Häuser in 2042 Guntersdorf
(Hollabrunn, Niederösterreich)
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OKHaus mieten in 2042 Guntersdorf
2042 Guntersdorf / 67,35m² / 3 Zimmer
€ 13,11 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer bzw. Mieter, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 67,35m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 38,27m² sowie ein Kellerraum mit ca. 7,74m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 26,47m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC's, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick: - 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen - Ziegelmassivbauweise - 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) - Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonderes Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus kaufen in 2042 Guntersdorf
2042 Guntersdorf / 67,35m² / 3 Zimmer
€ 2.672,61 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 67,35m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 38,27m² sowie ein Kellerraum mit ca. 7,74m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 26,47m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC's, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Ein weiterer Vorteil, welcher bei vergleichbaren Projekten erheblich Mehrkosten verursachen könnte. Auf einen Blick: - 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen - Ziegelmassivbauweise - 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche - kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) - Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze - zentrale Grünruhelage - schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonders Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Ich freue mich auf ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Sie über sämtliche Vorzüge dieses Projektes zu informieren! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2042 Großnondorf
2042 Großnondorf / 150m² / 4 Zimmer
€ 1.726,67 / m²
#Einfamilienhaus #Garten
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen vier attraktive Zimmer und zwei Badezimmer. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. ca. 150 m² Wohnfläche mit 40m² großem Wohnzimmer, Küche, Speis, 2 Bäder, 2 WC, 4 Schlafzimmer. Klimaanlage Großer Stadl und mehrere Nebengebäude Brunnen Heizung Pellets und Festbrenner Pool Grundstück 1663 m² davon ca. 470 m² Obstgarten über der Straße... [Mehr]
Haus kaufen in 2042 Guntersdorf
2042 Guntersdorf / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in Großnondorf im niederösterreichischem Weinviertel! Auf einer Wohnfläche von ca. 240 m² unterteilt sich das Objekt auf zwei Etagen. Das erste Geschoß bietet Platz für ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer und zwei Kinderzimmern. Auf den Fußböden wurde massiver und genagelter Eichenparkett verlegt. In einer komplett neuen Küche, welche mit Geschirrspüler, Herd, Kombi-Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl- sowie Gefrierschrank ausgestattet ist, wird Ihnen das Kochen und Backen Freude bereiten. Ein Bad mit Badewanne, Fenster und WC und ein separates Gäste WC (auch dieses mit Fenster) runden diese Etage ab. Im Eingangsbereich und den Gängen finden Sie helle Fliesenböden vor. Die Möglichkeit eines noch nicht benutzten Kamins erlaubt auch den Einbau eines Kachelofens oder eines offenen Kaminofen. Sämtliche Fenster (Alu/Kunststoff) sind auf dieser Ebene neu und 3-fach verglast. Alle südseitig ausgerichteten Fenster wurden mit Außenrolläden versehen. Das Obergeschoß wartet mit drei weiteren Zimmern, einem Balkon sowie einem Bad mit Dusche, WC und Fenster auf. Auch hier wurden neue Dachschrägenfenster aus Kunststoff mit elektrischen Außenrollläden eingebaut. Der großzügige Keller unterteilt sich in ein Kellerstüberl, Abstellräume, einen Heizraum mit Pellets-Tankraum und einer Garage mit 380V-Anschluss eventuell für Ihren E-PKW. Eine extra Starkstromleitung für einen Saunaeinbau ist ebenso vorhanden. Selbstverständlich verfügt diese Liegenschaft bereits über einen Internet Glasfaseranschluss. Aufgrund der im Jahr 2023 weitreichend durchgeführten Sanierungsmaßnahmen entspricht der Energieausweis annähernd dem eines Niedrigenergiehauses. Beheizt wird diese Immobilie über eine moderne Pelletsheizung oder über eine Stückholzheizung. Die Betriebskosten beinhalten Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll, Rauchfangkehrer, Versicherung sowie einschließlich die Strom- und Heizkosten. Monatlich belaufen sich diese auf € 366,52.Im überschaubaren ca. 246 m² großen Garten können Sie sich Ihre Wohlfühloase einrichten. Um den Garten zu vergrößern, besteht die Möglichkeit ein Grundstück anschließend an den Garten zu pachten!!! Vor dem Haus liegt ein Vorgarten von ca. 28 m². Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenfahrbahn direkt im Ort. Vielleicht werden Sie dieses schöne Objekt bald Ihr neues zu Hause nennen?! Wenn Sie diese malerische Umgebung des Weinviertels mögen, finden Sie hier einen idealen Rückzugsort. Die Einkaufs- und Schulstadt Hollabrunn ist ca. 12,5 km entfernt. Hier laden jede Menge von Geschäften zum Shoppen ein. Hollabrunn bietet auch viele Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Stadtbad, die Kunsteisbahn, eine Sporthalle, den Freizeitpark oder die Stadtbücherei. Das ca. 12,8 km entfernte Eggenburg verfügt ebenfalls über eine komplette Infrastruktur mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben. Natürlich verfügen beide Städte, wie auch das ca. 5,4 km entfernte Guntersdorf über Bahnverbindungen nach Wien, welche es leicht macht für Pendler. Excalibur City ist eine kleine Einkaufsstadt auf tschechischem Staatsgebiet und in ca. 20 Autominuten erreichbar. Auf einem Areal von mehr als 200.000 m² finden Sie hier ein Shopping Center, 15 Restaurants, Factory Outlet Center, vier Casinos, Tankstellen, Asia Bazar und das Dr. Doolittle Tiercenter vor. Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Post <7.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]