Suchergebnisse für "grundstücke in götzis zweitwohnsitz kaufen"

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der St.Ulrichstraße in Götzis errichten wir in Kürze ein tolles Doppelhaus. Haus 1 mit ca. 239 m² Grundstück um € 698.300, Haus 2 mit ca. 231 m² Grundstück um € 698.300, • Doppelhaushälfte Smart Life 97 mit ca. 97 m² Nettogrundrissfläche, Schlüsselfertig • 24° Satteldach fertig eingedeckt inkl. Dachvorsprung • Ziehtreppe in Dachboden • Fertige Sanitär- und umfangreiche Elektroinstallationen • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung • Photovoltaik-Anlage 2,2 k Wp • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster • Rollläden elektrisch • Fugenloser Fassadenputz auf der Baustelle aufgebracht • Betonplatten im Terrassenbereich • Eingangsüberdachung in Glas 180/80 • Bodenplatte inkl. anteilige Erschließungskosten und Erdarbeiten • Einzelgarage ca. 3 x 6 m mit Sektionaltor, elektr. Torantrieb, E-Installationen • Anschlussgebühren (Strom, Wasser und Kanal) • laut detaillierter aktueller Liefer- und Leistungsbeschreibung [Tel] Nicht im Kaufpreis enthaltene Einmalkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragung und 1,2% Vertragserrichtungskosten inklusive Treuhandschaft... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Götzis wird eine wunderschöne und sehr gepflegte Wohnung verkauft. Dieses tolle Objekt mit den vielen Zimmern bietet viel Platz für Ihre Familie. Sehr gute Infrastruktur, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sich befinden. Unter folgendem Link können Sie sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://youtu.be/Grf CKo Hel Do Eingeteilt ist diese Immobilie in: Eingangsbereich mit Garderobe kleines Büro Wohnküche separates WC Abstellraum Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon oberer Stock: Galerie Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 Elternschlafzimmer Badezimmer mit WC Zur Wohneinheit gehört noch ein Carportplatz sowie ein Kellerraum. Mitbenutzt werden kann Wasch- und Trockenraum, sowie der Fahrradraum. Ich lade Sie gerne zu einer Besichtigung ein. Sparkassen REAL Vorarlberg, Rita Grabher, Ihre Spezialistin für interessante Wohnungen! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Die zuständige Immobilienmaklerin der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten: * 3,5% Grunderwerbsteuer * 1,1% Grundbucheintragungsgebühr * Notariatskosten * Vertragserrichtung * Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <10.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000... [Mehr]

#Garten

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Objekt: 2 Zimmer Anlegerwohnung mit Garten in Götzis zu verkaufen Diese tolle Wohnung befindet sich im Steinbux 49 im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem errreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Eine Einbauküche mit tollen Geräten befindet sich im Wohn/Essbereich. Die Wohnung wurde mit einem schönen Parkettboden versehen außer im Badezimmer, hier finden Sie Fließen vor. Auch an Verstaumöglichkeiten ist gedacht worden. Eine geräumige Abstellkammer befindet sich ebenfalls in der Wohnung, dies steuert zusätzlicher Lebensqualität bei. Für das abstellen Ihres Autos, können Sie einen Freiplatz in Höhe von EUR 8.000,- dazu kaufen. Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Liegenschaft und melden sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 70,00 m²... [Mehr]

#Balkon

Schöne 4-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen, Top 61 Diese Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen. Sanierung der Wohnanlage: • Die Wohnanlage wurde gerade umfangreich saniert Folgende Maßnahmen wurden getätigt: • Balkone wurden saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag) • Außenfassade wurde komplett modernisiert, siehe Visualisierungen • Hausgang innen wurde inkl. Türzargen neu gemalt • Beleuchtung innen wurde komplett neu gestaltet • Neue Brandschutztür für jede Wohnung • Dach wurde teilweise saniert • Neuer Lift Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Die Wohnung ist aktuell noch bis Oktober 2022 für 825,- € kalt vermietet. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon

Sanierte 4-Zimmerwohnung in Götzis zu verkaufen, Top 64 Diese Wohnungen befinden sich im Kalkofenweg im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Balkonflächen laden zum entspannen ein. Hier können sie eine tolle Aussicht auf die Berge oder über Götzis genießen. Sanierung der Wohnanlage: • Die Wohnanlage wurde gerade umfangreich saniert Folgende Maßnahmen wurden getätigt: • Balkone wurden saniert (neue Abdichtungen inkl. neuem Balkonbelag) • Außenfassade wurde komplett modernisiert, siehe Visualisierungen • Hausgang innen wurde inkl. Türzargen neu gemalt • Beleuchtung innen wurde komplett neu gestaltet • Neue Brandschutztür für jede Wohnung • Dach wurde teilweise saniert • Neuer Lift Sanierung der Wohnung: • Neue Küche • Wohnung wurde frisch gestrichen inkl. Türrahmen • Neue Zimmertüren • Neue Steckdosen und Lichtschalter • Badezimmer komplett neu • Zum Teil neue Böden Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Melden Sie sich für ein unverbindliches Beratungsgespräch! Einmalkosten: Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Einzigartige 3,5 Zimmer Maisonettewohnung mit ruhiger Lage in Götzis zu verkaufen Das Objekt, welches sich in der Rütte befindet, überzeugt mit einer traumhaften, sonnigen und ruhigen Lage am Götzner Berg. Ein herrlicher Ausblick über Götzis und auf die umgehende Natur und die Berglandschaft mit viel Grünfläche sind garantiert. Von hier aus erreichen Sie problemlos in wenigen Minuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Von Naherholungsmöglichkeiten bis hin zum nahegelegenen Schwimmbad, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt. Auch ein Kindergarten, die Volksschule und ein Spielplatz befinden sich ganz in der Nähe. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr bestens gegeben. Aufgeteilt ist das Objekt auf 3 Stockwerke und die Wohnung erstreckt sich auf insgesamt ca. 133,80m² Wohnnutzfläche, zusätzlich einer Dachterrasse mit ca. 25,54m² Fläche. Aufgeteilt ist sie wie folgt: Untergeschoss: - Gangbereich - WC - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer Zwischengeschoss - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Büro/Kinderzimmer - Badezimmer - Abstellraum Dachgeschoss: - Wintergarten - Abstellraum - Dachterrasse Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine tolle Garderobe, zusätzlich befindet sich hier das separate WC, ein Abstellraum und die Küche. Die Einbauküche befindet sich in einem separaten Raum und bietet viel Platz zum Kochen und Arbeiten, weiters ermöglich das Fenster eine komfortable Lüftung des Raumes. Durch die Vielzahl an Fenstern im Wohnbereich wird die Wohnung regelrecht mit Licht durchflutet. Von hier aus gelangen Sie zudem in das Zwischengeschoss, welches den Zugang zu den Schlafzimmern, Badezimmer und dem oberen Stock ermöglicht. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbeckenverbau ausgestattet, weiters finden Sie auch hier ein Fenster vor. In den Schlafzimmern wurden verschiedene Böden verlegt, im Badezimmer und im Zwischengeschoss befinden sich schöne und pflegeleichte Fliesen. Das Wohnzimmer besticht mit einem wunderschönen Fischgrätparkett. Im Oberen Stock befindet sich der Wintergarten (aktuell eine Bar), hier gibt es noch einen weiteren Abstellraum und den Zugang zur tollen ca. 25.54m2 große Dachterrasse. Diese bietet viele Sonnenstunde, hier können Sie den Tag in Ruhe bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Allgemeine Besucherparkplätze sind vorhanden. Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,54 m²... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Tolle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen Das Objekt welches sich Im Buch befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Schule/Kindergarten, Ärzte, eine Busverbindung uvm. Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet. Zudem ist die Autobahnabfahrt sowie Autobahnausfahrt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 72,71 m2 Wohnnutzfläche zuzüglich einem tollen ca. 8 m2 großen Balkon. Raumaufteilung: • Diele • Gang • Schlafzimmer • Badezimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Balkon (südwestlich ausgerichtet) Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohn-/Essbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Die Wohnung besitzt eine tolle Einbauküche. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken & einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Badezimmer & Diele finden Sie jeweils Fließen vor, diese versprechen eine komfortable Reinigung. Im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer wurde ein schöner Buchenparkett verlegt. Zudem wurde bei allen Fenstern ein Fliegenschutzgitter montiert. Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/kt Ik Ein Tiefgaragenparkplatz kann für einen Aufpreis von € 19.000, dazu erworben werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein schönes Reihenhaus mit Garten, Terrasse, Balkon, und drei PKW Stellplätzen inkl. eigenem Garagenplatz. Das Reihenhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Götzis und wurde 1973/74 errichtet. Mit einer Gesamt-Grundstücksfläche von ca. 157 m², einer Wohnfläche von ca. 180,00 m² gesamt und einer reinen Gartenfläche von ca. 59 m² bietet Ihnen diese Immobilie ein familiäres Wohnerlebnis. Sie haben zwei Eingänge zu zwei getrennte Wohneinheiten, vom Eingang von Top 2 (ca. 125 m²) gelangen Sie in den Eingangsbereich. Hier befindet sich linker Hand das Gäste-WC (größtenteils nicht in Verwendung) sowie ein gr. Boiler und eine Waschmaschine. Treppenaufgang, der sämtliche Etagen vom UG bis zum 2. Stock (siehe GR-Plan) verbindet. Im 1. Stock gelangen Sie in die helle Küche mit Ausblick. Sowohl durch die Küche als auch durch den Flur erreichen Sie den offenen Wohn-/ Essbereich wie einem Home-Office Büroraum und dem Zugang zum Balkon. Dieses Stockwerk besticht durch Helligkeit, Großzügigkeit und Raumintelligenz. Über den weiteren Treppenaufgang erreichen Sie den 2. Stock. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon. Das Badezimmer mit Fenster finden Sie weiters auf diesem Stockwerk gelegen. Top 1: Gleich beim Eingang finden Sie eine Garderobe vor, im Anschluss die Küche. Durch den kl. Flur gelangen Sie in den Wohnraum wie auch in das Schlafzimmer, auch hier haben Sie den direkten Zugang zum Garten / Terrasse da im EG gelegen. Ca. 55 m² Wohnfläche Sie kaufen ein Reihenhaus mit 2 Wohneinheiten, perfekt als Anlage zum Vermieten, für die Eltern / Schwiegereltern mit pot. Betreuungsaufwand oder Ihr Kind ist ein Teenager/Junger Erwachsener mit Wunsch zur eigenen Wohnung. Es würde mich freuen Ihnen diese Gelegenheit präsentieren zu dürfen. Energieausweiß: in Arbeit!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage "Blattur 40" der Firma Hinteregger Bau und Projektentwicklung GmbH, bestehend aus zwei architektonisch sehr ansprechenden Baukörpern, befindet sich in bester Lage - in der Mitte des Vorarlberger Rheintals. Die Marktgemeinde Götzis als Zentrum der Kummenberg-Region verfügt über eine hervorragende, naturnahe und sonnige Ausrichtung, mit gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorgungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss zur A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf einem ca. 2.000m² großen Grundstück errichtet, bietet die Wohnanlage mit den insgesamt nur 14 Einheiten einen sehr hohen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt. Die im Obergeschoss des "Hauses A" befindliche Wohnung mit ca. 75m² Wohnnutzfläche und einer ca. 15m² großen, überdachten Terrasse überzeugt mit ihrem großzügigen Raumprogramm. Die Heizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik. Neben einem offenen Wohn-/Esszimmer verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie einen Haushalts-/Abstellraum. Die überdachte nach Südost ausgerichtete Terrasse bietet in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum. Die beiden Baukörper sind durch eine Tiefgarage verbunden. Die Einfahrt erfolgt nordseitig über eine überdachte Rampe mit automatischem Tor. Jedes der beiden Häuser verfügt über einen eigenen Liftzugang, mit dem man barrierefrei in die jeweiligen Einheiten gelangt. Die Wohnungen sind zudem alle barrierefrei gestaltet. Im großzügigen Keller befinden sich die zugeordneten Kellerabteile, der Technikraum, Wasch- und Trockenräume sowie der Fahrradraum. Besichtigung der Baustelle nach Absprache möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungstermine: Nach Absprache jederzeit möglich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Unsere Wohnanlage "Blattur 40" , bestehend aus zwei architektonisch sehr ansprechenden Baukörpern, befindet sich in bester Lage - in der Mitte des Vorarlberger Rheintals. Die Marktgemeinde Götzis als Zentrum der Kummenberg-Region verfügt über eine hervorragende, naturnahe und sonnige Ausrichtung, mit gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Der Bahnhof, Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Freizeitmöglichkeiten sowie Nahversorgungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss zur A14 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auf einem ca. 2.000m² großen Grundstück errichtet, bietet die Wohnanlage mit den insgesamt nur 14 Einheiten einen sehr hohen Wohnkomfort. Der Baustart erfolgt im Frühjahr 2021. Die im 1. Obergeschoss des „Hauses A“ befindliche Wohnung mit ca. 75m² Wohnnutzfläche und einem ca. 15m² großen, überdachten Balkon überzeugt mit ihrem großzügigen Raumprogramm. Neben einem offenen Wohn-/Esszimmer verfügt die Wohnung über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie einen Haushalts-/Abstellraum. Der überdachte nach Südwest ausgerichtete Balkon bietet in der warmen Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum. Die beiden Baukörper sind durch eine Tiefgarage verbunden. Die Einfahrt erfolgt nordseitig über eine überdachte Rampe mit automatischem Tor. Jedes der beiden Häuser verfügt über einen eigenen Liftzugang, mit dem man barrierefrei in die jeweiligen Einheiten gelangt. Die Wohnungen sind zudem alle barrierefrei gestaltet. Im großzügigen Keller befinden sich die zugeordneten Kellerabteile, der Technikraum, Wasch- und Trockenräume sowie der Fahrradraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Götzis zu verkaufen Das Objekt welches sich in der Littastraße in Götzis befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Von hier aus erreichen Sie problemlos sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, Schule/Kindergarten, Ärzte, eine Busverbindung uvm. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die unmittelbar in der Nähe befindliche Bushaltestelle ausgezeichnet. Zudem ist die Autobahnabfahrt sowie Autobahnausfahrt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über ca. 58,80 m2 Wohnnutzfläche (62,36 m2 Nutzfläche - 3,56 m2 unter 1,80 Raumhöhe) zuzüglich einem tollen ca. 9,51 m2 großen Balkon. Raumaufteilung: • Diele • Badezimmer • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Zimmer • Balkon (südwestlich ausgerichtet) Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten sowie 2 Dachfenster im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl. Der geräumige, helle und offene Wohn-/Essbereich ist geschickt in Funktionszonen zum Essen, Wohnen und Kochen unterteilt. Die Wohnung besitzt eine tolle Einbauküche. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken & einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Badezimmer & Diele finden Sie jeweils Fließen vor, diese versprechen eine komfortable Reinigung. Im Wohn-/Essbereich & Schlafzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/bks N Als Zubehör steht ein ca. 10 m2 großes Kellerabteil zur Verfügung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung: EUR 315.000, Kaufpreis 2x Tiefgaragenabstellplatz: EUR 35.000, Gesamtkaufpreis: EUR 350.000, Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser schönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Objektbeschreibung: Diese attraktive 3-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 81,89m² in Götzis sucht einen Nachmieter! Lagebeschreibung: Im Sommer wie im Winter lockt der Garnmarkt mit seinen tollen Events. Egal ob Konzerte, Public Viewing oder sogar Eislaufen, alles ist hier möglich. Raumaufteilung: - Vorraum - neue Küche (Einbau April 2022) - Wohnzimmer - zwei Zimmer - Balkon - Badezimmer/WC Gesamtmietzins: Im Gesamtmietzins ist ein Kellerabteil enthalten. Zusatz: Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin! Zusatz: Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH kann kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung). Provision: € 1.500,00 (Bearbeitungsgebühr inkl. Vertragserrichtungsgebühr + Maklerhonorar)... [Mehr]