Suchergebnisse für "grundstücke in götzis zweitwohnsitz kaufen"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Zweitwohnsitz mit Charakter & Weitblick - für Sportbegeisterte Großfamilien Ein Rückzugsort mit Herz im idyllischen Windischgarsten Diese multifunkionelle Woznidylle im Luftkurort Windischgarsten vereint Wohnkomfort, Naturnähe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei getrennte Wohneinheiten, Wintergarten, Kachelofen, Sauna, Garten mit Hochbeeten und großzügige Nebenflächen machen die Immobilie zum perfekten Auszeiterlebnis für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende. Skigebiete wie Wurzeralm und Hinterstoder, Wanderwege im Nationalpark Kalkalpen sowie Rad- und Freizeitangebote liegen direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof sind rasch erreichbar. Ein einzigartiges Haus - vielseitig, gepflegt und mit echtem Wohlfühlfaktor. Ruhige Lage, perfekte Atmosphäre - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen! Reservieren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin, indem Sie auf den folgenden Link klicken: ZUR ONLINE TERMINBUCHUNG Highlights auf einen Blick: -Atemberaubender Bergblick von Terrasse, Balkon und Wintergarten -Zwei getrennte Wohneinheiten mit eigenem Wohnbereich -Sauna- und Fitnessbereich im Erdgeschoss -Hochbeet, Pergola & überdachte Abstellflächen für Gartenfreunde -Zwei behagliche Öfen (Kachelofen & Kaminofen) -Große Werkstatt- und Lagerräume für Hobby und Handwerk -In der Nähe: Radwege, Wanderpfade & Skigebiete wie Hinterstoder, Wurzeralm -Nachhaltigkeitspotenzial: Pellet- Heizung möglich (Tankraum vorhanden) - Diese schmucke Wohlfühloase wurde in 3 Bauettappen mit Raffiness entwickelt. Lage: Ruhige und sonnige Lage im idyllischen Luftkurort Windischgarsten - umgeben von imposanter Berglandschaft und ideal für Freizeitaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren. Nahversorgung, Schule, Bahnhof und ärztliche Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Kombination aus Naturgenuss und guter Erreichbarkeit über die A9. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

LETZTE PENTHOUSEWOHNUNG MIT ZWEITWOHNSITZGENEHMIGUNG !!! Im wunderschönen Ski- und Wandergebiet Hinterstoder befindet sich zentrumsnah diese sehr geräumige Penthouse-Wohnung. Sie teilt sich folgenderrmaßen auf: 3 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1 Küche 1 Vorraum 1 Bad mit Dusche, Waschbecken und WC 1 WC extra 2 Abstellräume 1 riesengroße Terrasse PKW - Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletsheizung Auf Wunsch senden wir ihnen die gesamte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. KAUFPREIS: € 1,183.212, PROVISION: 3 % plus 20 % USt Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH [Tel] E-Mail:[Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. KAUFPREIS: € 350.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung in der Sankt-Ulrich-Straße 34 in Götzis bietet Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht, Ruhe und spektakulärem Ausblick. Die ca. 61 m Wohnfläche sind optimal aufgeteilt: Ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein helles Schlafzimmer, eine separate Küche, Badezimmer sowie WC sorgen für praktischen Wohnkomfort. Das absolute Highlight ist die 42 m große, südseitige Dachterrasse sonnig und mit Panoramablick über Götzis und die umliegende Bergwelt. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder einfach den Alltag ins Freie verlagern. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil mit knapp 8m sowie die komfortable Erreichbarkeit per Lift bis ins 4. Obergeschoss. Die Wohnanlage stammt aus dem Jahr 1978, ist sehr gepflegt und wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut. Der Reparaturfonds ist solide ausgestattet, sodass keine größeren Sanierungen zu erwarten sind. In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Götzis mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof. Gleichzeitig genießen Sie Ruhe, Natur und beste Anbindung ins Rheintal, nach Feldkirch oder Dornbirn. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, Singles oder als wertbeständige Kapitalanlage eine seltene Gelegenheit mit einer Terrasse, die ihresgleichen sucht.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche MIETEN Wir bieten Ihnen nicht nur Lagermöglichkeiten zwischen 5 m² und 250 m², sondern auch Büroflächen zwischen 13 und 35 m² (können auch zusammengelegt oder halbiert werden). Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss und sind mit einem Klimagerät ausgestattet. Im selben Geschoss ist auch eine Teeküche und ein Aufenthaltsraum für die Büros eingerichtet. Derzeit verfügbare Büros: B2.2 mit 13 m² -> Miete = 195 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten B2.4 mit 32 m² -> Miete = 480 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten B2.5 mit 35 m² -> Miete = 525 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten Die optionale Nettomiete für einen KFZ-Abstellplatz beträgt 43 EUR netto. Die Stauzone Götzis ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und nur in wenigen Minuten von der Rheintalautobahn Abfahrt Götzis/Koblach bzw. Götzis/Altach zu erreichen. Zusätzlich stehen kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Für genauere Infos besuchen zu den Lagern folgen Sie diesem Link: Lagerflächen von 5 - 250 m² für Privatpersonen und Unternehmen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Büros (und Lager) befinden sich in der Stauzone in Götzis, einer Gemeinde in Vorarlberg, im Westen Österreichs. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zur Industriestraße, einer wichtigen Verkehrsader der Stadt. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von Gewerbe- und Industriegebieten, aber auch Wohnhäusern.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung

#Altbau

Zwei Lagerflächen - flexibel und ab Februar 2025 beziehbar! Gut erreichbar - Ihr Standortvorteil in Götzis Details zu den Lagerflächen: L 1.1: • Fläche: ca. 45 m² • Mietzins inkl. Betriebskosten & Heizkosten-Akonto: 315,00 € netto L 1.2: • Fläche: ca. 39 m² • Mietzins inkl. Betriebskosten & Heizkosten-Akonto: 273,00 € netto Zzgl. Stromkosten Detaillierte Kostenaufstellung im Mietvertragsblatt Sichern Sie sich Ihre Lagerfläche in Götzis - kontaktieren Sie uns noch heute! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Willkommen in Götzis, direkt an der Bahnhofstraße 40 - Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch Ihre Lagerflächen einfach und bequem erreichbar sind. Ob per Auto, Bus oder Bahn: Dieser Standort überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur und seine Nähe zu allen wichtigen Verbindungen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro

Bürofläche MIETENWir bieten Ihnen nicht nur Lagermöglichkeiten zwischen 5 m² und 250 m², sondern auch Büroflächen zwischen 13 und 35 m² (können auch zusammengelegt oder halbiert werden). Die Büros befinden sich im 1. Obergeschoss und sind mit einem Klimagerät ausgestattet. Im selben Geschoss ist auch eine Teeküche und ein Aufenthaltsraum für die Büros eingerichtet. Derzeit verfügbare Büros: B2.2 mit 13 m² -> Miete = 195 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten B2.4 mit 32 m² -> Miete = 480 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten B2.5 mit 35 m² -> Miete = 525 EUR netto inkl. Betriebs- & Heizkosten Die optionale Nettomiete für einen KFZ-Abstellplatz beträgt 43 EUR netto. Die Stauzone Götzis ist sehr gut an das Verkehrsnetz angebunden und nur in wenigen Minuten von der Rheintalautobahn Abfahrt Götzis/Koblach bzw. Götzis/Altach zu erreichen. Zusätzlich stehen kostenlose Besucherparkplätze zur Verfügung. Für genauere Infos besuchen zu den Lagern folgen Sie diesem Link: Lagerflächen von 5 - 250 m² für Privatpersonen und Unternehmen Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <600m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <300m Höhere Schule <1.100m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <4.900m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <525m Polizei <1.050m Verkehr Bus <125m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.425m Flughafen <6.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Götzis. Diese exquisite Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet Ihnen nicht nur großzügige 106,15 m² Wohnfläche, sondern auch ein modernes und gepflegtes Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung ist ein wahres Juwel und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ein harmonisches Familienleben fördert. Die großen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten Ihnen gleichzeitig einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Zudem erwarten Sie hochwertige Materialien wie Fliesen und Parkett, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Südwestbalkon, der ideal für entspannende Stunden im Freien ist. Genießen Sie den Sonnenuntergang über den Bergen und lassen Sie den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen. Die großzügige Terrasse lädt zudem zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Praktische Annehmlichkeiten wie eine Garage und ein Personenaufzug runden das Angebot ab und garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Die Lage der Wohnung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – ob Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist fußläufig erreichbar. Ein hauseigenes Fitnessstudio kann für eine Gebühr von 20 EUR/Monat mit benutzt werden. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in den umliegenden Städten und Regionen unterwegs. Ein zweiter Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Maisonette in Götzis begeistern und erleben Sie, wie Wohnen und Lebensqualität hier auf harmonische Weise miteinander verschmelzen. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Energieausweis ist in Erstellung und wird nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <300m Krankenhaus <4.050m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <150m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.925m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <800m Polizei <225m Verkehr Bus <75m Bahnhof <875m Autobahnanschluss <1.725m Flughafen <6.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Ankommen. Leben. Erleben. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung auf rund 70m² Wohnfläche. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre – ideal für alle, die modernes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten. Zur Ausstattung zählen eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie ein stilvolles Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie ein getrenntes WC. Die überdachte Loggia lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein. Ein Tiefgaragenplatz in der privaten Garage ist im Angebot inkludiert – selbstverständlich E-Mobility-ready. Darüber hinaus steht den Bewohner: innen das im Gebäude integrierte Fitnessstudio „Good Life Sports“ zur Verfügung. Fakten zur Wohnung: ca. 70 m² Wohnfläche3 Zimmer mit durchdachtem Grundriss Süd-Westausrichtung Hochwertige Einbauküche Walk-in-Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Überdachte Loggia Tiefgaragenplatz (E-Mobility-ready) inklusive Fitnessstudio im Gebäude Zentral. Urban. Naturverbunden. Direkt Am Garnmarkt gelegen, profitieren Sie von einer erstklassigen Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Cafés, Ärzten und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten. Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in Götzis. Mehr Infos zum Standort unter: www.garnmarkt.at Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #ruhig

Einmalige Waldwohnung mit nachhaltigem Heizungssystem - Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder zur Vermietung als Ferienunterkunft! In dieser Waldwohnung kann man schon in der Früh seinen Kaffee auf der Loggia trinken und das saftige Grün des Waldes genießen. Mit etwas Glück taucht dann auch ein Reh oder Wildhase auf. Wie hätte diese Wohnung also sonst heißen sollen? Besuche Sie den Link zum VIDEO: https://vimeo.com/1082199940? share=copy#t=0 Alleinstellungsmerkmale: ? Keine Nachbarhäuser! ? Ideal zur Vermietung als Ferienunterkunft ? Geeignet als Hauptwohnsitz oder Zeitwohnsitz ? Hinter dem Haus beginnt die Natur. Bacherl und Tannenzapfen inklusive. ? Straßenverkehr: nahezu nicht vorhanden! Zwischen der Straße und der Liegenschaft befindet sich eine Baumreihe als zusätzlicher Schutz. ? Nur Sie und 3 weitere Eigentümer genießen die Annehmlichkeiten des duftenden Waldes im Wohnungseigentum. ? Leben in den beliebten Naherholungsgebieten Hochficht, Moldaublick und Stausee. ? Objekt mit Historie! Seit 22.September 1937 als Volksschule Sonnenwald bekannt, mehrfach ausgebaut und modernisiert. Sie spüren und erleben Geschichte! An einem schwülen Sommerabend heimkommen und inmitten des kühlenden Waldes den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen. Die Kinder sind noch auf Ihren Abenteuern in den umgebenden Wäldern unterwegs. Da kommt die Idee, auf der Loggia den Griller anzuwerfen. Wo sonst finden Sie die Möglichkeit, einen Wald als Teil der Wohnung nutzen zu können!? Ihre Kinder sind glücklich, aber auch Ihre Anforderungen an naturnahes Leben werden erfüllt. Diese Wohnung ist großzügig geschnitten, sodass die ganze Familie Platz findet. Durch die ökologische Holzbohlenbauweise aus den 1970er schmiegt sich die Liegenschaft hervorragend in die Umgebung ein. Ihre Vorteile: ? Naturnahes Leben, wenig Autoverkehr. Gute Luft, Gesundheit, Ökologie, Ihre Kinder lernen die Natur zu hören! ? Zwei Freistellplätze = je Wohneinheit ein Stellplatz ? Zusätzlich drei große Kellerräume inkl. Duschgelegenheit - ideal als künftiger Saunaraum. ? Naherholungsgebiete: viele Möglichkeiten, Ihre Gesundheit aktiv zu fördern! ? Keine Nachbarhäuser: stressfreies, entspanntes Leben ohne Lärm der Nachbarn ist die willkommene Folge. Der Energieausweis vom 05.07.2024 weist folgende Energiewerte auf: HWB 217 kWh/m²a, fGEE 2,44. Diese Wohneinheit besteht aus zwei verbundenen Wohnungen und ist eine ideale Wahl für Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten, ohne dabei auf die Nähe zur Natur mit einem Waldgrundstück verzichten zu müssen. Das Grundstück im Wohnungseigentum besteht aus Baufläche/ Gärten/ Wald im unverbürgten Flächenausmaß von ca. 6.331 m². Um mehr über diese seltene Gelegenheit zu erfahren, genügt ein Klick; fordern Sie gleich kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an! Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH. Diese großartige Liegenschaft liegt inmitten des ruhigen Böhmerwaldes. Sie gelangen in rund 10 km zum Hochficht oder zum Moldaublick, auch der Stausee in CZ ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet der ganzen Familie Badespaß. Kurzum ein Naherholungsgebiet der Extraklasse. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ebenfalls mühelos in wenigen Kilometern mit dem Auto erreichbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Authentisches Innviertler Bauernhaus mit Charme, Geschichte und Lebensqualität Dieses bezaubernde Bauernhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 3.100 m² inmitten unberührter Natur, eingebettet in die sanften Hügel des Innviertels. Es befindet sich in der Gemeinde Peterskirchen - nur wenige Fahrminuten von der Messestadt Ried im Innkreis entfernt. Seinen Bewohnern bietet dieses Refugium ein Höchstmaß an Lebensqualität, Authentizität und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde über viele Jahre mit Feingefühl renoviert und vereint heute authentisches Innviertler Bauernhausflair mit zeitgemäßen Standards. Moderne Annehmlichkeiten wurden harmonisch in die historische Substanz integriert. Ein klassischer Mittelgang verbindet im Erdgeschoss alle Räume miteinander. Hier empfängt eine gemütliche Stube mit Nebenzimmer und Kachelofen Ihre Gäste. Ebenfalls auf dieser Ebene: eine Sauna. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Südwestbalkon. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss des Haupthauses ein beachtliches Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum oder kreative Nutzungsideen - ganz nach Ihren Vorstellungen. Ergänzt wird das Ensemble durch ein etwa 82 m² großes Gästehaus mit einer Garage. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten und ein Streuobstgarten bieten Menschen mit grünem Daumen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight stellt der stilvolle Freisitz mit beheizbarem Glas-Pavillon (Salettl) dar - eine atmosphärische Verbindung zwischen Haupt- und Gästehaus und ein Ort für gesellige Stunden im Freien. Optional bietet sich die einmalige Gelegenheit, ein nahe angrenzendes Teichgrundstück mit sechs romantischen Naturteichen auf ca. 9.200 m² Fläche für € 550.000,- zu erwerben. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]