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OKEinfamilienhaus mit Garage, Garten und Pool zur Miete! Besichtigungen ab 01.04..2024 möglich!
€ 1.025,-
8642 St. Lorenzen im Mürztal / 160m² / 4,5 Zimmer
€ 6,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
St. Lorenzen / Mürztal: Hier gelangt ein geräumiges Wohnhaus samt weitläufigem Grundstück in guter Lage zur Vermietung, bestehend aus: EG: VR, Küche, Wohnzimmer 1 mit Kachelofen Wohnzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse und zum Esszimmer (auch diese Räume können mit dem Kachelofen beheizt werden) VR, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad und WC, die Einheit ist voll unterkellert. Alle Wohnräume sind mit neuen hochwertigen Böden ausgestattet. Der Dachboden ist mittels Stiege erreichbar. Die Garage, die Autoabstellplätze, der Geräteraum und der schöne Garten komplettieren dieses Angebot. Miete inkl. Betriebskosten; exkl. Heizkosten, Stromkosten und öffentliche Abgabe! Einkommensnachweis und Bonitätsauskunft wird gefordert. (Voraussetzung zur Anmietung ist ein Familien Nettoeinkommen von Minimum € 3500,-) Sehr geehrte Interessenten bitte stellen Sie ihre Anfrage zu diesem Objekt schriftlich über unsere Plattformen, wen Sie ihre Daten (Vorname, Familienname, Wohnadresse, E-Mailadresse, Telefonnummer, Geburtsdatum und Beruf) angeben könne wir Sie sofort mit Informationen zum Objekt versorgen. Der Mietvertrag wird auf eine Mindestmietdauer von 3 Jahren abgeschlossen der Vermieter möchte ein Langfristiges Mietverhältnis eingehen genaueres werden wir bei der Angebotslegung fixieren. Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG Mobil : [Telefonnummer entfernt] Herr G. Wechselberger Mobil: [Telefonnummer entfernt] Herr D. Wechselberger Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 818,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 85 Versicherung € 40 Umsatzsteuer € 81,82 Gesamtbetrag € 1025 Heizwärmebedarf: 237.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.05 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
8642 St. Lorenzen im Mürztal / 130m²
€ 3.069,23 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Saniertes Wohnhaus in St.Lorenzen im Mürztal Lage Das Wohnhaus befindet sich in der schönen Gemeinde St.Lorenzen im Mürztal, eingebettet in die wunderschöne Natur der Steiermark. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Beschreibung * Das Wohnhaus wurde großteils saniert und präsentiert sich in einem guten Zustand. * Das Grundstück ist eben und bietet somit eine optimale Nutzungsmöglichkeit. * Die Wohnfläche beträgt ca. 130m² und erstreckt sich über 2 Etagen. * Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bietet zusätzliche ca. 62 m² Nutzfläche. * Ein Carport bietet Schutz für Fahrzeuge. Zusätzliche Abstellflächen vorhanden. * Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. * Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert! * Beheizt wird mittel Gasheizung, auch mit festen Brennstoffen möglich! Infrastruktur Die Gemeinde St.Lorenzen im Mürztal bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung ein. Die Landeshauptstadt Graz ist ca. 45 Fahrminuten entfernt. Fazit Dieses sanierte Wohnhaus in St.Lorenzen im Mürztal bietet eine ideale Kombination aus gutem Wohnkomfort, guter Infrastruktur und naturnaher Lage. Mit dem ausgebauten Dachgeschoss, dem Carport und dem ebenen Grundstück erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables Zuhause. Einziehen und wohlfühlen! Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben sind gerundet oder geschätzt. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kaufpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C. R Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
