mit attraktiven Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre.... [Mehr]

#ruhig

Ein außergewöhnliches Refugium für Genießer - exklusiv saniertes Presshaus in der Kellergasse Moorberg Kernsaniert 2021 | ca. 128,10 m² Nutzfläche | Kaufpreis € 86.000,- SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/gv9S Inmitten der idyllischen Weinviertler Landschaft, in der charmanten Kellergasse Moorberg in Schrattenberg, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Presshaus als stilvolles Refugium für Menschen mit Sinn für Qualität, Ruhe und Genuss. Bereits die Lage begeistert: Umgeben von Weingärten, Feldern und der sanft hügeligen Landschaft des Weinviertels eröffnet sich ein traumhafter Ausblick ins Grüne. Ein Platz zum Ankommen, Abschalten und Durchatmen - ideal als exklusive Zuflucht aufs Land und als Rückzugsort fernab von Hektik und Alltag. Im Zuge der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2021 wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Mit viel Liebe zum Detail wurde der ursprüngliche Charakter der Liegenschaft bewahrt und mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung kombiniert. Sämtliche Leitungen wurden erneuert, sodass die Immobilie sofort genutzt und genossen werden kann. Das geschmackvoll gestaltete Presshaus verfügt über ein großzügiges Kellerstüberl, eine Küche, ein WC sowie einen gemütlichen Schwedenofen. Gerade in der kühleren Jahreszeit entsteht hier eine besonders behagliche Atmosphäre - perfekt für lange Abende mit Familie und Freunden. Das Herzstück der Liegenschaft bildet die traumhaft sanierte, rund 15,25 Meter lange Kellerröhre. Eine stilvolle Bar sowie verschließbare Weinschränke schaffen das ideale Ambiente für Weinliebhaber und Genießer. Zwei Seitenarme der Kellerröhre bieten darüber hinaus großzügigen Platz für Degustationen, Feiern und private Zusammenkünfte. Im Obergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Badezimmer mit WC sowie zwei weitere Zimmer, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen: hochwertig saniert, eingebettet ins Grüne und geschaffen für genussvolle Tage, gesellige Abende und die persönliche Auszeit am Land. Grundstücksfläche: ca. 37m² Nutzfläche: ca. 128,10 m² Kaufpreis: EUR 86.000,00 Finanzierungshilfe wird geboten Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 Immobilienmakler VO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin. Lage: Schrattenberg liegt eingebettet in die typische Weinviertler Hügellandschaft nahe der tschechischen Grenze. Die Umgebung wird von Weingärten, fruchtbaren Feldern, Wäldern und historischen Kellergassen geprägt. Gut markierte Wander- und Radwege führen durch die Landschaft und machen die Region besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Kellergasse am Mohrberg/Moorberg zählt zu den bedeutenden Kellergassen des Ortes. Rund 50 Keller prägen hier das traditionelle Erscheinungsbild; die ältesten datierten Keller reichen bis ins Jahr 1898 zurück. Auch kulinarisch ist die Region eng mit dem Weinbau verbunden. Schrattenberg blickt auf eine jahrhundertelange Weinbautradition zurück und gilt insbesondere als bedeutendes Rotweinanbaugebiet an der Brünnerstraße. Besonders reizvoll ist außerdem die Nähe zum benachbarten Valtice in Tschechien. Von Schrattenberg führt unter anderem ein rund fünf Kilometer langer grenzüberschreitender Barfußweg nach Valtice und wieder zurück. Damit verbindet sich die Ruhe des Weinviertels mit attraktiven Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Schrattenberg - nur wenige Autominuten zum A5-Anschluss Richtung Wien: Besichtigen und staunen - natürlich können Sie so eine Liegenschaft um 800.000 Euro aufwärts auch neu aufstellen lassen oder diese leistbare und perfekte Gelegenheit zum Sofortbezug nutzen! Gepflegtes Wohnhaus mit Garage in ruhiger Siedlungslage mit 120m² Wohnfläche im Erdgeschoss, das sich in Wohnzimmer, möblierter Küche, 2 Kinderzimmern, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse aufteilt, und weiteren 120m² im Kellergeschoss, in dem sich ein Gästezimmer, Bad, WC, Heizraum, Küche und gemütliches Kellerstüberl mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem sonnigen Garten befinden. Weiteres gibt es auch noch ein geräumiges Gartenhaus mit Holzlagerraum. Gute Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schule, Gasthaus usw. im Ort und auch zahlreiche Freizeitaktivitätsmöglichkeiten direkt in der Natur. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: [Tel], E-Mail: felix.preyer[Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Hallo und herzlich Willkommen bei der JA Maklerei :) Wir freuen uns, Ihnen dieses Bauernhaus mit großzügigen Nebenflächen und viel Gestaltungspotenzial in 2172 Schrattenberg anbieten zu dürfen. Und gleich zu den Fakten: Dieses ca. 1920 errichtete Bauernhaus bietet Ihnen rund 53 m² Wohnfläche auf einem ca. 700 m² großen Grundstück. Das Grundstück besteht aus 2 Parzellen. Die Liegenschaft verfügt über:• ) 3 Zimmer • ) Einbauküche • ) Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC • ) Abstellraum • ) ca. 53 m² Keller • ) ca. 120 m² Lagerfläche • ) ca. 12 m² Garage • ) zusätzlichen PKW-Stellplatz • ) Garten Viel Platz für Ihre Ideen! Das Bauernhaus bietet eine interessante Möglichkeit für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten und bereit sind, selbst Hand anzulegen. Die vorhandenen 3 Zimmer bieten eine kompakte Wohnfläche, die sich nach einer entsprechenden Sanierung gemütlich und individuell gestalten lässt. Die Liegenschaft befindet sich in einem sanierungs- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand und benötigt umfassende Modernisierungs- und Instandhaltungsarbeiten. Wer jedoch handwerkliches Geschick mitbringt und das Potenzial älterer Häuser erkennt, findet hier eine interessante Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ein besonderes Highlight – 120 m² Lagerfläche! Neben dem Wohnhaus stehen Ihnen großzügige 120 m² Lagerfläche zur Verfügung. Ob als Lager für Werkzeuge, Maschinen, Fahrzeuge, Materialien oder für Ihr Hobby – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der ca. 53 m² große Keller wertvollen Stauraum. Eine Garage sowie ein weiterer PKW-Stellplatz runden das Platzangebot ab. Grundstück & Garten Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 700 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Ausstattung & Heizung Die Liegenschaft wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein klassisches Satteldach. Zur Ausstattung zählen unter anderem:• ) Fliesen- und Laminatböden • ) Einbauküche • ) Badezimmer mit Fenster und Dusche • ) Etagenheizung mit Pellets • ) elektrische Warmwasserbereitung Das Haus ist voll erschlossen. Unser Fazit Ein Bauernhaus für Handwerker, Bastler und Menschen mit Visionen! Mit ca. 53 m² Wohnfläche, 700 m² Grundstück, 120 m² Lagerfläche und 53 m² Keller bietet diese Liegenschaft weit mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst ein Bild vom Zustand und den Möglichkeiten dieser Liegenschaft zu machen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :) Kaufpreis: € 99.000.-Lage Die Liegenschaft befindet sich in 2172 Schrattenberg im Bezirk Mistelbach, im nördlichen Weinviertel nahe der tschechischen Grenze. Die ländlich geprägte Umgebung bietet ein Wohnumfeld für Menschen, die das Leben am Land schätzen und sich ein eigenes Haus mit Garten und zusätzlichen Nutzflächen wünschen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen wird unsererseits keine Haftung übernommen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Haben auch Sie eine Immobilie zu verkaufen? Dann sind wir Ihr Ansprechpartner mit einem Service, der weit über die klassische Immobilienvermittlung hinausgeht. Dank unseres breit gefächerten Netzwerks an Professionisten erhalten Sie bei uns alles aus einer Hand:• ) Entrümpelung & Reinigung der Liegenschaft • ) Aufbereitung von Garten & Grünflächen • ) Home Staging • ) Sanierungs- und Renovierungskoordination • ) u.v.m. JA Maklerei GmbH☎️ Festnetz: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Anfragen bevorzugt per Email :) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Das im Jahr 2019 errichtete, zweigeschossige Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 212,20 m² und zeichnet sich durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung aus. Neben den Wohnräumen stehen eine angebaute Garage sowie ein separater Hobbyraum mit überdachter Terrasse zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Bad mit WC, eine Schleuse, ein Zimmer, eine Speis, ein Technikraum sowie eine großzügige Wohnküche. Die Wohnküche bildet den zentralen Bereich dieser Etage. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 13,50 m² große Terrasse. Das Obergeschoss umfasst einen Flur, einen Schrankraum, ein Bad mit WC, ein separates Duschbad mit WC sowie drei weitere Zimmer. Zwei Balkone mit ca. 4 m² und 21 m² bieten zusätzliche Außenflächen. Zur Immobilie gehören außerdem eine angebaute Garage mit ca. 18,10 m² sowie ein Hobbyraum mit ca. 33,30 m² und überdachter Terrasse. Diese zusätzlichen Bereiche bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein gepflegtes, modernes Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot und praktischen Ergänzungsflächen, das sich sowohl für Familien als auch für individuelle Wohnkonzepte eignet. Schätzwert: 483.700 EUR Geringstes Gebot: 350.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

Verkaufe einen Weinkeller bzw. eine Kelleröhre in sanierungsbedürftigem Zustand. Ideal für Weinlagerung, als Erdkeller, Lagerkeller oder für Liebhaber historischer Kelleranlagen. Das Objekt bietet viel Potenzial für eine Sanierung und individuelle Gestaltung. Details: Weinkeller / Kelleröhre Sanierungsbedürftiger Zustand Historischer Charakter Vielseitig nutzbar Besichtigung nach Vereinbarung möglich Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Preis: VB Privatverkauf: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Schlagwörter: Weinkeller, Kelleröhre, Erdkeller, Naturkeller, Gewölbekeller, Weinlager, Weinkelleranlage, Lagerkeller, Weinvorrat, Weinbau, Kellergasse, Presshaus, Kellergewölbe, Sanierungsobjekt, renovierungsbedürftig, Grundstück, Weinliebhaber, historische Bausubstanz, Keller, Lagerraum.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Grundstück (Bauland Betriebsgebiet) hat eine gesamte Größe von knapp 6.000 m². Darauf befinden sich 2 gegenüberliegende Hallen mit mehreren Hallenabschnitten. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 2.787 m², wobei hier auf Halle 1 ca. 1.597 m² (inkl. 127 m² Bürofläche im OG) entfallen und ca. 1.190 m² auf Halle 2. Grundstück: 5.997 m² Widmung: B - Bauland Betriebsgebiet Nutzfläche Halle 1: Hallenfläche ges.: 1.470,21 m² Büro (im OG): 126,96 m² Gesamt: 1.597,17 m² Nutzfläche Halle 2: Hallenfläche ges.: 1.190,40 m² Gesamt: 1.190,40 m² Zustand: Die Gebäude wurden erst kürzlich errichtet, wodurch der Zustand als neuwertig zu bezeichnen ist. Letzte Fertigstellungsarbeiten (u.a. Elektroattest, Fertigstellung Heizhaus, Fertigstellung/Asphaltierung Ladehof, Fertigstellungsanzeige) sind noch zu erledigen. Die Kosten hierfür werden von Verkäuferseite auf ca. 300.000 Euro geschätzt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten

Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel] Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Älteres Reihenhaus oder Doppelhaus dringend gesucht! Gemütliches Haus mit kleinen Garten dringend zu kaufen gesucht! [Tel] Ich freue mich auf Ihren Anruf: Herr Kurt Berger, [Tel]Email: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

Eigenjagden Waldbesitzungen Wasserkraftwerke jeder Größe für industrielle Anleger dringend zu kaufen gesucht !!! Ihr Spezialvermittler seit Jahrzehnten: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage und wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 275,71 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt je Haus einen Abstellraum im Außen. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe. Auf den Dächern der einzelnen Reihenhäuser wer-den jeweils 5 k Wp PV-Anlagen montiert. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Es besteht die Möglichkeit, die Doppelhaushälfte entweder zu kaufen oder im Rahmen einer Miete mit Kaufoption zu erwerben. Der Kaufpreis wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, Gäste WC, Abstellraum, Küche/Wohnzimmer/Esszimmer, Terrasse, OG: Bad/WC, Schlafzimmer, 2x Kinderzimmer, Carport, Gartenhütte Anzahlung: EUR 452519.00 Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen... [Mehr]