Häuser in 8650 Kindberg

#Büro #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses besondere Wohn- und Atelierhaus in L-förmiger Bauweise aus dem Jahr 1960 verbindet großzügige Arbeits- und Wohnbereiche mit außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten. Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude befindet sich in einem guten Bau- und Erhaltungszustand und bietet ein vielseitiges Raumangebot für Wohnen, Arbeiten und individuelle Nutzungskonzepte. Das Kellergeschoss umfasst auf rund 150 m² mehrere Büroräume, Sanitärbereich/WC, Wirtschafts- und Heizraum sowie Abstell-, Archiv-, Magazin- und Vorratsräume. Damit stehen umfangreiche Neben- und Lagerflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss mit rund 240 m² befinden sich neben dem überdachten Eingangsbereich und dem zentralen Stiegenhaus großzügige Atelier- und Arbeitsbereiche. Auf der Südseite stehen ein Atelier, Arbeitsraum sowie Büro/Küche zur Verfügung. Die Nordseite bietet weitere Büroräume, Kopierraum, WC, Schnitzraum, Werkstatt mit Vorlager, Lager und eine Garage. Die großzügige Raumstruktur eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für kreative, gewerbliche oder freiberufliche Nutzungen. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige Wohnung mit rund 140 m². Diese verfügt über einen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse, Essplatz, Küche, drei Zimmer, Schrankraum, Bad und WC. Ein Balkon ergänzt den privaten Wohnbereich und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Ein besonderes Highlight ist das 1973 errichtete Hallenbad mit rund 120 m². Dieses umfasst einen Vorraum, eine großzügige Schwimmhalle, WC, Duschen, Sauna und eine Terrasse und bietet damit einen außergewöhnlichen privaten Wellness- und Freizeitbereich. Die Kombination aus Wohnen, Atelier- und Arbeitsflächen, umfangreichen Nebenräumen, Garage und eigenem Hallenbad macht diese Immobilie zu einer ausgesprochen vielseitigen und charaktervollen Liegenschaft. Der gute Bau- und Erhaltungszustand bildet dabei eine solide Grundlage für die weitere individuelle Nutzung. Eine außergewöhnliche Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen mit Arbeiten, Kreativität und einem ganz besonderen Freizeitangebot verbinden möchten. Schätzwert: 411.600 EUR Geringstes Gebot: 308.700 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kindberg, Steiermark! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf Wohnfläche von 118,14 m² vier vielseitig nutzbare Zimmer, die darauf warten, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit das Dachgeschoß, welches teilweise als Rohdachboden besteht, vorbehaltlich einer Baugenehmigung auszubauen und den Wohnraum zu erweitern. Mit einem Kaufpreis von nur 189.000,00 € erhalten Sie hier eine seltene Gelegenheit, ein sanierungsbedürftiges Objekt mit enormem Potenzial zu erwerben. Das Haus besticht durch eine solide Struktur und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung umzusetzen. Die Grundmauern des Hauses gehen auf das Jahr 1905 zurück, wobei ein maßgeblicher Umbau im Jahre 1960 erfolgte. Seit den 60-iger Jahren ist die Konfiguration des Hauses unverändert. Seit diesem Zeitpunkt wurden immer wieder kleinere Modernisierungen durchgeführt, welche insbesondere die Fenster bzw. auch das Badezimmer betrifft. Das Haus ist bereits mit hochwertigen Bodenbelägen wie Fliesen, Parkett und Teppichboden ausgestattet, die Sie teilweise erhalten oder nach Ihrem Geschmack erneuern können. Die Zentralheizung wird mit Öl - der Einbau erfolgte ca. 1972 -betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und eine entspannende Badewanne. Genießen Sie die Vorteile eines großen eigenen Gartens, der viel Platz für Erholung, Spiel und kreative Gartengestaltung bietet und mit einem eigenen Brunnen zur Bewässerung versehen ist. Eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie Bushaltestellen, einen Autobahnanschluss sowie den Bahnhof, was Ihnen komfortable Mobilität in alle Richtungen garantiert. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar und machen Ihren Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Dieses Einfamilienhaus in 8650 Kindberg bietet Ihnen eine einzigartige Chance, ein liebevoll gestaltetes Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu schaffen - in einer der schönsten Regionen der Steiermark. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit Charme und Persönlichkeit! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Angebot. Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses sonnige Einfamilienhaus in Kindberg, Steiermark, besticht durch seine südliche Ausrichtung. Die Lage ist ideal: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Der nahe Autobahnanschluss garantiert beste Verkehrsanbindung für Pendler.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende charmante Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 129 m² Wohnfläche. Es wurde ca. 1960 erbaut und immer wieder modernisiert. So wurden die Fenster getauscht, die Bäder modernisiert und letztendlich 2022 mit einer PV-Anlage ausgestattet. Mit einigen Adaptierungen lässt sich Ihr Wohntraum verwirklichen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoß mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, sowie einem Obergeschoß mit insgesamt 3 Zimmer, wobei der nach Süden ausgerichtete Balkon von zwei Zimmer erreichbar ist. Der Keller ist mit einer kleinen Werkstatt für Hobbybastler ausgestattet. In den Keller ist eine Garage integriert, wobei auch eine direkter Zugang von der Garage zum Keller bzw. das Wohnhaus gegeben ist. Dieses Einfamilienhaus in Kindberg bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern Lebensqualität pur. Für 285.000 Euro können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Für weitergehende Informationen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Das Einfamilienhaus in der Peter Rosegger Gasse, 8650 Kindberg, besticht durch seine zentrale Lage in der familienfreundlichen Gemeinde Kindberg. Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Supermarkt, Bäckerei, Bank und Post sichern den täglichen Komfort. Polizei, Bus und Autobahnanschluss gewährleisten optimale Sicherheit und Mobilität.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Keller

Zum Verkauf steht ein historisches TRADITIONSHAUS in KINDBERG-LEOPERSDORF. Das Grundstück umfasst ein HAUPTHAUS sowie ein NEBENGEBÄUDE, welches früher als Schweinestall und als Arbeiterunterkunft genutzt wurde. Das Haupthaus erstreckt sich über ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss, einen Keller und einen Dachboden. Der jüngere Teil des Hauses stammt aus dem Jahr 1870. RAUMAUFTEILUNG : Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Essbereich, die an ein Wohnzimmer anschließt. Gegenüber liegen zwei weitere Zimmer, die zum älteren Teil des Hauses gehören. Außerdem gibt es vom Vorraum aus Zugang zu einem WC, einem kleinen Badezimmer und dem Keller. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Vorraum, von dem man aus sechs weitere Zimmer erreicht. Im Vorraum befindet sich der Treppenaufgang zum Dachgeschoss, welches aus einem Rohdachboden besteht. Aufgrund des Alters und des Zustands der Liegenschaft, bedürfen sowohl das Haus als auch das Nebengebäude einer grundlegenden Revitalisierung. Für weitere Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu [Tel] Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://natureal.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein saniertes Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten, auf einem Grundstück mit ca. 973 m² zu erwerben. Beschreibung: Grundstücksgröße: 973m2 Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Kabelfernsehen Das Mietzinshaus, bestehend aus 6 Wohnungen, liegt im Stadtteil Kindberg -Aumühl, nördlich der L118 Semmering Begleitstraße, rund 3 km vom Stadtzentrum entfernt. laut Flächenwidmungsplan im reinen Wohngebiet WR 0,2-0,6 Das Haus wurde ca. um 1900 in Massivbauweise errichtet und besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und ausgebautem Dachgeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich der Keller und die Wohnungen 1 und 2. Im Obergeschoß die Wohnungen 3 und 4. Im Dachgeschoß die Wohnungen 5 und 6. Die Wohnungen werden mit der im Keller befindlichen Gastherme über Warmwasserradiatoren beheizt. Das Haus wurde 2019 thermisch mit einer Vollwärmeschutzfassade und neuen Kunststofffenstern inklusive neuer Eingangstüre ausgestattet. Energieausweis C-D vorhanden. Heizungswärmebedarf ca. 37.000 kWh/Jahr. Im südlichen Grundstücksbereich befinden sich sechs PKW- Stellplätze, der Müllplatz und die Hausgärten. Die auf der Hausrückseite befindliche Wiese kann als Kinderspielplatz benützt werden. In den Wohnungen 3/4/5/6 befinden sich Einbauküchen. Das Haus hat eine strategisch günstige Lage zu Einkaufsmöglichkeiten (Eurospar ca. 200m). kurze Distanz zu Voest Alpine und anderer Arbeitsmöglichkeiten! Die Lage des Miethauses ist als ruhige Seitengasse zu bezeichnen, welches die andauernde Vollauslastung der Vermietung unterstreicht! Alle Mietverträge sind befristet abgeschlossen, und ein vorzeitiger Kündigungsgrund, bei Verkauf des Mietgegenstandes, vereinbart im Sinne des § 30 Abs. 2 Z 13 MRG. Das Miethaus wird wegen bevorstehender Pensionierung zum Verkauf angeboten. Top 1: ca. 41 m2Top 2: ca. 36 m2Top 3: ca. 62,32 m2Top 4: ca. 78,66 m2Top 5: ca. 42,60 m2Top 6: ca. 63 m2Bei diesem kernsanierten Zinshaus haben Sie in den nächsten 30 Jahren keine größeren Investiti... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

Die Wohnfläche von rund 88 m² erstreckt sich über das Erd- und Dachgeschoss. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutz- und Stauraummöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang, einen Vorraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von dort eröffnet sich ein schöner Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, mit einer Festbrennstoffheizung zu heizen und dadurch flexibel zwischen den Heizsystemen zu wählen. Eine Garage befindet sich direkt neben dem Hauseingang und bietet einen praktischen Zugang zum Garten. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der grundbücherlich gesicherte eigene Brunnen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses im Jahr 1949 errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine erhöhte Aussichtslage mit einem wunderschönen Ausblick sowie durch seine attraktive Lage in der Nähe der bekannten Georgibergkirche. Das Haus wurde laufend saniert und instandgehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Gleichzeitig bietet es noch Potenzial für individuelle Sanierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, um persönliche Wohnideen zu verwirklichen.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Mürzhofen befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit rund 210 m² Wohnfläche. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung, der schöne Blick auf die umliegende Bergwelt und der gepflegte Garten mit überdachtem Pool machen die Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster, zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Von hier gelangt man direkt in den Wintergarten und weiter auf die große sonnige Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein moderner offener Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein zentral platzierter Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre. Wintergarten und Balkon bieten einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick. Über eine Wendeltreppe erreicht man das Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC sowie Abstellraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben Heiz- und Tankraum mehrere Abstellräume, eine Werkstatt, ein Gästezimmer sowie direkten Zugang zur Doppelgarage. Zusätzlich steht ein großzügiger Doppelcarport zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung, unterstützt durch eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Besonders hervorzuheben sind der gepflegte Garten mit Pool, zwei Wintergärten, die große Süd-West-Terrasse, viel Stauraum und das außergewöhnliche Platzangebot. Die Immobilie eignet sich ideal für größere Familien, zwei Generationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Auch Büro, Praxis oder ein eigener Arbeitsbereich lassen sich hier problemlos integrieren. Ein vielseitiges Zuhause in ruhiger Lage mit viel Platz, Sonne und traumhafter Aussicht. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage mit 725 qm Grund im Norden von Kindberg - L-förmiges Haus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Balkon - im Jahre 1973 mit einem Hallenbad mit Schwimmhalle, Sanitärbereich und Terrasse erweitert - guter Zustand Schätzwert: EUR 411600,- geringstes Gebot: EUR 308700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

961/36262 Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 in Leopersdorf bei Kindberg. Die Liegenschaft bietet eine Nutzfläche von ca. 130,90 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 860 m². Das Haus verfügt über eine solide Basis und bietet insbesondere für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, interessantes Potenzial. Aufgrund des Alters sind Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten einzuplanen. Dadurch besteht jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß auszustatten. Zusätzlichen Platz bietet der vorhandene Keller, der sich hervorragend als Lager-, Abstell- oder Nutzfläche eignet. Ein besonderes Plus sind die zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Die vorhandene Elektroheizung sorgt derzeit für die Beheizung des Hauses. Durch die Kombination aus Wohn- und Nutzfläche, Keller, zwei Garagen und dem großzügigen Grundstück eignet sich die Immobilie besonders für Familien, handwerklich Interessierte oder Käufer, die ein bestehendes Haus nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Immobilie befindet sich in Leopersdorf bei Kindberg, 8652, in der Steiermark. Die Lage verbindet ein ländlich geprägtes Wohnumfeld mit der Nähe zu Kindberg und den dort vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser großzügigen Immobilie in Kindberg. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin ? vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause auf Sie! HWB: 242,20 kWh/m²a Kaufpreis: ? 212.000,- Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses 1.655m² große Grundstück mit zwei bestehenden Sanierungsobjekten und einer Widmung zum REINEN WOHNGEBIET bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeit in gefragter und ganztags sonniger Siedlungslage. Vom Neubau eines Mehrgenerationenwohnhauses oder geräumigen Familienwohnhaus mit Platz für Wohnen und Arbeiten, bis hin zur Sanierung der zwei Alt-Bestandsobjekte oder Errichtung eines Anlageobjekts ist hier alles möglich! Das sanierungsbedürftige, jedoch bis zuletzt gut gewartete, insgesamt 120m² Wohnhaus (1. Altbestand) wurde in zwei Wohneinheiten geteilt, wovon das EG bis zuletzt vermietet war. Wohnhaus eingeteilt im EG: Vorraum Küche/Essen Wohnraum Schlafzimmer Dusche/WC Eingeteilt Im OG: wird nach aktuellen Bildern beschrieben Das ca. 100 Jahre alte Haupthaus wurde im EG in massiver Ziegelbauweise errichtet. Das DG ist als Holzriegelbau ausgeführt. Beheizt wird das Gebäude aktuell mittels separater Gas-Konvektor-Heizung. Die Versorgung von Kanal- und Trinkwasser erfolgt aus dem Netz der Gemeinde Kindberg. Das dazugehörige Kellerstöckl mit Vollkeller teilt sich in: Vorraum Küche/Essen/Wohnen mit Ausgang auf Terrasse und Garten Dusche/WC 1 Schlafraum im DG Am, aktuell noch vermieteten, ca. 50m² großen Kellerstöckl aus dem Jahr 1950 wurden zuletzt 2012 Sanierungen durchgeführt. Diese umfassen: Einbau einer neuen Küchenzeile Neueindeckung Dach mit Prefa DG innen isoliert Auch dieses, in Stein-, Ziegel- und Holzriegelbauweise errichtete Objekt wird mittels stationärer Gasheizung beheizt. Insgesamt drei Stellplätze im Carport Baujahr 1986 und 2012 stehen auf dem 1.655m² großen Bauland-Grundstück OHNE BAUZWANG ebenfalls bereits zur Verfügung. Eigener Nutzwasserbrunnen am Grundstück. Sehr gute Zufahrtsmöglichkeit über öffentliches Gut - Kreutzerstraße. Die Lage dieser Immobilie ist optimal - das Stadtzentrum ist zu Fuß bzw. über den Radweg in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, Geschäfte für Mode- und Sport, so... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wer nach Ruhe, Privatsphäre und einem bezugsfertigen Zuhause im Grünen sucht, findet hier die ideale Verbindung aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und idyllischer Naturlage im Mürztal. Die wichtigsten Eckdaten: • ca. 140 m² Wohnfläche auf 1.447 m² Grundstück • 5 Zimmer | 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer • Modernisiert und renoviert 2024 • Doppelgarage + Carport • Absolute Alleinlage Das liebevoll modernisierte Einfamilienhaus präsentiert sich in bezugsfertigem Zustand und bietet auf drei Etagen viel Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen herrlichen Blick in die umliegende Natur bietet. Drei Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der weitläufige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – ob zum Entspannen, Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden. Die großzügige Grundstücksfläche und die absolute Alleinlage sorgen dabei für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Auch technisch überzeugt die Immobilie: Fußbodenheizung, Gas- und Pelletheizung, Kamin sowie ein Vollkeller bieten zeitgemäßen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Doppelgarage und der zusätzliche Carport runden das Angebot ab.... [Mehr]