Häuser in 8642 St. Lorenzen im Mürztal
(Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark)
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OKEinfamilienhaus kaufen in 8642 St. Lorenzen
8642 St. Lorenzen im Mürztal / 200m² / 6 Zimmer
€ 1.500,- / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig
Dieses aufwendig geplante, jedoch nicht fertiggestellte Familienwohnhaus in ruhiger Siedlungslage besticht durch seine besondere Raumaufteilung auf mehren Ebenen. Neben einem verkehrsberuhigten und gemütlichen Rückzugsort für die gesamte Familie gibt es hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Das zur Gänze unterkellerte Objekt ist in massiver Ziegelbauweise errichtet und kann im Innenbereich ganz nach eigenem Stil und Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus teilt sich wie folgt: Im 105m² EG inkl. Halbstock - sofort nutzbar: Diele offener Ess- Kochbereich mit Kaminanschluss und Speis 26,5m² Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf Terrasse und Garten WC einige Stufen führen von der Diele in den Halbstock zu: Vorraum zwei Schlafzimmern Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster Abstellraum Im insgesamt 92m² Obergeschoss samt Stufen vom Vorraum in die großzügige Mansarde: Raumeinteilung wie im EG - zum überwiegenden Teil fertig. Wände und Böden sind im Rohbauzustand sämtliche Installationen und Leitungen sind noch auszuführen der zweiseitige Balkon ist noch fertigzustellen, die ca. 3,5m² Loggia ist fertig Im ca. 39m² großen Dachboden Raumeinteilung noch offen nicht ausgebaut ein weiterer kleiner Spitzboden vorhanden Im 105m² Keller - ebenfalls mit Halbstock errichtet Vorraum 3 große Lagerräume Heizraum für feste Brennstoffe Für die Errichtung des gesamten Rohbaus wurden ISO SPAN Ziegel verwendet - der zusätzliche Vollwärmeschutz an den Außenwänden mittels 5cm EPS Platten hergestellt. Die Wände in Heizraum und Vorraum sind verputzt, die Böden und Stiegen sind teilweise mittels Rohbeton ausgeführt, Ein Anschluss für FERNGAS ist eingeleitet, Elektrische Leitungen sind teilweise verlegt. Das Obergeschoß ist nicht ausgebaut, die Decke nicht isoliert, daraus ergibt sich der hohe HWB-Wert (Heizwärmebedarf) der Immobilie. Die... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8642 Sankt Lorenzen
8642 Sankt Lorenzen im Mürztal / 142m²
€ 2.246,48 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal, Steiermark! Dieses stilvolle Reihenhaus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und das zu einem attraktiven Kaufpreis von nur 319.000,00 €. Mit einer großzügigen Fläche von 142 m² ist ausreichend Platz für Ihre Familie oder für all jene, die viel Raum zum Entfalten und Wohlfühlen schätzen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der nach Westen ausgerichtete Wintergarten, in welchem Sie abends die untergehende Sonne genießen können. Die ruhige Lage mit einem herrlichen Grünblick schafft eine entspannende Umgebung, in der Sie den Alltag hinter sich lassen können. Der angrenzende kleine Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur direkt vor Ihrer Haustür zu erleben und ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber. Zur Lage: Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Sankt Lorenzen im Mürztal. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend am Sonnenweg und ist nach Westen ausgerichtet. Durch eine gute Infrastruktur - Kindergarten, Schulen, Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden - sowie eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, ist ein hoher Wohlfühlfaktor gewährleistet. Ein Fitnessstudio findet sich fußläufig in ca. 200 m Entfernung. Die Anschlussstelle St.Marein - Zubringer zur S6 (Semmeringschnellstraße) - ist mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar, wodurch eine rasche Anbindung Richtung Wien bzw. Richtung Graz und weiter Richtung Klagenfurt und Salzburg gegeben ist. Das Verkaufsobjekt: Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1984 baubewilligt und bis 1988 als erster Bauabschnitt der Reihenhausanlage errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von gesamt ca. 142 m² und wurde in Massivbauweise mit Satteldach errichtet. Um 2004 wurde die Terrasse mit einem großzügigen Wintergarten versehen. Das Reihenhaus wird im Erdgeschoß über einen Windfang und einen daran anschließenden zentralen Vorraum erschlossen. An diesen schließen eine große Küche mit angeschlossenem Esszimmer (offene Gestaltung mit Kachelofen), sowie ein großzügiges Wohnzimmer an, welches auch getrennt begehbar ist. An das Esszimmer schließt der großzügiger Wintergarten an, welcher in Holzkonstruktion mit außenliegendem Sonnenschutz errichtet ist. Über diesen wird auch der gepflegte Garten erschlossen. Durch die westseitige Ausrichtung des Wintergarten und Garten sowie die unverbaute Aussicht ist eine uneingeschränkte Sonnenlage gegeben. Weiters findet sich im Erdgeschoß ein WC sowie ein großzügiger Technik- und Wirtschaftsraum, welcher vom Windfang aus begehbar ist und den nicht vorhandenen Keller ersetzt. Im 1. Obergeschoß finden sich eine Bad mit WC, Badewanne und Dusche, sowie drei Zimmer, wovon eines nach Osten und zwei nach Westen ausgerichtet sind. Weiters ist im 1. Obergeschoß auch ein Abstellraum vorhanden. Über eine Dachbodentreppe ist auch der Dachraum begehbar, welcher über eine Isolation über der letzten Geschoßdecke verfügt und als Lagerraum verwendet werden kann. Ausstattung: Seit der Erbauung in seiner Konfiguration unverändert, wurde das Reihenhaus mit einem großzügigen Wintergarten - ca. 20 m² - ergänzt, welcher durch seine Ausstattung als zusätzlicher Wohnraum nutzbar ist. Sämtliche Räume sind mit einer Fußbodenheizung versehen, welche über eine Gastherme betrieben wird. Die Bodenbeläge - teilweise Parkett, teilweise Bodenfliesen - sind hochwertig und gepflegt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Die Fenster - Holzfenster mit Mehrfachverglasung - sind mit Sonnenschutz versehen und wurden mit Aluvorsatzschalen nachgerüstet, sodass diese einem Holzalufenster entsprechen. Für detaillierte Informationen stehen wir gerne zur Verfügung. Allgemeine Anmerkungen: Das Haus wurde über die Jahre vorbildhaft in Stand gehalten, sodass es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Vom Verkauf umfasst / zur Liegenschaft gehörend: Zum Verkauf gelangen auch zwei Garagen, welche auf einer getrennten Liegenschaft errichtet sind, sowie ein Weganteil - die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine Privatstraße, welcher im Miteigentum steht und die Zufahrt zum Reihenhaus und den Garagen sicherstellt. Mobiliar / Fahrnisse: Die verbaute Küche und das von einem Tischler angefertigte Esszimmer, sowie die Einrichtungen für Badezimmer, WC und Technikraum sind vom Kaufpreis umfasst. Unser Tipp: "Tolle Lage, tolles Haus - ideal für Familien geeignet" Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 8642 Sankt Lorenzen
8642 Sankt Lorenzen im Mürztal / 220m² / 6 Zimmer
€ 1.090,91 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Keller
Das unmöblierte Altbau-Haus auf 4 Etagen befindet sich nahe des Hauptplatzes in St.Lorenzen im Mürztal. Im Erdgeschoß sind die Küche mit Essbereich und ein Wohnraum und ein Garten vorhanden, im Obergeschoß weitere 5 Wohnräume, Badezimmer mit Dusche, Toilette und ein kleiner West-Balkon. Ein weiteres Zimmer ist im Dachgeschoß vorhanden, und ein Kellerraum im Tiefgeschoß. Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Gas-Therme (Energieausweis wird nachgereicht). Das Wohnhaus ist derzeit um 900 Euro/Monat Nettomiete vermietet. Der Mietvertrag endet am 31.1.2026, die Mieter möchten im Haus bleiben - wenn möglich. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8642 Kapfenberg
8642 Kapfenberg / 322m² / 4 Zimmer
€ 9.161,49 / m²
#Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses Wohn- und Gewerbehaus befindet sich in bester Frequenzlage in Kapfenberg, unmittelbar am Autobahnzubringer gelegen. Das Gebäude bietet rund 150 m² Wohnfläche und ca. 172 m² Gewerbefläche (inkl. Werkstatt) auf einem Grundstück mit über 7.000 m². Die Kombination aus bestehender Nutzung, Erweiterungspotenzial und prominenter Sichtbarkeit macht diese Liegenschaft zu einer attraktiven Investition für vielfältige Nutzungsmodelle. DIE VORTEILE DIESES HAUSES AUF EINEN BLICK: Top-Sichtlage direkt am Autobahnzubringer, ideal für gewerbliche Nutzung und Werbung. Ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 172 m² gewerblich nutzbare Fläche. Gepflegter Zustand, Baujahr 2001, PKW-Stellplätze vorhanden. Massive Bauweise mit Pultdach, Heizung über Zentralheizung (Gas) . Grundstücksgröße: Ca. 2.070 m² als Bauland im Gewerbegebiet gewidmet. Laufendes Verfahren zur Umwidmung der restlichen Fläche mit Potential. DAS HAUS. Das Objekt erstreckt sich über zwei Geschosse (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 322 m², wovon etwa 150 m² Wohnfläche ausmachen. Die Wohnräume gliedern sich in vier Zimmer und bieten eine funktionale Aufteilung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine rund 20 m² große Terrasse. Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie ein Abstellraum. Die Gewerbeflächen beherbergen derzeit eine KFZ-Werkstatt und eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere durch die hohe Sichtfrequenz der Lage. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Wohn- und Gewerbehaus wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Innenausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, ein modernes Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche sowie eine voll ausgestattete Küche. Beheizt wird das Objekt über eine Kombination aus Gas-Zentralheizung und Holzofen. Als Zubehör sind ein Abstellraum und PKW-Stellplätze vorhanden. Die Möblierung im Küchen- und Sanitärbereich ist inkludiert. DIE LIEGENSCHAFT. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von ca. 7.141 m², wovon etwa 2.070 m² als Bauland im Gewerbegebiet gewidmet sind (Bebauungsdichte 0,2 – 1,0). Die verbleibenden Flächen sind aktuell als Freiland ausgewiesen, wobei ein Umwidmungsverfahren bereits eingeleitet wurde. Dies birgt ein bedeutendes Entwicklungspotenzial für die Zukunft. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8642 St. Lorenzen
8642 St. Lorenzen im Mürztal / 300m² / 5,5 Zimmer
€ 4.933,33 / m²
#Terrasse #barrierefrei #ruhig
*** Ultimativer Luxus im Mediterranen Stil: Sensationeller Bungalow mit Pool in Exklusiver Ausstattung und Top Ruhelage *** Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieser atemberaubende Bungalow im mediterranen Stil vereint höchsten Luxus mit einer idyllischen Ruheoase. Am Fuße der bekannten und sehr beliebten Gastronomie Steirereck am Pogusch gelegen. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 1562m² einer Hauptwohnfläche von 290m² und zusätzlichen 50m² Wohn und Nebennutzflächen bietet dieses exklusive Anwesen Raum für Wohnträume in Vollendung. Die Außenbereiche sind nicht weniger beeindruckend. Genießen Sie die Sonne auf den großzügigen Terrassen, die sich auf insgesamt 100m² erstrecken und überdachte Grillanlage mit Sommerküche und Tischherd enthalten, während die hochwertige Bose Musikanlage für die perfekte musikalische Untermalung sorgt. Musikliebhaber werden von dieser hochwertigen Musikanlage sowohl im Innen- als auch im Außenbereich begeistert sein. Der Höhepunkt des Anwesens ist zweifellos der Überlaufpool mit automatischer Rollo Abdeckung mit Dosieranlage und bietet Entspannung auf höchstem Niveau. Sicherheit wird großgeschrieben. Das gesamte Anwesen ist mit einer hochmodernen Alarmanlage mit Code und Chipbedienung inklusive Kameras im Einfahrtsbereich ausgestattet, sodass Sie sich rundum geschützt fühlen können. Im Inneren erwartet Sie pure Eleganz: italienischer Möbelstil, edle Stein- und Fliesenböden, sowie kunstvoll gestaltete Säulen und Stuckeinfassungen schaffen eine einzigartige Atmosphäre die einen Hauch von Glamour verleihen. Die offene Gestaltung verbindet die hochwertig ausgestatteten Wohn-, Ess- und Schlafzimmer nahtlos miteinander. Ein offener Kamin mit Kachelofeneffekt und Frischluftzufuhr sorgt für gemütliche Abende. Die moderne Ausstattung umfasst auch eine Klimaanlage, Gaszentralheizanlage mit Fußbodenheizung und eine hochwertige Staubsaugeranlage für maximalen Komfort. Die energieeffiziente Gestaltung des Bungalows garantiert ausgezeichnete Energiedämmwerte, unterstützt von 3-Scheibenisolierverglasungen mit Insektenschutz und Rollläden. Die Badezimmer präsentieren sich im Versace Design, während die Solaranlage individuell steuerbare Wärme für Pool und Warmwasser liefert. Das gesamte Anwesen ist barrierefrei und behindertengerecht hergestellt und erfüllt auch diese Ansprüche voll und ganz. Die außergewöhnliche Infrastruktur des umliegenden Gebiets mit Städten wie Bruck, Kapfenberg, St.Lorenzen und St.Marein bietet nahezu nahtlose Übergänge zwischen diesen Stadt- und Marktgemeinden. Mit einer zentralen Lage zu den großen Städten Österreichs, 60 km bis zum Zentrum von Graz und 130 km bis zur Shopping City Süd (Wien), genießen Sie Luxus und Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Umgebung bietet nicht nur Luxus im eigenen zuhause, sondern ist auch geprägt von 15 Weltmarktführern in Kapfenberg, die von Stahlindustrie, Oberflächentechnik, Rennsport und Luftfahrt bis hin zu High-Tech Biotechnologie für Innovationskraft und Exzellenz stehen. Sportbegeisterte finden im nahegelegenen Sportzentrum Kapfenberg vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung, von Eishockey und Fußball bis hin zu Leichtathletik, Freizeiteinrichtungen, sowie erstklassige Bildungseinrichtungen wie das BG/BRG/BORG Kapfenberg, die HTL Kapfenberg und die FH Joanneum Kapfenberg, komplettieren diese außergewöhnliche Lebensqualität. Erwähnenswert ist auch noch die Nähe zum 60km entfernten Red Bull Ring in Spielberg. Die Region bietet auch erstklassige Wintersportmöglichkeiten in Skigebieten wie Semmering und Aflenzer Bürgeralpe. Kommen Sie in den Genuss von ultimativem Luxus im mediterranen Stil – Ihr Wohntraum erwartet Sie hier! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr.1 Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
