Häuser im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8670 Krieglach
8670 Krieglach / 215m² / 9 Zimmer
€ 1.102,33 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit
Zweifamilien-Wohnhaus mit großem Platzangebot in Krieglach Das Wohnhaus besteht aus 3 Geschossen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Der Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoss erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung sowie auch festen Brennstoffen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler über die Zentralheizung. Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und in Schuss gehalten - dem Alter entsprechend sind Modernisierungsmaßnahmen je nach Geschmack erforderlich. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unsere umfangreichen Verkaufsunterlagen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 8132 Pernegg
8132 Pernegg / 300m² / 10 Zimmer
€ 916,67 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Ca. 25 km nördlich von Graz, in der kleinen Gemeinde Pernegg an der Mur, liegt die Ortschaft Zlatten, wo sich dieses im Jahre 1875 in Ziegelmassivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus befindet. Das Haus steht auf einem 721m2 großen eben Grundstück und ist voll unterkellert, wobei es sich dem Baujahr entsprechend um einen aus Steinen gebauten Gewölbekeller handelt. Im Jahre 1990 wurden die ersten Sanierungsmaßnahmen, wie Dachsanierung, hierbei wurde die Lattung und das Dach komplett neu gemacht, die Fassade mit Thermoputz verputzt und teilweise neue Fenster eingebaut. Im Haus befindet sich derzeit auf ca 300m2 vier Wohneinheiten, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Einheiten, eine davon mit 80m2 und eine mit 70m2. Beide Einheiten wurden 2019 saniert und stellen einen sehr schönen Zustand dar. Die Beheizung erfolgt über Einzelofen im Wohnzimmer oder über Elektropaneele. Jede dieser Einheiten verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein oder zwei Schlafzimmer. Die kleinere Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, kann aber jederzeit Bestands frei gemacht werden. Über eine schöne alte Holztreppe kommt man in Obergeschoss, wo sich ebenfalls zwei Einheiten zu 80m2 und 70m2 befinden. Diese Einheiten gehört mit leichtem Aufwand saniert, damit sie dem heutigen Standard entsprechen. Die Aufteilung dieser beiden Wohnungen ist wie im Erdgeschoss gleich, nur das diese Wohnungen über einen Vorraum verfügen. Alle vier Wohneinheiten verfügen über einen eigenen Stromzähler, sodass natürlich auch eine Vermietung der einzelnen Wohneinheiten möglich wäre. Das Haus ist voll unterkellert, wobei es sich um einen alten Gewölbekeller handelt der sehr hoch ist. In einer Hälfte des Kellers befinden sich Kellerabteile, zugehörig zu den Wohnungen und auf der anderen ein Garagentor, wo man mit bis zu vier Autos in den Keller einfahren kann. Das Haus befindet sich dem Baualter entsprechend in einen guten Zustand. Es befindet sich keine Feuchtigkeit in den Wohnräumen. Das schöne ebene Grundstück, wie auch die großen Dachflächen bieten sich optimal zum Aufbau einer Photovoltaikanlage an. Zlatten ist eine kleine Ortschaft für Ruhesuchende nur wenige KM von Graz entfernt, eingebettet zwischen Frohnleiten und Bruck an der Mur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volkschule gibt es im nahe gelegen Kirchdorf, bzw. Pernegg an der Mur, Hauptschule und weiterbildende Schulen in Frohnleiten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 220.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.39 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 8692 Neuberg
€ 250.000,-
8692 Neuberg an der Mürz / 360m² / 10 Zimmer
€ 694,44 / m²
Haus kaufen in 8614 Breitenau
8614 Breitenau am Hochlantsch / 105m² / 4 Zimmer
€ 1.419,05 / m²
#Einfamilienhaus #Keller
Dieses ca. 105 m² große Einfamilienhaus mit rund 1.353 m² Grund sowie die Nachbarparzelle mit 2.242 m² Grund und altem Haus befinden sich in sonniger, grüner Lage von St.Erhard in der Breitenau. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Haus wurde ca. im Jahr 1960 in Massivbauweise errichtet und ist zur Gänze unterkellert. In den letzten Jahren sind einige Umbauten im Innenbereich als auch im Außenbereich vorgenommen worden, beheizt wird die Immobilie zentral mit Öl. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, großzügiger Koch-Wohn- /Essbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein WC Kellergeschoss Für etwaige Fragen oder einem Besichtigungstermin stehe wir gerne jederzeit zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 168.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]
Haus kaufen in 8605 Kapfenberg
Reihenhaus mit zusätzlichem Garten in beliebter Wohnlage - provisionsfrei für die Käufer!
€ 249.000,-
8605 Kapfenberg / 140m² / 6 Zimmer
€ 1.778,57 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses Reihenhaus liegt in einer beliebten Wohnlage in Kapfenberg und bietet auf etwa 140 m² Wohnfläche sowie einem großen Keller viel Platz für Familien und Paare. Hier haben Sie die Gelegenheit, ein bereits größtenteils saniertes Haus zu erwerben, das mit einigen weiteren Arbeiten Ihr perfektes Zuhause werden kann. Allgemeine Informationen: Ort: Kapfenberg Wohnfläche: Ca. 140 m²Keller: Voll unterkellert Garten: Garten vor dem Haus sowie ca. 250 m² separater Garten mit Gartenhaus und Nebengebäude für zusätzlichen Stauraum Heizung: Zentralheizung mit Holz, Radiatoren Aufteilung des Erdgeschosses: Einladender Vorraum Gemütliche Küche Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essplatz Zweiter Vorraum Badezimmer mit Wanne und Fußbodenheizung Separates WCAufteilung des Obergeschosses: Vorraum Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Kinderzimmer Zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon Separates WCKeller: Heizraum Mehrere Lagerräume Sanierungsarbeiten und Besonderheiten: 2007: Keller und Zubau2009: Kaltdach2010-2012: Grundstruktur des Hauses saniert2012: Heizung und Elektrik modernisiert Baubiologische Materialien wurden verwendet (Steinwolle, Natursteinfensterbänke etc.) Obergeschoss ist sofort bezugsfertig Außenbereich: Vor dem Haus gibt es einen kleinen Gartenbereich mit Gerätehaus sowie Platz für Ihre PKW. Der zusätzliche separate Gartenbereich, etwa 20 Meter entfernt, umfasst etwa 250 m² und ist perfekt für Gartenliebhaber. Dort finden Sie auch ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum bietet. Fazit: Dieses Reihenhaus ist ideal für Heimwerker und Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Obergeschoss ist bereits bezugsfertig, während das Erdgeschoss noch die Möglichkeit bietet, mit eigenen Ideen gestaltet zu werden. Die beliebte Wohnlage in Kapfenberg macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 120m² / 6 Zimmer
€ 2.541,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einmalige Gelegenheit für Anleger! Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung. Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit. Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab. Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt. Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die Wellnessoase im 1.Stock und die begehbare Dusche sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. HWB 66,7 Klasse C Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
Doppelhaushälfte in unmittelbarer Nähe des Zentrums mit kleinem Garten und Blick zur Basilika
€ 170.000,-
8630 Mariazell / 102m² / 4 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller
Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 289m² großen Grundstück in einer sehr sonnigen Siedlungslage in der Nähe des Zentrums von Mariazell. Auf zwei Wohnebenen stehen ca. 102m² Wohnfläche, gesamt ca. 122m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Haus wurde ca. im Jahre 1925 errichtet und ca. im Jahre 1929 durch einen Zubau erweitert. In den 1960er bis 1970er Jahren wurden Teile der tragenden Elemente grundlegend saniert (z.B. Errichtung einer betonierten Treppe und eines betonierten Fußbodens im Erdgeschoss sowie eine Mauertrockenlegung im Bereich der ostseitigen Fassade durchgeführt). In der jüngeren Vergangenheit wurden die Heizung (Austausch Öl-Brennwertgerät 2014) und das Dach erneuert. Aus Überlegungen der Energieeffizienz wurde zwischenzeitlich auch ein Vollwärmeschutz angebracht und die Fassade neu gestrichen. Das Erdgeschoss des Hauses wird über einen ostseitigen Zugang betreten. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen Gang in die Küche und den angrenzenden Essbereich (gemeinsam ca. 12m²), in ein Wohnzimmer (ca. 19m²), ein Schlafzimmer (ca. 12m²) und ein WC. Das erste Obergeschoss ist über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Zimmer (ca. 13m² und ca. 23m²), ein separates, kleines Bad mit WC, ein Stauraum, sowie ein Vorraum. Sämtliche Räume sind zentral begehbar. Von einem der Zimmer kann der ca. 5m² große südwestseitige Balkon betreten werden. Von hier blickt man in den angrenzenden Garten und auf die Basilika Mariazell. Der Kellerbereich kann über den Gang im Erdgeschoss bzw. auch vom Garten betreten werden. Auf dieser Ebene befinden sich die Heiztechnik (Ölbrennwertgerät), ein Tankraum für das Öl, ein Stauraum und ein kleiner Werkraum (mit separatem Zugang). Das Haus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. So wurden in der Vergangenheit, wie oben bereits erwähnt, einige Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Um den neuesten Stand der Technik zu erlangen, sind jedoch diverse Erneuerungs- und Instandhaltungsarbeiten, wie z.B. der Austausch der Fenster und Eingangstüre und die Erneuerung der Elektrik sowie der Sanitäranlagen anzuraten. An der südwestlichen Seite der Liegenschaft ist ein kleiner Gartenbereich, der für zukünftige Bepflanzungen etc. oder einfach nur zum Entspannen optimal genutzt werden kann. In ca. 5 Minuten (500m) erreicht man zu Fuß den Hauptplatz, somit das Stadtzentrum von Mariazell. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur und natürlich auch die Basilika vor. In der näheren Umgebung gibt es eine Reihe weiterer Sehenswürdigkeiten und Naherholungsgebiete, wie zum Beispiel den Erlauf- und Hubertussee, die Ötschergräben sowie auch die Mariazeller Bürgeralpe. Eine absolut sonnige Lage, ein pflegeleichter kleiner Garten, vielfältige Möglichkeiten einer zukünftigen Gestaltung, sowie die zentrumsnahe Lage sind als Vorzüge dieser Doppelhaushälfte zu nennen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8684 Spital
Einfamilienhaus mit großem Potenzial
€ 160.000,-
8684 Spital am Semmering / 99m²
€ 1.616,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung - perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
Haus kaufen in 8680 Mürzzuschlag
8680 Mürzzuschlag / 149m²
€ 3.154,36 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Viel Platz – 2 Wohneinheiten möglich! Haus - Aufteilung: Das 1995 erbaute Holzhaus besteht aus Erdgeschoß und Obergeschoß und einem großen Keller. Erdgeschoss: Der Mittelpunkt dieses wohligen Hauses bildet das beeindruckende Galerie-Wohn-Esszimmer, das mit seiner Raumhöhe von 6,30! Metern das Gefühl vermittelt, zu Hause angekommen zu sein. Der Kachelofen sowie die vielen gemütlichen Ecken und Platzerln bietet für jeden – Familie und Freunde – einen Wohlfühl-Platz. Der Eingangsbereich ins Haus ist sehr gut durchdacht. Ein Garderobenraum „versteckt“ alles, was oft gebraucht wird, jedoch nicht immer gesehen werden will. Eine perfekt eingerichtete Küche mit zwei Eingängen – einen vom Eingangsbereich und einen zum Ess-Wohnbereich - unterstreicht die praktische Gestaltung dieses Hauses. Der große Schlafraum mit Einbauschrank sowie ein kleines, vielfältig nutzbares Zimmer bilden den „Privatbereich“ in diesem Stockwerk. Das Badezimmer im Erdgeschoß verfügt über Badewanne, Dusche und WC. Ein weiteres – getrenntes WC – ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoß. Das Erdgeschoß ist teilweise mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das gesamte Haus bietet auch im Sommer - ohne Klimaanlage - ein perfektes Raumklima. Obergeschoss: Im Obergeschoß befinden sich - neben der Galerie - noch zwei weitere Schlafzimmer. – ein sehr großes, in dem neben dem großen Bett noch ein kleineres, sowie ein kleiner Tisch mit Stühlen und eine Küchenzeile untergebracht ist, • ein kleineres – derzeit mit einem Doppelbett ausgestattet. Auf der Galerie besteht ebenfalls noch die Möglichkeit, ein zusätzliches (ev. ausziehbares) Bett mit Blick in den Sternenhimmel aufzustellen. Außerdem wurden hier eine Infrarotkabine und ein weiteres Bad eingebaut. Der Blick aus allen Fenstern verstärkt durch das vielschichtige Grün den Anti-Stressfaktor dieser Liegenschaft. Das perfekte Raumnutzungsangebot ermöglicht den neuen Bewohnern sogar, zwei getrennte Wohneinheiten zu schaffen. Das Haus wurde von den derzeitigen Eigentümern mit liebevoll zusammengetragenen Schmuckstücken ausgestaltet. Es wäre wünschenswert jemanden zu finden, der die Einrichtung zu schätzen weiß und (teilweise) übernimmt. Der Ausbau dieser Räume ist in den beiliegenden Plänen noch nicht abgebildet. Garten: Dem Haus vorgelagert wurde eine große - mit großen Steinplatten gepflasterte - Terrasse errichtet. Diese befindet sich teilweise unter Dach und kann noch zusätzlich noch mit einer Markise überdacht werden - ein perfekter Relax- und Rückzugsort. Das teilweise in der Erde versenkte Schwimmbad sowie der große Garten versprechen, dass Sie hier gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Das Pool kann im Sommer mit einer Kunststoff-Kuppel abgedeckt werden, damit das Wasser – auch in der Übergangszeit - die gespeicherte Wärme nicht so schnell abgibt. Für den Winter ist sogar eine funktionsfähige Schneefräse vorhanden. Keller: Der Keller ist als hochwertiger Dicht-Beton-Keller ausgeführt. Er ist von außen und innen begehbar und gesamtheitlich über Heizkörper beheizbar. Der Keller bietet genügend Platz, um Ihren Hobbies in einer ausgestatteten Werkstätte nachzugehen sowie um Gartengeräte und Sonstiges zu lagern. Außerdem gibt es hier in der Garage genügend Raum, um zwei PKWs UND ein Wohnmobil (260 cm Höhe) unterzubringen oder den Raum für andere praktische Zwecke zu nutzen. Das Tor für die Doppelgarage ist elektrifiziert. Weitere Stellplätze für Autos gibt vor dem Haus. Heizung: Beheizt wird das Haus zurzeit über eine Gasheizung und den hochwertig gemauerten Kachelofen – mit Schiedl Kamin - im Erdgeschoß des Hauses. Über die hohen Räume und die Galerie können Sie mittels dieses Kachelofens das ganze Haus auch mit Holz wohlig warmhalten. Wasser/Abwasser: Die Wasserversorgung erfolgt über ein Wasserreservoire, das für die gesamte Siedlung gebaut wurde. Das Abwasser wird in einer gemeinsam betriebenen Siedlungs-Kläranlage gesammelt (von der Gemeinde genehmigt). Die Gemeinde Mürzzuschlag: Im Sommer bietet die Umgebung wundervolle Wanderwege, Radtouren in allen Schwierigkeitsklassen, Klettersteige, Möglichkeiten zum Fischen und Schwimmen in der Mürz sowie zum Schwimmen, z.B. im Schneeberger Teich - dem ehemaligen Karpfenteich der Zisterzienstermönche vom Münster Neuberg oder im nun gerade neu gestalteten Freizeitsee in Krieglach. Im Winter können Sie Schifahren – z.B. auf dem nahegelegenen Stuhleck oder dem Niederalpl-Liften - oder Schi-Tourengehen. Diverse Langlaufloipen, Wege zum Schneeschuhwandern bieten sich an. Es gibt in der Umgebung ebenfalls die Möglichkeit Eiszulaufen, Eisstock zu schießen oder auch einfach nur – direkt vom Haus - einen Winterspaziergang zu unternehmen und vielleicht ein wenig zu Rodeln. Sie finden in Mürzzuschlag alle namhaften großen Supermärkte mit Lebensmittel und viele Geschäfte, um die Besorgungen des täglichen Bedarfs abzudecken. Mürzzuschlag ist eine Schulstadt, auch viele Ärzte – praktische und Fachärzte - betreiben ihre Praxis hier. Auch die Kultur kommt in dieser Kleinstadt nicht zu kurz: mehrere liebevoll geführte Museen, viele Konzerte und eine Musikschule sind u. a. zu finden. Das Vereinsleben wird hier auch noch gelebt, von der Feuerwehr, Alpenverein, und div. Kultur- und Sportvereinen findet jeder die richtige "Heimat". Ereichbarkeiten: Wien und Graz sind jeweils nur rund eine Autostunde entfernt. Hier gibt es eine perfekte Bahnverbindung - stündliche Züge nach Wien und nach Graz/Klagenfurt. Im Jahr 2030 wird voraussichtlich der Semmering-Basistunnel in Betrieb gehen und der Wiener Hauptbahnhof wird dann in gut 50 Minuten erreichbar sein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8685 Steinhaus
Einfamilienhaus mit großem Potenzial
€ 160.000,-
8685 Steinhaus am Semmering / 99m²
€ 1.616,16 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Einfamilienhaus mit großem Potenzial nahe den Schigebieten Semmering und Spital am Semmering Dieses charmante Einfamilienhaus, Baujahr 1985, bietet nicht nur eine solide Basis, sondern auch unbegrenztes Potenzial für diejenigen, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Mit seiner günstigen Lage in der Nähe der beliebten Schigebiete Semmering und Spital am Semmering verspricht diese Immobilie nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Freizeitgestaltung für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss (99 m² Wohnfläche) betreten Sie durch den Windfang die geräumige Diele, die Sie zu drei hellen Zimmern führt, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen. Das Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und führt direkt zu einem großzügigen Balkon. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Der angrenzende Essbereich im Wohnzimmer lädt zur Gemütlichkeit ein. Ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC komplettieren das Erdgeschoss und bieten den nötigen Komfort für den Alltag. Im Kellerbereich (103 m²) erwarten Sie zusätzliche Räume für vielfältige Zwecke. Neben einer weiteren Diele stehen Ihnen hier ein Heizraum, ein Brennstofflager sowie ein ehemaliger Schutzkeller zur Verfügung – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum nutzbar. Drei weitere Kellerräume bieten Platz für Lagerung oder können zu individuellen Nutzräumen umgestaltet werden. Ein weiteres Badezimmer und ein WC im Kellerbereich erhöhen den Wohnkomfort und die Funktionalität des Hauses. Besonders praktisch ist die geräumige Garage im Kellergeschoss, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch genügend Raum für Fahrräder, Werkzeuge und Winterausrüstung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Potenzial zu entdecken! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 307.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.93 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 160m² / 6 Zimmer
€ 1.493,75 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit
Das Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren mit 6 Zimmern und einer Nutzfläche von ca. 160 m² verteilt auf drei Geschoße überzeugt nicht nur mit seiner Lage im schönen Mariazell, sondern auch mit seinem großzügigem Grundanteil. Dazu gehören unter anderem das hauseigene Grundstück mit ca. 312 m² und das gegenüberliegende mit der Werkstatt, die auch als Garage genutzt werden kann. Das besondere Highlight ist zweifellos das insgesamt 3.801 m² große Waldstück, das sich oberhalb des Hauses befindet und im Kaufpreis inbegriffen ist. Das Haus verfügt im 2. OG über zwei Zimmer, ein WC und ein Stauraum. Im 1. OG finden sich neben dem Wohn- und Schlafzimmer die Küche, ein Badezimmer, ein getrenntes WC und ein Abstellraum. Eine Besonderheit ist der Holzofen im Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Balkon. Im EG befinden sich zwei weitere Zimmer und ein drittes, das als Fitnessraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer, ein WC und ein Abstellraum schließen das Raumangebot des Hauses ab. In diesem Geschoß wurden im Eingangsbereich E-Matten verlegt, in den Zimmern eine Bodenheizung eingebaut und die Fliesen erneuert. Das Haus wird neben dem Holzofen auch mit Pellets geheizt. Der Heizraum befindet sich im 1. OG und ist direkt von außen erreichbar. Insgesamt ist das Einfamilienhaus in einem guten Zustand. Die Fassade wurde erneuert und eine Dämmung angebracht. Darüber hinaus wurden die Fenster und die Türen ausgetauscht. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048572? access Key=6513 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <3.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m... [Mehr]
Haus kaufen in 8630 Mariazell
8630 Mariazell / 206m² / 5 Zimmer
€ 2.354,37 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 485.000,-#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
SIE SUCHEN EIN EINFAMILIENHAUS IN DER NATUR, UNWEIT VON WIEN, UMGEBEN VON EINER TRAUMHAFTEN BERGKULISSE?... dann sind Sie hier richtig. Vielleicht könnte es schon bald Ihr neues Zuhause sein. Ich freue mich, Ihnen dieses schmucke Einfamilienhaus in Mariazeller Bestlage anbieten zu können. Das Haus wurde 1996/97 erbaut und sowohl innen wie auch außen liebevoll gestaltet und eingerichtet. Es besteht aus 3 Ebenen (Wohnkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß) sowie einer SONNENTERRASSE mit einem Garten. Das Haus wird Sie begeistern! Helle, sonnige Räume, wundervolle Aussicht von beinahe allen Räumen, großzügiger Grundriss, gepflegt und heimelig - mit einem Wort, ein Schmuckstück! GRUNDRISS: Das ERDGESCHOSS befindet sich durch die leichte Hanglage der Umgebung etwas erhöht - man hat dadurch einen wundervollen Blick über die Dachlandschaft Mariazells zur Basilika und die weitläufige Berglandschaft des Ötschergebiets. Hier befinden sich:• ein großes, sonniges Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen und einem Erker mit großzügiger Sitzecke und dem Ausgang auf die SONNENTERRASSE/GARTEN• eine hübsche DAN-Einbauküche mit einem kleinen Frühstückstisch, einer Vorratskammer mit Fenster• ein großes, helles Fliesenbad mit Dusche, Badewanne, Bidet• einer extra Toilette mit Handwaschbecken• ein ruhiges Schlafzimmer• sowie ein Vorzimmer mit Garderobe Über eine schön geschwungene, offene Holztreppe gelangt man vom Wohnkeller bis ins OBERGESCHOSS, das über weitere• 3 Schlafzimmer verfügt (eines davon mit gemütlichem SONNENBALKON, eines davon mit einem RUND-UM-BLICK Richtung Gemeindealpe und Ötscher)• begehbare Garderobe• einem großen, hellen Fliesenbad mit Dusche, Badewanne, Bidet (wie im Erdgeschoß)• extra Toilette• sowie einem Vorzimmer (mit Auszugsleiter in das unausgebaute Dachgeschoß) Im KELLERGESCHOSS befinden sich• ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, belichtet• Vorratsraum• der Heizraum (mit 6.000 L-Öltank)• eine Garage für 1 PKW, mit elektrischem Tor• vor dem Haus hat man die Möglichkeit für 2 PKW-Abstellplätze TECHNISCHE DETAILS: Das Haus wurde vom Besitzer 1996/97 erbaut und eignet sich aufgrund der 4 Schlafzimmer gut für eine größere Familie. Die Einrichtung besteht aus hochwertigen Tischlereinbauten, die nach Absprache zum Teil übernommen werden können. Heizung: Ölheizung mit 6.000 Liter-Tank, Kachelofen von Küche beheizbar Fenster/Dach: Holzfenster, Pramac-Dach Böden: Buchenparketten, Verfliesung in Nassräumen Küche: DAN-Einbauküche, Geschirrspüler, Herd und Backofen, Kühlschrank Sonstiges: Vollwärmeschutz (EG), Holzriegelbau (F30), Stahlbetonwände (Keller) Ich lade Sie ein, sich selbst ein Bild von diesem wunderschönen Haus zu machen und freue mich auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Dies ist eine seit 13.06.2014 geänderte Konsumentenschutzbestimmung nach den EU Verbraucherrechte-Richtlinien. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung mit Frau Doris Rotschopf unter [Telefonnummer entfernt]. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Rot, Doris Rotschopf als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Nachgezeichnete Pläne können von den Originalplänen abweichen und sind eventuell nicht maßstabgetreu. Verträge, die nicht in der jeweiligen Muttersprache verfasst sind, sind vom Käufer selbst in die jeweilige Sprache zu übersetzen. Gerichtsstand: Wien Datenschutz-Grundverordnung, 25. Mai 2018: Ihre personenbezogenen Kundendaten werden von uns zum Zwecke der Vertragserfüllung erfasst, gespeichert und verarbeitet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <2.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.750m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]