Häuser in 8600 Bruck an der Mur

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einmalige Gelegenheit für Anleger! Angeboten wird ein wunderschönes Wohnhaus, in zentraler Lage, in einer ruhigen Wohnsiedlung mit perfekter Raumaufteilung. Dieses Einfamilienhaus bietet großen Wohnkomfort auf einem sonnigen Grundstück von ca. 1.000 m². Das Haus besticht durch einzigartigen Charakter in ruhiger, angenehmer Lage. Der Garten, ein Paradies in der Natur mit viel Grün, ist ruhig, groß und gemütlich. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der wunderschön angelegte Garten sind eine echte Besonderheit. Eine ca.15 m² Gartenhütte mit Vordach für Autoanhänger und eine Autogarage runden das Angebot ab. Die komfortable 120 m² große Wohnnutzfläche bietet viel Raum zur Entfaltung. Das offene Wohndesign im Erdgeschoss lädt, aufgrund der großzügigen Platzverhältnisse, zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen man bequem auf den großen Balkon gelangt. Das Badezimmer besticht mit moderner Einrichtung. Die Wellnessoase im 1.Stock und die begehbare Dusche sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. HWB 66,7 Klasse C Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 66.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses wunderbare Haus unterteilt sich in ein Erdgeschoss und ein sehr großzügiges Obergeschoss mit Wellnessbereich. Es eignet sich perfekt als Generationshaus, da jedes Geschoss über eigene Schlafräume und jeweils über Badezimmer bzw. WC verfügt. Das Erdgeschoss besteht aus einem sehr großen Vorraum mit Garderobe, einem Büro, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem WC und eine Terrasse. Zusätzlich finden Sie in diesem Geschoss noch den Heizraum und den Abgang in einen ca. 19 Quadratmeter großen Kellerraum. Schon im Vorraum wird klar- hier wurde besonderer Wert auf die Qualität der verbauten Materialien und das Design der Innenräume gelegt. Die beiden Schlafzimmer sind sehr großzügig geschnitten, wodurch Sie diese nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten können. Das Büro kann genauso gut als Kinderzimmer verwendet werden, sofern dafür ein Bedarf besteht. Das Badezimmer kann getrennt vom WC erreicht werden. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier finden Sie eine wunderschöne und sehr hochwertige Wohn-Essküche mit Zugang zu einer Speise, ein Wohnzimmer, ein WC, ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne vor. Die Wohn-Essküche mit angebauter Essecke, wurde ausschließlich mit Markengeräten ausgestattet. Durch die offene Galerie vom Erdgeschoss ins Obergeschoss und die Raumhöhe wird das Wohnzimmer zu einem echten Highlight. Der wunderbare Schwedenhofen, garantiert Ihnen ein angenehmes Wohnklima und ein hervorragendes Ambiente. Aber auch für die heißen Sommermonate wurde vorgesorgt, deshalb ist dieses Geschoss auch klimatisiert. Das Schlafzimmer mit Zugang zur Ankleide und zu einem eigenen Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet dieses Geschoss perfekt ab. Noch nicht genug Luxus? Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt durch eine Glastüre in den Wellnessbereich des Hauses. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, von einer sehr großen Walk-IN-Dusche, über eine Sauna, einen Ruhebereich und ein eingebautes Whirlpool. Hier werden keine Wünsche offengelassen. Wer die frische Luft nach einem Saunagang schätzt, kann sich direkt aus diesem Bereich auf die Terrasse, welche ebenfalls angebaut wurde, begeben und dort die Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen. Sollten Sie Besuch haben oder einfach einen netten Grillnachmittag gemeinsam mit Ihrer Familie veranstalten wollen, bietet Ihnen die zweite Terrasse ausreichend Platz. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und ein Carport für 2 weitere Fahrzeuge und einen Kellerersatzraum. Wenn Sie auf der Suche nach einem wunderschönen Einfamilienhaus mit eigenem Wellnessbereich sind, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]. Ich bin jederzeit gerne für Sie erreichbar und freue mich über Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.250m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #hell #ruhig

Dieses gemütliche Stadthaus aus dem 17. Jahrhundert vereint historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl Raum für großzügiges Wohnen als auch die Möglichkeit einer geschäftlichen Nutzung. Das Objekt liegt zentral in Bruck an der Mur, nur wenige Schritte vom belebten Hauptplatz und dem idyllischen Murkai entfernt, wodurch sowohl das Stadtleben als auch entspannte Stunden in der Natur unmittelbar vor der Haustür warten. Raumaufteilung: Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch einen Windfang in den Vorraum. Der Abstellraum bietet praktischen Stauraum für alltägliche Gegenstände. Ein besonderes Highlight des Erdgeschosses ist das geräumige Büro, das einen separaten Zugang hat und sich somit hervorragend für eine geschäftliche Nutzung anbietet. Der große Wohnbereich, der auch als Besprechungsraum genutzt werden kann, verfügt über einen direkten Zugang zum Innenhof mit Garten – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Obergeschoss Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Vorraum, von dem aus Sie das Badezimmer mit WC sowie den Wohnbereich und das Kinderzimmer erreichen. Ein weiteres Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Küche besticht durch seine einladende Atmosphäre und bietet ebenfalls Zugang zu einem Balkon, der in den ruhigen Innenhof führt. Hier lässt sich in privater Atmosphäre das Stadtleben ausklingen. Keller Das Haus verfügt über einen charakteristischen Gewölbekeller. Ausstattung: Heizung: Zentralheizung mit Gas (2015 erneuert) Fenster: 2fach und 3 fach verglast, teilweise Schallschutzfenster, erneuert in den Jahren 1990 bis 2020 Besonderheiten: Nutzung als Wohnhaus und/oder Büro möglich Highlights: Zentrale Lage: Nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt Historischer Charme: Das Haus wurde ursprünglich um 1600 erbaut Innenhof mit Garten: Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt Vielseitige Nutzung: Ideal als Wohnhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten Provisionsfrei: Verkauf ohne Maklergebühren für den Käufer Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Stadthaus in bester Lage von Bruck an der Mur zu erwerben – ob für Ihr Zuhause oder als repräsentativer Standort für Ihr Büro! Besichtigungstermine und Kontakt: Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Charme dieses historischen Stadthauses persönlich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bruck an der Mur, einer charmanten Stadt im Herzen der Steiermark. Dieses gepflegte Massivhaus aus dem Jahr 1948 besticht durch seine solide Bauweise und eine einladende Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die insgesamt vier geräumigen Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Im 1. Stock gelangen Sie auf eine ca. 20 m² große und überdachte Westterrasse, welche zum Verweilen einlädt. Die möblierte Küche ist bereits vollständig ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Praktischerweise ist das Objekt voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird, was für eine effiziente und wohlige Wärmeverteilung sorgt. Diese Immobilie vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet Ihnen somit ein ideales Zuhause. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten, der zur Nutzung bereit steht. Ob gemütliche Grillabende oder entspannte Nachmittage im Grünen - hier können Sie Ihre Freizeit nach Herzenslust genießen. Ergänzt wird das Angebot durch eine einladende Terrasse, auf der Sie die Sonne in vollen Zügen genießen können. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Schmuckstück in Bruck an der Mur zu erwerben und schaffen Sie sich Ihr neues Heim in einer der attraktivsten Wohngegenden der Region. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Bruck an der Mur, leistbares Einfamilienhaus in erhöhter Bruck Lage. Das Gebäude wurde 2000 teilsaniert und zugebaut (Vollwärmeschutz, Dacherneuerung samt Dachstuhl in ausbaufähiger Form). Im Dachgeschoss könnte somit bei Bedarf rund 50 m² zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Am Kaufpreis ist verifizierbar dass diverse Fertigstellungsarbeiten und Adaptionen noch notwendig sind. Hier ergibt sich eine interessante Möglichkeit Eigentum zum angemessenen und plausiblen Konditionen zu erwerben... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Villa #Altbau #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Provisionsfrei für den/die Käufer! Diese charmante Stadtvilla in Bruck an der Mur bietet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich als Zweifamilienhaus Einfamilienwohnhaus Wohnen mit Vermietung Wohnen und Büro oder auch als Anlageimmobilie Hier kommen Sie direkt zum 3 D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=D7gujp XZk Hr Lage Die Villa befindet sich in einer Top-Lage am Fuße des Brucker Schlossbergs. Hier genießen Sie die Ruhe, die Natur und den angrenzenden Wald, während Sie dennoch von einer guten Anbindung an die Stadt und die Umgebung profitieren. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Bruck an der Mur, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Der Brucker Bahnhof ist ebenso fußläufig erreichbar. Graz erreichen Sie in ca. 30 Fahrminuten bzw. auch mit dem Zug. Ausstattung Gasheizung Großzügige Wohnfläche, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet Sanierungsbedarf, ideal für individuelle Gestaltung1-2 KFZ-Abstellplätze im Freien Eine große, hohe Garage (auch für Wohnmobile/Wohnwägen) und eine normale Garage für sichere Fahrzeugunterstellung Gartenhaus für erholsame Stunden im Freien Kleiner Garten für individuelle Gestaltung Raumaufteilung Im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoß finden Sie fast dieselbe Raumaufteilung. Zusätzlich gibt es eine kleine Dachgeschoßwohnung und der Altbau ist voll unterkellert. Die Erdgeschoßwohnung ist vollständig möbliert, somit sofort bezugsbereit! Diese sehen Sie bitte am angefügten Plan. Die angegebene Wohnfläche wurde geschätzt und ist inkl. dem Zubau. Kennzahlen, Bauzustand Baujahr 1936, Zubau im Jahr 1955, Garagen-und Dachausbau 1975, Erhöhung der Garage 1986 Ziegelmassivbau, Gasheizung (Überprüfung 10.2023 gemacht), Kunststofffenster mit Rollläden 2006, Ziegeldach, Böden: Parkett, Teppich, Belag Ausrichtung: Süd-West Das Haus ist grundsätzlich bezugsbereit, es besteht jedoch Sanierungsbedarf um auf dem neuesten technischen Stand zu kommen. Fazit Diese Stadtrandvilla in Bruck an der Mur ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Familien oder Unternehmer, die eine vielseitige Immobilie in bester Lage suchen. Mit Renovierungs- und Gestaltungspotenzial bietet dieses Haus die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen und eine langfristige Wertanlage zu schaffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und wir stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kaufpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C. R Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #gefördert

Aktionshaus NOVA 100 – SCHLÜSSELFERTIG mit Bodenplatte inkl. Erdarbeiten ZUM FIXPREIS um € 279.000,- (inkl.20% MwSt.) PREIS IST OHNE GRUNDSTÜCK Das österreichische „ALLES INKLUSIVE“ – ZIEGEL-MASSIV-HAUS 6-fach Sicherheit | Zahlung nach Baufortschritt NOVAHAUS errichtet moderne und hochwertige Ziegel-Massiv-Häuser mit Bodenplatte oder Keller in ganz Österreich zum Preis eines Fertighauses. Sie haben das Grundstück, dann haben wir das richtige Haus für Sie! Kurzbeschreibung NOVAHAUS : • Treuhänderische Zahlungsabwicklung • Alles aus Einer Hand • Fixpreis • Baukontrolle durch unabhängige Bau-Sachverständige • Garantiert keine versteckten Mehrkosten • Hochwertige, Ziegel-Massiv-Bauweise mit Markenbaustoffen • Umfangreiche Markenausstattung: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, u.v.m. • Zahlreiche Zusatzleistungen sind ohne Aufpreis im Standard inkludiert • NOVAHAUS Thermo-Wand 46 cm • NOVAHAUS Thermo-Fenster, 3-fach Verglasung • Rollläden • Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher und Fußbodenheizung • Fassadenfarbe und Farbe der Dacheindeckung nach Wahl • Kostenlose Änderung der Grundrisse der Innenräume nach Ihren Wünschen Hier noch weitere AKTIONSHÄUSER (Preise inklusive Bodenplatte, Eingangspodest, Sockel für die Wärmepumpe und Erdarbeiten): AKTIONSHAUS NOVA 80 m², Bungalow Belagsfertig € 245.000,- | Schlüsselfertig € 259.000,- AKTIONSHAUS NOVA 90 m², Bungalow Belagsfertig € 255.000,- | Schlüsselfertig € 269.000,- AKTIONSHAUS NOVA 100 m², Bungalow Belagsfertig € 275.000,- | Schlüsselfertig € 289.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m² Belagsfertig € 285.000,- | Schlüsselfertig € 299.000,- AKTIONSHAUS NOVA 110 m², Bungalow Belagsfertig € 295.000,- | Schlüsselfertig € 309.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m², Bungalow Belagsfertig € 324.000,- | Schlüsselfertig € 339.000,- AKTIONSHAUS NOVA 120 m² Belagsfertig € 315.000,- | Schlüsselfertig € 329.000,- AKTIONSHAUS NOVA 130 m² Belagsfertig € 333.000,- | Schlüsselfertig € 349.000,- ' AKTIONSHAUS NOVA 140 m² Belagsfertig € 342.000,- | Schlüsselfertig € 369.000,- Weitere Häuser und Infos unter: www.novahaus.at FINANZIERUNG erwünscht? Unsere unabhängigen Finanzberater erstellen für Sie gerne ein unverbindliches Finanzierungskonzept und beraten Sie zusätzlich bei Fragen zur Wohnbauförderung.... [Mehr]