Häuser in 3511 Furth bei Göttweig

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Entlang der Donau von Melk bis Krems zieht sich die Wachau, UNESCO Weltkulturerbe & Welt Naturerbe- eine malerische Region Niederösterreichs. Zum Verkauf steht: Baujahr: 1992 Renoviert/Saniert 2019/20 Heizung: Gastherme=Heizung+Warmwasser 125,-p. Monat Photovoltaikanlage: 5Kw+9,6Kw Speicher Gesamtgrundfläche: 760m² (Baugrund) Beschreibung: • Fußbodenheizung • Kaminofen • Raumhöhe: 2,80m • Hauseigener Glasfaserinternet- Anschluß + Kabel TV Parterre: • Einliegerwohnung: 50m² Vorzimmer/WC/Bad/Wohn-Schlafraum/ vollmöbliert • Garage: 50m² • Werkstatt/ Arbeitsraum: 28m² • Kellerraum: 15m² • Stellplätze auf eigenem Grund 1.Etage • Grosser Wohn-Essbereich: 80m² mit Leichtbauwänden easy abzutrennen (siehe Fotos mit imaginären Wänden) Hiermit = WG- geeignet + FAMILIEN- geeignet ! • Schlafzimmer plus Ankleidezimmer: 16m² + 8,5m² • Küche: 25m² Granit- Arbeitsplatten • Bad: 13m² • Büro: 11m² Garten: 500m² inkl. Schwimmteich/Pool 50m² ( in Bau!! Fotos hierfür eingefärbt). Inklusive Gemüsegarten und Glashaus • Terrasse: 36m² • Balkon: 11m² • Abstellschuppen: 9m² Derzeit ist, bei Vermietung eine Rendite von 3,3% möglich, mit leichtem Umbau 5% möglich. Diese Immobilie wird privat verkauft und ist somit frei von jeglichen Provisionen. Wir freuen uns auf ihr Interesse, bei etwaigen Fragen oder für Besichtigungs- Termine: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Judith & Martin... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein Haus in Steinaweg (Furth/Göttweig). Es wurden viele Sanierungsarbeiten vollständig beendet wie Strom und Kanal. Innenwände/Estrich wurden großteils saniert. Es besteht die Möglichkeit das Erdgeschoß zu einer separaten Wohneinheit einzurichten. Diverse Vorkehrungen wurden hierfür schon getroffen aber aus Zeitgründen leider noch nicht umgesetzt. Hier kann man nach eigenen Belieben gestalten. Der erste Stock ist vollständig bewohnbar und hergerichtet. Vorbereitungen für ein Gäste-Badezimmer sind ebenfalls umgesetzt worden. (Kanalinstallationen, Leitungen für Heizung;) Das Haus hat 5 große Zimmer, eine Terrasse und Gartenanbindung mit Zugang zum hiesigen Bach (siehe Fotos). Man kann gegenüber sorglos parken. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit auf eigenem Grund einen Parkplatz zu errichten. Diese Immobilie wird privat verkauft und ist somit frei von jeglichen Provisionen. Kontaktversuche von Maklern werden nicht beantwortet. Bei weiteren Fragen gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder via Email erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Bez. Krems Land, Nähe Krems ca. 8 min entfernt vom Stadtzentrum befindet sich dieses Mehrparteienwohnhaus. Auf einem ca. 1.300 m2 großem, ebenen, volleingefriedeten (Massivbetonmauer) Grundstück (Bauland-Widmung) wurde dieses großzügige Wohnhaus errichtet. Mehrfamilienhaus / Wohnen und Arbeiten in einem Haus mit herrlichem Ausblick Das Gebäude ist zwei geschössig ausgeführt, auch der Keller hat Raumhöhe und bietet sich ideal als Büro oder Praxis an. Im EG bzw OG können je nach Ausführung können dann 2-4 Wohnungen entstehen. Das Wohnhaus bietet auf etwa 340 m2 Wohnfläche genug Platz für individuelle Gestaltungen. Auch die Fassade bzw. Balkone können nach eigenen Vorstellungen ausgeführt werden. Weiters wäre ein zusätzliches Aufstocken möglich. Vorstellbar wäre Penthouse-Wohnung mit herrlichem Ausblick. Das Haus ist ökologisch durchdacht erbaut (Kombination Beton-Holz). Raumhöhen von ca. 3m sorgen für eine besondere Atmosphäre. Alle verwendeten Hölzer (Holzdecken) sind leimfrei und sorgen für ein gesundes Raumklima. Die Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Ein großzügiges Carport und 3m Einfahrtshöhe sowie ein großer befestigter Vorplatz bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Beheizt wird das komplette Haus mit einer Wasser-Wasser-Wärmepumpe die über zwei hauseigene Brunnen gespeist wird. Ebenso das Brauchwasser wird von diesen Brunnen entnommen. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung sowie Betonkernaktivierung temperiert. Zusätzlich findet im Keller ein Holzvergaserofen mit Pufferspeicher Platz. Die Möglichkeit eine Photovoltaikanlage zu installieren besteht, somit könnte man das Haus beinahe autark betreiben. Lage: ruhige Lage mit herrlichem Blick auf Stift Göttweig. In ca. 8 Minuten erreicht man das Zentrum von Krems bzw. ca. 20 min St.Pölten. Ein Supermarkt und Cafe ist nur ca. 50m entfernt. Kindergarten, Volks- und Hauptschule sind in Fußweite zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenso zu Fuß erreichbar. (nur ca. 1 Stunde nach Wien HBH) Im Ort selbst befindet sich ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke. Radwege sowie das Naturgebiet, welche direkt an das Grundstück grenzen laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Idealerweise bietet sich dieses Projekt für Bauträger, Architekten und Investoren an. Aber auch für Großfamilien bzw. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach (Praxis, Büro, ..) ist diese Liegenschaft von Interesse. Der genannte Preis versteht sich Netto (ohne Umsatzsteuer) HWB: B 31... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten

Zum Verkauf gelangt dieses charmante Haus mit traumhaften Garten. Das Haus wurde 2022 saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 147m² auf 2 Etagen, ein Nebengebäude und ein Gartenhäuschen. EG: Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und Anschluss für eine Badewanne, WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Technikraum OG: Vorraum, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, Büro, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC Herrliche Sonnenstunden können Sie im SW ausgerichteten Garten genießen. Weiters gibt es ein Nebengebäude mit Wasseranschluss und Abfluss. Heizung Gas (neue Gastherme) 2 Autoabstellplätze Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Sie lieben die Ruhe, das ländliche Flair, den Ausblick auf Stift Göttweig, die Nähe zu Krems, dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie.ca. 117m2 Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Ebenen bietet viel Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss finden sie einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich, mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, einen Technikraum, ein WC und einen Vorraum.3 Schlafzimmer, ein Bad, WC teilen sich das Raumprogramm im Obergeschoß. Gebaut wird IHR Traumhaus von Dialog Haus, einem Bauträger aus dem Tullnerfeld, welcher durch seine Nähe am Kunden, seine Flexibilität im Bau, seine Kompetenz bekannt ist. Ein fachlich kompetentes Team begleitet sie von der Planung bis hin zum belagsfertigen Haus. Partnerfirmen ergänzen auf Wunsch schlüsselfertig. Sie kaufen von uns PROVISIONSFREI - direkt vom Bauträger. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Angeboten wird ein sehr liebevoll gepflegtes Ein-/Zweifamilieinhaus in der Gemeinde Aigen (Furth bei Göttweig), welches sich am Fuße des Göttweiger Berges, unweit des Further Ortskernes, befindet. Das Objekt gestaltet sich in zwei Wohneinheiten. Erdgeschoß Wohn EH 1 (ca.99m²): Diese gliedert sich in einen zentral gelegenen Eingangsbereich, in eine gepflegte Küche mit geräumigem Essplatz, in ein Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, welche zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen. (Anmerkung: eines dieser Zimmer wird derzeit als Wirtschaftsküche genutzt und verfügt über einen weiteren Ausgang in den Innenhofbereich). Ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC runden das Angebot im EG ab. Obergeschoß Wohn EH 2 (ca.70m²): Über einen eigenen Stiegenaufgang gelangt man in die im Obergeschoß gelegene Wohneinheit. Diese gliedert sich in einen Gang, drei geräumige Zimmer, eine Küche mit Essplatz und kleiner Speis, ein Badezimmer sowie in ein separates WC. Die Wohnung präsentiert sich aufgrund des Alters in einem nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Hier bedarf es einiger Adaptierungsarbeiten, mit welchen Sie der Wohnung wieder eine persönliche Note und ein modernes Ambiente verleihen! Besonders hervorzuheben ist der nahezu uneinsehbare Innenhof. Durch die geschlossene Bauweise ergibt sich ein sehr geschützer und privater Innenbereich. In der überdachten Einfahrt finden Sie geschützen Platz für Ihr Auto. An die Erdgeschoß Einheit angrenzend befinden sich noch Nebenflächen wie eine kleine Werkstatt, eine Garage und eine überdachte Gartenterrasse. Am rückwertigen Ende des sehr länglichen Grundstückes, angrenzend an den Hausgarten, befindet sich der offen gestaltete Nutzgarten mit Obstbäumen und dem großen Weinkeller. Dieser bietet neben dem Presshaus einen doppleröhrigen Gewölbekeller. Darüber im Dachgeschoß befindet sich ein großzügiges Stüberl, welches zu geselligen Abenden einlädt. Entfernungen mit dem Auto: Krems: ca. 10 min St.Pölten: ca. 25 min Wien: ca. 45 bis 50 min Verwirklichen Sie Ihre individuellen Wohnträume in diesem liebevoll gepflegten Zuhause! Ich freue mich Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2104 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 356.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.43Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Idyllisch und im landschaftlich wunderschönen Thallern bei Krems gelegen, bietet sich dieses Objekt ideal als Haupt- und Zweitwohnsitz an. Die fantastische Lage und die atemberaubende Umgebung machen es möglich, dass die Hektik des städtischen Alltages hinter Ihnen bleibt. Umgeben von Kletterpflanzen, Blumen, Sträuchern und wildromantischen Bäumen können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Der Innenhof bietet Platz für die Kinder zum Austoben, dem perfekten Sommerurlaub steht somit nichts mehr im Wege! Die Raumeinteilung des Hauses ist rational angelegt. Auf einer Ebene befinden sich ein zentraler Vorraum, Wohnesszimmer/Küche, Bad/Toilette sowie ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Ein Gästezimmer befindet sich weiters neben dem Haupthaus und ist separat zugänglich. Ein Weinkeller sowie die Doppelgarage runden unser Angebot ab. Die Anschlüsse sind vorhanden und das Haus wurde erst letztes Jahr renoviert. Es wurde beispielsweise 2022 neue Gaszentralheizung eingebaut. Thallern ist eine Ortschaft der Statutarstadt Krems an der Donau in Niederösterreich. Im Ort befinden sich ein Spielplatz, ein Gasthaus sowie Weinkellereien. Weiters findet man hier eine Bushaltestelle (Linie 446 & 479). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 418.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 5.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus

Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der angeführte Preis ist ohne Grundstückskosten und nur für das schlüsselfertige Haus berechnet. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 115" ist zum all-inclusive Preis ab 241.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 115 außen und innen gestaltet werden kann. Das moderne Holzhaus Easy 115 mit einem Grundriss in T-Form wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet werden. Geringe Anschaffungskosten und die schnelle Realisierung werden durch Vorproduktion der Fertighausteile erreicht. Baurealisierung 8 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses 2 oder 3 Zimmer plus Wohnküche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens einer Familie. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt im Erdgeschoss über 2 oder 3 Zimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Bad, Schlafzimmer, Zimmer mit Garderobe, Abstellraum. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung bieten wir gerne an. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Wir sehen uns die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

UNI-Real hat für Sie gefunden: Rohbau eines Ökologischen Mehrfamilienhauses - zur individuellen Fertigstellung - mehrere Wohneinheiten. • Holz-Hybridbauweise • 4 Wohneinheiten • 2 Wohneinheiten mit ca. 60 m2, 2 Zimmer • 2 Wohneinheiten mit ca. 110 m2, 3 Zimmer • ausbaufähiges Dachgeschoß • 2 Kellereinheiten als Büro oder Wohnbereich nutzbar, ca. 120 m2 • Errichtungsphase zur endgültigen individuellen Ausgestaltung , Kosten ermittelbar je nach Wunsch • Massive Holzdecken • Außenwände in Holzständerbauweise • 30 cm mineralische Isolierung • niedriger Energiebedarf • Raumhöhen ca. 3 Meter • 2 Terrassen • 2 Balkone • großzügiger Carport für mehrere Fahrzeuge mit 90 m2 • sonniger Garten • Fußbodenheizung in allen Räumen • Warmwasser-Warmwasser- Wärmetauscher • Wasser und Brauchwasser über 2 Brunnen gespeist Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann gleich anrufen [Telefonnummer entfernt] oder mailen an [E-Mail-Adresse entfernt] Wenn es ums Beste beim Wohnen, für Eigenheime oder Häuser oder auch bei Immobilieninvestitionen geht: www.uni-real.at. Wir finden, was Sie suchen!... [Mehr]