Häuser in 3423 St. Andrä-Wördern
(Tulln, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3413 Hintersdorf
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimming-Pool in unmittelbarer Wald-Nähe
€ 699.000,-
3413 Hintersdorf / 171m² / 5 Zimmer
€ 4.087,72 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Haben Sie schon einmal davon geträumt, in einem hübschen Haus inmitten von grünen Wäldern zu wohnen? Dieses außergewöhnlich gemütliche Zuhause bietet Ihnen Ruhe, Entspannung und Genuss. Nahezu direkt vom Wohnzimmer erreichen Sie bequem zu Fuß den Biosphärenpark Wienerwald. Das komfortable Haus verkörpert zeitlosen Stil inmitten einer kleinen, idyllischen Ortschaft mit Einfamilienhäusern. Im Erdgeschoss befinden sich der einladende Vorraum, zwei geräumige Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Wirtschaftsraum sowie eine Sauna für mehrere Personen. Diese Ebene kann auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Über die Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, das das Herz der Immobilie darstellt. Vom Vorraum sind alle Zimmer zentral begehbar. Das einladende, helle Wohnzimmer ist in drei Richtungen ausgerichtet und lädt zu vielen gemeinsamen Familienmomenten ein. Der voll ausgestatteten Küche ist das hübsche Esszimmer angeschlossen. Kulinarischen Abenteuern steht somit nichts mehr im Wege! Ein Zimmer, das sich für ein Homeoffice anbietet, befindet sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Im Dachgeschoss ist die großzügige, private Master-Suite. Sie besteht aus dem sehr geräumigen Schlafzimmer mit Grünblick, einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppel-Waschbecken und einem WC. Darüber hinaus steht Ihnen eine praktische, begehbare Garderobe zur Verfügung. Der Swimmingpool, die weitläufige Terrasse und der idyllische Garten bieten eine entspannte Umgebung für Sommervergnügen und gesellige Zusammenkünfte. Egal, ob Sie sich im Pool abkühlen oder auf der Terrasse entspannen – die Natur ist hier allgegenwärtig und trägt zu einem ganz besonderen Wohlgefühl bei. Für zusätzlichen Luxus und Entspannung verfügt das Haus über eine Sauna. Perfekt, um Stress abzubauen und das Wohlbefinden zu fördern. Die praktische Doppel-Garage und großzügiger Stauraum sorgen für Ordnung. Dieses Zuhause ist nicht nur eine Wohnstätte, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und das Familienleben in vollen Zügen genossen werden kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 120m² / 5 Zimmer
€ 3.250,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das genügend Platz für Ihre Familie bietet und gleichzeitig in einer idyllischen Umgebung liegt Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde St.Andrä-Wördern in Niederösterreich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus zum Kauf. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 120m² bietet es ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die individuell genutzt werden können und somit den Bedürfnissen Ihrer Familie angepasst werden können. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos der großzügige Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen oder selbst die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet auch genügend Platz für einen eigenen Gemüsegarten oder einen Grillbereich für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen. Werden Sie kreativ und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Busstation optimal gegeben und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch die Infrastruktur in der näheren Umgebung lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles für den täglichen Bedarf in kurzer Distanz erreichbar. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses bezaubernden Einfamilienhauses in St.Andrä-Wördern. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist mehr als gerechtfertigt für die ruhige Lage und die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bietet. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 115,24m² / 5 Zimmer
€ 5.336,69 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne nord/ost/süd ausgerichtete Einfamilienhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch eine perfekte Aufteilung, sondern auch dessen Lage, welche sich ca. 10 Autofahrtsminuten von Klosterneuburg, 20 Autofahrtsminuten von Wien befindet. Die Fertigstellung ist mit Ende des Sommers 2023 prognostiziert. Aufgrund der Nord/Ost/Süd Ausrichtung laden der Garten zum Entspannen und Genießen in der Sonne ein. Die sehr großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 115,20 m² Wohnfläche, ca. 210 m² Garten, sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. (15.000 EUR pro Stellplatz) Aufteilung des Hauses: m Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, so werden die Einheiten aus Fertigteilhäusern errichtet. Die zukünftige Befeuerung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt. Dank der Luftwärmepumpe kann der Boden nicht nur erwärmt, sondern auch, während der heißen Sommertage, großflächig gekühlt werden. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne hierfür eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung zu kommen lassen. Raumaufteilung: Sie betreten das wunderschöne ca. 115 m² große Haus und befinden sich im Vorraum. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zum Technikraum, welcher mit der Anlage für die Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Gerade aus befindet sich die lichtdurchflutete Wohnküche welche das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert und den Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß noch ein Gästezimmer, sowie ein WC. Über die Treppe vom Vorraum gelangen Sie zum Obergeschoß. Hier stehen dem zukünftigen Eigentümern drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Hier die Highlights im Überblick: - ideale Größen sowie Aufteilung - Nord/Ost/Süd Ausrichtung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenjalousien *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Das Zentrum in Wien ist ca. 25km, Tulln 12km und Klosterneuburg 10km entfernt. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 595.000.- EUR Haus 2: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 140,00m² - Preis belagsfertig: 600.000.- EUR Haus 3: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m²- Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 635.000- EUR Haus 4: WFL 115,24m² - Terrasse 07,67m² - Garten 210,00m² - Preis belagsfertig: 615.000.- EUR Parkplatz: 15.000.- EUR Nähere Informationen finden Sie auch unter: www.hintersdorf-living.at Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Provision: 22.140,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 115,24m² / 5 Zimmer
€ 5.206,53 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne ost/west ausgerichtete Einfamilienhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch eine perfekte Aufteilung, sondern auch dessen Lage, welche sich ca. 10 Autofahrtsminuten von Klosterneuburg, 20 Autofahrtsminuten von Wien befindet. Die Fertigstellung ist mit Ende des Sommers 2023 prognostiziert. Aufgrund der Nord/Ost/Süd Ausrichtung laden der Garten zum Entspannen und Genießen in der Sonne ein. Die sehr großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 115,20 m² Wohnfläche, ca. 140 m² Garten, sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. (15.000 EUR pro Stellplatz) Aufteilung des Hauses: m Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, so werden die Einheiten aus Fertigteilhäusern errichtet. Die zukünftige Befeuerung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt. Dank der Luftwärmepumpe kann der Boden nicht nur erwärmt, sondern auch, während der heißen Sommertage, großflächig gekühlt werden. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne hierfür eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung zu kommen lassen. Raumaufteilung: Sie betreten das wunderschöne ca. 115 m² große Haus und befinden sich im Vorraum. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zum Technikraum, welcher mit der Anlage für die Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Gerade aus befindet sich die lichtdurchflutete Wohnküche welche das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert und den Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß noch ein Gästezimmer, sowie ein WC. Über die Treppe vom Vorraum gelangen Sie zum Obergeschoß. Hier stehen dem zukünftigen Eigentümern drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Hier die Highlights im Überblick: - ideale Größen sowie Aufteilung - Nord/Ost/Süd Ausrichtung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenjalousien *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Das Zentrum in Wien ist ca. 25km, Tulln 12km und Klosterneuburg 10km entfernt. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 595.000.- EUR Haus 2: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 140,00m² - Preis belagsfertig: 600.000.- EUR Haus 3: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m²- Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 635.000- EUR Haus 4: WFL 115,24m² - Terrasse 07,67m² - Garten 210,00m² - Preis belagsfertig: 615.000.- EUR Parkplatz: 15.000.- EUR Nähere Informationen finden Sie auch unter: www.hintersdorf-living.at Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Provision: 21.600,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 115,24m² / 5 Zimmer
€ 5.510,24 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne ost/west ausgerichtete Einfamilienhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch eine perfekte Aufteilung, sondern auch dessen Lage, welche sich ca. 10 Autofahrtsminuten von Klosterneuburg, 20 Autofahrtsminuten von Wien befindet. Die Fertigstellung ist mit Ende des Sommers 2023 prognostiziert. Aufgrund der Nord/Ost/Süd Ausrichtung laden der Garten zum Entspannen und Genießen in der Sonne ein. Die sehr großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 115,20 m² Wohnfläche, ca. 160 m² Garten, sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. (15.000 EUR pro Stellplatz) Aufteilung des Hauses: m Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, so werden die Einheiten aus Fertigteilhäusern errichtet. Die zukünftige Befeuerung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt. Dank der Luftwärmepumpe kann der Boden nicht nur erwärmt, sondern auch, während der heißen Sommertage, großflächig gekühlt werden. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne hierfür eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung zu kommen lassen. Raumaufteilung: Sie betreten das wunderschöne ca. 115 m² große Haus und befinden sich im Vorraum. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zum Technikraum, welcher mit der Anlage für die Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Gerade aus befindet sich die lichtdurchflutete Wohnküche welche das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert und den Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß noch ein Gästezimmer, sowie ein WC. Über die Treppe vom Vorraum gelangen Sie zum Obergeschoß. Hier stehen dem zukünftigen Eigentümern drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Hier die Highlights im Überblick: - ideale Größen sowie Aufteilung - Nord/Ost/Süd Ausrichtung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenjalousien *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Das Zentrum in Wien ist ca. 25km, Tulln 12km und Klosterneuburg 10km entfernt. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 595.000.- EUR Haus 2: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 140,00m² - Preis belagsfertig: 600.000.- EUR Haus 3: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m²- Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 635.000- EUR Haus 4: WFL 115,24m² - Terrasse 07,67m² - Garten 210,00m² - Preis belagsfertig: 615.000.- EUR Parkplatz: 15.000.- EUR Nähere Informationen finden Sie auch unter: www.hintersdorf-living.at Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Provision: 22.860,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 115,24m² / 5 Zimmer
€ 5.163,14 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne ost/west ausgerichtete Einfamilienhaus im idylischen HIntersdorf. Das Haus punktet nicht nur durch eine perfekte Aufteilung, sondern auch dessen Lage, welche sich ca. 10 Autofahrtsminuten von Klosterneuburg, 20 Autofahrtsminuten von Wien befindet. Die Fertigstellung ist mit Ende des Sommers 2023 prognostiziert. Aufgrund der ost/west Ausrichtung laden der Garten zum Entspannen und Genießen in der Sonne ein. Die sehr großzügige Raumaufteilung des Hauses bietet insgesamt ca. 115,20 m² Wohnfläche, ca. 160 m² Garten, sowie zwei Stellplätze für Ihr Auto. (15.000 EUR pro Stellplatz) Aufteilung des Hauses: m Zuge der Bauphase wird viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt, so werden die Einheiten aus Fertigteilhäusern errichtet. Die zukünftige Befeuerung erfolgt über eine Luftwärmepumpe - die Heizungsart wurde mit einer Fußbodenheizung festgelegt. Dank der Luftwärmepumpe kann der Boden nicht nur erwärmt, sondern auch, während der heißen Sommertage, großflächig gekühlt werden. Auf Wunsch können wir Ihnen gerne hierfür eine detaillierte Bau und Ausstattungsbeschreibung zu kommen lassen. Raumaufteilung: Sie betreten das wunderschöne ca. 115 m² große Haus und befinden sich im Vorraum. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand zum Technikraum, welcher mit der Anlage für die Luftwärmepumpe ausgestattet ist. Gerade aus befindet sich die lichtdurchflutete Wohnküche welche das moderne Wohnkonzept Wohnen und Essen perfekt kombiniert und den Zugang zum Garten bietet. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß noch ein Gästezimmer, sowie ein WC. Über die Treppe vom Vorraum gelangen Sie zum Obergeschoß. Hier stehen dem zukünftigen Eigentümern drei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Hier die Highlights im Überblick: - ideale Größen sowie Aufteilung - Ost/west Ausrichtung - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenjalousien *Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* Infrastruktur: Sankt Andrä-Wördern liegt am Südostrand des Tullnerfelds in den Ausläufern des Wienerwalds in Niederösterreich Das Zentrum in Wien ist ca. 25km, Tulln 12km und Klosterneuburg 10km entfernt. weitere verfügbare Häuser: Haus 1: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 595.000.- EUR Haus 2: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m² - Garten 140,00m² - Preis belagsfertig: 600.000.- EUR Haus 3: WFL 115,24m² - Terrasse 06,67m²- Garten 160,00m² - Preis belagsfertig: 635.000- EUR Haus 4: WFL 115,24m² - Terrasse 07,67m² - Garten 210,00m² - Preis belagsfertig: 615.000.- EUR Parkplatz: 15.000.- EUR Nähere Informationen finden Sie auch unter: www.hintersdorf-living.at Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at . Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Provision: 21.420,00 ? inkl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3413 Hintersdorf
3413 Hintersdorf / 233m² / 7 Zimmer
€ 3.390,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sankt Andrä-Wördern, einem Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnen, sondern auch Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet Raum für ein Leben voller Eleganz und Komfort. Die insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den Anspruch an zeitgemäße Wohnqualität. Eine kleine Bibliothek verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft einen Ort der Entspannung und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, in dem ein einladender Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Stunden und familiäres Miteinander eignet. Der großzügige Garten, der direkt an den Wienerwald grenzt, eröffnet Ihnen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die idyllische Umgebung bietet sich an für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Pool, harmonisch ins Grün eingebettet, sowie das separate Poolhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus ist nicht nur oberirdisch großzügig gestaltet, sondern auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Luxus, ein Ort, an dem sich zeitgemäße Wohnansprüche mit der Natur verbinden. Weiters präsentiert das Haus nicht nur eine aktuelle Oase des Wohlbefindens, sondern birgt auch ein beeindruckendes Potenzial für Individualität und Wertsteigerung, wenn Sie sich dazu entschließen, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Ambiente an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses als leere Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sond... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 233m² / 7 Zimmer
€ 3.390,56 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Sankt Andrä-Wördern, einem Einfamilienhaus, das nicht nur Wohnen, sondern auch Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen 233 Quadratmetern Wohnfläche erstreckt sich dieses Anwesen über zwei Ebenen und bietet Raum für ein Leben voller Eleganz und Komfort. Die insgesamt 4 Schlafzimmer ermöglichen individuellen Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ein Badezimmer mit einladender Badewanne sowie zwei separate WCs unterstreichen den Anspruch an zeitgemäße Wohnqualität. Eine kleine Bibliothek verleiht dem Haus eine besondere Note und schafft einen Ort der Entspannung und Inspiration. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, in dem ein einladender Kamin eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Gestaltung verbindet die verschiedenen Wohnbereiche geschickt miteinander und schafft einen einladenden Raum, der sich perfekt für gesellige Stunden und familiäres Miteinander eignet. Der großzügige Garten, der direkt an den Wienerwald grenzt, eröffnet Ihnen eine Oase der Ruhe und natürlichen Schönheit. Die idyllische Umgebung bietet sich an für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur, um die Seele baumeln zu lassen. Ein großer Pool, harmonisch ins Grün eingebettet, sowie das separate Poolhaus laden dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Das Haus ist nicht nur oberirdisch großzügig gestaltet, sondern auch voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie vereint die Vorzüge des Landlebens mit urbanem Luxus, ein Ort, an dem sich zeitgemäße Wohnansprüche mit der Natur verbinden. Weiters präsentiert das Haus nicht nur eine aktuelle Oase des Wohlbefindens, sondern birgt auch ein beeindruckendes Potenzial für Individualität und Wertsteigerung, wenn Sie sich dazu entschließen, Renovierungsarbeiten vorzunehmen. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen die Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und das Ambiente an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Erkennen Sie das Potenzial dieses Hauses als leere Leinwand, auf der Sie Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit werden lassen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein Zuhause zu schaffen, das nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie eine einzigartige Symbiose aus modernem Wohnkomfort und natürlicher Schönheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie in all ihren Facetten zu erleben. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Flughafen Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 153,03m² / 5 Zimmer
€ 5.685,16 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Sie suchen ein Einfamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage? Dann ist dieses wunderbare Angebot in Hintersdorf vielleicht passend für Sie und Ihre Familie. Die Betriebskosten (Gemeindeabgaben ca. € 120,- + Strom ca. € 100,- = gesamt € 220,-) können sich sehen lassen. Durch die hohe Energieeffizienz ist auch der Werterhalt für die Zukunft gesichert. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 530 m² wurde dieses Haus in den Jahren 2016 und 2017 errichtet. Das Haus untergliedert sich klassisch über zwei Ebenen. Zuhause ist, wo Sie sich wohlfühlen. Das steht auch bei diesem Einfamilienhaus an oberster Stelle. Es ist in ziegelmassiver Bauweise (25cm) mit 18cm Wärmedämmung gebaut worden. Eine hochwertige Ausstattung und viele exklusive Details wurden bedacht. Räumlichkeiten & Ausstattung Erdgeschoß Durch das Vorzimmer mit angrenzender, geräumiger Garderobe gelangt man in den gemütlichen und gleichzeitig einladenden Küchen- bzw. Essbereich, welcher sich hervorragend in das Wohnambiente einfügt. Die DAN- Küche wurde mit sehr viel Hingabe zum Detail ausgewählt - hochwertige Armaturen und Elektrogeräte machen das Gesamtkonzept perfekt. Der großzügige, moderne Wohnraum bietet sehr viel Platz, um zu entspannen und Zeit mit der Familie und Gästen zu verbringen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den gut angelegten Garten mit glasüberdachtem Swimmingpool. Im Erdgeschoß befindet sich ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Angrenzend an die Garderobe des Vorraumes liegt die Doppelgarage (inkl. elektrisches Garagentor, extra Infrarotpanele), sowie der Technik- und Hauswirtschaftsraum mit einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Obergeschoß Über die moderne, mit indirektem Licht beleuchtete Treppe gelangt man zum Badezimmer sowie zu den drei weiteren Zimmern. Eine Badewanne und eine großgeschnittene Dusche, ein Waschtisch mit hochwertiger Armatur sowie eine getrennte Toilette machen aus dem Badezimmer eine richtige Badeoase. Das Schlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe. Gartenbereich Der Außenbereich besticht durch einen sehr gepflegten Garten, eine mit einer Pergola überdachten Terrasse, sowie einen Swimmingpool mit Glasüberdachung. Der Swimmingpool wird mittels eigener Luftwärmepumpe beheizt. Hier lässt sich der stressige Alltag in entspannter Weise ruhig und harmonisch ausklingen. Technische Informationen Das Haus wird mittels Luft- Wasserwärmepumpe durch eine Fußbodenheizung beheizt. Es wird auch eine 11 k WH (peak) Photovoltaikanlage genutzt. Das Haus verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wurde auf einer Bodenplatte gebaut. Der Swimmingpool wird mittels eigener Luftwärmepumpe beheizt. Ihre Vorteil im Überblick - hochwertige Ausstattung - niedrige Betriebskosten (€ 220,-/Monat) - 3fach-verglaste Fenster - umweltschonende Wärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - sehr gepflegter Garten - glasüberdachter Swimmingpool beheizt mit eigener Luft- Wärmepumpe - elektrische Rollläden auf allen Fenstern - Doppelgarage mit elektrischem Tor - Fotovoltaikanlage 11 kWh peak - Fußbodenheizung Lage und Infrastruktur Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Buslinie 340 (Station nur 5 Gehminuten entfernt) bringt sie nach Klosterneuburg Gugging und St.Andrä Wördern (Volksschule). Per PKW gelangen Sie rasch und staufrei nach Wien, Klosterneuburg und Tulln. Ein kleiner Greißler sorgt im Umkreis für die Nahversorgung, ein Kindergarten und einige bekannte Gasthöfe sichern das kulinarische Angebot. Hinweis: Die Fa. Römer Real GmbH ist bei dieser Liegenschaft als Doppelmakler tätig - d.h.: dass die Interessen beider Seiten gleichermaßen gewahrt werden müssen. Gerne stehen wir Ihnen für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter [Tel] [tel:[Tel]] oder unter [Email] zu Ihrer Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gartenhaus kaufen in 3422 Altenberg
€ 145.000,-
3422 Altenberg, Donaualtarm / 42m² / 1 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
"EIGENE PARZELLE" Dieses Sommerhaus gehörte zu den ersten Objekten in der idyllischen Badesiedlung Greifenstein-Altenberg. Das kleine Häuschen ist eine Seltenheit, da es sich auf der EIGENEN Parzelle befindet. Im Jahr 1971 wurde dieses typische Stelzenhaus in holzriegelweise gebaut. Später wurde der Balkon als Vorraum umgebaut. Die Aufteilung: Erdgeschoß ? 3 kleine Räume. Obergeschoß ? Vorraum, ein Zimmer mit kleiner Küche, Essplatz und Wohnbereich, Stauraum, Bad mit WC und Dusche. Das Haus ist an Kanal und Stromnetz angeschlossen. Die Wasserleitung der Gemeinde befindet sich an der Grundstücksgrenze und es besteht die Option sich an das Gemeindenetz anzuschließen. Der Hausbrunnen ist nicht im Betrieb. Die Lage von dieser Parzelle ist einzigartig ? Sackgasse, absolute Ruhe, unverbauter Blick ins Grüne, nicht weit vom Donaualtarm und sehr pflegeleichter Garten. Im nahen Donaualtarm können Sie schwimmen. Die Gegend eignet sich für verschiedene Sportarten - laufen, Rad fahren, Nordic-walking - das alles direkt vor der eigenen Tür. Der Radweg nach Tulln und Wien ist nicht weit. Mit der Bahn vom Bahnhof St.Andrä-Wördern oder Greifenstein-Altenberg sind Sie auch rasch in Wien oder Tulln. *Richtpreis NUR ? 145.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 29.000, /monatlich ? 580, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
€ 145.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 42m² / 1 Zimmer
€ 3.452,38 / m²
#Balkon #Garten #ruhig
"EIGENE PARZELLE" Dieses Sommerhaus gehörte zu den ersten Objekten in der idyllischen Badesiedlung Greifenstein-Altenberg. Das kleine Häuschen ist eine Seltenheit, da es sich auf der EIGENEN Parzelle befindet. Im Jahr 1971 wurde dieses typische Stelzenhaus in holzriegelweise gebaut. Später wurde der Balkon als Vorraum umgebaut. Die Aufteilung: Erdgeschoß - 3 kleine Räume. Obergeschoß - Vorraum, ein Zimmer mit kleiner Küche, Essplatz und Wohnbereich, Stauraum, Bad mit WC und Dusche. Das Haus ist an Kanal und Stromnetz angeschlossen. Die Wasserleitung der Gemeinde befindet sich an der Grundstücksgrenze und es besteht die Option sich an das Gemeindenetz anzuschließen. Der Hausbrunnen ist nicht im Betrieb. Die Lage von dieser Parzelle ist einzigartig - Sackgasse, absolute Ruhe, unverbauter Blick ins Grüne, nicht weit vom Donaualtarm und sehr pflegeleichter Garten. Im nahen Donaualtarm können Sie schwimmen. Die Gegend eignet sich für verschiedene Sportarten - laufen, Rad fahren, Nordic-walking - das alles direkt vor der eigenen Tür. Der Radweg nach Tulln und Wien ist nicht weit. Mit der Bahn vom Bahnhof St.Andrä-Wördern oder Greifenstein-Altenberg sind Sie auch rasch in Wien oder Tulln. *Richtpreis NUR € 145.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 29.000, /monatlich € 580, *Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
€ 458.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 77,62m² / 3 Zimmer
€ 5.900,54 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hierbei handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus auf zwei Etagen sowie einem Keller. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78m² (Erdgeschoss und Obergeschoss), bietet mit einer Gesamtnutzfläche 163m² (inkl. Keller, Gartenhütte, Werkstatt, Garage) viel Platz und ausreichend Stauraum auf einem wunderschönen, 570m² großen und ebenen Grundstück. Das Haus besticht durch einen gemütlichen Charme sowie den sehr guten Erhaltungszustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer welches direkt zur voll ausgestatteten Küche ausgerichtet ist. Die Küche mit Platz für die Eck-Sitzbank verfügt neben dem Backrohr mit Ceranfeld über einen historischen Holzofen der für Wärme und ein Gefühl wie zu Omas Zeit sorgt. Weiters befindet sich direkt im Erdgeschoss ein Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad welches mit mit Wanne, Handwaschbecken und WC ausgestattet ist. Ein offener und komfortabler Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss. Hier befindet ein geräumiges Vorzimmer mit ausreichend Platz für einen Arbeitstisch sowie Stauraum-Kästen. Zudem verfügt der Bereich über ein zweites Badezimmer mit WC sowie ein komfortables 17m² großes Schlafzimmer. Abschließend befindet sich im Kellergeschoss eine hauseigene Sauna, eine Waschküche sowie die Hauszentralheizung mit Warmwasserspeicher und einem neuen effizienten Vaillant Brennwertgerät. Das Haus verfügt neben einem Wasser- und Kanalanschluss zusätzlich über einen Brunnen für die Gartenbewässerung. Im schönen Garten können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Ein kleiner Fischteich inkl. Brücke bietet besonderen Charme und lädt zum entspannen ein. Eine Garage, ein Lager, eine Werkstatt sowie eine Holzhütte mit keiner Küche runden das reizvolle Angebot ab.... [Mehr]