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#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein 4,5 Zimmer Eckreihenhaus in Leopoldsdorf im Marchfelde. Der 2020 errichtete Erstbezug gliedert sich in: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, große Wohnküche (ca. 37 m²), Ausgang auf die Terrasse (NO-seitig) und den Garten, Garage, Technikraum OG: Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird, und wird mit hochwertigen Fliesen und Parkettboden ausgestattet. Leopoldsdorf im Marchfelde liegt ca. 10 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, verfügt über eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule,...). Mit dem Regionalexpress (REX) erreichen sie die U-Bahnstation Hausfeldstraße in 11 Minuten. Kaufvertrag: Vertragserrichter und Treuhänder: RA Dr. Peter Pullez Tuchlauben 8 1010 Wien Objektnummer: 2257... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #ruhig

Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #ruhig

Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 12,96 EUR Nettokaltmiete: 615,00 EUR Objekt: Zur befristeten Vermietung auf 4 Jahre gelangt eine ca. 55 m2 große, sehr helle 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock (barrierefrei!) mit Balkon und großer Terrasse. Die Wohnung besticht durch ihren sehr guten Schnitt, die Ruhelage und ihre Freiflächen und gliedert sich in folgende Räume: * Vorraum * Schlafzimmer mit Balkon * Bad mit Dusche und Badewanne * Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner * großes Wohnzimmer mit großer West-Terrasse * Offene Küche Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung und Fernwärme. Zur Wohnung gehören ein trockenes Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist mit viel Gefühl komplett eingerichtet, sodass Sie frei nach dem Motto: "Koffer packen - einziehen - wohlfühlen" sofort darin wohnen können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Sonstiges: WIR MACHEN HÖFLICH DARAUF AUFMERKSAM, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN BEANTWORTEN KÖNNEN, DIE ZUMINDEST NAME, VORNAME UND (MOBIL-) TELEFON-NR. ENTHALTEN. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus

Wohnnutzfläche: 124-133m2, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 KFZ-Stellplätze und Nebengebäufe, Kaufpreis: Belagsfertig ab € 461.000,- Schlüsselfertig ab € 495.000,- HWB-35,4

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Zwangsversteigerung von Wohnungseigentum Grundstücksgröße: 2.930 m² Objektgröße: 50,35 m² Auf der Liegenschaft ist in den Jahren 2000-2002 eine Wohnhausanlage mit 2 Stiegen entlang der Ringofenstraße und der Lehmgasse in Massivbauweise errichtet worden. Der Baukörper verfügt über ein Kellergeschoß, Erdgeschoss zwei Regelgeschoße und ein ausgebautes Dachgeschoß. Es bestehen 26 Wohnungen und 52 PKW-Stellplätze im Freigelände vor den beiden Stiegen. Die bewertungsgegenständliche Wohnung top II/8 befindet sich im 2.Stock der Stiege II . Sie verfügt über Vorzimmer, Bad, WC und Abstellraum sowie ein Wohnzimmer mit angeschlossener Küche oder Kochnische und einem weiteren kleinen Schlafzimmer. Vor den beiden Zimmern ist eine ein ca. 10,67 m² großer südwestseitiger Balkon gelegen, der aus dem Wohnzimmer zu erreichen ist. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 50,35m². Der Wohnung ist als Zubehör ein Kellerraum mit rd. 14,22 m² zugeordnet. Die Wohnung selbst weist genauso wie die Gesamtanlage einen augenscheinlich durchschnittlich bis guten Bau- und Erhaltungszustand auf. Beschreibung des mitzuversteigernden Zubehörs: Kellerabteil Nr.8 ; mit ca.14,22 m². Der Wert dafür ist bei dem Wert der Wohnung enthalten. Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: nicht festgestellt Versteigerungsort: Bezirksgericht Schwechat, Schlossstraße 7, 2320 Schwechat, Saal E 16, Erdgeschoss... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Wenn Sie Gartenarbeit lieben und einen Rückzugsort suchen, haben wir für Sie die richtige Immobilie in unserem Angebot. Aufgrund der idealen Situierung des Hauses, haben Sie eine optimale Ausnützung des Gartens und sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten des Grundstücks. Das renovierungsbedürftige Haus wurde in den 30igern gebaut und im Jahre 1954 das erste Mal saniert. Ein Zubau von ca. 16 Quadratmetern folgte 2006 bzw. wurde das Häuschen isoliert und kleine Ausbesserungsarbeiten gemacht. Die Immobilie bietet folgenden Schnitt: Erdgeschoß: kleines Vorzimmer mit Garderobeoffene Küche mit Bar Wohnzimmer mit Schwedenkamin Esszimmer Speisekammer Schlafzimmer Kabinett Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette Obergeschoß: Vorraum Kinderzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette Lagerraum Wenn Sie Interesse an der interessanten Immobilie gefunden haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Mehr Informationen finden Sie unter: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BESTE BAUMEISTER QUALITÄT. BESTE GRÜHNRUHE LAGE.- Nur 12 Kilometer bis zur Stadtgrenze Wiens - In idyllischer Grünruhelage - Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe - 5 Fahrradminuten zur Schnellbahn Richtung Wien - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt Im wunderschönen Leopoldsdorf im Marchfelde Nahe der Grenze zu Wien entstehen vier exklusive Doppelhaushälften. Leopoldsdorf im Marchfelde vereint die Vorteile von Natur und Guter öffentliche Verkehrsanbindung auf ideale Art und Weise. Für niedrigste Betriebskosten sorgt eine Fußbodenheizung, die von einer Vaillant Luft-Wärmepumpe versorgt wird. Als Sonnenschutz verfügen die Fenster über eingebaute elektrisch bedienbare Rollläden. Auf die besten Verbindungen kommt es an - auch verkehrsmäßig: Der Bahnhof ist in 5 Fahrradminuten erreichbar und die Schnellbahn bringt Sie im Handumdrehen in die City. Für Familien ein Paradies: Das vielfältige Angebot an Freizeitaktivitäten und die Bildungseinrichtungen für Groß und Klein lassen keine Langeweile aufkommen. Und für gute Unterhaltung sorgt das vielfältige gastronomische und kulturelle Angebot. Das Haus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 133,80 m² und ca. 105,36 m² Garten Erdgeschoss: Eingangsbereich / Arbeitszimmer / Technikraum / Badezimmer mit WC und Dusche / Abstellraum unter den Stiegen / Wohnraum und Küche / Speis und 1 Terrasse 23,78 m²Obergeschoss: Vorraum / Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelhandwaschbecken / Gäste WC / Schlafzimmer / 2 Kinderzimmer / Schrankraum und 1 Terrasse 14,70 m² Doppelhaus: Nur 12 km bis zur Stadtgrenze Wien In idyllischer Grünruhelage 2 Terrassen 2 PKW-Stellplatz inklusive und Carport Auf Eigengrund !! Schlüsselfertig: Euro 389.000.- Exklusive Ausführung: Fußbodenheizung im gesamten Haus Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Vaillant Zementestrich in allen Geschoßen für erhöhte Schalldämmung Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung vom Markenhersteller Innenstiege in massiver Beton Ausführung Gartenterrasse und Außenwasseranschluss Pflasterungen im Eingangsbereich Ausführung Schlüsselfertig: Bereit zum Einziehen! Exklusive Sanitärausstattung von Markenhersteller Qualitätsvolle Armaturen der Marke Grohe Großzügige, in die Fliesen integrierte Dusche Elegante Feinsteinzeug-Fliesen Hochwertige Innentüren Edles Echtholz-Diele vom österreichischen Markenhersteller Infrastruktur: Kindergarten ca. 1,5 km Schulen ca. 1,1 km Supermarkt ca. 500 m Bahnhof Siebenbrunn - Leopoldsdorf ca. 3,5 km Rechtlicher Hinweis: Details zu sonstigen Kaufnebenkosten entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 Makler G). Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorar-Verordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Bauträger zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. KONSUMENTENINFORMATION: Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN: Die ab 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Für weitere Auskünfte und die Vermittlung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Michael Novotny CL-Immogroup Rotenturmstraße 29/15, 1010 Wien [Email] Mobil: [Tel]... [Mehr]

Sehr gut gelegene Freiflächen in Leopolsdorf bei Wien. Es stehen auf Wunsch auch Büros und eine Lagerhalle kalt zur Verfügung. Freifläche mit 1000 m² kostet 2.500, Euro monatlich netto Kaution 3 MM = 9.000, Euro Provision 3 BMM = 9.000, Euro Flächen welche zur Verfügung stehen: Hallenfläche (kalt) ca. 411 m²Freifläche asphaltiert ca. 1.800 m²Mehrere Büros von ca. 60 - 80 m²Mietpreise für die Gesamtflächen zur Information Halle netto 5, Euro m² Freifläche netto 2,50 Euro m² Büro 8,50 netto m²Weiteres werden pro Quatratmeter beim Bürosowie bei der Halle 1,50 Euro für die Betriebskosten berechnet Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung Objektnummer: O2100128556... [Mehr]

Sehr gut gelegene Freiflächen in Leopolsdorf bei Wien. Es stehen auf Wunsch auch Büros und eine Lagerhalle kalt zur Verfügung. Freifläche mit 1000 m² kostet 2.500, Euro monatlich netto Kaution 3 MM = 9.000, Euro Provision 3 BMM = 9.000, Euro Flächen welche zur Verfügung stehen: Hallenfläche (kalt) ca. 411 m² Freifläche asphaltiert ca. 1.800 m² Mehrere Büros von ca. 60 - 80 m² Mietpreise für die Gesamtflächen zur Information Halle netto 5, Euro m² Freifläche netto 2,50 Euro m² Büro 8,50 netto m² Weiteres werden pro Quatratmeter beim Büro sowie bei der Halle 1,50 Euro für die Betriebskosten berechnet Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann unter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung... [Mehr]