Suchergebnisse für "wohnung mit garten in niederösterreich"
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OKApartment provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
2320 Niederösterreich / 90m² / 3 Zimmer
€ 4.366,67 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben vom Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue, bereits fertiggestellte Wohnhaus, in Direktvermarktung (somit ohne Maklergebühren), mit 20 Wohnungen und Parkplätzen in der Johann Resch-Straße. Die Nähe zum Flughafen Wien sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die Grundrisse wurden von Experten professionell gestaltet, und die Umsetzung des gesamten Bauwerks erfolgte in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Fachfirmen aus der Region. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäße, moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien gelegt. Zusätzlich zu den privaten Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss verfügen alle weiteren Wohnungen über großzügige Balkone. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort, und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Top 3 verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie einem großzügigen Garten und erfüllt somit all Ihre Wohnbedürfnisse. Weiters wird die Wohnung dank großer Fenstertüren stets mit reichlich Tageslicht durchflutet. Generelle Informationen Erstbezug nach Kernsanierung [Tel]), errichtet 2007 Beziehbar nach Vereinbarung, grundsätzlich sofort möglich 90,93 m² Wohnfläche 86,35 m² Garten inkl. 25,02 m² Terrasse 4,03 m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Geschätzte Betriebskosten: € 381,91 exkl. Wasser Heizung und Strom Wohnungsausstattung Eigengarten mit Terrasse Barrierefreier Zugang Boden in hochwertigem Echtholzparkett 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer Badezimmer und getrenntes WC Kellerabteil Großformatige, helle Fließen im Bad und WC Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien Kostenaufstellung Wohnung + Garten (EUR379.500, ) + KFZ-Stellplatz (EUR13.500, ) = Gesamtkaufpreis (EUR393.000, ) Nicht Vorsteuerabzugsberechtigt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
Top 4, Ruhige Eck-Wohnung mit Garten
€ 372.700,-
2320 Niederösterreich / 86m² / 3 Zimmer
€ 4.333,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben vom Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue, bereits fertiggestellte Wohnhaus, in Direktvermarktung (somit ohne Maklergebühren), mit 20 Wohnungen und Parkplätzen in der Johann Resch-Straße. Die Nähe zum Flughafen Wien sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die Grundrisse wurden von Experten professionell gestaltet, und die Umsetzung des gesamten Bauwerks erfolgte in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Fachfirmen aus der Region. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäße, moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien gelegt. Zusätzlich zu den privaten Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss verfügen alle weiteren Wohnungen über großzügige Balkone. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort, und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Im Erdgeschoss gelegen, zeichnet sich Top 4 durch großzügige Räumlichkeiten und einen eigenen Garten mit Terrasse aus. Die Wohnung wird dank großer Fenstertüren stets mit reichlich Tageslicht durchflutet. Generelle Informationen Erstbezug nach Kernsanierung [Tel]), errichtet 2007 Beziehbar nach Vereinbarung, grundsätzlich sofort möglich 86,34 m² Wohnfläche 67,76 m² Garten inkl. 26,55m² Terrasse 4,22 m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Geschätzte Betriebskosten: € 362,63 exkl. Wasser Heizung und Strom Wohnungsausstattung Eigengarten mit Terrasse Barrierefreier Zugang Boden in hochwertigem Echtholzparkett 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer Kleiner Abstellraum Badezimmer und ein getrenntes WC Kellerabteil Großformatige, helle Fließen im Bad und WC Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien Kostenaufstellung: Wohnung + Garten (EUR359.200, ) + KFZ-Stellplatz (EUR13.500, ) = Gesamtkaufpreis (EUR372.700, ) Nicht Vorsteuerabzugsberechtigt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 94m² / 4 Zimmer
€ 16,63 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Im Herzen der historischen Altstadt von Stockerau, direkt am Rathausplatz, wird ein Neubauprojekt mit 20 exquisiten Eigentumswohnungen errichtet. Diese Wohnträume bieten eine Vielfalt an Größen, angefangen bei 57 m² bis hin zu großzügigen 128 m². Die Grundrisse sind innovativ gestaltet und reichen von 2 bis 5 Zimmer Wohnungen. Die Einheiten verwöhnen ihre Bewohner mit großzügigen Freiflächen wie eigenen Gärten, Balkonen oder Terrassen. Ein ganz besonderes Highlight dieses Projekts ist der private Innenhof, der als einladender Treffpunkt und Oase der Entspannung für die Bewohner dient. Hier kann man die Gemeinschaft der Nachbarschaft genießen und sich erholen. Um das lebhafte Flair der Altstadt zu bewahren, sind im Erdgeschossbereich des Gebäudes verschiedene Geschäfte vorgesehen, die das Herz der Stadt beleben, sowie ein Café mit einem charmanten Schanigarten. Der architektonische Entwurf dieses Neubauprojekts zeichnet sich durch eine klare und zeitlose Ästhetik aus und fügt sich harmonisch in die bestehenden Gründerzeitbauten der Altstadt ein. Die Wohnungen zur Straßenseite hin bieten einen unvergleichlichen Ausblick auf den prachtvollen Rathausplatz mit seinem historisch bedeutenden Rathaus und seiner beeindruckenden barocken Fassade. Highlights - Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen in den Sanitärräumen - Fenster/Fenstertüren: Alu-Holzfenster-3Scheiben-Isolierverglasung - Alle Fenster mit Sonnenschutz, gemäß Bauphysik - Innentüren mit Holzumfassungszargen und Röhrenspanplatte - Fußbodenheizung individuell regulierbar, Fernwärme - Paketempfangsboxen im Eingangsbereich - Wasserauslass bei Terrassen/Gärten - Begrünte Begegnungszone im Hof - ausreichend Fahrrad- und Kinderwagenräume - Tiefgarage mit 19 PKW Stellplätzen Über die Wohnung Durch das Erdgeschoss gelangt man in diese durchdachte Maisonettewohnung. Über den Eigengarten sowie die Terrasse gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Unter der Stiege, welche ins 1. Obergeschoss führt, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung besticht durch eine offene Wohnküche und Zugang zum Balkon, welcher Richtung Innenhof ausgerichtet ist. Dieser einladende Raum bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. 3 Zimmer stehen Ihnen für Schlafräume, Büros oder Kinderzimmer zur Verfügung. Diese Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglichen eine komfortable Ruheoase. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Gäste-WC befindet sich separat. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption sowie zahlreichen weiteren Erwerbsmöglichkeiten, vermietet. Eine Küche ist beim Mietpreis inbegriffen und wird noch installiert. Die Raumaufteilung - Vorraum - Abstellraum - Offene Wohnküche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Gang - Badezimmer mit Badewanne und WC - Abstellraum - WC - Balkon mit 7,10 m² - Eigengarten mit 13,40 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Sämtliche Visualisierungen verstehen sich als Möblierungsvorschläge. Sämtliche m2 verstehen sich als ca. Angaben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <75m Klinik <8.400m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Kindergarten <600m Schule <400m Universität <9.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <75m Sonstige Bank <25m Geldautomat <50m Post <375m Polizei <175m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <550m Bahnhof <550m Flughafen <2.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2000 Niederösterreich
2000 Niederösterreich / 63m² / 3 Zimmer
€ 3.952,38 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit
Eine traumhafte Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen laden ein, erholsame Stunden in der Natur zu verbringen - alles in unmittelbarer Umgebung. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und unzählige kulinarische Angebote sind fußläufig schnell erreicht. Dieses Wohnjuwel besticht durch eine wohndurchdachte Aufteilung der beiden Schlafzimmer im Anschluss an die Wohnräumlichkeiten und einem privaten Garten für Stunden im Grünen. Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz für € 12.000 zu erwerben. Diese Gewerbefläche und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <8.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung . Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 2100 Niederösterreich
2100 Niederösterreich / 56m² / 2 Zimmer
€ 16,96 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Gepflegte 2 Zimmer Garten-Wohnung inkl. Einbauküche direkt in Korneuburg - in Kürze verfügbar Die gepflegte und erst 2017 errichtete Liegenschaft befindet sich technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Adresse: 2100 KO, Im Trenkenschuh 9-11 Highlights der Liegenschaft/Wohnung: - Optimale Raumaufteilung - Balkon/Terrasse mit ca. 5,60 m² (vom Wohnzimmer aus begehbar) - Eigengarten mit ca. 45 m² - Personenlift (somit barrierefrei) - Neubau & moderner Stil - 3 fach verglaste Schallschutzfenster - Küche inkl. Geräte (Herd, GS & Kühlschrank) - Kellerabteile im gleichen Geschoss der WHG Nach Eintritt in die Wohnung gelangen Sie in ein großzügiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Wohnküche, Schlafzimmer und die sanitären Einrichtungen sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Handwaschbecken & WM-Anschluss. Die Wohnküche ist mit einer Küche inkl. Geräte ausgestattet und verfügt über einen Balkon- & Gartenzugang. Das Schlafzimmer ist (laut Grundriss im Anhang ersichtlich) optimal geschnitten und bietet Ihnen Platz für Ihr Doppelbett & Kleiderschrank. Das WC ist natürlich separat begehbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil im gleichen Geschoss wo sich die Wohnung befindet. Optional besteht auch die Möglichkeit einen PKW Abstellplatz in der Garage anzumieten. (70, /monatlich) Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnküche - Balkon/Terrasse mit ca. 5,60 m² (vom Wohnzimmer aus begehbar) - Eigengarten mit ca. 45 m² - Badezimmer mit Dusche - sep. WC - Schlafzimmer - Kellerabteil Lassen Sie sich bei einer persönlichen & unverbindlichen Besichtigung von der Wohnung begeistern. Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu MA. ST Immobilien & Design e.U. Kosten: - Gesamtmiete: 990 ,- inkl. BK/MwSt. & Heizung/Warmwasser - Kaution: 3 BMM - Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. MwSt. - Befristung: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung bei Zustimmung des Eigentümers - Bezugsbereit: in Kürze verfügbar / in Absprache Es wird auf ein wirtschaftlichen Nahverhältnis zwischen Abgeber & Immobilienmakler hingewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
Top 7, Großzügige Wohnung mit Balkon
€ 349.000,-
2320 Niederösterreich / 90m² / 3 Zimmer
€ 3.877,78 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben vom Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue, bereits fertiggestellte Wohnhaus, in Direktvermarktung (somit ohne Maklergebühren), mit 20 Wohnungen und Parkplätzen in der Johann Resch-Straße. Die Nähe zum Flughafen Wien sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die Grundrisse wurden von Experten professionell gestaltet, und die Umsetzung des gesamten Bauwerks erfolgte in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Fachfirmen aus der Region. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäße, moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien gelegt. Zusätzlich zu den privaten Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss verfügen alle weiteren Wohnungen über großzügige Balkone. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort, und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Diese großräumige Wohnung im ersten Stock mit Balkon wir durch die vorteilhafte Lage im Eck des Gebäudes mit viel Sonnenlicht versorgt. Generelle Informationen Erstbezug nach Kernsanierung [Tel]), errichtet 2007 Beziehbar nach Vereinbarung, grundsätzlich sofort möglich 90,93 m² Wohnfläche 7,72 m² Balkon 3,58 m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Geschätzte Betriebskosten: € 381,91 exkl. Wasser Heizung und Strom Wohnungsausstattung Balkon Barrierefreier Zugang Boden in hochwertigem Echtholzparkett 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer Badezimmer und getrenntes WC Kellerabteil Großformatige, helle Fließen im Bad und WC Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien Kostenaufstellung: Wohnung + Balkon (EUR335.500, ) + KFZ-Stellplatz (EUR13.500, ) = Gesamtkaufpreis (EUR349.000, ) Nicht Vorsteuerabzugsberechtigt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
Top 9, Geräumige Wohnung mit großem Balkon
€ 354.500,-
2320 Niederösterreich / 86m² / 3 Zimmer
€ 4.122,09 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben vom Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue, bereits fertiggestellte Wohnhaus, in Direktvermarktung (somit ohne Maklergebühren), mit 20 Wohnungen und Parkplätzen in der Johann Resch-Straße. Die Nähe zum Flughafen Wien sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die Grundrisse wurden von Experten professionell gestaltet, und die Umsetzung des gesamten Bauwerks erfolgte in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Fachfirmen aus der Region. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäße, moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien gelegt. Zusätzlich zu den privaten Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss verfügen alle weiteren Wohnungen über großzügige Balkone. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort, und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Diese großräumige Wohnung im ersten Stock mit großem Balkon bietet zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC und einem Abstellraum. Generelle Informationen Erstbezug nach Kernsanierung [Tel]), errichtet 2007 Beziehbar nach Vereinbarung, grundsätzlich sofort möglich 86,34 m² Wohnfläche 10,12 m² Balkon 3,55 m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Geschätzte Betriebskosten: € 362,63 exkl. Wasser Heizung und Strom Wohnungsausstattung Großzügiger Balkon Barrierefreier Zugang Boden in hochwertigem Echtholzparkett 2 Schlafzimmer und ein Wohn-Esszimmer Badezimmer und getrenntes WC Kellerabteil Kleiner Abstellraum Großformatige, helle Fließen im Badezimmer und WC Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien Kostenaufstellung: Wohnung + Balkon (EUR341.000, ) + KFZ-Stellplatz (EUR13.500, ) = Gesamtkaufpreis (EUR354.500, ) Nicht Vorsteuerabzugsberechtigt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
2320 Niederösterreich / 78m² / 3 Zimmer
€ 3.870,51 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben vom Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue, bereits fertiggestellte Wohnhaus, in Direktvermarktung (somit ohne Maklergebühren), mit 20 Wohnungen und Parkplätzen in der Johann Resch-Straße. Die Nähe zum Flughafen Wien sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die Grundrisse wurden von Experten professionell gestaltet, und die Umsetzung des gesamten Bauwerks erfolgte in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Fachfirmen aus der Region. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäße, moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien gelegt. Zusätzlich zu den privaten Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss verfügen alle weiteren Wohnungen über großzügige Balkone. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort, und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Diese, im ersten Stock befindliche, Wohnung mit Balkon bietet eine gemütliche Atmosphäre und wird durch die vorteilhafte Lage im Eck des Gebäudes von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Generelle Informationen Erstbezug nach Kernsanierung [Tel]), errichtet 2007 Beziehbar nach Vereinbarung, grundsätzlich sofort möglich 78,16 m² Wohnfläche 7,72 m² Balkon 3,03 m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Geschätzte Betriebskosten: € 328,27 exkl. Wasser Heizung und Strom Wohnungsausstattung Balkon Barrierefreier Zugang Boden in hochwertigem Echtholzparkett 2 Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer Kleiner externer Abstellraum Badezimmer und getrenntes WC Kellerabteil Großformatige, helle Fließen im Bad und WC Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien Kostenaufstellung Wohnung + Balkon (EUR288.400, ) + KFZ-Stellplatz (EUR13.500, ) = Gesamtkaufpreis (EUR301.900, ) Nicht Vorsteuerabzugsberechtigt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 2320 Niederösterreich
2320 Niederösterreich / 58m² / 2 Zimmer
€ 3.936,21 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Verkehrsgünstig gelegen und doch umgeben vom Nationalpark Donauauen, präsentiert sich das neue, bereits fertiggestellte Wohnhaus, in Direktvermarktung (somit ohne Maklergebühren), mit 20 Wohnungen und Parkplätzen in der Johann Resch-Straße. Die Nähe zum Flughafen Wien sowie die unmittelbare Anbindung an die Wiener Stadtgrenze unterstreichen die Attraktivität dieses Standortes. Die Grundrisse wurden von Experten professionell gestaltet, und die Umsetzung des gesamten Bauwerks erfolgte in enger Zusammenarbeit mit österreichischen Fachfirmen aus der Region. Ein besonderes Augenmerk wurde auf zeitgemäße, moderne Ausstattung und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien gelegt. Zusätzlich zu den privaten Gärten mit Terrassen im Erdgeschoss verfügen alle weiteren Wohnungen über großzügige Balkone. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Supermarkt direkt im Ort, und das nahegelegene Einkaufszentrum Huma Eleven ist lediglich 4 km entfernt. Des Weiteren stehen eine Volksschule, ein Kindergarten und ein Ärztezentrum zur Verfügung. Diese Wohnung im ersten Stock mit Balkon bietet eine gemütliche Atmosphäre und wird durch die vorteilhafte Lage im Eck des Gebäudes von zwei Seiten mit Sonnenlicht versorgt. Generelle Informationen Erstbezug nach Kernsanierung [Tel]), errichtet 2007 Beziehbar nach Vereinbarung, grundsätzlich sofort möglich 58,21 m² Wohnfläche 7,72 m² Balkon 3,03 m² Kellerabteil KFZ-Stellplatz Geschätzte Betriebskosten: € 244,48 exkl. Wasser Heizung und Strom Wohnungsausstattung Balkon Barrierefreier Zugang Boden in hochwertigem Echtholzparkett Schlafzimmer und großes Wohn-Esszimmer Badezimmer und getrenntes WC Kellerabteil Großformatige, helle Fließen im Bad und WC Actual Kunststofffenster mit High-Tech Energiesparglas, Super Kälteblocker und Außenjalousien Kostenaufstellung: Wohnung + Balkon (EUR214.800, ) + KFZ-Stellplatz (EUR13.500, ) = Gesamtkaufpreis (EUR228.300, ) Nicht Vorsteuerabzugsberechtigt... [Mehr]
House kaufen in 1130 Niederösterreich
€ 1.090.000,-
1130 Niederösterreich / 250m² / 7 Zimmer
€ 4.360,- / m²
Diese atemberaubende Lage könnte nicht malerischer sein - hier zeigt sich der Ölberg von seiner besten Seite! Südseitig, erhöht und vor allem quasi in einer Sackgasse und damit herrlich ruhig, ein wirklich schönes Fleckchen Erde auf dem man hier wandelt. Gut getarnt von der Straße aus, haben die Bäume auf dem ca. 690 m² großen Grundstück in den letzten Jahrzehnten gute Arbeit geleistet. Nur wenig Einblick bekommt man auf das derzeitige Haus. Das charmante Altbestand-Holzfachwerkhaus, über 40 Jahre alt, strahlt eine rustikale Eleganz aus und verfügt über mehr als 250 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, inklusive 5 Zimmern und zusätzlichen 2 Zimmern im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Garten. Platz ist hier jedenfalls kein Fremdwort, hier findet jeder sein persönliches Refugium - ein Ort, um Träume zu verwirklichen und Erinnerungen zu schaffen. Ob Sie renovieren, neu bauen oder die Gestaltung einem Architekten überlassen möchten, die Möglichkeiten sind grenzenlos. Wer allerdings nicht renovieren möchte, könnte das Haus abtragen, den großen Keller belassen und ein neues Haus on the Top draufstellen. Ganz nach seiner Vorstellung. Oder man nimmt alles weg und überlässt dem Architekten die Planung des neuen Heimes - alles ist möglich - nix ist fix. Verbauen dürfen Sie insgesamt ca. 168 m², die Bauklasse ist I, II, offen - was mindestens 420 m² Wohnfläche bedeuten würde. Theoretisch aufteilbar auf zwei Wohneinheiten. Aufgeschlossen mit Wasser, Strom und Kanal, der Weg zur Wärmepumpe wird nicht durch einen unnötigen Gasanschluss behindert. Das Grundstück ist bereits vermessen, vorne an der Straße misst es zirka 14 m Breite, mittig ca. 19 m und am Ende durch die konische Form immerhin fast 25 m, die Länge mit ca. 37 m passend dazu. Zögern Sie nicht lange - schöne Grundstücke sind hier eine Rarität. Morgen ist ein guter Tag die Zukunft zu starten, ich freu mich auf Ihren Anruf. Der Preis: € 1.090.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30.06.2024: Statt € 490, bis Ende Juni kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.000m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m U-Bahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 3002 Niederösterreich
3002 Niederösterreich / 71m² / 3 Zimmer
€ 2.239,44 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! -10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Wintergasse 20, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 71,86 m² // 1. Stock ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche und Fenster // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohner wurde ermöglicht das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 12,00 m²) Heizung: In der Wohnung ist keine Heizung vorhanden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler. Die Verrechnung erfolgt nach Verbauch. Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . AKTION: Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.825m Apotheke <450m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <4.400m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Geldautomat <450m Bank <375m Post <525m Polizei <350m Verkehr Bus <425m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.675m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, PIPA, Apotkeke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 3002 Niederösterreich
3002 Niederösterreich / 72m² / 3 Zimmer
€ 2.373,61 / m²
#Garten #Kellerabteil #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS - jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! 3-ZIMMER WOHNUNG NÄHE PURKERSDORF ZENTRUM! Das Objekt befindet sich in Purkersdorf bei Wien, in der Franz-Guschl-Gasse 5, in einer 1957 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im EG (=eher Halbstock) und verfügt über 3 Zimmer. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // Wohnfläche ca. 72,06 m² // EG (=Halbstock) ohne Lift // Vorzimmer // Küche // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Badezimmer mit Dusche // separates WC // Kellerabteil Gartennutzung: Den Bewohnern wurde ermöglicht, das angrenzende Grundstück als Garten bis auf Widerruf zu nutzen. Keller: Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil (ca. 11,17 m²) Heizung: Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet Instandhaltungsarbeiten: Aus der Jahresvorschau der Hausverwaltung für 2024 ist bekannt, dass die Liegenschaft teilweise thermisch saniert und die Außenbeleuchtung hergestellt werden soll. Die Kosten der Sanierung in der Höhe von € 113.000 (Schätzkosten netto) werden über Einmalzahlungen der Wohnungseigentümer finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower . 2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft. 3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. 4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Klinik <5.775m Apotheke <400m Krankenhaus <6.175m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <4.425m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.700m Sonstige Geldautomat <425m Bank <350m Post <500m Polizei <325m Verkehr Bus <400m Straßenbahn <5.475m U-Bahn <5.675m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnhausanlage liegt in der Nähe zum Zentrum von Purkersdorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Eurospar, Billa, Lidl, PIPA, Apotkeke, ...). Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten befinden sich zudem im Zentrum von Purkersdorf. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet sich im Besonderen das umliegende Wienerwaldgebiet an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über gute Öffentliche Anbindung. Der Bahnhöfe Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50) sind schnell zu Fuß zu erreichen, zudem befinden sich mehrere Busse in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Purkersdorf Zentrum und Unterpurkersdorf (S50, REX), Busse: 451, 452, 453, 458... [Mehr]