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#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ideales Eckreihenhaus in sehr guter Lage in Gaißau zu verkaufen! Gerne können wir Ihnen dieses sehr charmante und gepflegte Eckreihenhaus in Gaißau zum Kauf anbieten. Highlights: • Platz für die gesamte Familie • Klimaanlagen im 1. und 2. Obergeschoss • In wenigen Minuten in Naherholungsgebieten • Schulen und Restaurants sind nicht weit entfernt • Überschaubarer und gemütlicher Garten • große Terrasse und Balkon • Perfekte Raumaufteilung • Hauswirtschaftsraum und Homeoffice im EG mit direkten Zugang zum Garten Dem Reihenhaus zugehörig sind eine Garage und ein Carport. Zusätzlich befinden sich noch genügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Kaufpreis: € 595.000,00 Rep. Fond. monatlich: € 80,00 Heizungsfond monatlich: € 70,00 Stand Rep. Fond: € 41.000,00 Stand Heizungsfond: € 23.275,00 HWB/Klasse: 41 kWh/m²a / B... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Natur auf Ihrem eigenen Grundstück in der malerischen Gemeinde Gaißau in Vorarlberg. Mit einer Fläche von 337m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist umgeben von einer idyllischen Landschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und sich inmitten der Natur erholen. Dank der verkehrsgünstigen Lage mit Autobahnanschluss sind Sie dennoch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Ziele in der Umgebung. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Wohnhaus, welches wirtschaftlich aber keinen Wert mehr hat. Die Gemeinde Gaißau bietet eine hohe Lebensqualität und ist bekannt für ihre freundliche und offene Atmosphäre. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote. Die Nähe zu Städten wie Bregenz und Feldkirch bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen, Shopping und kulinarische Genüsse. Das Grundstück in Gaißau ist ideal für Familien, die sich ein eigenes Zuhause schaffen möchten. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Kindern eine unbeschwerte Kindheit in einer naturnahen Umgebung zu bieten. Die ruhige Lage und die großzügige Fläche bieten zudem Platz für eine individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses. Ob ein modernes Einfamilienhaus, ein gemütliches Landhaus oder ein architektonisches Meisterwerk – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Auch für Investoren bietet dieses Grundstück ein großes Potenzial. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Vorarlberg ist eine Wertsteigerung des Grundstücks in Zukunft sehr wahrscheinlich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern und von der stetigen Entwicklung der Region zu profitieren. Nicht zuletzt überzeugt dieses Grundstück durch seine Lage inmitten der atemberaubenden Natur Vorarlbergs. Die Region ist ein wahres Paradies für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und vieles mehr. Auch für Naturliebhaber und Ruhesuchende bietet Gaißau eine Vielzahl an Möglichkeiten, um die Schönheit der Umgebung zu genießen. Worauf warten Sie noch? Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Vorarlberg und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Lassen Sie sich verzaubern von der Ruhe und Schönheit dieses Grundstücks in Gaißau und starten Sie mit uns in eine vielversprechende Zukunft. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <9.750m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Höhere Schule <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <3.250m Post <2.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <1.250m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wunderschön gelegenes Baugrundstück im sonnigen und ruhigen Gaißau. Das Grundstück mit einer Größe von 623 m² liegt versetzt zur Dorfstraße, hat somit eine ruhige und sichere Mikrolage in einer reinen Einfamilienhausgegend. Kurze Zufahrt linksseitig, das Grundstück ist erschlossen. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum, eine ideale Größe für ein schönes Einfmailienhaus mit tollem großen Garten, aber auch ein Doppelhaus wäre gut realisierbar. Die Autobahnverbindung (Schweiz) ist in nur ca. 4 Minuten erreichbar. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Traumhaus mit Poolbereich und sehr gepflegtem Garten in Gaißau, Rheinstraße 48 zu verkaufen! Die Loggia und der großzügige Garten laden zum Verweilen, Gärtnern und Entspannen ein. Gönnen Sie sich eine Auszeit. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut, 2009 die Außenanlage mit Pool, Jacuzzi und Grillbereich liebevoll aufgewertet. Mit 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, bietet das Haus nicht nur viel Platz sondern besticht auch durch seinen besonderen Charme. Das Haus verfügt über einen großen nutzbaren Keller und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück. Kaufpreis: € 1.200.000,00... [Mehr]

#ruhig

Wohnen in der Natur Ruhige Wohngegend in Grenznähe Ideale Grundstücksgröße für Eigenheim voraussichtliche BNZ max. 50 / HGZ 2,5 (Auskunft Gemeinde)

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung hat eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Zwei Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingangsbereich, zudem kann ein Garagenplatz dazu gemietet werden. Über eine Treppe erreicht man den Eingang zur im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung. Eine grosszügige Garderobe fällt einem im schönen Gang und Eingangsbereich sofort ins Auge. Daneben befindet sich das grosse Badezimmer, mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, der Möglichkeit die Waschgänge zu erledigen und jeder Menge Platz. Auf der anderen Seite der Garderobe befindet sich das WC. Durch eine Tür daneben gelangt man in die Küche und den Essbereich. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon erreicht man durch eine weitere Tür. Hierin befindet sich ein Kamin. Die beiden Schlafzimmer sind auf der anderen Seite der Wohnung angesiedelt. Ebenso steht eine grosse Abstellkammer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wird mit einer Fussbodenheizung erwärmt. Mietpreis monatlich netto: Euro 1‘550. Nebenkosten: Euro 300. Mietkaution: 3 Monatsmieten ! provisionsfrei!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

"Hier kaufen Sie Geschichte!" Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie, die einst als Schule diente, aber in den 1980er Jahren von einem Architekten zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 320 m² und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.354 m² bietet dieses Anwesen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über insgesamt zehn Zimmer, darunter einen großzügigen Salon, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder besondere Anlässe geeignet ist. Die einzigartige Architektur des ehemaligen Schulgebäudes verleiht jedem Raum einen ganz besonderen Charme und Charakter. Der Umbau des Gebäudes hat es geschafft, die historische Bedeutung der Schule zu bewahren, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Komfort integriert wurden. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten, eine Terrasse oder andere Freizeiteinrichtungen im Freien. Die ruhige Lage und die historische Bedeutung machen dieses Anwesen zu einem begehrten Stück Immobilien. Ob als geräumiges Familienhaus, als luxuriöse Residenz oder als exklusives Feriendomizil ? die Möglichkeiten sind endlos. Diese ehemalige Schule, umgewandelt in ein einzigartiges Wohnhaus, wartet darauf, ihre nächste Geschichte zu schreiben und ihren neuen Besitzern ein Leben voller Stil und Komfort zu bieten. Der Preis NUR ? 690.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 180.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: DGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur € 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur € 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur € 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur € 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur € 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur € 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten… jetzt zugreifen. Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass wir Anfragen auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten ( Vor- und Zuname, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Haus zum Verkaufen, ohne Immobillienmakler und provisionsfrei.

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Diese bezugsfertige Doppelhaushälfte befindet sich in ländlicher Lage. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 172,31 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 330.928,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Kosten für Kauf - und/bzw. Eigentumsvertrag sowie Grundsteuer und Eintragungsgebühr sind vom Käufer zu tragen. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]