Suchergebnisse für "2236 leopoldsdorf nö"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.250m Polizei <750m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.250m Polizei <750m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Terrasse #gefördert #ruhig

Zum Kauf gelangt eine Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern Der angegebene Preis ist belagsfertig! Schlüsselfertig-Variante zuzüglich € 34.000. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, wo ein separates WC und der Technikraum zu betreten ist. Nach dem Vorraum betreten Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Gartenzugang. Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Gartenseitig befindet sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum. Ausstattung: Das Gebäude wird in Holzriegel-Bauweise von ELK-Bau errichtet, bestehend aus zwei Geschoßen mit Flachdach, Nebengebäude und Terrasse. Die Wärmeversorgung (Fußbodenheizung) erfolgt mittels Wärmepumpe. Die Energiekennzahl beträgt ca. 35kWh/m², dies entspricht einem Niedrigenergiehaus (Förderung bis zu € 55.000 vom Land NÖ möglich). Bei Schlüsselfertig-Variante (Aufpreis € 34.000): Parkettböden, hochwertige Sanitärausstattung (u.a. von Laufen), Elektroausstattung (Steckdosen, Rauchmelder, etc.), uvm. sind bereits inkludiert. Die Liegenschaft befindet sich in idyllischer Grünlage in Leopoldsdorf bei Wien. Man ist hier von dörflichem Charme umgeben und trotzdem stadtnah – öffentliche Verkehrsmittel ins Zentrum von Wien sind direkt vor der Haustüre und die neue U1 Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Auto ist man in ungefähr 15 Min in den inneren Bezirken von Wien. Die Nahversorgung sowie Kindergarten und Volksschule sind in unmittelbarer Umgebung. Somit genießt man hier abseits vom großstädtischem Trubel absolute Ruhe und unberührte Natur und hat gleichzeitig alle Vorzüge des Stadtlebens in der Nähe. Es entstehen hier 25 Doppelhäuser mit Wohnnutzflächen von 121 m² bis 133 m² dazu ein Nebengebäude, Terrassenflächen und einem Garten (Flächen zwischen 288 m² - 628 m²) . Weitere Häuser von diesem Projekt finden Sie unter www.wohnidylle-leopoldsdorf.at Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr 1,2 % Anschlusskostenbeitrag für Strom, Wasser, Kanal 1,44 % Vertragserrichtungskosten 3 % (zuzüglich 20 % USt) Käuferprovision alle Kosten bereits inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer Bei Interesse, weiteren Fragen oder dem Wunsch nach einer Besichtigung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung, das Expose mit Detailauskünften zu dieser Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Universität <4.750m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.250m Polizei <750m Post <3.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.250m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig #unbefristet

UNBEFRISTET! Gartenbenützung, Leopoldsdorf, ruhige Zentrumslage, 2 Wohneinheiten: 1 (50 m²) oder 4 Zimmer (92 m²), Parkettböden, 590,-/ 920,-; HWB-68; www.schoenfeld-immobilien.at, Tel. [Tel]

#Baugrund #Seezugang

Dieser herrliche Baugrund mit Altbestand befindet sich in perfekt ausgerichteter Sonnenlage an einem privaten Badesee in bester Cottagelage von Leopoldsdorf! Das Grundstück befindet sich an einer Privatstraße, ist fast komplett uneinsehbar und kann großzügig mit einer Seevilla, einem gemütlichen Landhaus oder auch einem großzügigen Doppelhaus bebaut werden. Die Bebauungsbestimmungen erlauben 2 Wohneinheiten mit einer bebauten Fläche von max. 250m² (25%), offen gebaut bis zu 7 Meter Höhe (vorbehaltlich der finalen Genehmigung durch die Baubehörde). Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein romantisches kleines Wochenendhaus mit Nebengebäuden. Die Umgebung ist geprägt durch großzügige, schön begrünte Grundstücke und eine gehobene Struktur mit hochwertigen Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Das Zentrum von Wien und der Flughafen Wien-Schwechat sind in 20 Minuten sehr schnell erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Volksschule befinden sich vor Ort. Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

LEOPOLDSDORF, Ruhegrünlage, großteils neu renoviertes schönes Einfamilienhaus, ca. 170 m² Wohnfläche, Südterrasse, Garage, großer Garten, ablösefrei 1.500,- (HWB-227). Zielbauerreal Tel. [Tel].

#Büro

Zur Vermietung gelangt Ihr neuer Firmensitz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Flächen eignen sich hervorragend für den klassischen Mittelbetrieb. Wenige Minuten von der Autobahn entfernt, liegt die Liegenschaft hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Das Objekt besteht sowohl aus Büro...... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DOPPELHAUS IN BESTEHENDER SIEDLUNG IN LEOPOLDSDORF IN WIEN LAGE In sehr guter Lage in Leopoldsdorf â€" in einer bestehenden Siedlung â€" DOPPELHAUS IN BESTEHENDER SIEDLUNG IN LEOPOLDSDORF IN WIEN LAGE In sehr guter Lage in Leopoldsdorf â€" in einer bestehenden Siedlung â€" errichten wir ein Doppelhaus. Verkehrsanbindung Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. Infrastruktur Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule beide in 5 Autominuten erreichbar Freizeit Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. Nahversorgung Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. GRUNDSTÜCK Grundstück ca. 1.048 m² Fläche pro Einheit 524,83 m² und 523,68 m² Die großen Grundanteile lassen noch genügend Spielraum für Garten gestalten oder auch die Errichtung eines Pools. HAUS UND PROJEKTKOSTEN DOPPELHAUSHÄLFTE TOP 1 140 m² belagsfertig inkl. 524,83 m² Grundanteil, Preis auf Anfrage DOPPELHAUSHÄLFTE TOP 2 140 m² belagsfertig inkl. 523,68 m² Grundanteil, Preis auf Anfrage Nettogrundrissfläche lt. Ö-Norm B 1800 Zzgl. Kaufnebenkosten, Grunderwerbssteuer, Eintragung, sowie Anschlusskosten der Versorger etc. Kosten abhängig vom Gesamtkaufvolumen. AUSSTATTUNG Doppelhäuser und Aktionshaus - Ziegelmassivbauweise - Niedrigenergiebauweise - Belagsfertig mit Topausstattung - Fundamentplatte in Stahlbeton inkl. Sockelputz - Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation, inkl. Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - INKL. Estrich- und Verputzarbeiten - INKL. Außenrollläden, teilweise elektrisch - INKL. Erdarbeiten - INKL. 20 m² Terrassenplatte und 3 m² Eingangspodest - PKW-Abstellplätze asphaltiert - Zuweg zum Haus asphaltiert WEITERE HAUSBEISPIELE! Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.austrohaus.at . WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at . Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Halle

Zur Vermietung gelangt Ihr neuer Firmensitz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Flächen eignen sich hervorragend für den klassischen Mittelbetrieb. Zur Vermietung gelangt Ihr neuer Firmensitz in Leopoldsdorf bei Wien. Die Flächen eignen sich hervorragend für den klassischen Mittelbetrieb. Wenige Minuten von der Autobahn entfernt, liegt die Liegenschaft hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Das Objekt besteht sowohl aus Büro Räumlichkeiten als auch aus einer großen Halle mit mehreren Anlieferungs Möglichkeiten. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Teil A - Lagerraum/Schauraum - Besprechnungsraum - WC - Büro - Heizraum Teil B - Lagerfläche mit LKW Zufahrt Obergeschoss: Teil A - Gallerie mit Besprechungsraum - Büroräume Teil B: - Lagerflächen Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen: Kontaktieren Sie Herrn Moritz Zöchling persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 6 Bruttomonatsmieten Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Straßenbahn / Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leopoldsdorf bei Wien... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang

Dieser herrliche Baugrund mit Altbestand befindet sich in perfekt ausgerichteter Sonnenlage an einem privaten Badesee in bester Cottagelage von Leopoldsdorf! Das Grundstück befindet sich an einer Privatstraße, ist fast komplett uneinsehbar und kann großzügig mit einer Seevilla, einem gemütlichen Landhaus oder auch einem großzügigen Doppelhaus bebaut werden. Die Bebauungsbestimmungen erlauben 2 Wohneinheiten mit einer bebauten Fläche von max. 250m² (25%), offen gebaut bis zu 7 Meter Höhe (vorbehaltlich der finalen Genehmigung durch die Baubehörde). Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein romantisches kleines Wochenendhaus mit Nebengebäuden. Die Umgebung ist geprägt durch großzügige, schön begrünte Grundstücke und eine gehobene Struktur mit hochwertigen Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist absolut hervorragend. Das Zentrum von Wien und der Flughafen Wien-Schwechat sind in 20 Minuten sehr schnell erreichbar, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Volksschule befinden sich vor Ort. Courtagepassus: Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Post <2.500m Geldautomat <6.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Das müssen Sie gesehen haben. Ausstattung: Hochmoderne Komplettküche, 2 Bäder(Whirl Dusche), Marmor-Fußböden u. Stiegen Gartenterrasse mit 20 m2, Poolvorbereitung, ausgebauter Wohnkeller, Fitnessraum Fußbodenheizung im gesamten Haus! Infrastruktur: Bus Richtung Reumannplatz U1 - - ab 2017 fährt die U1 von Leopoldau bis Oberlaa ! Einkaufsmöglichkeiten(Merkur, Billa) in unmittelbarer Nähe 4 Kindergärten und Grundschulen in Leopoldsdorf "Neulandschule(Ganztagsschule)" in 1100 Wien!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt modernes Einfamilienhaus mit drei Stockwerken in absoluter Ruhelage vor den Toren Wiens. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 132 m2 insgesamt inkl. 55 m2 Keller und zwei herrlichen Dachterrassen (30 m2 +12 m2). Eine attraktive Raumplanung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien bereiten hier ein besonderes Wohngefühl. Beheizt wird das Niedrigenergie-Haus mit einer Luftwärmepumpe, welche dem neuesten und energiesparendsten Standard entspricht. Geräteinformationen senden wir gerne auf Anfrage. Weiters wird das niedrige Energielevel durch die 3-fach verglasten Fenster unterstützt. Zusätzlich verfügt das Objekt über eine Fußbodenkühlung im gesamten Haus. Das Haus wird belagsfertig errichtet und übergeben. Der großzügige Gartenanteil bei dieser Liegenschaft beträgt insgesamt ca. 245 m2, zwei Abstellplätze für Ihren PKW sind ebenfalls vorhanden. Mit dem Auto sind Sie in weniger als einer halben Stunde im Herzen der Stadt, mit dem Bus der Linie 17A gelangen Sie in etwas mehr als 15 Minuten an die U1-Station Alaudagasse. Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Gehreichweite. Die RAUMAUFTEILUNG: 1. Stock - großzügiger Wohnküchenbereich- WC inkl. Duschbereich 2. Stock - 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- extra Badezimmer mit Duschbereich 3. Stock - Schlafzimmer mit 2 herrlichen Sonnenterrassen Zusätzliche Ansichten entnehmen Sie bitte den angeführten Plänen. Fertigstellung Mai 2019 Haben Sie Interesse? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Haben Sie Fragen? Kontaktieren Sie uns! Gerne senden wir Ihnen die Informationen per E-Mail, für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] sowie per Mail unter [Email] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.500m Polizei <1.000m Geldautomat <7.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <5.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]