Immobilien im Bezirk Klagenfurt Land
(Kärnten)
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OKWohnung kaufen in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörthersee / 127m² / 4 Zimmer
€ 9.842,52 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Willkommen zu Ihrem exklusiven Wohntraum am Wörthersee! Diese atemberaubende Maisonette-Penthouse Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Wohnfläche von 127 m², sondern auch einen unvergleichlichen Blick auf den wunderschönen Wörthersee. Die Penthouse Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Geschoss eines exquisiten Neubaus aus 6 Wohneinheiten und bietet mit vier großzügigen Zimmern, zweifacher Tiefgarage und zweifachem Kellerabteil ein außergewöhnliches Komfortgefühl! Durch die Ost- Süd- West- Ausrichtung der Terrassen genießen Sie Sonnenaufgänge sowie Sonnenuntergänge auf insgesamt ca. 66 m² Fläche. Diese Penthouse-Maisonette-Wohnung wird optional fertig möbliert angeboten, sodass Sie sofort einziehen und das Leben am Wörthersee in vollen Zügen genießen können. Erleben Sie den ultimativen Luxus und Lebensstil in dieser traumhaften Penthouse-Maisonettewohnung am Wörthersee! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9064 Magdalensberg
9064 Magdalensberg / 145m² / 5 Zimmer
€ 2.268,97 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig € 329.000,-#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Anwesen präsentiert sich auf einer großzügigen Fläche von rund 145m² und erfüllt sämtliche Wohnwünsche mit Leichtigkeit. Betreten Sie eine Oase der Ruhe und Behaglichkeit, umgeben von einem wunderschönen Garten, der Ihre Sinne mit seiner Schönheit verwöhnt. Ein unschlagbarer Höhepunkt dieses Anwesens ist zweifellos der atemberaubende Ausblick, der sich Ihnen bietet. Genießen Sie einen Panoramablick auf sattes Grün, der zum Verweilen, Entspannen und Träumen einlädt. Die vollumzäunte Liegenschaft garantiert Ihnen dabei Privatsphäre und Sicherheit zugleich, während eine geräumige Garage und eine praktische Gartenhütte zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Die ideale Aufteilung des Hauses ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ein- oder Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum, eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss spiegelt die gleiche großzügige Raumaufteilung wider, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Derzeit ist das Haus als Zweifamilienhaus ausgestattet, kann jedoch jederzeit als Einfamilienhaus genutzt werden. Das Haus bietet Ihnen insgesamt 4 Schlaf bzw. Büroräume, 2 Badezimmer, 2 WC, Küche und Wohnzimmer mit Terrasse. Für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt eine effiziente Ölzentralheizung, während die vor etwa 10 Jahren erneuerten Fenster und das Dach ca 2004 erneuert wurden für optimalen Komfort sorgen. Das Haus ist zudem vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Brunnen inklusive Pumpe, der den Wasserverbrauch reduziert und Ihnen ein Stückchen Unabhängigkeit schenkt. Hier vereinen sich Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit zu einem harmonischen Wohnkonzept. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern. Erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause – Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <8.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <5.500m Post <5.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9082 Unterdellach
Exklusive Seevilla am Südufer - Southhampton
€ 7.600.000,-
9082 Unterdellach / 526m² / 10,5 Zimmer
€ 14.448,67 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In einer malerischen Kulisse am Südufer des Wörthersees thront diese exklusive Villa mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf den türkisfarbenen See und die umgebende Naturlandschaft. Mit ihrem eleganten Design im luxuriösen Stil der New Yorker Hamptons bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz und Raffinesse. Der Außenbereich der Villa beeindruckt mit einem gepflegten Garten, einem Privatpool und einem eigens dafür vorgesehenen Bootsliegeplatz, der das Leben am Wasser noch angenehmer macht. Im Inneren der Villa lädt das Untergeschoss zum Entspannen ein, mit einem großzügigen Wellnessbereich inklusive Sauna, Infrarotkabine und Dusche, einem stilvollen Bad und einem Weinkeller. Das Erdgeschoss bietet ein einladendes Foyer, einen Lounge-Bereich, zwei luxuriöse Schlafzimmersuiten mit eigenen Bädern und eine Garderobe, die den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht. Das Obergeschoss präsentiert drei weitere Suiten mit eigenen Bädern und Terrassen sowie einen weiteren Lounge-Bereich. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit einer modernen Küche, Gäste-WC und zwei weiteren Terrassen, die den Blick über den See und die umliegende Landschaft noch intensiver machen. Die umweltfreundliche Beheizung mittels Erdwärme gewährleistet eine nachhaltige Nutzung, während ein Aufzug den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Carport-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort zu vervollständigen. Erleben Sie den Luxus und die Exklusivität der Villa "Southampton" an einem der begehrtesten Standorte am Wörthersee. Lage: Die Villa befindet sich in Dellach am Wörthersee, einer idyllischen Gemeinde am Südufer des Sees zwischen Velden und Maria Wörth. Hier liegt auch einer der schönsten Golfplätze Kärntens. Die Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee sowie der Flughafen Klagenfurt sind bequem mit dem Auto erreichbar, was diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für erstklassige Lebensqualität macht.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 60,98m² / 2 Zimmer
€ 5.201,71 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
ERSTBEZUG IN PÖRTSCHACH! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich mit vier weiteren in einem schön gelegenen Gebäude in Pörtschach am Wörthersee. Aufgrund der Lage und der Ausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden und den Blick bis zum Aussichtsturm des gegenüber gelegenen Pyramidenkogels. Der Wörthersee ist zu Fuß in rund 10 Minuten zu erreichen. TOP 2 - 61 m² WOHNFLÄCHE PLUS 16 m² TERRASSE: Das Top Nr. 2 ist im Erdgeschoss südwestlich positioniert und bietet Ihnen auf insgesamt rund 78 m² Gesamtfläche folgende Räumlichkeiten: Der sonnige Wohn- Ess- und Kochbereich (inklusive Gang) mit einer Fläche von rund 42,13 m² Fläche ist zusammen mit dem "Vorraum" der Wohnung offen gestaltet. Vor diesem befindet sich die überdachte Südwest-Terrasse mit einer Fläche von rund 16,80 m². Vom Vorraum/Gang gelangen Sie auch in alle anderen Räume. Es sind dies ein Schlafzimmer mit 12 m², ein Badezimmer mit rund 4,12 m², ein separates WC mit rund 1,20 m² sowie einen Abstellraum mit rund 1,58 m². Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (6,31 m²) sowie ein KFZ-Abstellplatz. WEITER WOHNUNGEN: Achtung! Im selben Gebäude stehe noch weitere Wohnungen zum Kauf, und zwar:• Top 1 (EG) mit 46 m² Wohnfläche, 13 m² Terrasse um € 234.600, zuzüglich Kaufnebenkosten• Top 3 (EG) mit 52 m² Wohnfläche, 21 m² Terrasse um € 275.600, zuzüglich Kaufnebenkosten• Top 4 (OG) mit 80 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit insgesamt 33 m² um € 392.000, zuzüglich Kaufnebenkosten Fordern Sie weitere Infos bei uns an! Sie finden die Grundrisspläne auch in der Rubrik "Dokumente"! Alle Wohnungen werden demnächst fertig gestellt - daher ist ein Übergabetermin separat zu vereinbaren. Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2,4 % Kosten der Kaufvertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mehrwertsteuer HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9081 Reifnitz
€ 1.579.800,-
9081 Reifnitz / 142m² / 5 Zimmer
€ 11.125,35 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Große Premium Neubau-Villen-Etage in Reifnitzer Bucht mit tollem Seeblick Kennen Sie das? Gerade haben wir den wunderschönen Sommer hinter uns, speichern die Eindrücke und nehmen uns vor den nächsten Sommer perfekt loszustarten. Neue Work-Life-Balance, neue Figur und neues Heim? Und schon ist er da ... Dieses Jahr passiert uns das nicht! Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie am Wörthersee zu sichern und rechtzeitig im Juni 2024 einzuziehen - provisionsfrei! In der wunderschönen Reifnitzer Bucht entsteht eine traumhafte Neubau-Wohn-Villa die in 2 oder 3 Wohnungen aufgeteilt werden kann. Durch ihre großzügige Größe bietet sie ein elegantes und äußerst privates Ambiente. Diese Ein- oder Mehrfamilienvilla erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 290 m² (reine Wohnfläche ohne Gänge und Treppen), ergänzt durch mehrere Terrassen und Freiflächen. MÖGLICHE AUFTEILUNG: Penthouse: 147 m2 + Terrasse mit 68 m2 - EUR 1.920.000 Wohnung: 83 m2 + Terrasse mit 39 m2 - EUR 985.000 Wohnung: 59 m2 + Terrasse mit 34 m2 - EUR 594.800 Wohnung Top 1 + Top 2: 142 m² + Terrassen - EUR 1.579.800 Gesamte Villa: 300 m² + Terrassen - EUR 3.499.800 Zum aktuellen Zeitpunkt ist es noch möglich, den gesamten Ausbau als Villa zu erwerben und diesen privat oder als Hybrid-Lösung: Life / Work / Ordi / Großfamilie / Patch-Work / Gäste / Vermietung zu nutzen. Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben. Überzeugen Sie sich von dem außergewöhnlichen Wohnkonzept - welches Luxus - Komfort - und Nachhaltigkeit verbindet. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Traumhafter Blick über den Wörthersee * Marinaplatz für Ihr Boot nur wenige Autominuten entfernt (optional beim Penthouse) * Edle Fassadengestaltung, Entree, Einfahrt * Strandbad Reifnitz in Gehweite (2 Minuten) * Das letzte bebaubare Grundstück in dieser besonderen Lage mit diesem Blick * Aufzug direkt ins Penthouse * Große Fensterflächen * Große Terrassenflächen * Namhafte seriöse Baufirma, Baumeisterqualität seit 1882 * Perfekte Raumaufteilung * Großzügige Garagenplätze * Kamineinbau im Penthouse vorbereitet * Niedrige Betriebskosten durch umweltfreundliche Ausstattung/Energieversorgung * Provisionsfrei * Hochwertige erstklassige Ausstattung * Nachhaltige Energieversorgung (Erdwärmepumpe Tiefbohrung) * Sehr gute Energiekennzahlen * Photovoltaik * E-Stationen für E-Fahrzeuge * Raffstores, Rollläden elektrisch Fa. Heller * Klimaanlage im Penthouse * Klimaanlage in anderen Einheiten vorbereitet * Fußbodenheizung * Premiumparkettboden * Verwendung folgender Marken (oder gleichwertig!) V&B Passion, Kludi Pure & Style, Alva Spa, Bauwerk Parkett * Sonderausstattung nach Absprache Perfekte Lage im trendigen Reifnitz * Velden-Nähe (10 Fahrminuten) * Klagenfurt-Nähe (10 Fahrminuten) * Nur wenige Minuten ins Seerestaurant "Lakeside" * Nur wenige Gehminuten zur Mureny Boat Company, Marina, Motorboot- und Elektrobootverleih * Seerestaurant "Sille" in Gehweite * Billa, Trafik & Bank Warum ich den Wörthersee nicht nur im Sommer liebe? * Zahlreiche Wintersport-Orte schnell erreichbar - Gerlitzen, Turrach, Dreiländereck, Hermagor, Slowenien * Eislaufen auf den vielen Naturseen, Rodeln am Dobratsch uvm. * Zahlreiche Natur Langlaufloipen * Wanderwege, Radwege * Direkte Zugverbindung nach Wien 4h * Italien in 45 min erreichen * Kitzbühel in 3 h erreichbar Ihr Anruf oder ihr Besichtigungswunsch ist auch am Wochenende herzlich willkommen. Beatrice Hubner [Tel], Mail: [Email] Ein weiteres traumhaftes Penthouse in Pörtschach am Wörthersee, provisionsfrei und exklusiv, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch Das Bildmaterial dient der Veranschaulichung - keine Gewähr für exakte Ausführung, ohne Mobiliar Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A++Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]
Haus kaufen in 9072 Ludmannsdorf
9072 Ludmannsdorf / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Charmantes Wohnhaus in Ludmannsdorf – Ihr neues Zuhause in der Natur! Hier präsentieren wir Ihnen ein nettes Wohnhaus in einer ruhigen und sonnigen Lage, das perfekt für Familien oder Naturliebhaber geeignet ist. Das ebene Grundstück schafft viel Platz und liegt nur 25 Autominuten von Klagenfurt entfernt, die eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit bietet. Das Highlight dieser Immobilie ist der gepflegte Garten mit einem gemütlichen Gartenhäuschen, das mit einer Küche ausgestattet ist. Hier können Sie die warmen Sommertage im Freien genießen, Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Im Inneren des Wohnhauses sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Atmosphäre und angenehme Wärme in den kälteren Monaten. Die umgebenden Ziersträucher und Bäume verleihen dem Grundstück eine grüne Oase der Entspannung. Ein neuer Zaun und ein elektrisches Einfahrtstor bieten Privatsphäre und Komfort. Ein großes Carport gewährt Platz für 2 PKW´s sowie für nicht alltägliche Haushaltsgegenstände. Diese Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, das Landleben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Erkunden Sie die Vorteile einer idyllischen und sonnenverwöhnten Umgebung, umgeben von Natur und dennoch mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt. Flächen: 868 m² Grundstücksfläche rd. 89 m² Wfl. (EG: rd. 50 m² Wfl., OG: rd. 39 m² Wfl.) + Terrasse + Balkon rd. 72 m² Carport Bauweise: ~ 2006 // Massiv-Bauweise mit VWS (25 cm Ziegel + 10 cm VWS) Ausstattung: • Parkett- und Fliesenböden • Elektro-/ Infrarotheizung + Kaminofen • Küche komplett möbliert inkl. Geräten • Badezimmer mit Wanne, WC, WM-Anschluss, WW über E-Boiler • Isolierglasfenster-Kunststoff mit Rollläden • Gartenhaus (mit Küche, Dusche/WC, Wasseranschluss) • Regenwasserzisterne (12 m³) laufende Kosten: EUR 95,- / Monat (für Kanal, Wasser, Abfall), zuzüglich Stromkosten Kaufpreis: EUR 315.000,- Kaufnebenkosten: ● Grunderwerbsteuer 3,5 % ● Grundbucheintragungsgebühr 1,1% ● Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. ● Vertragserrichtungskosten ca. 2 % Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 9163 Ferlach
9163 Ferlach / 170m² / 7 Zimmer
€ 582,35 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller
Entdecken Sie dieses historische Juwel aus dem 19. Jahrhundert, gelegen in der idyllischen Umgebung von Ferlach, nahe der beeindruckenden Tschepperschlucht. Auf einem großzügigen Grundstück von 741 m² bietet dieses Anwesen eine Hauptwohnfläche von ca. 170 m², die Ihre Kreativität bei der Renovierung herausfordern wird. Das Gebäude, das teilweise entkernt ist und eine solide Basis für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet, wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein zusätzliches Nebengebäude bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Atelier oder Lagerfläche. Obwohl aktuell kein Heizsystem installiert ist, bietet die Struktur zahlreiche Möglichkeiten für moderne und energieeffiziente Lösungen. Der charmante Ausblick auf die umliegenden Berge bietet eine Quelle der Inspiration zu jeder Jahreszeit. Dieses Objekt ist ideal für diejenigen, die den Traum eines Lebens inmitten der Natur verwirklichen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu verzichten Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und verwandeln Sie dieses historische Haus in Ihr Traumdomizil. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot. Rufen Sie an unter: [Telefonnummer entfernt] Raphael Hofmann IMMOSKY-Kärnten Schulen: Volksschule und Kindergarten befinden sich nur 3500m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle befindet sich nur 200m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9210 Pörtschach
9210 Pörtschach am Wörther See / 52,47m² / 2 Zimmer
€ 5.252,53 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
ERSTBEZUG IN PÖRTSCHACH! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich mit vier weiteren in einem schön gelegenen Gebäude in Pörtschach am Wörthersee. Aufgrund der Lage und der Ausrichtung genießen Sie unzählige Sonnenstunden und den Blick bis zum Aussichtsturm des gegenüber gelegenen Pyramidenkogels. Der Wörthersee ist zu Fuß in rund 10 Minuten zu erreichen. TOP 3 - 52 m² WOHNFLÄCHE PLUS 21 m² TERRASSE: Das Top Nr. 3 ist im Erdgeschoss positioniert und bietet Ihnen auf insgesamt rund 73 m² Gesamtfläche folgende Räumlichkeiten: Der sonnige Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer Fläche von rund 36,82 m² Fläche ist zusammen mit dem "Vorraum" der Wohnung offen gestaltet. Vor diesem befindet sich die überdachte Süd-Terrasse mit einer Fläche von rund 21,15 m². Vom Vorraum/Gang gelangen Sie auch in alle anderen Räume. Es sind dies ein Schlafzimmer mit 11,14 m², ein Badezimmer mit rund 3,21 m² und ein separates WC mit rund 1,30 m². Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (6,31 m²) sowie ein KFZ-Abstellplatz. WEITER WOHNUNGEN: Achtung! Im selben Gebäude stehe noch weitere Wohnungen zum Kauf, und zwar:• Top 1 (EG) mit 46 m² Wohnfläche, 13 m² Terrasse um € 234.600, zuzüglich Kaufnebenkosten• Top 2 (EG) mit 61 m² Wohnfläche, 17 m² Terrasse (plus Grünfläche) um € 317.200, zuzüglich Kaufnebenkosten• Top 4 (OG) mit 80 m² Wohnfläche, zwei Balkone mit insgesamt 33 m² um € 392.000, zuzüglich Kaufnebenkosten Fordern Sie weitere Infos bei uns an! Sie finden die Grundrisspläne auch in der Rubrik "Dokumente"! Alle Wohnungen werden demnächst fertig gestellt - daher ist ein Übergabetermin separat zu vereinbaren. Nebenkostenhinweis: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Kosten der Grundbuchseintragung, rund 2,4 % Kosten der Kaufvertragserstellung, 3,6 % Maklergebühr inkl. 20 % Mehrwertsteuer HS Immobilien & Finanzen - Seiser & Strasser OG: Am besten machen Sie sich selber ein Bild und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Email! Nutzen Sie unsere über 25-jährige Erfahrung im Immobilien- UND Finanzbereich! - Ihre Immobilie, Ihre Finanzen - bei uns in besten Händen! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9072 Ludmannsdorf
€ 299.000,-
9072 Ludmannsdorf / 19257m² / 3 Zimmer
€ 15,53 / m²
#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig
Lage, Lage, Lage: Zum Relaxen, Seele baumeln lassen, Wohnen, Leben, entspannt die Freizeit zu genießen - all das bietet diese traumhafte Liegenschaft von ca. 19 257 m² sowie 103 m² Bauland für Mobil-Home im wunderschönen Rosental. Diese traumhafte Liegenschaft, bestehend aus 2 Fischteichen mit ca. 1.800 m² Wasserfläche behördlich genehmigt mittels Wasserrechtsbescheid, einer großen Wiese und einem wundervoll angelegten Obstgarten sowie einem Gemüsegarten, sucht neuen Eigentümer. Auf der Liegenschaft befindet sich überdies 1 Mobile-Home auf Rädern, 1 Blockhaus und 1 Partyzelt. Natur pur - ideal für Fischerei, Pferdehaltung oder sonstige landwirtschaftliche Tätigkeit. Zur Zeit befinden sich Forellen und Karpfen in den 2 Fischteichen. Insgesamt dürfen in beiden Fischteichen ca. 500 kg Fische gezüchtet werden. Eine Fischausnahmestation sowie zwei Futterautomaten sind vorhanden. Zur Zeit sind laut Angaben des Eigentümers ca. 420 Stück Forellen sowie 220 Stück Karpfen in beiden Teichen vorhanden. Das Wasser für die Fischteiche wird aus den Quellen der Wassergenossenschaft gespeist. Das Mobile-Home auf Rädern bietet mit ca. 25 m² Platz zum Verweilen. 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche und WC separat und Küche mit Wohnraum bieten den nötigen Komfort für Ihre Freizeitgestaltung. Ein Zelt mit Stahlkonstruktion mit grüner Plane ca. 5 x 5 m bietet Platz für Ihre gemütlichen Grillabende, wo Sie Ihre selbst gefangenen Fische in traumhafter Lage auf der Feuerschale grillen und so den Abend gemütlich ausklingen lassen können. Das Blockhaus ca. 4 x 4 m ist gleichzeitig Arbeits- und Aufenthaltsraum sowie Geräteraum. Die Liegenschaft ist voll erschlossen: Wasseranschluss an Gemeindewasserleitung, Abwasserentsorgung über eine Biologische Kläranlage, Kelag, Zufahrtsweg, Heizung elektrisch. Videoüberwachung vor Ort als auch über Internet möglich. Zeitgeregelter Scheinwerfer beleuchtet jede Stunde in der Nacht das Areal. In diesem Naturparadies befindet sich am Wiesengrundstück auch ein angelegtes Biotop. Zur Liegenschaft gehört auch eine vermessene Waldparzelle (Grenzmarkierungen gut ersichtlich) mit ca. 4.406 m², bestehend aus Kiefer-Buchen-, Lärchen- und Fichtenbestand für Nutz- und Brennholzentnahme. Die Waldparzelle weist einen gemischten Altersbestand auf. Von Jungkultur bis Erntestämme, Bringung über Forstweg. Die Gegend um Pugrad, Gemeinde Ludmannsdorf ist bekannt für Ruhe und Idylle. Die umliegende Landschaft präsentiert sich mit majestätischen Bergen (Karawanken) und saftigen grünen Wiesen und Mischwäldern sowie Spargelfelder in Draunähe. Die Gemeinde Ludmannsdorf mit ca. 1.850 Einwohner ist eine beliebte Erholungs- und Ferienregion. Sämtliche Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt bzw. Zahnarzt und gastronomische Betriebe sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt oder Velden am Wörthersee in ca. 20 min. Auch Villach ist in ca. 30 min mit dem Auto zu erreichen. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 32m² / 1 Zimmer
€ 18.281,25 / m²
#Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig
Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. Zusammengefasst erwerben Sie: 1 Einheit mit rund Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. Zusammengefasst erwerben Sie: 1 Einheit mit rund 32 m2 plus Terrasse Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück. Hochwertige Innenausstattung 1 Tiefgaragenplatz RENDITE Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. ,, Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,, Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung. Lage: Krumpendorf am Wörthersee... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9201 Krumpendorf
9201 Krumpendorf / 50,8m² / 2 Zimmer
€ 13.681,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #ruhig
Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. Zusammengefasst erwerben Sie: TOP 22 im 3. OG Wundervolle - Seewohnung in Krumpendorf Diese Wohnung erfüllt alle Voraussetzungen, um Sie glücklich zu machen. Der große Mehrwert besteht vor allem im privaten Seegrundstück und der sagenhaften Seeaussicht. Darüber hinaus haben Sie hier auch eine sehr schöne Architektur die Sie bezaubern wird. Den privaten Seegrund erreichen Sie in wenigen Laufmetern von der Wohnanage entfernt. Hier können Sie mit Ihren Liebsten schöne Momente erleben und die wundervollen Facetten des Wörthersees erleben in wirklicher Ruhelage. Auch der beheizte Swimmingpool steht Ihnen im Sommer und Herbst jederzeit zur Verfügung. Wenn für Sie Wertanlage/Wertentwicklung und Top Lage an erster Stelle steht, dann sollten Sie diese besondere Möglichkeit sich nicht entgehen lassen diese Wohnung am wundervollen Wörthersee zu erwerben. Nutzen Sie auch ganzjährig die Wellness Anlage bestehend aus Sauna- / Fitnessbereich und zwei Ruheräumen. Zusammengefasst erwerben Sie: TOP 22 im 3. OG mit einer Wohnfläche mit 50,80 m2 plus Balkon mit 40,13 m2 , Grundbücherlich abgesichertes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück. Hochwertige Innenausstattung zzgl. Tiefgaragenplatz für 22.500.- € In den monatlichen Betriebskosten ist die Nutzung und Pflege der Wellness Anlagen bereits enthalten. RENDITE Eine weitere Investitionsgrundlage in dieser Anlage ist, wenn gewünscht das Service der Vermietung in Zeiten Ihrer Abwesenheit. ,, Einfach kaufen und genießen, das Angebot dazu ist hervorragend,, Lassen Sie sich bezaubern und vereinbaren einen Termin in Ihrer neuen Seewohnung. Lage: Krumpendorf liegt am Nordufer des Wörthersees und grenzt an die Landeshauptstadt Klagenfurt. Des Weiteren sind Sie hier auch nur rund 10 Minuten vom Flughafen entfernt. Krumpendorf bietet als tourismusorientierte Wohngemeinde hervorragende Voraussetzungen zum Leben zwischen See und Stadt. Sowohl für die Bürger, wie auch gleichermaßen für Gäste und Urlauber, Die Gemeinde Krumpendorf hat im Österreich Vergleich die höchste Akademikerrate im Schnitt. Einfach wundervoll hier eine Top Lage direkt am See zu besitzen.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 9074 Keutschach
9074 Keutschach / 200m² / 5 Zimmer
€ 3.975,- / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 795.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Keutschach am See in privilegierter Aussichtslage am Pyramidenkogel. Dieses charmante Haus bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur sondern auch absolute Ruhe und Erholung. Genießen Sie die idyllische Umgebung, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder durch den gepflegten Garten schlendern. Die Lage verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und zugleich die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in diesem einzigartigen Ambiente!... [Mehr]