Häuser in der Steiermark

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage und Projektbeschreibung In Feldkirchen bei Graz - nur wenige Fahrminuten von der Landeshauptstadt entfernt - entsteht in zweiter Reihe ein modernes Reihenhaus - Neubauprojekt mit insgesamt vier exklusiven Wohneinheiten . Die durchdachte Planung auf zwei Geschoßen schafft ein harmonisches Wohngefühl mit großzügiger Raumaufteilung und Eigengärten zur privaten Nutzung. Das Projekt überzeugt durch zeitgemäße Bauweise, moderne Haustechnik inklusive Fernwärmeversorgung sowie eine Photovoltaik-Anlage , die zur Abdeckung des Allgemeinstroms beiträgt. Die Highlights im Überblick • Nur 4 exklusive Reihenhäuser • Großzügige Wohnnutzflächen von rund 114 m² • Optimale Raumaufteilung auf zwei Ebenen (EG + OG) • Eigengärten mit bis zu knapp 100 m² Fläche • 2 PKW-Abstellplätze pro Einheit + Besucherstellplätze • Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom • Fernwärmeanschluss für effiziente Wärmeversorgung • Abstellraum im Außenbereich inkludiert Top-Lage in Feldkirchen - ruhig, gut angebunden & stadtnah Die Adresse Triesterstraße 105-107 bietet hervorragende Nahversorgung und Verkehrsanbindung: • Restaurants & Nahversorger: in unmittelbarer Nähe • Autobahn A2 (Auf-/Abfahrt Feldkirchen bei Graz): in wenigen Fahrminuten erreichbar • Bushaltestelle: nur ca. 80 Meter entfernt (Linie 600, 620, 630, N5) (ÖGK, Puntigam Bahnhof, Kalsdorf, Fernitz, Wildon, Leibnitz) • Graz-Stadtgrenze: in wenigen Minuten mit dem Auto oder Öffis erreichbar Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit bester Infrastruktur und optimaler Anbindung in die Stadt. Jetzt unverbindlich anfragen! Sie möchten mehr über dieses attraktive Neubauprojekt in Feldkirchen erfahren? Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé sowie Informationen zu Besichtigungsterminen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - telefonisch oder per E-Mail!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht dieses 119m² große Einfamilienhaus mit insgesamt 5 Zimmer, in Gniebing am Stadtrand von Feldbach. Es verfügt einen 4m² großen Süd-Balkon sowie eine 18m² große Süd-Terrasse und eine Garageneinfahrt im Kellergeschoß. Das Haus wurde mit Kunststofffenster-bzw. Türen mit Außenjalousien bzw. Rollläden versehen. Das Haus ist eingeteilt in Erdgeschoß(62m²): zentral begehbares Stiegenhaus große Küche mit Sitzgelegenheit Wohnzimmer mit Ausgang auf die Süd-Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Fenster Wc mit Fenster Abstellraum Dachgeschoß (57m²): Stiegenaufgang 1 großes Schlafzimmer mit Ausgang auf Süd-Balkon 1 Schlafzimmer 1 Kabinett Kellergeschoß (vollunterkellert): Garage 2 Kellerräume Technikraum Das 815 m² große Grundstück ist großteils mit einem einfachen Zaun und teilweise mit einer Naturhecke eingefasst. Auf dem sonnigen leicht hanglagigen Grundstück befinden sich einige Obstbäume sowie ein Brunnen, welcher aber schon länger nicht benutzt wurde. Beheizt wird das Haus mittels Gas-Fernwärme bzw. ist eine kleine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und Betriebsbereit. Energieausweis ist in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht ein Haus mit 3 bereits komplett möblierten Wohneinheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. 3 Zimmer im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 75m² und mit ca. 135m² Garten 3 Zimmer im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 72,25m² und 2 Balkonen 2 Zimmer im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 66m² und 3 Terrassen - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Große Panoramafenster holen die umliegenden Berge direkt in die Wohnräume. Die Terrassen sind nach Süden, Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". 3 ebenerdige Abstellräume im Außenbereich mit Licht und Strom- und 3 Stellplätze runden das Angebot ab. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da bereits touristisch vermietet wird. Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Lage: Mitten im steirischen Salzkammergut in angenehm ruhiger Lage und umgeben von der beeindruckenden Berg- und Seenlandschaft der Region, befindet sich die Immobilie. Eingebettet in herrlich grüner Natur direkter gegenüber vom Golfplatz genießt die Immobile eine hervorragende Lage in einem entspannten Ambiente. Die Umgebung verbindet Natur, Erholung und hohe Lebensqualität auf ideale Weise. Zahlreiche Wander- und Radwege, idyllische Seen wie der Altausseer See oder Grundlsee sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Winter erreichen Sie mehrere renommierte Skigebiete und Langlaufloipen innerhalb kurzer Fahrzeit. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur exzellent: Das Zentrum von Bad Aussee mit charmanten Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung überzeugt. Salzburg liegt etwa 1,5 Autostunden entfernt, Graz erreichen Sie in rund zwei Stunden. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Salzburg. Ausstattung: In ruhiger Lage von Bad Aussee befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit Zweitwohnsitzwidmung auf einem 1.035 m² großen Grundstück. Der Golfplatz liegt praktisch direkt vor der Haustüre - eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Ausseerlands. Das Haus wurde ursprünglich 1980 erbaut und wurde zuletzt 2024 umfassend modernisiert. Die Kombination aus traditionellem Landhausstil, großzügigen Räumen und modernen Elementen schafft eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Licht und Offenheit. Bereits der Zugang zum Haus vermittelt einen besonderen Eindruck: Neben der Garage führt eine überdachte Außentreppe hinauf zum Eingangsbereich. Dort empfängt Sie ein einladendes Entrée mit Gäste-WC. Das Herzstück des Hauses ist der über 70 m² große Wohn-, Essbereich. Die neue weiße Küche mit ca. 12 m² im stilvollen Landhausdesign ist leicht vom Wohnbereich abgetrennt und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Der Wohnbereich überzeugt mit einem traditionellen Kachelofen, großen Schwingfenstern sowie eleganten Schiebetürelementen, die direkten Zugang auf die sonnige Südterrasse bieten. Von hier genießen Sie einen freien Blick auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft - ruhig, grün und privat. Im Obergeschoss sorgt der offene Dachstuhl für ein besonders großzügiges Raumgefühl. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Galerieebene, die über eine Treppe erreichbar ist und vielseitig genutzt werden kann. Der Keller bietet praktische Highlights mit Waschküche, Abstellräumen und Technikraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die separate Einliegerwohnung mit rund 61 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offenen Schlaf- und Wohnbereich mit Küche im charmanten Landhausstil, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Besonders attraktiv: In der Einliegerwohnung ist auch touristische Vermietung erlaubt. Ergänzt wird das Angebot durch eine zusätzliche Hütte mit Werkstatt und Stauraum im Außenbereich. Dieses Haus verbindet Großzügigkeit, Ruhe und die besondere Lebensqualität des Ausseerlands auf sehr angenehme Weise. Die seltene Zweitwohnsitzwidmung macht die Immobilie besonders attraktiv - sowohl als exklusiven Rückzugsort für entspannte Wochenenden und Ferienzeiten als auch als langfristige Investition.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

REDUZIERTER KAUFPREIS !!! EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. Die Mieter ziehen im Februar aus KAUFPREIS: € 285.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G REDUZIERTER KAUFPREIS !!! EINFAMILIENHAUS mit sehr großem Grund direkt am Pyhrnbacherl. Idyllische Lage ! Eigene Wasserquelle ! Carport für 2 Autos. Das Haus ist derzeit vermietet für € 900, mtl. und wird der Mietvertrag bei Verkauf aufgelöst. Die Betriebskosten tragen die Mieter selbst. Die Mieter ziehen im Februar aus KAUFPREIS: € 285.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Anfragen richten Sie bitte unter Angabe Ihres vollständien Namens vollständigen Wohnadresse und Tel. Nr. an Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH, Wals E-Mail: [Email] Tel. Nr.: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 406.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.11 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ANLEGEROBJEKT IN SCHLADMING Dieses Haus bzw. die Wohnungen können privat genutzt werden und es ist jedoch auch eine touristische Vermietung möglich. Haus mit 3 Wohnungen !!! Erdgeschoß 70 m² mit 30 m² Terrasse und 131 m² Garten 1. Obergeschoß: 72,30 m², Terrasse 17 m² 2. Obergeschoß: 65,50 m², Terrassen 18 m² 3 Carports 2 PKW-Abstellplätze 3 Abstellräume außen Dieser Neubau wirde mit besten Materialien ausgestattet, Heizung mit Wärmepumpe, Fußböden mit Eichenparkett und schöne Fliesen in den Nassräumen und im Stiegenhaus. Ein nachträglicher Lifteinbau wäre möglich. KAUFPREIS: € 1.890.000, plus 20 % MWSt € 378.000, PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt. Das Haus liegt in absoluter Ruhelage und sind fußläufig sämtliche Einrichtungen wie Einstieg in die Vierberge-Schischaukel Hauser Kaibling - Planai - Hochwurzen und Reiteralm, Bahnhof, Busstation, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Krankenhaus, Apotheke usw. erreichbar. Bei Interesse sende ich ihnen gerne sämtliche Unterlagen bzw. ist eine Besichtigung jederzeit möglich, auch an SONN - und FEIERTAGEN: Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ, 8970 Schladming 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr.: [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Ruhig gelegenes Eigenheim im Grünen! Freizeitwidmung - auch touristische Vermietung möglich. Die gegenständliche Immobilie bietet auf ca. 150 m² Platz für die ganze Familie. Der großzügig angelegte Garten und die feine Terrasse laden ein zum gemeinsamen Verweilen. Die Immobilie untergliedert sich in folgende Räumlichkeiten: ERDGESCHOß - Abstellraum, - Küche, - Badezimmer mit Dusche sowie Toilette, - Wohn/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - Schlafzimmer OBERGESCHOß Aufgrund der Dachschräge ergibt sich eine niedrigere Raumhöhe in diesen Zimmern - 3 Schlafzimmer - Bad mit Dusche sowie Toilette - Abstellraum - Balkon Vor dem Haus befinden sich 2 Parkplätze. Lage: Das Objekt befindet sich in Neuhofen, einer ruhigen und charmanten Ortschaft in der Nähe von Bad Mitterndorf, eingebettet in die malerische Landschaft des steirischen Salzkammerguts. Diese Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, klare Bergseen und das beeindruckende Panorama der umliegenden Alpen. Vom Wandern und Radfahren in den Sommermonaten bis hin zu erstklassigen Wintersportmöglichkeiten im Skigebiet Tauplitzalm - Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte hält die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Die Lage in Neuhofen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten des beliebten Kur- und Ferienorts Bad Mitterndorf, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie die bekannte Grimming Therme, die zu Entspannung und Erholung einlädt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bad Mitterndorf verfügt über einen Bahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Regionen, und die Städte Graz und Salzburg sind in etwa zwei Stunden zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Frohnleiten bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, vielseitiger Nutzung und hoher Lebensqualität. Auf rund 270 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden 2.000 m² großen Grundstück eröffnet diese gepflegte Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Selbstständige, Unternehmer oder mehrere Generationen unter einem Dach. Das Haus verfügt über insgesamt 10 Zimmer, großzügige Wohnbereiche, mehrere Sanitärbereiche sowie einen separat nutzbaren Arbeits- bzw. Bürobereich. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung des Hauses: ideal als * Mehrgenerationenhaus * Wohnen und Arbeiten unter einem Dach * Praxis, Kanzlei oder Homeoffice * Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich Die gepflegte Substanz ermöglicht sofortiges Wohnen ohne akuten Handlungsbedarf. Gleichzeitig bietet das Objekt Potenzial für individuelle Modernisierung und weitere Wertsteigerung. Highlights auf einen Blick ca. 270 m² Wohnfläche ca. 2.000 m² Grundstück 10 Zimmer großzügiger Büro-/Arbeitsbereich mehrere Badezimmer und WC Garage + mehrere Stellplätze großer Garten mit viel Privatsphäre sehr gepflegter Zustand Preis ist Verhandprovisionsfrei Ein Objekt dieser Größe und Vielseitigkeit ist nur selten am Markt. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen(ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=Lz LTwr Qsj Us Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Immobilie befindet sich in angenehmer, sehr ruhiger Lage in Frohnleiten und bietet durch das außergewöhnlich große Grundstück ein besonderes Maß an Freiraum und Privatsphäre. Die weitläufige Grünfläche rund um das Haus schafft ein seltenes Wohngefühl mit viel Platz für Erholung, Gartenleben und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Der gewachsene Baumbestand sorgt in den Sommermonaten für natürliche Beschattung und ein angenehm geschütztes Wohnklima. Dadurch entsteht eine sehr harmonische Verbindung zwischen Haus, Garten und Natur. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Umgebung, die ein entspanntes Wohnen abseits von Hektik ermöglicht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Graz ist gut, wodurch sich die Lage ideal für Wohnen und Arbeiten verbindet. Besonders hervorzuheben ist die ruhige, grüne Umgebung, die ein entspanntes Wohnen abseits von Hektik ermöglicht und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Distanz erreichbar. Auch die Anbindung Richtung Graz ist gut, wodurch sich die Lage ideal für Wohnen und Arbeiten verbindet. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, natürlicher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Ein Wohnhaus mit 5 Zimmern auf 2 Etagen und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung . Das Haus ist leicht sanierungsbedürftig , was Ihnen die Chance gibt, Ihren persönlichen Stil und Ihre Wünsche von Grund auf zu verwirklichen und ein echtes Traumhaus zu schaffen. Die Highlights der Immobilie: ebenes und sehr sonniges Grundstück mit Süd-West Ausrichtung, damit sind schöne Abende im Garten garantiert. Keller mit Erdkeller für Obst, Gemüse oder Wein geräumiger Geräteschuppen absolute Ruhelage Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen. Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage . Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmantes Landhaus für Menschen, die das Besondere lieben und schätzen In einer netten und ruhigen Siedlungslage in St.Peter im Sulmtal befindet sich diese äußerst gepflegte Liegenschaft im urigen Landhausstil auf einem sonnigen 698 m² großen Grundstück . Das Haus überzeugt durch einen besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und eine wunderschön angelegte Gartenlandschaft mit herrlichen Baumbestand. Herzstück des Hauses ist der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die überdachte Terrasse und einem herrlichem Blick in den Garten und auf den Swimmingpool. Ein Holzofen sorgt in der Überganszeit für behagliche Wärme. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen perfekten Übergang zur liebevoll gepflegten Gartenanlage. An warmen Sommertagen sorgt der ca. 7,3 m lange Pool für Erfrischung und Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkon , wobei eines über einen praktischen Schrankraum verfügt. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Auch das Kellergeschoss bietet viel Platz und Funktionalität: Ein voll unterkellerter Bereich mit Tageslicht , eine Werkstätte , ein Wäscheraum, ein Aufenthaltsraum sowie ein separat von außen begehbarer Stiegenaufgang eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Highlights dieser besonderen Immobilie: 698 m² Grundstücksfläche 96 m² Wohnfläche 50 m² Keller überdachter Stiegenaufgang Pool mit ca. 7,3 m Länge Großzügiger Koch-, Wohn- und Essbereich Wunderschöner, gepflegter Garten mit herrlichem Baumbestand Überdachte Terrasse Balkon im Obergeschoss 2 Schlafzimmer, eines mit Schrankraum Badezimmer mit Wanne und Dusche Holzofen Gäste Wc mit Dusche Keller mit Tageslicht Werkstätte und Wäscheraum Separater Außenzugang zum Keller Doppelcarport Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung Niedrige Betriebs- und Energiekosten Sehr gepflegter Gesamtzustand Bezug nach Vereinbarung Eine Immobilie mit viel Charakter, Atmosphäre und Lebensqualität - ideal für all jene, die ein gepflegtes Zuhause mit besonderem Flair und großzügigem Garten in angenehmer Wohnlage suchen. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Anfragen können wir nur mit der Bekanntgabe Ihrer Daten bearbeiten. Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Verkäufer und vereinbaren Sie gerne einen Termin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von der Nähe zum Ortskern St.Peter, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger, Gemeindeamt, Volksschule, Kindergarten, Gasthaus sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Die Zugverbindung ist in 10 Gehminuten erreichbar. Nur 9 km entfernt von der Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg mit ihrer Top Infrastruktur.... [Mehr]

#Ferienhaus #Keller #ruhig

Dieses Anwesen in der Nähe von Ilz liegt in ruhiger, wunderschöner Aussichtslage. Es besteht aus einem einladenden Kellerstöckl mit einem großen südostseitigen Weingarten im Ausmaß von ca. 7.800 m². Das Besondere ist die Lage - verwirklichen Sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen in einem wunderbaren Weinbaugebiet, und genießen Sie die Ruhe und den Weitblick. Zum Gebäude und Grundstück: Das für die Region typische Kellerstöckl besteht aus einem kleinen Vorraum, einem gemütlichen Gastraum mit Kaminofen sowie einem WC mit Waschbecken, auf insgesamt etwa 30 m² Nutzfläche. Zusätzlich gibt es einen Raum mit einer Weinpresse und einen Gewölbekeller. Der Keller ist ca. 50 m² groß. Das Grundstück umfasst insgesamt 7.886 m², davon sind rund 2.650 m² Bauland mit der Widmung DO 0,2 - 0,4. Der Rest ist landwirtschaftliche Fläche und derzeit mit Weinstöcken bepflanzt. Da das Gebäude auf Bauland steht, gibt es die Möglichkeit, neu zu bauen oder das Häuschen auszubauen. Sie können sich hier in fantastischer Lage Ihren Wohntraum verwirklichen. Das Baugrundstück bietet auch für Investoren vielfältige Möglichkeiten, zum Beispiel den Bau von Ferienhäusern in herrlicher Umgebung, in der Nähe zahlreicher Thermen und Wanderwegen. Das Haus ist an das örtliche Strom-, Wasser- und Kanalnetz angeschlossen. Zur Lage: Das Wohnhaus befindet sich im sanften Hügelland der Oststeiermark im Gemeindegebiet von Ilz und bietet eine ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick in die schöne Umgebung. Das Gebäude liegt idyllisch und ruhig, dennoch ist eine gute Infrastruktur gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte sowie Gastronomiebetriebe befinden sich in den nahegelegenen Orten Ilz und Großwilfersdorf und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Thermenhauptstadt Fürstenfeld mit ihrem umfangreichen Angebot an Einkauf, Bildung, Freizeit und Kulinarik liegt nur rund 10 Autominuten entfernt. Die Region zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Oststeiermark und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Wander- und Radwege, Buschenschänken sowie die Thermenregion machen die Lage attraktiv für Ruhesuchende, Familien und Naturliebhaber. Aufgrund der guten Anbindung an die Südautobahn sind auch Graz und Wien bequem erreichbar. Dieses Anwesen ist einfach einmalig – die wunderschöne Lage ermöglicht naturverbundenes Wohnen mit außergewöhnlicher Fernsicht ins umliegende Hügelland. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung der Liegenschaft in einer der schönsten Lagen der Region!... [Mehr]