Häuser in der Steiermark

#Rohdachboden #Balkon #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem exklusiven Herrenhaus mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost. Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Hauptmerkmale: Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen. Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz. Großzügige Raumaufteilung & Ausbaupotenzial: Dieses Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die geschickt gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der ausbaubare Rohdachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Individualisierung nach Ihren Wünschen. Bezaubernder Privatgarten: Freuen Sie sich auf Ihren eigenen Privatgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Natur zu genießen. Eine grüne Oase, um Momente der Ruhe und Erholung zu erleben. Erdgeschoss: einladender Vorraum und eine Garderobe, die den Empfang Ihrer Gäste zum Genuss macht. eine gut ausgestattete Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. praktische angrenzende Speisekammer (direkt hinter der Küche) großes Gästezimmer für zusätzliche Flexibilität und Raum geräumiges Bad mit Dusche und Wanne und Fenster für Ihren Komfort separate Toilette mit Fenster Obergeschoss: ein großzügiges offenes Wohnzimmer, das für Entspannung und Unterhaltung geschaffen wurde geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem begehbaren Schrankraum für Ihre Annehmlichkeit Terrasse/Balkon mit Weitsicht und Sonnenmarkise Stil und Qualität: Diese Immobilie ist durchgehend hochwertig gestaltet, mit Liebe zum Detail und einer zeitlosen Ästhetik. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich in dieses spannende Herrenhaus zu verlieben, das großen Komfort mit dem Zauber der Natur verbindet und zusätzlich mit einem bezaubernden Privatgarten und Potenzial für Ausbauoptionen beeindruckt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser traumhaften Gegend zu leben. https://www.schantl-ith.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese Top Wohn- und Geschäftsimmobilie mit Büro, Geschäftsflächen, 2 vermieteten Wohnungen sowie 4 Garagen und Lagerräume befindet sich in einer begehrten Lage in Wies mit traumhaftem Fernblick auf die Koralpe. Zum Objekt gehört: TOP 1 mit insgesamt 106,36 m² derzeit vermietet: Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Abstellraum, WC, Ostbalkon mit 8.51m² und ein Südbalkon mit 9,12 m². TOP 4 mit insgesamt 100m² derzeit vermietet: Wohn-Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Wirtschaftsraum, Abstellraum, WC und ein Süd-West Balkon mit 10,38m². TOP 2: Geschäftsfläche mit 57,66 m² derzeit ein Elektrofachgeschäft. TOP 3: Büro und Lagerräume mit 134,3m² Zusätzlich verfügt das Objekt über insgesamt 4 Garagenplätze und mehrere Besucherparkplätze. Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme. Bei dieser Immobilie wären viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. - Vermietung: zu insgesamt 4 Wohnungen umbauen und das gesamte Haus vermieten. - Kurzeitvermietung: Air Bn B/Booking. - Eigennutzung und Teilvermietung…. Überzeugen Sie sich von diesem wahren Top Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] Dieter Kolbl Immosky. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: Wies verfügt über eine Volksschule, eine Mittelschule und eine Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Apotheke wie auch ein Einkaufspark mit Post, BAWAG, Penny und Bipa sind in 2 Gehminuten erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Wies-Eibiswald ist nur 450 Meter entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ein Haus, viele Möglichkeiten! Das großzügige Grundstück befindet sich in Hanglage und ist sehr gut gestaltet. Auf dem Eigengrund wurden 2 Häuser errichtet, wobei das vordere Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. • Top 1 generalsaniert: ca. 60 m² Wohnung bestehende aus Vorraum, Bad, WC, Essküche und 2 Schlafzimmern, voll möbliert • Top 2 generalsaniert: ca. 60 m² baugleich und gespiegelt • Top 3 (neue Küche): ca. 120 m² ist die Wohnung der Eigentümerfamilie, 5 Zimmer, davon ein großes offenes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, WC Das Vorderhaus ist komplett unterkellert und als Wellnessbereich mit Ruhe- und Partyraum ausgebaut. Der ebene Garten im direkten Anschluss an das Haus dient als Ruheoase. Das hintere Haus gehört ebenfalls zum Bestand, ist entkernt und gewidmet. Es bietet die Möglichkeit, weitere 100 m² Wohnfläche am Eigengrund dazu zu adaptieren. Derzeit werden Top 1 und Top 2 mit ausgezeichneter Rendite in der Kurzzeitvermietung bewirtschaftet. Hier sind alle Modelle möglich, von Vermietung, Kurzzeitvermietung oder Ausbau zu einer sehr großen Familienresidenz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!... [Mehr]

#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist Ruckerly Hill. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 105 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. Ruckerly Hill liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen Ruckerly Hill auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten und direktem Kellerzugang. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in Ruckerly Hill besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. The Sunny Side Of Ruckerlberg. Ruckerly Hill liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet eine solide Grundsubstanz und lässt ihnen im Zuge diverser Sanierungs -bzw. Erneuerungsmaßnahmen genügend Platz ihre eigenen Visionen zu verwirklichen. Die Aussicht lässt sich leider mit Worten nicht beschreiben, so unglaublich schön dass man sich persönlich davon überzeugen muss. Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: vom Eingangsbereich aus erreicht man die beiden Schlafzimmer wie den Wohn-Essbereich. Von dort geht es weiter in das Badezimmer mit WC. Das Nebengebäude bietet Platz um eventuell einen Wellnessbereich oder Hobbyräume und div. Abstellräume zu intergrieren. Wenn sie wirklich einen besonderen Kraftplatz oder einen sprichwörtlich einzigartigen Ausblick suchen sind sie hier genau richtig. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 251.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17 Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zweifamilien-Wohnhaus mit großem Platzangebot in Krieglach Das Wohnhaus besteht aus 3 Geschossen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoss erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung sowie auch festen Brennstoffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler über die Zentralheizung. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten - dem Alter entsprechend sind Modernisierungsmaßnahmen je nach Geschmack erforderlich. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse

NEU! Entdecken Sie Ihr Traumhaus: Belagsfertiges Einfamilienhaus mit Panoramablick in Hausmannstätten! Willkommen in Hausmannstätten, wo Ihre Träume von einem idyllischen Zuhause inmitten atemberaubender Naturkulisse wahr werden können. Diese beiden nebeneinander liegenden Einfamilienhäuser bieten nicht nur eine spektakuläre Aussicht, sondern auch die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten. Genießen Sie die Freiheit und Kreativität, die Ihnen diese belagsfertigen Häuser bieten. Mit insgesamt 5 Zimmern auf drei Etagen stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen, um jeden Raum nach Ihren Vorstellungen zu verwandeln. Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten oder ein gemütliches Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen realisieren. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden dazu ein, das Leben im Freien zu genießen und die wundervolle Aussicht auf die umliegende Natur zu bewundern. Mit überdachten Abstellplätzen haben Sie zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und andere Outdoor-Ausstattungen. Die Lage dieser Immobilie ist einzigartig - inmitten einer ruhigen Umgebung, umgeben von Wald und mit einem beeindruckenden Fernblick, können Sie hier absolute Privatsphäre und Erholung finden. Die Luftwärmepumpe sorgt dabei nicht nur für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen und Ihr persönliches Refugium in Hausmannstätten zu schaffen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo die Natur Ihre Nachbarn sind und die Möglichkeiten grenzenlos sind. Informativ: Der Preis ist pro Einfamilienhaus. Es besteht auch die Möglichkeit das Haus Schlüsselfertig zu erwerben, sollten Sie daran Interesse haben sprechen Sie uns an, der Kaufpreis wäre dann 550.000€. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses im Jahr 1999 in Ziegelmassiv erbaute Einfamilien ,- bzw. Zweifamilienhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 260m2 und verfügt über zwei eigene Wohneinheiten. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen, Gesamtgröße ca. 2220m2. Die Beheizung erfolgt über ÖL Zentral und auch Solarenergie. Anschlüsse sind alle vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert. Über eine sehr schöne Treppe kommt man in das Erdgeschoss , in dem sich der Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, die Küche, ein Wirtschaftsraum, ein Schrankraum, der Wohnzimmerbereich, das WC extra und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche befindet. Vom Wohnzimmerbereich aus geht man auf die Terrasse. Ein Kachelofen sorgt in den Übergangsmonaten für wohlige Wärme. Das gesamte Erdgeschoss ist mit hochwertigen Tischlermöbel ausgestattet. Direkt angebaut am Erdgeschoss ist eine Doppelgarage. Von der Doppelgarage aus gibt es einen seperaten Eingang in das Erdgeschoss. Über eine Treppe kommt man auf das Obergeschoss, welches von der Aufteilung fast dem Erdgeschoss identisch ist, nur das ein Wohn/Esszimmerbereich vorhanden ist. Vom Wohn/Esszimmerbereich kommt man auf eine ca. 56m2 große Terrasse. Auch im Obergeschoss ist ein Kachelofen vorhanden. Die gesamte Liegenschaft stellt einen sehr gepflegten Zustand dar. Da das Grundstück aus zwei Parzellen besteht, ist ein Erweiterung der Wohnfläche anhand der guten Bebauungsdichte, Widmung Wohngebiet allgemein 0,3 - 0,4, durchaus noch möglich. Energieausweis in Arbeit!!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

JUWEL! Einzigartiges Wohnerlebnis: Exklusiver Bungalow mit 186 m² Wohnfläche Suchen Sie das Außergewöhnliche? Dann könnte dieses neuwertige Bungalow-Juwel in Hartberg genau das Richtige für Sie sein. Lassen Sie sich von der Symbiose aus modernem Design, höchster Wohnqualität und idyllischer Lage verzaubern.186 Quadratmeter lichtdurchfluteter Wohnraum bieten Ihnen und Ihrer Familie ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Entfaltung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der große Wohn- und Essbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen traumhaften Blick in den Garten. Die Küche ist ein wahres Paradies für Hobbyköche. Hochwertige Geräte und eine geschmackvolle Ausstattung lassen das Kochen zum Genuss werden. Jedes Detail dieses Bungalows ist auf höchsten Wohnkomfort und Behaglichkeit ausgerichtet. Einzigartige Highlights: Erstbezug: Freuen Sie sich auf den unvergleichlichen Duft von Neuheit und gestalten Sie Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Luxuriöse Ausstattung: 3 Meter Raumhöhe, traumhafte Einbauküche, Smarthome-System, Echtholzparkett, flächenbündige Vollholztüren und eine Alarmanlage unterstreichen den exklusiven Charakter des Anwesens. Ausstattung: Deckenkühlung, Fußbodenkühlung & Fußbodenheizung in der Garage. Barrierefreiheit: Alle Räume sind bequem zugänglich und bieten komfortablen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Riesige Garage: Platz für bis zu 4 KFZ und zusätzlichen Stauraum – ideal für Autoliebhaber und Hobbybastler. Private Lage: In einer ruhigen Sackgasse mit nur zwei Nachbarn genießen Sie absolute Privatsphäre und traumhafte Ausblicke. Großzügiges Grundstück: 1.432 m² mit viel Platz für Entspannung, Spiel und Freizeitgestaltung. Dieses luxuriöse Bungalow-Anwesen ist ein echtes Unikat, das seinesgleichen sucht. Exklusivität, Komfort und eine traumhafte Lage vereinen sich hier zu einem unvergleichlichen Wohnerlebnis. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung! Gerne bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünsche an! www.schantl-ith.at Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Grosses Einfamilienhaus Lieboch! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1964 massiv erbaut und seither laufend gepflegt und investiert: Fernwärmeanschluss 1991 Vollwärmeschutz 1995 Drainage an allen Seiten des Hauses Heizung, Böden, E-Leitungen im EG 2007 Fenster, Fliegengitter 2009 Garagendach 2017 Das Haus mit 180 m² Nutzfläche hat im Erdgeschoß wie auch im Obergeschoß eine eigenständige Wohnung und kann somit von zwei Familien (mit gemeinsamen Eingang) bewohnt werden. Der Keller (voll unterkellert) hat zusätzlich einen eigenen Zugang vom Garten. Raumaufteilung: EG Windfang, Vorraum mit Stiege ins OG und in den Keller, Küche, WC, Bad, drei Zimmer; OG Vorraum, Küche, WC, Bad, drei Zimmer, Nordbalkon überdacht; Der Garten mit 777 m² ist vollkommen eben und unterteilt sich in eine teilgepflasterte Einfahrt mit einer Garage am Ende des Grundstücks und den Garten. Ebenso vorhanden eine weitere überdachte Parkmöglichkeit. An drei Seiten ist die Liegenschaft mit einer hohen Hecke umgeben. Im Osten der Liegenschaft wurde ein eigenständiger Baugrund mit 776 m² abgeteilt, den man zusätzlich erwerben kann, wenn man auf ein großes Grundstück Wert legt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Straßenbahn <9.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Leistbares Renovierungsprojekt in Stadl an der Mur - Steiermark! Lage: Dieses renovierungsbedürftige Haus befindet sich in zentraler Lage im Ortsgebiet von Stadl an der Mur im Bezirk Murau (Steiermark). Der obersteirische Ort bietet eine sehr gute dörfliche Infrastruktur und liegt zwischen zahlreichen touristischen Hotspots wie "Kreischerg - Turracher Höhe und dem Lungau". Während die Anbindung an die Bundesstraße ausgezeichnet ist, liegt das Haus in unmittelbarer Nähe zur Straße und bietet daher eine dynamische Umgebung. Objektbeschreibung: Auf 2 Stockwerken verteilt, bietet dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus Raum für kreative Renovierungs- und Gestaltungsideen. Durch die Zugehörigkeit zwei weiterer angrenzender Grundstücke (Widmung Bauland Kerngebiet 0,5 - 1,5) die derzeit als Obstgarten dienen, eröffnen sich weitere Entwicklungsmöglichkeiten – die Zukunft dieses Anwesens liegt in den Händen seiner neuen Besitzer. Zustand / Anschlüsse: Das Gebäude bedarf einer Generalsanierung und eignet sich daher besonders für ambitionierte Renovierer. Die grundlegenden Ver- und Entsorgungsanschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom sind gegeben. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Einzelöfen und elektrische Nachtspeicheröfen. Die Beheizung als auch Warmwasseraufbereitung ist zu erneuern und an alternative Heizmethoden anzupassen. Der Charme des alten Handwerkerhauses aus vergangener Zeit wartet darauf, durch Ihre individuellen Restaurierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt zu werden. Derzeit wegen der zahlreichen Fördermöglichkeiten besonders attraktiv. Fazit: Dieses Objekt spricht insbesondere Heimwerker, Renovierungsbegeisterte und Investoren an, die das Potenzial dieses Hauses erkennen und nutzen möchten. Trotz seiner Herausforderungen bietet diese preiswerte Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Ihr individuelles Projekt. Eine gelungene Adaptierung aus Wohn- und Geschäfsthaus könnte die Vielfalt und Attraktivität dieses Standorts weiter erhöhen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und das persönliche Gespräch mit Ihnen. Text: Karl Lukas Lassacher, MA - Edelweiß Immobilien Bilder: Karl Lukas Lassacher Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 379.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem teilweise unterkellerten Bereich und einem Carport. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, ein Heizraum auf insgesamt 71 m². Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, ein Badezimmer, einen Flur, sechs Zimmer und eine Küche auf einer Fläche von 114 m². Im Dachgeschoss sind Abstellräume, sechs Zimmer und zwei weitere WC auf 125 m² untergebracht. Schätzwert: 269.000 EUR Geringstes Gebot: 150.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]