Immobilien im Bezirk Klagenfurt Land

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Willkommen zu Ihrem neuen Traumdomizil am malerischen Pyramidenkogel! Dieses außergewöhnliche Grundstück bietet eine atemberaubende Hanglage nach Süden mit einem unvergleichlichen Blick auf die majestätischen Karawanken und das idyllische Rosental. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 2500 m² präsentiert sich diese Immobilie als ein wahres Juwel der Region. Das Anwesen umfasst zwei charmante Häuser auf der sonnenverwöhnten Südseite des Pyramidenkogels. Das erste Haus, verteilt auf zwei Stockwerke, bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² und ist komplett sanierungsbedürftig. Diese einzigartige Gelegenheit eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als idyllisches Ferienhaus, gemütliches Gästehaus oder rentables Objekt zur Vermietung. Durch die offene Sanierung in diesem Haus sind ihrer Fantasie hier keine Grenzen gesetzt! Das zweite Haus, mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und wurde im Jahr 2012 liebevoll und umfassend saniert, um modernen Komfort und zeitgemäße Eleganz zu vereinen. Genießen Sie den Luxus einer ca. 20 m² großen Terrasse, die Sie vom hellen großzügigen Wohnraum begehen können und die einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Natur bietet. Hier können Sie unvergessliche Sonnenuntergänge über den Karawanken erleben und einfach die Seele baumeln lassen. Das Haus verfügt zudem über eine Sauna samt Badezimmer sowie zwei großzügige Schlafzimmer mit exquisiten Badezimmern en Suite, die für pure Entspannung sorgen. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt auch über einen Schrankraum. Im Freien erwartet Sie eine beeindruckende Terrassenlandschaft mit insgesamt ca. 170 m² Fläche, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein Highlight ist zweifellos der großzügige Swimmingpool, der an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt und das Anwesen zu einer wahren Oase der Erholung macht. Zwei Doppelgaragen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Immobilientraums perfekt ab. Abgerundet wird das ganze durch eine eigene Wasser Quelle für Gartenbewässerung am Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Teil einer exklusiven Gemeinschaft am Fuße des Pyramidenkogels zu werden und erleben Sie die unvergleichliche Schönheit Kärntens aus erster Hand. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl der besonderen Art. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern! Oder vorab von Zuhause aus Besichtigen? Dann besuchen Sie unsere Virtuelle Besichtigung. Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Makler vor Ort. Schwarzmann Daniel, [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach - Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Penthouse-Wohnung Haus C | TOP 9 Wohnfläche : ca. 108,38 m² Terrassenfläche : ca. 58,24 m² Geplante Fertigstellung : 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade - nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT - MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTE Die drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) - Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZ Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37-40 kWh/m²a | fGEE 0,61-0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGE Ein weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet - für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORT Gegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTUR Pörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens . Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krumpendorf, Kärnten! Diese traumhafte Wohnung in der 4. Etage bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Der Kaufpreis von 469.000,00 € beinhaltet nicht nur eine hochwertige Immobilie, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick und eine ruhige Lage inmitten von Grünflächen. Mit einer Fläche von 32m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Der offene Grundriss sorgt für ein helles und einladendes Ambiente. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Aussicht ein. Hier können Sie die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen genießen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Personenaufzug, der Ihnen den bequemen Zugang zur 4. Etage ermöglicht. Der Südbalkon/-terrasse bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den See, sondern auch viel Platz für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Tiefgarage bietet sicheren und bequemen Parkplatz für Ihr Fahrzeug. Als Bewohner dieser Wohnung haben Sie auch Zugang zu einem Wellnessbereich und einer Sauna, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannen und erholen können. Der direkte Seezugang ermöglicht es Ihnen, das klare Wasser des Wörthersees zu genießen und die Natur in vollen Zügen zu erleben. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, einem Autobahnanschluss und einem Bahnhof in der Nähe. Auch für die täglichen Besorgungen ist gesorgt, denn in der Umgebung gibt es einen Arzt, eine Apotheke und einen Supermarkt. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein luxuriöses und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen möchten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

2-Zimmer-Balkonwohnung mit hochwertiger Ausstattung und Poolzugang Willkommen im Seepanorama Pörtschach - Ihrem neuen Zuhause am malerischen Wörthersee. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und die gemeinschaftliche Poolanlage in einer ruhigen, grünen Umgebung. DIE ALTIOR-HIGHLIGHTS: Balkonwohnung Haus C | TOP 7 Wohnfläche : ca. 71,94 m² Balkonfläche : ca. 19,91 m² Geplante Fertigstellung : 2026 Exklusive Outdoor-Poolanlage mit Sonnenterrasse Barrierefreier Zugang mit Aufzug Großzügige Tiefgaragen-Parkplätze werden ab 27.000€ dazu verkauft (Motorradstellplatz: 8.000€) Ph V-Anlage (51 k Wp) & Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefensonden Passives Kühlsystem über Fußbodenheizung + Fan-Coil-Klimatisierung in Penthäusern Smart-Home-Vorbereitung & E-Mobilitätslösung pro Wohnung Kellerabteile & großzügige Fahrrad-/Kinderwagenräume Stilvolle Holzfassade - nachhaltige Bauweise mit alpinem Charakter Ausstattung Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe Elektrischer Sonnenschutz an Fenstern und Terrassentüren Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Moderne Elektroinstallation mit Smart-Home-Vorbereitung Einbruchhemmende Wohnungseingangstür (WK2) SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss DAS PROJEKT - MODERNE ARCHITEKTUR & WOHLFÜHLAMBIENTE Die drei Wohnhäuser präsentieren sich in zeitloser, moderner Architektur und sind harmonisch in die Umgebung integriert. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die offene Grundrissgestaltung, großzügige Fensterflächen und lichte Raumhöhen von mindestens 2,70 m sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Ausstattungshighlights: Außenwände in Mantelbeton/Stahlbeton mit Wärmedämmverbundsystem und Holzfassade Balkone und Terrassen mit Stahlgeländer und Holztrennwänden, thermisch getrennt Hochwertige Kunststofffenster mit Aluschale, 3-fach-Isolierverglasung Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern und Fenstertüren Fußbodenheizung mit energieeffizienter Wärmepumpe (Tiefensonden) - Heizen & passive Kühlung möglich Hochwertige Wohnungseingangstüren (WK2, Brandschutz, Schallschutz) Innentüren mit Holzzargen, glatte weiße Oberfläche, Edelstahldrücken Moderne Elektroinstallation inkl. Smart-Home-Vorbereitung SAT-TV und Glasfaser-Internetanschluss in jeder Wohnung NACHHALTIGKEIT & ENERGIEEFFIZIENZ Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen Nachhaltigkeit: Zentrale Wärmepumpenanlage mit Tiefensonden für Heizung, Warmwasser und passive Kühlung Photovoltaikanlage mit ca. 51 k Wp Gesamtleistung für Allgemeinbereiche, Energiespeicher mit 10 kWh Energieausweis: HWB 37-40 kWh/m²a | fGEE 0,61-0,64 (je nach Gebäude) Vorbereitung für E-Ladestationen an jedem Stellplatz EXKLUSIVE OUTDOOR-POOLANLAGE Ein weiteres Highlight ist die exklusive Poolanlage im Außenbereich, die allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Der Pool ist mit moderner Bädertechnik, Schwimmbadabdeckung und stimmungsvoller Beleuchtung ausgestattet - für entspannte Stunden mit Seeblick. SICHERHEIT & KOMFORT Gegensprechanlage in jeder Wohnung Rauchwarnmelder nach Kärntner Bauordnung Schließsystem Winkhaus key Tec RAP oder gleichwertig, drei Schlüssel pro Wohnung Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren (WK2) LAGE & INFRASTRUKTUR Pörtschach am Wörthersee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Kärntens . Die Anlage liegt ruhig und dennoch zentral - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. Die private Poolanlage und die Nähe zum Wörthersee bieten ein unvergleichliches Freizeitangebot. Zusammenfassung Erleben Sie modernes Wohnen in einer einzigartigen Lage am Wörthersee. Die Wohnanlage "Seepanorama Pörtschach" vereint stilvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und ein unvergleichliches Wohngefühl. Genießen Sie den atemberaubenden Seeblick, der jeden Tag zu einem besonderen Erlebnis macht und wohnen Sie dort, wo Natur und Lebensqualität miteinander verschmelzen. Noch nicht 100% überzeugt? Vielleicht überzeugt Sie ja eine der anderen traumhaften Einheiten des Seepanoramas Pörtschach! Im Anhang finden Sie einen Überblick der anderen verfügbaren Einheiten, sowie detaillierte Preislisten. Verlieren Sie bei so einer einmaligen Gelegenheit besser keine Zeit & reservieren Sie Ihre Traumwohnung am Wörthersee. Wir begleiten Sie gerne auf diesem Weg! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination

Vielseitiges Mietobjekt im DPB Business Park in Poggersdorf. Die Büro oder Praxisräume können geteilt werden; der Grundriss kann angepasst und die Sanitärräume erweitert werden. Es besteht die Möglichkeit nur die Hälfte (150 m²) oder einzelne Büroräume ab 22 m² anzumieten. Größe des Mietobjektes 287,02 m² aufgeteilt auf: Entrée 6,68 m², Empfang 12,76 m², Küche 12,23 m², WC 2,70 m², Flur 15,90 m², 7 Büroräume gesamt 140,59 m², 1 Besprechungs-/Konferenzraum 64,98 m² und 1 Lager/Archiv 31,18 m². 8 Parkplätze sind direkt vor dem Mietobjekt vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden. Die Fläche ist asphaltiert und mit LKW / schweren Gütern befahrbar. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende, verkehrsgünstige Lage. 1 km (2 min.) zur A2 / Südautobahn, Abfahrt Grafenstein. 1,4 km (2 min.) nach Poggersdorf. Der Flughafen Klagenfurt ist in 10 min. (11 km) und die Innenstadt Klagenfurt in 20 min (19 km) zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

*** Bergblick inklusive – Ihr neues Zuhause mitten im Naturparadies *** Dieses Wohnhaus im Bodental verbindet Natur, Ruhe und authentisches Wohngefühl auf eine Weise, die man selten findet. Eingebettet in ein beeindruckendes Bergpanorama liegt es auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück, das im Winter mit seinem Schneeparadies und im Sommer mit traumhaften Wanderwegen punktet. Beim Betreten des Hauses empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus man sowohl in das Obergeschoss als auch in den vollständig unterkellerten Bereich gelangt. Der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Von hier führt der direkte Zugang auf die Terrasse und weiter in den Garten, wodurch sich ein angenehm offenes Wohngefühl ergibt. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal für Familien, Gäste oder als Arbeitsräume eignen. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort. Der große Balkon mit seinem freien Blick auf die umliegenden Berge unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses. Zusätzlich gibt es einen weiteren kleinen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet. Beheizt wird das Haus über zwei Öfen sowie eine Elektroheizung. Der Außenbereich bietet mit einem Carport für zwei Fahrzeuge, großzügigen Freiflächen und eigenem Brunnenwasser wertvolle Vorteile. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als großzügiges, naturnahes Wohnhaus mit viel Freiraum, einem voll nutzbaren Kellergeschoss und einem Wohnambiente, das sowohl im Sommer als auch im Winter überzeugt. Lage: Das Bodental zählt zu den verborgensten Naturjuwelen Kärntens – ein idyllisches Hochtal auf rund 1.000 Metern Seehöhe, umgeben von den sanften Hängen der Karawanken. Bekannt für seine unberührte Landschaft, kristallklare Luft und die außergewöhnliche Ruhe, bietet das Tal zu jeder Jahreszeit eine besondere Lebensqualität. Die Lage über der Nebelgrenze macht das Bodental zu einem beliebten Kärntner Naherholungsgebiet. Neben einer 12 km langen Langlaufloipe, finden Sie hier ein kleines aber feines Skigebiet samt Skischule. Ob Wandern, Langlaufen, Skitourengehen oder einfach nur Entspannen – hier lebt man im Einklang mit der Natur. Auch das kulinarische Angebot lässt durch die vorhandenen Gasthäuser keine Wünsche offen. Gleichzeitig ist das Bodental gut erreichbar und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und guter Anbindung. Ferlach ist ca. 11 km entfernt und bietet als Stadtgemeinde alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist etwa 40 Fahrminuten entfernt und bietet neben der ältesten Fußgängerzone Österreichs, der wunderschönen Architektur sowie Kunst- und Kultureinrichtungen auch viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kärnten ist mit seinem weitläufigen Wander- und Radwegenetz ein herrlicher Platz zum Leben. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht Ihnen auch das reiche Angebot der julischen und friulanischen Welt zur Verfügung. Die Obere Adria mit ihren Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis zwei Stunden zu erreichen. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Alle Objekte finden Sie auch auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon

Diese neuwertige Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Pörtschach am Wörthersee – nur wenige Gehminuten vom türkisblauen Wörthersee entfernt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Umgeben von einer perfekten Mischung aus See, Natur und urbaner Infrastruktur. Die Wohnung begeistert mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Materialien und einem zeitgemäßen Wohnambiente. Helle Räume, große Fensterflächen und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und erfüllt höchste Ansprüche. Das Schlafzimmer überzeugt mit Ruhe und Komfort, während das Bad mit qualitativen Armaturen und stilvoller Gestaltung punktet. Ein überdachter Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein – ob mit Blick ins Grüne, über Pörtschach oder Richtung See. Die gesamte Anlage präsentiert sich gepflegt und modern, sodass Sie hier ein Zuhause in gehobenem Ambiente erwartet. Highlights der Wohnung: Fast neuwertiger Zustand Absolute Zentrumslage in Pörtschach Nur wenige Minuten zum Wörthersee Modernes, helles Wohnkonzept Hochwertige Ausstattung Balkon mit Südblick Kellerabteil inbegriffen; Parkplatz optional Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare, Anleger oder als stilvolles Feriendomizil am Wörthersee – ein Wohnjuwel in einer der begehrtesten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Zuhause ist kein Ort - Es ist das beste Gefühl der Welt. Wohnen ohne Kompromisse! In Reifnitz, nur wenige Minuten vom Ufer des Wörthersees entfernt, schaffen wir jetzt einen ganz besonderen Ort. Es entstehen insgesamt 16 exklusive Wohnungen mit Flächen von ca. 62, 77 und 83 Quadratmetern und der Name re. LAGO steht dabei für das einzigartige Gefühl, einen der schönsten Plätze in Österreich völlig neu kennenzulernen - als Ihr zukünftiges Zuhause. Wir glauben noch an die Liebe zum Detail und den Blick für das Besondere. Jede der lichtdurchfluteten und barrierefrei zugänglichen re. LAGO-Einheiten bietet einen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche, großzügige Schlafräume, ein getrenntes Bad, WC und einen Abstellraum. Tiefgaragenplätze können für je EUR 26.900, erworben werden. Ob Sundowner auf dem Motorboot oder hochklassige Kulinarik bei Haubenkoch Hubert Wallner, im "Ungeheuer", "Lakeside" oder "Aenea": Lebensfreude und Genuss wird am und rund um den Wörthersee in zahllosen Bars, Restaurants und natürlich dem Casino Velden groß geschrieben. HIGHLIGHTS: » Exklusives Wohnen in Seenähe » Einige Gehminuten vom Ufer » Naturnahes Lebensgefühl » Umfangreiche Infrastruktur » Perfekte Verkehrsanbindung » Ruhige Lage » Hochwertige Materialien » Viel Raum für Eigengestaltung » Energiesparende Bauweise » Vier Golfplätze in 25 Minuten erreichbar » Bunte Bar- und Restaurantszene » Einzigartige Freizeitmöglichkeiten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Herzlich willkommen in Ihrem idyllischen neuen Zuhause in Krumpendorf am Wörthersee in Kärnten! Hier erwartet Sie eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 8 Einheiten in unmittelbarer Nähe zum wunderschönen Wörthersee Diese wunderschöne, moderne Immobilie bietet Ihnen durch Ihr südliches Flair ein traumhaftes Wohnambiente. Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch zweifellos die traumhafte Lage zum Wörthersee. Hier können Sie jeden Morgen mit einem traumhaften Panorama erwachen und den Tag mit einem Kaffee auf Ihrem Balkon oder Ihrer Terrasse beginnen. Aussichtsreiche Highlights: Wohnungsgrößen von 50 bis 207m² offen gestaltete Raumkonzepte massive Bauweise hochwertige Ausstattung optimale Erreichbarkeit ideale Ausrichtung große Fensterflächen großzügige Terrassenflächen PKW - Stellplätze können zu einem Kaufpreis i Hv € 17.500,- erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich zeigen zu dürfen und Sie von den Vorzügen dieser Traumimmobilie zu überzeugen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich jetzt Ihr persönliches Stück vom Paradies am Wörthersee! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Krumpendorf am Wörthersee, einer Gemeinde in Kärnten, im südlichen Teil von Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von Natur und nur wenige Minuten vom Wörthersee entfernt. Der wunderschöne Wörthersee ist nur 180 Meter und das nächstgelegene Strandbad ist fußläufig (200 Meter) erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang

Gönnen Sie sich eine Auszeit! Am westlichen Rande der Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee entsteht eine moderne und stilvolle Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Einheiten. Das Projekt wurde mit Bedacht auf den maximalen Wohnkomfort geplant. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Technologien vereint in einem Wohnprojekt in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Das äußere Erscheinungsbild der Gebäude passt sich mittels Verwendung von qualitativ erstrangigen Materialien dem ländlichen Ortsbild an und vermittelt auch schon von Außen den Charakter eines behaglichen Wohngefühls. Wohnungsgrößen von 52 m² bis 87 m² (größere Wohnungen mittels Zusammenlegung von Einheiten möglich) Verkaufspreise ab 318.500 EUR HIGHLIGHTS Moderne Wohnanlage mit hauseigener Tiefgarage Wenige Gehminuten vom Wörthersee entfernt Exzellente Infrastruktur (Nahversorger, Bildungseinrichtungen, etc.) Überwiegende Südausrichtung Anspruchsvolle Innenausstattung Kellerabteil für jede Wohneinheit Elektrovorrichtungen für E-Fahrzeuge Kosteneffizienz aufgrund der Erdwärmepumpe und Photovoltaikanlage Erfahrener Bauträger, über 140 Jahre Firmentradition Lage: Die Wohnanlage befindet sich im Westen der Gemeinde Krumpendorf in Richtung Pörtschach. Idyllisch am Waldrand gelegen, verfügt die Anlage darüber hinaus über eine exzellente Infrastruktur: Zwei Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Bildungseinrichtungen (Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule) und ein vielfältiges gastronomisches Angebot (Soleo, Buschenschank Krainer, Fisch Süd, Thalerium, Seegasthaus, Magnolia, etc.). Der Wörthersee ist 5 Gehminuten entfernt und der Zugang zum Waldgebiet (Pirkerkogel, Wörthersee Rundwanderweg) befindet sich direkt hinter dem Haus.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mit dem Neubauprojekt "Am Kirchengrund" wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 372.000 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.... [Mehr]

#Balkon #Garten

Mit dem Neubauprojekt "Am Kirchengrund" wird in herrlicher Lage im Zentrum von Krumpendorf ein Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten verwirklicht, welches sich durch eine natürliche und ansprechende Optik optimal in ihre Umgebung einfügt. Das Wohnhaus bietet eine äußerst geringe Energiebilanz und eine Ausstattung von erstklassigem Standard. Wohnungsgrößen von 59 m² bis 73 m² Verkaufspreise ab 372.000 EUR Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Krumpendorf am Wörthersee, umgeben von der beeindruckenden Natur Kärntens. Der nahegelegene Wörthersee lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und den Autobahnanschluss, was die Lage besonders flexibel macht.... [Mehr]