Häuser zu mieten in Wien 19.,Döbling

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Haus ruhig und sonnig, unmöbliert. Das Zentrum des Hauses ist ein 54m2 Wohnraum mit offener Küche und direktem Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten. Die Designer-Küche besticht durch ihre Kücheninsel mit Granit-Arbeitsplatte und 4 Barhockern. Durch die riesigen Fensterflächen wandert die Sonne von der Früh bis zum Sonnenuntergang durchs Haus. Aber dank Klimaanlage und elektrischen Raffstores ist das Haus im Sommer angenehm temperiert. Im Winter sorgen Fußbodenheizung, Niedrigenergie-Bauweise und Luftwärmepumpe für energieeffiziente Wärme. Vom Wohnzimmer führt eine offene Treppe ins OG mit 2 (Kinder) zimmern mit je 14 m². Der Ausblick ist von hier oben besonders schön. Im 70 m² Souterrain befindet sich der Master-Bedroom, und ein großer Raum, der als Eltern-Wohn- Arbeits- oder TV-Zimmer genutzt werden kann. Von hier gelangt man auch direkt in den 500 m2 Garten. Im UG ist auch das Bad, das mit 2 Waschbecken, einer Badewanne, Walk-in Dusche und WC ausgestattet ist. Weiters befinden sich im UG ein geräumiger Kellerraum, der auch als begehbarer Schrankraum genutzt werden kann. Das Vorhaus bietet Platz für eine großzügige Garderobe, ein weiteres WC und einen Abstellraum. Die 24m² Terrasse hat einen großen Esstisch, ist umrankt von Weinreben und bietet Schutz vor Sonne und fremden Blicken. Der Garten ist etwas verwildert, es gibt Obstbäume, eine Spielwiese und viele Rosen. Auch eine Feuerschale, zwei Hochbeete und ein Jacuzzi haben hier schon einmal Platz gefunden! Das Haus befindet sich im 19. Bezirk am Hackenberg und ist in zweiter Reihe durch einen 60 Meter langen Fußweg zu begehen. Zwei PKW-Stellplätze können angemietet werden. Der Parkplatz ist ca. 100 Meter entfernt. Es ist nicht möglich direkt vor dem Haus zu parken! Die Lage ist absolut ruhig, mitten in Gärten, Weinbergen, der Wienerwald in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreicht man über die Krottenbachstraße oder Sieveringerstraße, mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Linien 39A, 35A oder 40A. Das Haus wird unmöbliert übergeben. Einzug kurzfristig möglich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus befindet sich in beliebter ruhiger Lage des 19.Bezirks - in Döbling. WOHNLAGE Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Hotel, Heurige sind entweder bei der Obkirchergasse/Zentrum Döblings erreichbar. Die Linien 37, 38, 10A, 39A, S45 verbinden rasch mit anderen Bezirken/ der Innenstadt Wiens. OBJEKT Das Haus selbst hat folgende Räume: >EG: . Vorzimmer . Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten . Esszimmer mit Ausgang in den Garten . Küche . WC >OG: . Vorzimmer . Schlafzimmer mit Schrankraum + ca 6m² Balkon .2 weitere Schlafzimmer . Bad . WC >KG: . Vorzimmer . Hobbyraum . Gäste-Zimmer . Waschküche . Abstellraum . Kellerraum . Bad (Dusche, WC) Ausstattung: . Parkett- und Natursteinböden . Autoabstellplatz . Terrasse . Eigengarten. KOSTEN Miete: inkl BK (ohne Wasserkosten!), inkl MwSt Kaution: € 13.000,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice house is situated in a calm situation of the 19th district - called Döbling. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, market, hotel etc can be found nearby. The public lines 37, 38, 10A, 39A, S45 connect fast to city center/ other districts. PROPERTY It has following rooms: >ground floor: .entrance area .living room with access to the garden .dining room with access to the garden .kitchen .toilet >first floor: .hallway .master bedroom with walk in closet + balcony .master bedroom with walk in closet .2 additional .bedrooms .bathroom .toilet >basement: .hallwy .hobby room .guest bedroom .laundry room .storage room .bathroom (shower, toilet) equipment: .wooden and tiled floors .parking place .terrace COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 12000.00... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zur Vermietung steht eine bezaubernde Villa im beliebten 19. Bezirk, eingebettet in eine Oase der Ruhe und Naturschönheit im idyllischen Nussdorf. Diese exklusive Jahrhundertwende-Villa befindet sich auf einem großzügigen 2.200 m² Grundstück, das Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl am Rande der Stadt ermöglicht. Die Villa erstreckt sich über großzügige 380 m² und umfasst drei Etagen sowie einen geräumigen Bereich im Untergeschoß. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Entreehelles Wohnzimmer mit Kachelofen Drei weitere stilvolle Räume Großzügige, voll ausgestattete Küche samt allen Geräten und Abstellraum Gäste-WC1. Etage: Drei Schlafzimmer Zwei begehbare Ankleideräume Badezimmer mit exquisiter Ausstattung Dachgeschoss: Ein Studio, geschmackvoll ausgebaut Untergeschoß: Vorraum Ein großer Raum mit ca. 30m² und Ausgang in den Garten Zwei kleinere, vielseitig nutzbare Räume Eine große Terrasse samt Grillplatz bzw. offener Feuerstelle ist direkt vom Haus begehbar. Es bietet sich ein herrlicher Fernblick über die Stadt. Der weitläufige Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen aufgrund des natürlichen Gefälles und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung Ihrer Gartenträume. Ob gemütliche Sitzgelegenheiten, Hochbeete für Ihre Gartenprojekte oder herrliche Grillabende- hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ein weiteres Highlight ist der traumhafte Natur-Pool (Biotop) von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über Wien genießen können. Des weiteren steht eine Garage mit einem KFZ-Stellplatz zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt vorerst auf zehn Jahre befristet, eine Option auf Verlängerung ist möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank!************************************Alles auf einen Blick. Reihenhaus mit Garten7 Zimmer mit rd. 240 m² Wohnfläche3 Badezimmer mit Badewanne & Dusche Erdgeschoss mit Garten & Terrasse Balkon im 1. OGab sofort Zentralheizung, Klimaanlage, Garagenplatz u.v.m. Öffentliche Anbindung Buslinie 39A, 35AOberdöbling: S Bahn (S45), Straßenbahn 38*************************************Einfamilienhaus Zur befristeten Anmietung gelangt ein Reihenhaus in der Görgengasse im 19. Wiener Gemeindebezirk. Ideal für alle die dem Trubel der Stadt entfliegen möchten. Dieses ca. 240 m² große Einfamilienhaus besitzt einen eingezäunten Garten (vorne und hinten) und erstreckt sich über 3 Ebenen: dem Erdgeschoss , 1.Stock und einem Dachgeschoss. Der perfekte Zustand des Hauses bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum mit Platz für Garderobe, ein Wohnzimmer (rd. 27m²) mit Blick in den Garten, die separate Küche und ein Gäste WC. Die Küche ist vollausgestattet (Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug), bietet Platz für einen Essbereich und Zugang zu einer Speisekammer. Im 1. Stock finden Sie 3 private Räumlichkeiten, ein Badezimmer, separates WC und einen Abstellraum. Die beiden großen Zimmer (z. 13 - 20m ²) habe jeweils einen Balkonzugang. Das in naturfarben gehaltene Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschplatz samt Spiegelkasten ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie weitere 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein WC. Der Kellerbereich bietet zusätzliche Lagerfläche/Hobbyraum, einen Wirtschaftsraum/Waschküche und ein weiteres Zimmer/Gästezimmer mit en-suite Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Das Haus besticht vor allem durch die praktische Aufteilung, einem wundervollem Garten und perfekten Ausstattung (modernes Badezimmer, Klimaanlange, Gartenhütte usw.). Ein Garagenplatz runden das Angebot perfekt ab. Lage: Das Haus befindet sich in der Görgengasse in Döbling, unweit des Olympiaparks. Eine Autobushaltestelle in Richtung Heiligenstadt/Neustift der Linie 39A befindet sich unmittelbar vor der Haustüre (rd. 200m Gehweg - 3 Min Gehweg), so erreichen Sie nach nur 3 Stationen den Bahnhof Oberdöbling (S45; 38). In der Weinberggasse finden Sie einen Nahversorger (Billa, sowie den Sonnbergmarkt), eine Apotheke und Drogeriemarkt (BIPA). Die kleine Einkaufsstraße (Obkirchergasse) erreichen Sie problemlos zu Fuß. Die nahegelegenen Grünflächen in Grinzing mit seinen beliebten Heurigen bieten Ihnen zudem einen idealen Rückzugsort mit Wienblick und laden zur Erholung ein. Gut zu Wissen: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Die Heiz-/Warmwasser, Strom und sonstige Kosten sind noch nicht in der inserierten Miete inkludiert. Die Haustierhaltung (Hund/Katze) ist nicht erwünscht.************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

MIETHAUS FELIX DAHN-STRASSE - 1190 WIEN WOHNFLÄCHE ca. 142,90 m² WOHNKELLER ca. 78,90 m² TERRASSE ca. 38 m² ZIMMERANZAHL 6 GESAMTMIETE € 4.500,00 MIETE € 3.303,64 BETRIEBSKOSTEN € 787,7 UST € 409,09In repräsentativer und gepflegter Lage in Sievering befindet sich dieses 1990 erbaute Haus mit luxuriösen Räumlichkeiten und einem gepflegten, überschaubaren Garten. Nicht nur die Lage sondern auch die Großzügkeit der Räumlichkeiten machen diese Liegenschaft zum perfekten Domizil für eine Familie. Von der Diele aus erreichen Sie zentrale alle Räume. • das lichtdurchflutete, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten • das repräsentative Esszimmer • die perfekt ausgestattete Küche • das Büro • die Gästetoilette Im Obergeschoß befinden sich • drei Schlafzimmer, tw. mit begehbarer Garderobe • das Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken • die separate Toilette Im Untergeschoß steht Ihnen • ein Wellnessbereich mit Sauna und Dampfdusche • ein Fitnessraum mit Geräten • ein Heimkino • ein Vorratsraum • sowie der Heiztechnikraumzur Verfügung. Hier finden Sie alles vor, was das Herz begehrt - einfach ideal für ein Paar oder eine Familie, die repräsentatives Wohnen in bester Lage suchen. Einziehen und Wohlfühlen. AUSSTATTUNG: Parkett- und Fliesenböden Badezimmer mit Marmor ausgestattet Fußbodenheizung Alarmanlage 2 Garagenplätze mit Stromanschluss für E-Autos Energiekennzahl: 101,0 kWh/m²a Befristung 5 Jahre Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für den Mieter! LAGE GUT, ALLES GUT. Eine gesuchte, ruhige und vor allem repräsentative Lage in der Felix Dahnstrasse, in unmittelbarer Nähe zu Neustift am Walde. Wohnen in gepflegter Umgebung mit allen Möglichkeiten. Die öffentliche Anbindung ist einfach perfekt, die Autobuslinie 35 A fährt Sie direkt nach Spittelau und damit in kürzester Zeit Richtung Wiener City. Mit den Linien 39A und 43 B haben Sie die direkte Anbindung zur U4 Heiligenstadt und Hütteldorf. Die American International School ist nur ca. 3,2 km entfernt, die Amadeus International School nur 2,4 km und ebenfalls mit dem Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ausreichendem Maße direkt auf der Krottenbachstraße, ebenso wie im nahen Umfeld ein Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke und vieles mehr. Sportliche können die Höhenstraße mit dem Rad erklimmen oder sich im Kletterpark am Kahlenberg betätigen, aber auch Laufen, Spazieren gehen im nahen Türkenschnazpark oder im Hugo Wolf-Park oder ein Besuch bei den unzähligen nahegelegenen Heurigen erhöhen den Freizeitwert dieses luxuriösen Mietobjektes. Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Sind Sie mit unserem Auftritt zufrieden? Wollen Sie uns kennenlernen? Gerne freuen wir uns auch über eine Bewertung unter https://www.herold.at/bewertungen/bewerten/6D2x J/mc-immobilien-klosterneuburg-die-immobilien-gmbh/Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt ein Haus in Bestlage des 19. Bezirks! Es befindet sich in einer Sackgasse und bietet somit eine absolute Ruhelage. Die Bushaltestelle 35A Strehlgasse befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1985 erbaut und 2023/2024 renoviert. Es hat derzeit zwei Einheiten auf drei Ebenen. Drei Garagenplätze befinden sich in der hauseigenen Garage, außerdem ist das Haus mit einem Lift ausgestattet! Die Fläche beträgt etwa 312m² und gliedert sich wie folgt: 1.Einheit: Erdgeschoss 98,07m² + Obergeschoss: 116,20m²Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich vier getrennt begehbare Räume, ein Badezimmer mit Dusche + WC, ein Wirtschafsraum Durch eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Objekts wo sich ein helles, geräumiges Zimmer mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zum Garten befindet. Es sind ebenfalls drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche + Badewanne, WC, Abstellraum, vorhanden. 2. Einheit: Dachgeschoss: ca. 98m²Im Dachgeschoss befindet sich eine drei Zimmerwohnung mit einem Balkon, einer kleinen Küche, Badezimmer mit Wanne ausgestattet, Gäste WC Die Nassräume wurden dieses Jahr komplett saniert. Pläne und nähere Details gerne auf Anfrage! Für Fragen unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen dem Vermittler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt dieses einzigartige Haus in einer der exklusivsten Lagen Wiens in Döbling. Das ruhiggelegene Haus mit Garage verfügt über vier Etagen (Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) und ca. 260 m2 Nutzfläche. VIDEORUNDGANG AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN DIESES HAUSESAbsolute Ruhelage, großzügiger Garten, Wintergarten, Kachelofen, wunderschöner Erker, alle Räume zentral begehbar, zwei Garagenplätze und vieles mehr. Diese besonders ansprechende Liegenschaft strahlt vor allem durch den schönen Garten und die solide Bauweise des Gebäudes Geborgenheit und Ruhe aus. Sie liegt in einem prominenten besonders grünen und begehrten Viertel von Döbling und ist von zahlreichen eleganten Häusern umgeben. Die einzelnen Räume sind mit Fischgrätenparkett oder Fliesenboden ausgestattet. Von der großen Terrasse hat man direkten Blick in den hauseigenen Garten. Durch den Wintergarten und den gemütlichen Erker ist das Haus hell und lichtdurchflutet. Das stilvolle Anwesen überzeugt durch geschmackvolles Design, dezente Fliesen und warme Holztöne. Absolutes Highlight: Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für ein gemütliches Ambiente und Raumklima! Raumaufteilung Lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches durch den Erker und den Zugang zur ca. 46 m² großen Terrasse beeindruckt. Angrenzend eine moderne Küche. Der Wintergarten, mit einem traumhaften Ausblick in den großen Garten, sorgt für eine einzigartige Atmosphäre und fügt sich selbstbewusst und ansprechend in das gesamte Wohnbild im Erdgeschoss ein. Gut durchdachte Einteilung des Obergeschosses, Masterbedroom mit direktem Zugang zum Balkon. Souterrain mit Garage, Weinkeller, Wirtschaftsraum und einem Heizraum mit neuer Gasheizung. Souterrain (Kellergeschoss) • ) Garage mit Platz für zwei Autos • ) Weinkeller • ) Vorratsraum • ) Separate Toilette • ) Bad • ) Wirtschaftsraum • ) Heizraum • ) Zimmer Erdgeschoss • ) Vorraum • ) Separate Toilette • ) Wohn-/Esszimmer mit Erker und Kachelofen • ) Küche • ) Wintergarten • ) Terrasse 1. Obergeschoss • ) Zimmer I mit angrenzendem Bad und Balkon • ) Zimmer II • ) Zimmer III • ) Separate Toilette Dachgeschoss • ) Zimmer I • ) Zimmer II • ) Begehbare Garderobe • ) Bad mit Dusche und Toilette Lage und Infrastruktur In der Umgebung sind nachfolgende Geschäfte und Einrichtungen zu finden. Öffentliche Verkehrsanbindung Fußläufig • ) Buslinie Nr.: 38A – ca. 7 Min. • ) Straßenbahnlinie Nr.: 38 – ca. 7 Min. Geschäfte des täglichen Bedarfs in Autominuten • ) Spar Gourmet – ca. 4 Min., Billa – ca. 7 Min., Interspar – ca. 8 Min., Hofer – ca. 9 Min., Billa Plus – ca. 9 Min. • ) Drogerie Bipa – ca. 4 Min., dm – ca. 8 Min. Sonstiges in Autominuten • ) Apotheke – ca. 4 Min. • ) Bank – ca. 4 Min. • ) Post – ca. 10 Min. • ) Kindergarten – ca. 9 Min. • ) Volksschule – ca. 10 Min. • ) Gymnasium – ca. 10 Min., HLW 19 – ca. 4 Min. • ) Beethovenpark – ca. 4 Min. Zahlreiche Restaurants, Kaffeehäuser und traditionelle Heurige in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein. Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

In bezaubernder und toller Lage des 19. Bezirks, direkt an den Weinreben, gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus wurde im Jahr 1910 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Nutzfläche von 380 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Der Boden ist mit Stein, Dielen, Fliesen und Parkett ausgelegt, was dem Haus einen charmanten und vielseitigen Charakter verleiht. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Das Haus ist für den Mieter provisionsfrei! Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit

In Wiens Bestlage erwartet Sie diese einzigartige Familienvilla. Die Villa überzeugt mit Privatsphäre, Weitläufigkeit und exzellentem Geschmack. Neben einem einladenden Entrée umfassen die Repräsentationsräume einen großzügigen Salon, ein separates Esszimmer und eine Bibliothek. Die Privaträume bieten Platz für 5 Schlafzimmer mit Garderoben und Bädern en suite. Die Ausstattung wurde von einer internationalen Designer durchgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchgehend state-of-the-art und auch die in der Villa zu findende Kunst ist von erlesener Qualität. AUSSTATTUNG • schöne Holzböden • tolle Bäder • privater Garten • diverse Garagen- und Abstellplätze Mietpreis vesteht sich inkl. USt und BK. LAGE Gelegen im exklusiven 19. Bezirk, bietet diese Villa eine sehr gute Infrastruktur. Erstklassige Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt Wiens ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]