Häuser in 8132 Pernegg an der Mur
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8132 Pernegg
8132 Pernegg an der Mur / 92m²
€ 2.815,22 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Provisionsfrei für den Käufer! Sie suchen ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, sonniger Lage – mit guter Infrastruktur? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieser charmante Bungalow befindet sich am Ende einer Sackgasse in der beliebten Gemeinde Pernegg an der Mur – sonnig gelegen, ruhig und dennoch zentral. LAGE – Alles fußläufig erreichbar Bahnhof, Busverbindungen, Spar, Arzt, Bank, Post, Schule und Kindergarten – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die Autobahnzubringer sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Städte Bruck an der Mur und Kapfenberg erreichen Sie in ca. 15 Minuten, den Norden von Graz in rund 30 Minuten. Perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung! DAS HAUS – Gepflegt & sofort beziehbar Der voll unterkellerte Bungalow (Massivbauweise, Baujahr Mitte 1960er) bietet: Wohnfläche EG: ca. 92 m²Sonniges Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Wintergarten Kachelofen für wohlige Wärme Moderne, neuwertige Küche mit ausreichend Platz3 Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & Fenster Separates WCVorraum Keller: ca. 90 m² – großteils verfliest6 Räume mit viel Stauraum Sauna mit Dusche Waschküche Direkter Zugang in den Garten AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTSModerne Pellets-Zentralheizung Fassade bereits gedämmt Neuer Elektro Verteilerkasten im Keller vorbereitet Zusätzlicher Kachelofen im Wohnzimmer Sonniges, komplett ebenes Grundstück Gepflegte Grünflächen (Rasenroboter vorhanden) Garage mit angeschlossener Werkstatt Ruhige Sackgassenlage FAZITEin gepflegter Bungalow mit viel Platz, Sauna, Wintergarten und großem Keller in absoluter Sonnenlage – perfekt für Familien, Ruhesuchende oder alle, die ein Haus mit Substanz und Potenzial suchen. Provisionsfrei für den Käufer! Ihr regionaler Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <7.500m Kindergarten <7.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8132 Zlatten
8132 Zlatten / 120m²
€ 1.000,- / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Zum Verkauf steht ein in den 1960er-Jahren errichtetes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage nahe Pernegg. Das Haus befindet sich auf einem ca. 415 m² großen Grundstück (Bauland) mit leichter bis mittlerer Hanglage (Südost-Nordwest). Die Lärmbelastung ist sehr gering, die Umgebung ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. Das Wohnhaus ist zweigeschossig (Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss) und voll unterkellert. Eine Garage wurde angebaut, deren Dach als Terrasse genutzt wird. Das Gebäude wurde bis vor rund drei Jahren bewohnt, befindet sich jedoch in einem abgewohnten Zustand. Oberflächen sowie die Basistechnik (Elektro- und Installationen) entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sind im Zuge einer Sanierung zu erneuern. Keller: Feuchtebelastung durch fehlende Bodenabdichtung und kapillar aufsteigende Feuchte. Sekundärer mikrobieller Bewuchs (typisch für Kellerbereiche). Kein Hinweis auf konstruktiv relevante Schäden. Momentan eignet sich der Keller ausschließlich als Lagerfläche für unempfindliche Gegenstände und ist nicht für Wohn- oder Hobbyzwecke vorgesehen. Fazit: Dieses Haus bietet eine solide Basis für handwerklich geschickte Käufer oder Sanierungsinteressierte, die ein Objekt in ruhiger Lage mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohnideen umsetzen möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
