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OKEinfamilienhaus in 2333 Leopoldsdorf
***TRAUMHAUS IN LEOPOLDSDORF***
€ 708.890,-
2333 Leopoldsdorf / 456m²
€ 1.554,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Mit drei LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoß und einer Fläche von 155 m² eignet sich dieses Haus perfekt für eine zwei bis vierköpfige Familie. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und freundliches Wohnraumambiente. Die überdachte Balkon- und Terrassenlösung bietet Schutz vor Wind und Wetter und lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und der Familie ein. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Wohnung mieten in 2333 Leopoldsdorf
€ 661,20
2333 Leopoldsdorf / 60m²
€ 11,02 / m²
#Balkon #Terrasse
Zur Vermietung gelangt eine entzückende Wohnung, im Zentrum von Leopoldsdorf, nur wenige Minuten von der U1-Station Oberlaa entfernt . Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Neubau, der im Jahre 2001 erbaut wurde und liegt im 1. Stock ohne Lift. Im 1. Stock befindet sich ein großer Innenhof und hier ist dem Wohnungseingang eine große Terrassenfläche vorgelagert. Die Wohnfläche von rund 60 m² gliedert sich auf wie folgt: Windfang Vorzimmersehr großer Wohn- Essbereich mit integrierter Einbauküche mit Ausgang zum südseitigen Balkon Fliesenbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschlussseparate Toilette Abstellraum Schlafzimmer Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, der Nassbereich ist mit keramischen Fliesen versehen. Die Wohnung ist prompt verfügbar und es wird ein befristeter Vertrag auf 5 Jahre angeboten. Unmittelbar vor dem Haus befindet sich die Autobusstation der Linie 226, mit der man in rund 10 Minuten die U1 Oberlaa erreicht. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor und auch im Haus vorhanden (Billa & Bipa). Für weitere Fragen steht Ihnen Werner Wunderlich gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <175m Krankenhaus <7.500m Klinik <7.775m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <175m Universität <5.500m Höhere Schule <8.025m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <3.350m Einkaufszentrum <3.875m Sonstige Bank <275m Polizei <400m Post <3.475m Geldautomat <6.475m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <5.750m U-Bahn <3.700m Bahnhof <2.075m Autobahnanschluss <1.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrundstück in 2333 Leopoldsdorf
Leopoldsdorf: TRAUMHAUS INKL. GRUNDSTÜCK
€ 705.243,-
2333 Leopoldsdorf / 456m²
€ 1.546,59 / m²
#Baugrund
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Baustil. Damit das Ziegelmassivhaus genau Ihren Wünschen entspricht, können Sie zwischen Flachdach und Satteldach wählen und den Wohn-Ess-Kochbereich entweder offen oder abtrennen gestalten. Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein großes Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer und ein großes Bad inklusive Badewanne. Dank zahlreicher individueller Gestaltungsmöglichkeiten lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohn(t) raum mit diesem Haus! VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Einfamilienhaus in 2333 Leopoldsdorf
LEOPOLDSDORF: Traumhaus inkl. Grund
€ 700.603,-
2333 Leopoldsdorf / 453m²
€ 1.546,58 / m²
#Büro #Einfamilienhaus
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus überzeugt mit einem klassischen und zeitlosen Baustil. Damit das Ziegelmassivhaus genau Ihren Wünschen entspricht, können Sie zwischen Flachdach und Satteldach wählen und den Wohn-Ess-Kochbereich entweder offen oder abtrennen gestalten. Im Obergeschoss verfügt das Haus über ein großes Elternschlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer und ein großes Bad inklusive Badewanne. Dank zahlreicher individueller Gestaltungsmöglichkeiten lässt dieses Haus keine Wünsche offen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohn(t) raum mit diesem Haus. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Doppelhaushälfte in 2333 Leopoldsdorf
Doppelhaushälfte inkl. Grund in LEOPOLDSDORF
€ 697.699,38
2333 Leopoldsdorf / 524m²
€ 1.331,49 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus besticht LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus besticht durch effiziente Raumaufteilung sowie einen großzügigen südlich ausgerichteten Garten. Damit Sie das Familienleben in vollen Zügen genießen können, wurde der Wohn-Ess-Kochbereich offen gestaltet. Dieser Bereich mit anschließend groß überdachter Terrasse bietet nicht nur Platz für ein großzügiges Sofa, sondern auch für einen gemütlichen Essplatz und Gartenmöbeln zum Entspannen an einem lauen Sommerabend. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Weiters kann man jede Doppelhaushälfte optional mit Keller ausführen. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 5940m²
€ 160,- / m²
#Baugrund #Gewerbegrundstück
Eckdaten Liegenschaft: Grundfläche 5.940 m2, Gesamtkaufpreis von 950.400 € Eckdaten Lage: Industrie- und Gewerbebaugebiet in 2333 Leopoldsdorf bei Wien, Arbeitergasse Ecke Egristraße Nähe Autobahnabfahrt S1 BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Leopoldsdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 5200 Einwohnern, im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Leopoldsdorf liegt im Industrieviertel von Niederösterreich, am Südrand von Wien. Die Fläche der Gemeinde umfasst rund 7 km². Bedingt durch die Lage am Wiener Neustädter Kanal siedelte sich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts die Ziegelindustrie an, die dem Ort großen Aufschwung einbrachte. LAGE DES GRUNDSTÜCKS: Im Industrie- und Gewerbegebiet von Leopoldsdorf bei Wien GRÖSSE: Grundfläche 5.940 m2 KONFIGURATION: Rechteckig, eben ANSCHLÜSSE: mit asphaltierten Zufahrtsstraßen, Strom, Wasser und Kanal vor dem Grundstück. NUTZUNG DERZEIT: Unbebaut, pacht- und bestandfrei. POTENTIAL / ENTWICKLUNG: Das Grundstück hat eine Grundfläche von 5.940 m2. Die Flächenwidmung ist: BB-1 mit einer Geschoßflächenzahl von 1,25, einer offenen Bauweise und einer Gebäudehöhe von maximal 12 Metern. Die Geschoßflächenzahl beträgt 1,25, daher ist eine Gebäudenutzfläche von 7.425 m2 möglich. Bei der Bebauung ist auf die Einhaltung der Baufluchtlinie zur Straße mit mindestens 5 m und des seitlichen Bauwiches mit mindestes 3 m bzw. die halbe Gebäudehöhe zu achten. Allfällige Kosten bei Betriebsausbau: Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Energie wie Strom und Gas werden von der Gemeinde Leopoldsdorf sowie den jeweiligen Energieanbietern (EVN, Wien-Energie, ) gesondert vorgeschrieben und eingehoben und sind dort auch die aktuellen Beträge zu erkunden. Die Aufschließungskosten für Straße, Gehsteig und Straßenbeleuchtung werden dem Bauwerber 5 Jahre ab Bewilligung der Gewerbeausübung durch die Bezirkshauptmannschaft Bruck an der Leitha - Gewerbebehörde, per Bescheid vorgeschrieben. Diese Aufschließungskosten werden nach Information der Gemeinde Leopoldsdorf (Stand Oktober 2019) in etwa 110.000 € betragen. Durch die Nähe zum Stadtrand von Wien hat das Betriebsbaugrundstück eine optimale Lage, da es direkt im südöstlichen Einzugsgebiet von Wien liegt und auch nur ca. ½ km von der S1 Anschlussstelle Leopoldsdorf entfernt ist. Dadurch ergibt sich eine optimale Verkehrsanbindung an A2, A1, A3, A23 und A4. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die zentrale Lage nahe vom Ortskern optimal gegeben. 2) Verkehrsanbindungen: S1, S-Bahn und Buslinien vor Ort. Auch öffentlich mit S-Bahn Bahnhof Hennersdorf bei Wien (im Nachbarort gelegen) und Buslinien vor Ort sehr gut erreichbar. ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung 4,6 % vom Gesamtkaufpreis 3) Notar/Rechtsanwalt ca. 1,25 % und Provision 3 % vom Gesamtkaufpreis. 4) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Telefon [Tel] von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr!... [Mehr]
Haus kaufen in 2333 Leopoldsdorf
Doppelhaushälfte inkl. Grund in LEOPOLDSDORF
€ 697.699,40
2333 Leopoldsdorf
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage – in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus besticht durch effiziente Raumaufteilung sowie einen großzügigen südlich ausgerichteten Garten. Damit Sie das Familienleben in vollen Zügen genießen können, wurde der Wohn-Ess-Kochbereich offen gestaltet. Dieser Bereich mit anschließend groß überdachter Terrasse bietet nicht nur Platz für ein großzügiges Sofa, sondern auch für einen gemütlichen Essplatz und Gartenmöbeln zum Entspannen an einem lauen Sommerabend. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Weiters kann man jede Doppelhaushälfte optional mit Keller ausführen. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung – Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Einfamilienhaus in 2333 Leopoldsdorf
LEOPOLDSDORF bei Wien: Traumhaus inkl. Grund
€ 704.226,-
2333 Leopoldsdorf / 453m²
€ 1.554,58 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Mit drei LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Mit drei Schlafzimmern im Obergeschoß und einer Fläche von 155 m² eignet sich dieses Haus perfekt für eine zwei bis vierköpfige Familie. Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für ein helles und freundliches Wohnraumambiente. Die überdachte Balkon- und Terrassenlösung bietet Schutz vor Wind und Wetter und lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden und der Familie ein. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Doppelhaushälfte in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 525m²
€ 1.331,49 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus besticht LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Dieses Haus besticht durch effiziente Raumaufteilung sowie einen großzügigen südlich ausgerichteten Garten. Damit Sie das Familienleben in vollen Zügen genießen können, wurde der Wohn-Ess-Kochbereich offen gestaltet. Dieser Bereich mit anschließend groß überdachter Terrasse bietet nicht nur Platz für ein großzügiges Sofa, sondern auch für einen gemütlichen Essplatz und Gartenmöbeln zum Entspannen an einem lauen Sommerabend. Das Obergeschoß verfügt über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit separatem WC. Weiters kann man jede Doppelhaushälfte optional mit Keller ausführen. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Baugrundstück in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 1045m²
#Baugrund
LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Unsere hauseigenen LEBEN IN LEOPOLDSDORF LOCATION In bester Lage â€" in bestehender Siedlung - lassen wir Ihren Traum vom Haus wahr werden. Unsere hauseigenen Architekten realisieren Ihre Vorstellungen und Wünsche, die Sie von Ihrem Traumhaus haben. Auf einer Grundstücksfläche von 1045 m² stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Bebauung offen. Ob klassisch, modern oder alles auf einer Ebene, wir freuen uns Ihr Traumhaus zu designen. Die Visualisierungen dienen als Inspiration und die genaue Planung wird mittels Planungsauftrag mit Ihnen entworfen. In einem Erstgespräch erarbeiten wir gemeinsam die Kosten des Planungsauftrages, welche von Ihrem Baubudget abhängig sind â€" diese werden jedoch nur verrechnet, wenn das Architektenhaus nicht mit uns gebaut wird. Der Grundstückspreis beträgt € 603.400,- zuzüglich Kaufnebenkosten. VERKEHRSANBINDUNG Die Nähe zur S1 ermöglicht eine gute Anbindung in alle Richtungen (Wien, SCS oder auch A4). Öffentliche Busse fahren direkt im Ort zur Endstation U1 Oberlaa, ebenso kann man vom Nachbarort Hennersdorf mit der Schnellbahn fahren. INFRASTRUKTUR Im Ort gibt es einen Kindergarten, sowie eine Volksschule und beide sind in 5 Autominuten erreichbar. FREIZEIT Div. Sportclubs (Tennis, Reiten, Golf etc.) stehen direkt im Ort zu Verfügung. Radausflüge entlang des Wr. Neustädter Kanals laden zum Entspannen ein. NAHVERSORGER Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowohl fußläufig als auch mit Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und für Familien sehr gut geeignet. INSPIRATION Mehr Hausbeispiele finden Sie auf unserer Homepage unter www.etzi-haus.com WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com Für genauere Informationen/Preise zu den Häusern bzw. einem Beratungsgespräch steht Ihnen gerne Petra Zlabinger Projektentwicklung â€" Verkauf [Tel] [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote mit Haus.... [Mehr]
Haus kaufen in 2285 Leopoldsdorf
2285 Leopoldsdorf im Marchfelde / 280m² / 5 Zimmer
€ 867,86 / m²
#Keller #Terrasse #renovierungsbedürftig
Auch als Anlageobjekt geeignet! In der Freiheitssiedlung befindet sich das ca. 280 qm große Grundstück, auf dem 1956 ein Siedlungshaus in gekuppelter Bauweise errichtet wurde. Das teilweise renovierungsbedürftige Haus mit 5 Zimmer, Küche, Bad, WC und kleinem Teilkeller, wartet auf nette Familie. Kunststoffthermofenster mit Außenrollläden, Gaszentralheizung mit neuer Therme und eine Terrasse mit Fernblick im Dachgeschoß, sind nur einige Highlights die dieses Haus zu bieten hat. Anschlüsse: Gas, Strom, Brunnenwasser und seit kurzem auch der Anschluss an die öffentliche Trinkwasserversorgung. Die Marktgemeinde Leopoldsdorf i. M. ist nur ca. 15 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Hier finden Sie alles was Sie zu täglichen Leben brauchen: Billa, Spar, Apotheke, Ärzte, Kindergarten, Schulen..............u.s.w......... Auch Fußballbegeisterte kommen hier nicht zu kurz. Der SC Leopoldsdorf spielt in der 2. Landesliega Ost und hat bereits 6 Nachwuchsmannschaften. Für Tennisliebhaber gibt es den Tennisclub TKL, für Freunde der Musik den Musikverein und von den vielen Denkmal geschützten Gebäuden, (Kirchen, Kapellen, Bauernhäuser......) kommen auch Kunstbegeisterte auf ihre Rechnung. Der Auftraggeber wurde über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt, und zur Bekanntgabe ebendieser, beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Auftraggeber ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage. Für weitere Fragen steht Ihnen Ihr Betreuer unter, Tel.: [Tel], gerne zu Verfügung. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor Objektnummer: 309959... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf
Eckdaten Liegenschaft: Grundfläche 5.940 m2, Gesamtkaufpreis von 950.400 € Eckdaten Lage: Industrie- und Gewerbebaugebiet in 2333 Leopoldsdorf bei Wien, Arbeitergasse Ecke Egristraße Nähe Autobahnabfahrt S1 BEZIRKS- UND LAGEINFORMATION: Leopoldsdorf ist eine Marktgemeinde mit rund 5200 Einwohnern, im Bezirk Bruck an der Leitha in Niederösterreich. Leopoldsdorf liegt im Industrieviertel von Niederösterreich, am Südrand von Wien. Die Fläche der Gemeinde umfasst rund 7 km². Bedingt durch die Lage am Wiener Neustädter Kanal siedelte sich in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts die Ziegelindustrie an, die dem Ort großen Aufschwung einbrachte. LAGE DES GRUNDSTÜCKS: Im Industrie- und Gewerbegebiet von Leopoldsdorf bei Wien GRÖSSE: Grundfläche 5.940 m2 KONFIGURATION: Rechteckig, eben ANSCHLÜSSE: mit asphaltierten Zufahrtsstraßen, Strom, Wasser und Kanal vor dem Grundstück. NUTZUNG DERZEIT: Unbebaut, pacht- und bestandfrei. POTENTIAL / ENTWICKLUNG: Das Grundstück hat eine Grundfläche von 5.940 m2. Die Flächenwidmung ist: BB-1 mit einer Geschoßflächenzahl von 1,25, einer offenen Bauweise und einer Gebäudehöhe von maximal 12 Metern. Die Geschoßflächenzahl beträgt 1,25, daher ist eine Gebäudenutzfläche von 7.425 m2 möglich. Bei der Bebauung ist auf die Einhaltung der Baufluchtlinie zur Straße mit mindestens 5 m und des seitlichen Bauwiches mit mindestes 3 m bzw. die halbe Gebäudehöhe zu achten. Allfällige Kosten bei Betriebsausbau: Anschlusskosten für Kanal, Wasser, Energie wie Strom und Gas werden von der Gemeinde Leopoldsdorf sowie den jeweiligen Energieanbietern (EVN, Wien-Energie, ) gesondert vorgeschrieben und eingehoben und sind dort auch die aktuellen Beträge zu erkunden. Die Aufschließungskosten für Straße, Gehsteig und Straßenbeleuchtung werden dem Bauwerber 5 Jahre ab Bewilligung der Gewerbeausübung durch die Bezirkshauptmannschaft Bruck an der Leitha - Gewerbebehörde, per Bescheid vorgeschrieben. Diese Aufschließungskosten werden nach Information der Gemeinde Leopoldsdorf (Stand Oktober 2019) in etwa 110.000 € betragen. Durch die Nähe zum Stadtrand von Wien hat das Betriebsbaugrundstück eine optimale Lage, da es direkt im südöstlichen Einzugsgebiet von Wien liegt und auch nur ca. ½ km von der S1 Anschlussstelle Leopoldsdorf entfernt ist. Dadurch ergibt sich eine optimale Verkehrsanbindung an A2, A1, A3, A23 und A4. INFRASTRUKTUR: 1) Nahversorgung: durch die zentrale Lage nahe vom Ortskern optimal gegeben. 2) Verkehrsanbindungen: S1, S-Bahn und Buslinien vor Ort. Auch öffentlich mit S-Bahn Bahnhof Hennersdorf bei Wien (im Nachbarort gelegen) und Buslinien vor Ort sehr gut erreichbar. ALLGEMEINES: 1) Die Verkaufspreise stellen fast immer die Verhandlungsbasis (VB) dar. 2) Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung 4,6 % vom Gesamtkaufpreis 3) Notar/Rechtsanwalt ca. 1,25 % und Provision 3 % vom Gesamtkaufpreis. 4) Die Angaben zum Objekt sind laut Abgeber und ohne Gewähr, Druck-, Daten- und Angaben Fehler sowie Änderungen vorbehalten. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um einen Überblick, einen Eindruck, ein Gefühl für diese Immobilie zu bekommen! Telefon [Tel] von Montag bis Sonntag von 8 bis 20 Uhr!... [Mehr]
