Suchergebnisse für "grundstücke in götzis zweitwohnsitz kaufen"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Götzis! Diese charmante Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 43,6 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Paare. Der Garten und die einladende Terrasse laden dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannende Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Stellplatz in der Tiefgarage, welcher um 30.000 zusätzlich gekauft werden kann. Ebenfalls gibt es die Option einen attraktiven Fixzins zu übernehmen. Mit exzellenter Verkehrsanbindung durch den Bus und den nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell und bequem in den umliegenden Städten und Gemeinden. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Es geht los -> Baustart erfolgt Wohnbauförderung möglich! Willkommen im exklusiven Wohnparadies – Ihr neues Zuhause in Götzis, Littastraße 12! Ihr Traum von Stadtrandidylle und urbanem Komfort wird Wirklichkeit. Diese einzigartige Wohnanlage bietet Ihnen die perfekte Symbiose aus modernem Wohnen und malerischer Natur. Mit insgesamt 17 hochwertig ausgestatteten Wohnungen in zwei Baukörpern (Haus A & B) ist diese Immobilie nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Träumen. Vielfalt und Exklusivität – Ihr neues Zuhause. Mit 1 - 4 Zimmerwohnungen, von ca. 28 m² bis 86 m² Wohnfläche, erwartet Sie hier ein vielseitiges Angebot, das jedem Bedürfnis gerecht wird. Jede Wohnung ist sorgfältig geplant und hochwertig ausgestattet, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Nachhaltigkeit und Effizienz – Ihr Wohnkomfort. Diese Wohnanlage wird mit einer Photovoltaikanlage und einem Nahwärme-Heizsystem ausgestattet, um Ihnen nicht nur ein behagliches, sondern auch ein ökologisch verantwortungsbewusstes Zuhause zu bieten. Hier sparen Sie nicht nur Energie, sondern auch Kosten. Die barrierefreien Personenaufzüge in beiden Gebäuden sorgen für Bequemlichkeit und uneingeschränkte Zugänglichkeit. Fliesenduschen: im Standard inkludiert. Komfort und Sicherheit – Ihr Parkplatz. In der gemeinsamen Tiefgarage finden Sie Stellplätze für 17 KFZ und 8 Motorräder. Darüber hinaus stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein elektrisches Garagentor bietet Sicherheit und Komfort. Bei Bedarf und Absprache ist die Installation einer E-Ladestation möglich. Einlagerungsräume, Fahrradräume, Haustechnikräume, Müllräume sowie Fahrradabstellflächen im Erdgeschoss und Untergeschoss ergänzen das umfassende Angebot. Unsere Vision ist Ihre Realität - Sonderwünsche noch leicht umsetzbar. In dieser Phase haben Sie die seltene Gelegenheit, aktiv an der Gestaltung Ihres künftigen Zuhauses teilzunehmen. Gemeinsam mit unserem erfahrenen Team können Sie Sonderwünsche und Anpassungen einbringen, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause Ihren ganz persönlichen Lebensstil widerspiegelt. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Wohnparadies! Der Vorverkauf hat bereits begonnen. Warten Sie nicht zu lange, um sich Ihr Traumdomizil zu sichern. Erleben Sie das Beste aus Stadt und Natur – vereinen Sie beides in Ihrem neuen Zuhause! Ihr Glück beginnt hier. Die Zukunft des Wohnens - heute erleben. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Folgen Sie dem nachfolgenden Link für weitere Informationen zu den restlichen verfügbaren Wohnungen: Tolles Zuhause in Götzis - Erstbezug! / Baustart erfolgt! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <575m Krankenhaus <3.800m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <325m Höhere Schule <350m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <4.700m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.025m Polizei <400m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.100m Flughafen <6.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #hell #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHDiese außergewöhnliche Villa in top zentraler Lage von Götzis überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot, helle Wohnbereiche und ein beeindruckend großes Grundstück mit rund 1.897 m². Die Liegenschaft befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Potenzial für individuelle Wohn und Arbeitskonzepte. Im Erd- und Obergeschoss erwarten Sie große, helle Räume, die ein sehr angenehmes Wohngefühl schaffen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen ideal für Familien, Menschen mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Keller bietet zusätzliches Ausbaupotenzial: Hier lässt sich beispielsweise eine attraktive Bürofläche realisieren, von der aus sich ungestört und effizient arbeiten lässt. Auch das Dachgeschoss verfügt über einen ausbaufähigen Raum, der sich hervorragend als Bastel-, Hobby- oder Kreativraum eignet. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück: Der große Garten mit seinen schön angelegten Hecken und Bäumen schafft eine parkähnliche Atmosphäre. Trotz der idealen Lage mitten in Götzis ist das Grundstück weitgehend sichtgeschützt und sehr ruhig - ein idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Diese Villa vereint Größe, Lage, Ruhe und Potenzial in selten anzutreffender Form und ist dadurch eine echte Gelegenheit für alle, die etwas Besonderes suchen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <425m Krankenhaus <3.950m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <175m Höhere Schule <125m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <4.750m Sonstige Bank <275m Geldautomat <275m Post <600m Polizei <125m Verkehr Bus <125m Bahnhof <675m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <6.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Koralpe, dem östlichsten Gebirgszug in Kärnten in der Gemeinde Wolfsberg im Lavanttal. Mit einem Ausmaß von knapp 1450 m² hat es eine gute und optimale Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend großzügige Bebauung sowie die Nutzung als Ferien- bzw. Freizeitwohnsitz (Zweitwohnsitz) sind für dieses schöne Grundstück garantiert. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Zu beachten ist nur, dass nicht die gesamte Grundstücksfläche als Bauland zur Verfügung steht. Im Randbereich zu der Bewaldung muß ein Streifen frei bleiben. Das behindert aber keinesfalls eine optimale Planung. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser sind unmittelbar an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vom öffentlichen Gut aus vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist asphaltiert. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage viel zu bieten hat. Bei Bedarf ist gleich neben an, direkt anschließend ein weiteres Grundstück (ca. 1310 m²) käuflich zu erwerben. Es besteht die Möglichkeit, diese beiden Grundstücke zusammenzuschließen und in Folge als großes, bebaubares Baugrundstück für tolle Möglichkeiten zu nutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#ruhig

Außergewöhnliches Grundstück „Waldesruh“ mit Panoramablick Dieses besondere Grundstück mit Altbestand „Waldesruh“ liegt auf einem sonnigen Plateau in rund 1.200 m Höhe mit Süd-Ost-Ausrichtung und vereint heute seltene Qualitäten: Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Blick über die Salzburger Bergwelt. Eingebettet in die Natur entsteht hier ein Ort, der gleichermaßen Rückzugsort wie Inspirationsquelle sein kann und in dieser Lage bietet sich sogar die seltene Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes. Für die Liegenschaft liegt bereits eine bewilligte Einreichplanung vor, ergänzt durch eine bis 13.07.2027 gültige Baubewilligung für ein Haus mit ca. 250 m². Damit sind die Weichen gestellt, um zeitnah Ihre persönliche Vision vom Leben in den Bergen zu verwirklichen – sei es ein privates Hideaway, eine Ferienresidenz oder ein gemütliches Refugium für Familie und Freunde. Detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: eine naturnahe Gartenanlage, Terrassen mit Weitblick oder private Outdoor-Flächen, die harmonisch in die umliegende Landschaft übergehen. Die erhöhte Lage garantiert weite, sonnige Ausblicke. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind so vielfältig wie die Natur selbst: Im Winter locken Skitouren und Langlaufloipen direkt vor der Haustür, im Sommer laden Wanderwege, Mountainbike-Trails und idyllische Almen zur aktiven Erholung ein. Wer den urbanen Puls sucht, erreicht die Kultur- und Festspielstadt Salzburg in nur etwa 25 Minuten Fahrzeit, eine perfekte Symbiose aus Naturidylle und Stadtnähe.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Architektenhaus befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 722 m² Grundstücksfläche (Widmung – Baufläche-Wohngebiet). Die Liegenschaft ist an das öffentliche Straßen- und Wegenetz angeschlossen. Dieses schöne Einfamilienhaus umfasst eine Wohnnutzfläche von ca. 208 m² und eine Kellerfläche von ca. 31 m². Zusätzlich verfügt dieses Wohnhaus über ein Gartenhaus mit ca. 22 m² Wnf., 2 Balkone, eine große gepflegte Gartenfläche, genügend Parkplätze und eine Doppelgarage Errichtet wurde das Haus in Massivbauweise (Beton, Mauerwerk, Satteldach Holzkonstruktion im Anbau, Flachdach). 1978/79 wurde das Haus erbaut und 1979 erfolgte der Bezug. Das Objekt wurde liebevoll gepflegt, saniert und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Objekt wurde laufend in Stand gehalten, unter anderem erfolgten in den letzten Jahren folgende Verbesserungs- und Sanierungsmaßnahmen, welche durch Fachbetriebe durchgeführt wurden: 1994 ostseitiger Anbau 2013 Erneuerung der Küche 2013 Anbau Gartenhaus mit ca. 22 m² Wnf & Schopf 2021 Erneuerung der Elektro- & Sanitärinstallationen 2021 Erneuerung der PV-Anlage & des Batteriespeichers 2021 Austausch sämtlicher Fenster und Erneuerung sämtlicher Türen im OG 2021 Sanierung des Badezimmers und sämtlicher WCs 2021 Einbau eines offenen Kamins 2021 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge 2024 Erneuerung der Heizungsanlage (Luftwärmepumpe inkl. Boiler) usw. Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur/Garderobe, ein Gäste-WC, einen großen Essbereich, eine Küche mit einer hochwertigen Einbauküche und ein Wohnzimmer (mit offenem Kamin). Über das Wohnzimmer ist die südseitig gelegen Terrasse, das Gartenhaus und der Garten erreichbar. Auf der Ebene des Erdgeschosses befindet sich auch der Anbau mit dem Atelier, dem Hobbyraum und dem Büro. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Gang, ein Elternzimmer mit Ankleide und einem Ostbalkon, zwei Kinderzimmer (eines davon wird gegenwärtig als Ankleide genutzt) und ein Westbalkon, ein Badezimmer (inkl. Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, Dusch-WC und Badezimmerverbau). Im Kellergeschoss befindet sich ein Gang, 2 Lagerkeller, ein Technikraum und ein Waschraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Wärmepumpe) und die Wärmeabgabe erfolgt über Heizkörper. Zusätzlich verfügt das Haus im Wohn- Esszimmer über einen offenen Kamin, welcher für behagliche Wärme sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Wärmepumpe. Die Immobilie verfügt über eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung und eine Batterie zur Speicherung des Stroms. Die Beschattung erfolgt mittels Rolladen bzw Jalousien. Bei den Fenstern wurden 3 – fach verglaste Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Als Bodenbeläge wurden Diverse Böden verlegt. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden (Strom, Kanal, Wasser,…). Bezug: Nach Vereinbarung Betriebskosten: Nach Verbrauch Kaufpreis: Auf Anfrage Nebengebühren: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Notar-Anwaltskosten 3,6 % Maklerprovision... [Mehr]

#Gastronomie #Parkmöglichkeit

Zm Kauf ist ein sicherer und zentral gelegener Tiefgaragenstellplatz in Altach. Dieser Stellplatz bietet optimalen Schutz für Ihr Fahrzeug und eine bequeme Lage, die Ihnen den Alltag erleichtert. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in einer zentralen Lage in Altach, einer der beliebtesten und lebendigsten Gemeinden in der Region. Von hier aus sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und andere wichtige Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht schnelle und einfache Verbindungen zu den umliegenden Städten und Autobahnen. Die Tiefgarage ist mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet, das Ihr Fahrzeug rund um die Uhr schützt. Zugangskontrollen und gut beleuchtete Bereiche sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit und Schutz vor Diebstahl und Vandalismus. • Großzügiger Stellplatz, geeignet für Fahrzeuge aller Größen • Elektronisches Zugangssystem • Beleuchtete und gut gewartete Anlage • Einfahrtshöhe geeignet für die meisten Fahrzeugtypen • Bequeme Zufahrt und breite Fahrgassen für einfaches Parken Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von der Qualität und Sicherheit dieses Tiefgaragenstellplatzes zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen erstklassigen Tiefgaragenstellplatz in Altach zu präsentieren. Sichern Sie sich noch heute einen Platz für Ihr Fahrzeug! Einmalkosten: Maklerhonorar: 4 % zzgl. 20% Mwst. Vertragserstellungsgebühr: 1000 € zzgl. 20% Mwst. Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Immo Agentur Maier GmbH und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1 Zimmer-Wohnung | Kauf | Zentral Das Objekt liegt unmittelbar am Garnmarkt im Herzen von Götzis. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Ärzte, Schulen und die tolle Einkaufsstrasse, die der Garnmarkt bietet. Die Wohnung fasst eine Größe von ca. 32 m² und ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 26.000,00 dazu gekauft werden. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse

Mitten in HINTERSTODER - HUTTERER HÖSS; befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Terrassenwohnung, im 1. Stock. Besonders erwähnenswert ist die ZWEIWOHNSITZGENEHMIGUNG für dieses Bauprojekt. Die Wohnung hat folgende Aufteilung: 1 Küche - mit Ess- und Wohnraum und Ausgang auf die große Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Bad 1 WC extra 1 Vorraum 1 Abstellrum Allgemeinräume für Fahrräder, Ski usw. sind vorhanden. HEIZUNG: Pelletsheizung - Fußbodenheizung FENSTER: 3-fach - Verglasung BÖDEN: Schöne Eichenböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen Betriebskosten monatlich: € 198, KAUFPREIS: € 616.245,00 PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Telefonnummer an: Ingeborg HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]