Häuser zu kaufen in Graz(Stadt)
(Steiermark)
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OKHaus kaufen in 8042 Graz
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 189m² / 6 Zimmer
€ 3.968,25 / m²
#Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Romantischer, sehr geräumiger 6 Zimmer Bungalow im wunderschönen Grazer Bezirk Sankt Peter - Top Lage und Top Verkehrsanbindung vorhanden! Wenn Sie eine Familie haben und Ihre Liebsten ein Haus mit Garten in Sankt Peter möchten, ja dann, liegen Sie mit diesem Kauf der Immobilie GOLDRICHTIG! Fakten zum Bungalow: Wohnfläche 189m² zugeordnete Grundfläche mit 650m² 6 Zimmer Wohnzimmer mit 53,60m² und Ausgang zur überdachten Terrasse, mit offenem Kamin Esszimmer mit 15,98m² im Wohnzimmer und im Esszimmer wurde ein genagelter Fischgrätparkett verlegt ein schöner, großer Kachelofen mit einer prachtvollen schmiedeeisenen Tür ist im Wohnzimmer vorhanden Badezimmer mit 4,80m² mit Fenster, Badewanne, Dusche und Bidet WC 1,5m² mit Fenster weiteres WC mit 1,5m² Diele mit 13,80m² Vorraum mit 16,84m², mit neuen Fliesen insg. 4 weitere Zimmer mit (16,80m² / 14,70m² / 16,60m² & 16,00m² ), davon wurde in drei Zimmern ein neuer Fischgrätparkett verlegt eine volleingerichtete, unbenützte Küche mit 11,18m², die Markengeräte sind von Bosch, plus neue Fliesen wurden verlegt Vollkeller alles trocken thermische Sanierung 2023/24 erfolgt (Fassade, Fenster und die Decke über dem EG) die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt! innen wurden alle Tapeten entfernt, neu gespachtelt, neu ausgemalt der Bungalow wird im Wohnungseigentum verkauft, bleibt autonom, also im Prinzip wie normales Grundeigentum KP € 750.000,00 Provision 3% zuzüglich UST Bei Interesse können wir gerne jederzeit einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8052 Graz
€ 359.000,-
8052 Graz / 86m² / 4 Zimmer
€ 4.174,42 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ziegelmassiv-Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 86 m² Grundfläche: ca. 516 m² Raumaufteilung: 3 Zimmer, Wohn-Essküche Tolles Haus für Jungfamilien! Dieses Haus mit rund 86 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Wetzelsdorf bei der Peter-Rosegger-Straße. Neben der großen, ruhig und südseitig gelegenen Terrasse gibt es noch eine uneinsichtige Gartenfläche sowie eine Garage mit Technikraum. Das Haus unterteilt sich im Erdgeschoß in eine Essküche mit Speis, ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer wovon eines über einen Balkon verfügt. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder teilsaniert und ist grundsätzlich sofort bezugsfähig. Aufgrund der hohen Bebauungsdichte bis 0,6 ist ein Ausbau möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8055 Graz
8055 Graz / 135m²
€ 6.111,11 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 825.000,-#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusives, eingeschossiges Einfamilienhaus im Toskanischen Stil mit moderner Raumaufteilung und Ausbauoption mitten in Graz Viel Platz, tolle Möglichkeiten und sofort verfügbar! Zum Verkauf steht dieses besonders ruhige und helle Einfamilienhaus (vollunterkellerter Bungalow mit Ausbaumöglichkeit im OG) mitten in Graz. Das Haus liegt in Mitten einer geschützten Wohnstrasse welche nur von Anrainern befahren wird. Obwohl Sie mitten in Graz sind hören Sie jeden Tag die Vögel singen und sind vom Trubel der Stadt geschützt. Öffentlicher Verkehr und hervorragende Autobahnanbindung runden den Lageeindruck ab. Die Raumaufteilung ist offen und modern gestaltet. Ursprünglich wurde es als zweigeschossiges Einfamilienhaus entworfen, planmäßig eingereicht und baubewilligt. Baulich umgesetzt wurden, nach erneuter Einreichung der Planänderung, Keller und Erdgeschoss als Bungalow mit großer Terrasse und der Stiegenaufgang bis ins Dachgeschoss ( Rohdachboden gedämmt ). Die Originalpläne (zweigeschossig) sind ebenfalls noch vorhanden. Ein Anheben des Dachstuhles würde somit ermöglichen die Wohnfläche von 135qm auf knapp 250qm zu erweitern. Alle Anschlüsse sind vorhanden sowie die Gebäudestatik darauf ausgelegt. Es würde sich ebenfalls anbieten das Haus mit zwei jeweils 135qm Wohnungen zu nutzen. Objektdetails Das Haus ist sehr gut gepflegt und entspricht im Zustand weitgehend Erstbezug! Aktuell wird es von den Eigentümern noch selbst bewohnt. Baujahr: 2011 1080qm Bauland, WA 0,3-0,4 Ziegel-Massivbau Extra hohe Decken ca. 135m2 Wohnfläche (EG ohne Dachgeschoss und Keller) Ca. 908qm Garten Sehr gut durchdachter Grundriss Aufgrund der offenen Raumaufteilung besonders geräumig: Vorraum mit Platz für Garderobe Großzügiges, helles Hauptzimmer/Wohnzimmer Schlafzimmer mit Ankleide Zwei Bäder mit WC im EG, getrennt mit Tageslicht, sowie ein WC im KG Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive Abstellraum Weitere Möbel und Inventar sind verhandelbar. Außenliegende Beschattung für angenehme Temperaturen im Sommer Top-Schallschutz - Keine direkten Nachbarn! Zusatzinformationen Baujahr und Zustand Das Haus ist 2011 von Baumeister und Architekt errichtet worden und sehr gut gepflegt. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Verbesserungen und kleinere Anpassungen vorgenommen. 2022 wurde frisch ausgemalt und Kleinigkeiten ausgebessert. Garten und Terrasse Privatsphäre pur! Ringsum von einer hochwertigen Zaunanlage umschlossen und durch ein solides elektrisches Einfahrtstor abgegrenzt genießen Sie das ganze Jahr Ihren Freiraum. Es gäbe genug Platz für einen Pool. Am Grundstück befinden sich einige Weinstöcke die der Eigentümer aktuell nutzt um zum Eigenbedarf Wein zu keltern. Die Bepflanzung ist sehr gepflegt und liebevoll angelegt. Im eigenen Garten können Sie Obst und Gemüse anbauen, entsprechende Beete sind bereits angelegt. Die Terrasse umfasst knapp 90qm! 12qm davon sind überdacht und dem Wohnraum vorgelagert. Parkmöglichkeiten Doppelgarage und freie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus im geschützten Zufahrtsbereich. Betriebskosten und Energie Zentralheizung mittels Gas und Solaranlage. Gesamtbetriebskosten liegen bei ca. 280€ monatlich inkl. Strom und Heizung. Verfügbarkeit Fei vereinbar, grundsätzlich nach drei Monaten ab Kauf. Übernahmestichtag lt. Vereinbarung im Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben erfolgen laut Aussage des Eigentümers bzw. laut Auskunft der Hausverwaltung. oder Gemeinde, Irrtümer vorbehalten! Unser Service Ein gutes Exposé kann den Eindruck vor Ort nicht ersetzen! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Patrick Ehmann | Immobilienfachberater | [Tel] | [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 8052 Graz
Neue Doppelhaushälften 12min von Graz-Wetzelsdorf entfernt! Ab 409.000,- Schlüsselfertig mit Keller!
€ 409.000,-
8052 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf / 113m² / 5 Zimmer
€ 3.619,47 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Neue Doppelhaushälften 12min von Graz-Wetzelsdorf entfernt! Ab € 409.000,- Schlüsselfertig und mit Keller! Der erste Bauabschnitt wurde bereits erfolgreich verkauft, nun geht es weiter und der zweite Bauabschnitt mit weiteren 12 Doppelhaus-Einheiten startet in kürze! Ihre Suche hat ein Ende, denn dieses moderne Doppelhaus in Premium-Qualität beinhaltet alles was das Herz begehrt! Der Wunsch vieler ist es stadtnah zu wohnen und dennoch die ländliche Idylle auszukosten. Genau das finden Sie 7 km von Graz entfernt in der kleinen Gemeinde Rohrbach! Ihre Doppelhaushälfte wird in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollunterkellert, die Garten Größen beginnend von ca. 150m2 bis zu ca. 1.200m² kann von Ihnen je nach Haus und Verfügbarkeit gewählt werden. Die Zimmer werden in optimalen Größen konzipiert und mit einem modernen Grundriss vereint. Derzeit ist auch ein Eingriff in die Planung noch möglich. Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Abstellraum, Wohn-Essbereich und Küche. Der moderne Wohn-Essbereich erstreckt sich über fast 30m² mit zwei großen Fenstertüren und direktem Zugang zu Ihrer Terrasse. Hier finden Sie einen Eichenparkett vor. Ihr Küchenbereich hat weitere 13m² . Das Obergeschoss teilt sich in Vorraum, 3 Schlafräume, WC und Badezimmer. Ihr neues Badezimmer erstrahlt mit Badewanne, Walk-In Dusche und Doppelwaschbecken auf knapp 10m² in modernem Stil. Keller Natürlich!- vollunterkellert und in zwei Räumen unterteilt haben Sie nochmals zusätzlich nutzbare Fläche. HIGHLIGHTS: Ziegelmassiv-Bauweise mit hochwertiger Ausstattung 113m² Wohnfläche: Mit 4-5 Zimmer je nach Wunsch Der Grundriss kann aktuell noch Ihren Wünschen angepasst werden Idyllischer Garten mit ca. 1.200m² Effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung für Wohlfühlatmosphäre Carport mit 2 KFZ-Abstellplätzen pro Doppelhaushälfte (ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann optional erworben werden Aufpreis EUR 10.000,-) Vollunterkellert Flachdach Schlüsselfertig Sonderwünsche nach Aufpreis möglich! Photovoltaik mit 6m2 inkludiert. Preis € 409.000 exkl. Carport! Hier geht´s zur genauen Lage: Google Maps Hier geht´s zum Immobilienvideo: You Tube - Video Selbstverständlich können noch weitere Wünsche verwirklicht werden wie zum Beispiel Pool, Klima etc. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims. www.schantl-ith.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Villa kaufen in 8043 Graz
€ 1.190.000,-
8043 Graz / 270m² / 7 Zimmer
€ 4.407,41 / m²
#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
TRAUMVILLA im GRÜNEN mit Einliegerwohnung, sehr gut geeignet für Büro, Ordination oder Praxis Über einen kleinen Privatweg erreichen Sie die Villa, in absoluter Ruhelage, wunderschön in den leicht ansteigenden Hang eingebettet. Hier haben Sie eine sehr gute Infrastruktur: 10 Min. zu Fuß zum LKH 10 Min. zu Fuß zur UNI 5 Min. zum Bus ca. 500 m zum Kindergarten und zur Volksschule ca. 400 m zum Spar, Billa, Apotheke, Bank, Bäckerei und Ärztezentrum 4 km zum Grazer Hauptplatz In der Nähe sind ebenfalls der Hilmteich und das Naherholungsgebiet " Auf die Platte " Das Haus ist in 3 Geschoße eingeteilt: ERDGESCHOSS: Windfang Diele 2 Zimmer 1 Keller 1 Bad mit Dusche, Waschbecken 1 WC 1 Sauna 1 Doppelgarage mit elektrischem Tor ERSTER HALBSTOCK: 1 große Wohnküche - schöne Tischlerarbeit, Geräte AEG und NEFF 1 Arbeitsraum mit Tiefkühlschrank 1 Esszimmer 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den 1 Wintergarten 1 Diele 1 Schlafzimmer mit kleinem Schrankraum und kleiner Terrasse in den Garten 1 großes Bad mit Eck-Badewanne mit Whirlpool, 2 Waschbecken und 1 Dusche 1 WC extra 1 Heizraum und dahinter der Tankraum ( Öltank für 4000 Liter Öl ) das Herzstück dieser Etage ist ein riesengroßer hellblauer Kachelofen ZWEITER HALBSTOCK ( GALERIE) 3 Schlafzimmer 1 Diele 1 Dusche 1 Waschbecken 1 WC extra Aufgang zum Dachboden und viele verschiedene, versteckte Einbaukästen. HEIZUNG: Öl-Zentralheizung - Fußbodenheizung Sehr großer Kachelofen in der Mitte des Hauses BÖDEN. Parkettböden und Fliesen FENSTER: 2-fach Verglasung und Jalousien an allen Fenstern ! DACH: 1996 BRAMAC - Dach. Kontrolle vor 2 Jahren vom Dachdecker. ALARMANLAGE VORHANDEN. Gemeindeabgaben vierteljährlich € 288,00 Strom: derzeit € 80, monatlich KAUFPREIS: € 1.190.000, PROVISION: 3 % plus 20 % USt. Besichtigungen können nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit vorgenommen werden, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN ! BITTE BEACHTEN: Anfragen können nur mit Angabe ihres vollständigen Namens, Wohnadresse und Tel. Nr. beantwortet werden. Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44... [Mehr]
- #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig € 999.000,-
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig
Eine Veränderung steht an, Sie brauchen ein neues Zuhause? Wir haben das Richtige für Sie! In guter Lage, in der Ragnitzstraße gelangen auf einem großen sonnigen Grundstück (ca. 1.805 m²) zwei Einfamilienhäuser mit 2 Garagen und extra Abstell- bzw. Lagermöglichkeiten zum Verkauf. Das erste Haus (Wohnfläche ca. 105 m²) ist voll unterkellert, bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Loggia, eine Terrasse. Raumaufteilung: _Erdgeschoss: _ - Wohnraum mit schöner Essecke und Zugang zur Terrasse und Garten - Küche - Bad mit Dusche, Toilette und Fenster - Abstellraum - Vorraum/Stiegenhaus - Terrasse _Dachgeschoss: _ - 2 Zimmer (eines mit Schrankraum) - Bad mit Dusche, Wanne und zwei Handwaschbecken und Fenster - separate Toilette - Vorraum/Stiegenhaus - Loggia (von beiden Zimmern begehbar) _Kellergeschoss: _ - 3 Räume - Garage Ausstattung: - Eichenparkettboden - große Fenster mit Sprossen - neue Küche mit Markengeräten - Schrank-/Abstellraum - Photovoltaikanlage, - Heizung mittels Infrarotpaneele - Kamin (mittels Festbrennstoffen) - elektrische Rollos - Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern im oberen Stockwerk - voll unterkellert - Garage - Abstellraum Dieses Schmuckstück bietet genügend Platz für eine Familie. In sonniger Lage steht ein großer Garten für diverse Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Grillplatz, ein Spielplatz oder ein kleiner Gemüsegarten, alles ist möglich. Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und beherbergt im Keller auch eine Garage. Im angrenzendem "Nebengebäude" befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte oder sonstige Dinge des täglichen Bedarfs. Die Immobilie kann möbliert oder leer übernommen werden. Je nach Vereinbarung. Das zweite Haus (Wohnfläche ca. 100 m²) ist sanierungsbedürftig, teilunterkellert und bietet insgesamt 3 Zimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse. Raumaufteilung: _Erdgeschoss: _ - Wohnraum mit Zugang in den Wintergarten und zur Terrasse - Küche - Toilette - Vorraum/Stiegenhaus - Wintergarten - Terrasse _Dachgeschoss: _ - 2 Zimmer - Bad mit Dusche und Fenster - Vorraum/Stiegenhaus - Garage mit überdachter Lagerfläche Nach einer Sanierung ist diese Liegenschaft ideal für eine Familie oder jene die ein bisschen mehr Platz benötigen. Das Haus ist unterkellert. Beheizt wird es mittels Ölheizung. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Garage mit angrenzender überdachter Lagermöglichkeit. _Nützen Sie dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft._ Lage und Infrastruktur: Das haus liegt in schöner Grünlage mit guter Luft in der Ragnitz. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Waldgebiet, welches zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: drei Lebensmittelmärkte (Billa, Spar, Hofer), Bäckerei, Bank und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Auch der GVB-Bus 58 zum Leonhardplatz bzw. Hauptbahnhof bleibt unmittelbar vor dem Haus stehen. Kindergarten und Volksschule befinden sich fußläufig ebenfalls ganz in der Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
8047 / 104,88m² / 3 Zimmer
€ 6.188,02 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Grün? Wir haben das Richtige für Sie! In guter Lage, in der Ragnitzstraße gelangt ein liebevoll errichtetes Einfamilienhaus mit Garage und extra Abstellraum zum Verkauf. Das Haus (Wohnfläche ca. 105 m²) ist voll unterkellert, bietet insgesamt 4 Zimmer, eine Loggia, eine Terrasse und befindet sich auf einen sonnigen Grundstück mit ca. 886 m². Raumaufteilung: _Erdgeschoss: _ - Wohnraum mit schöner Essecke und Zugang zur Terrasse und Garten - Küche - Bad mit Dusche, Toilette und Fenster - Abstellraum - Vorraum/Stiegenhaus - Terrasse _Dachgeschoss: _ - 2 Zimmer (eines mit Schrankraum) - Bad mit Dusche, Wanne und zwei Handwaschbecken und Fenster - separate Toilette - Vorraum/Stiegenhaus - Loggia (von beiden Zimmern begehbar) _Kellergeschoss: _ - 3 Räume - Garage Ausstattung: - Eichenparkettboden - große Fenster mit Sprossen - neue Küche mit Markengeräten - Schrank-/Abstellraum - Photovoltaikanlage, - Heizung mittels Infrarotpaneele - Kamin (mittels Festbrennstoffen) - elektrische Rollos - Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Zimmern im oberen Stockwerk - voll unterkellert - Garage - Abstellraum Dieses Schmuckstück bietet genügend Platz für eine Familie. In sonniger Lage steht ein großer Garten für diverse Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Grillplatz, ein Spielplatz oder ein kleiner Gemüsegarten, alles ist möglich. Das Haus wurde im Jahr 1992 errichtet und beherbergt im Keller auch eine Garage. Im angrenzendem "Nebengebäude" befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte oder sonstige Dinge des täglichen Bedarfs. Das Haus kann möbliert oder leer übernommen werden. Je nach Vereinbarung. _Nützen Sie dieses tolle Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft._ Lage und Infrastruktur: Das haus liegt in schöner Grünlage mit guter Luft in der Ragnitz. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Waldgebiet, welches zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: drei Lebensmittelmärkte (Billa, Spar, Hofer), Bäckerei, Bank und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Auch der GVB-Bus 58 zum Leonhardplatz bzw. Hauptbahnhof bleibt unmittelbar vor dem Haus stehen. Kindergarten und Volksschule befinden sich fußläufig ebenfalls ganz in der Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
8047 / 100,05m² / 3 Zimmer
€ 3.498,25 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig
Hauchen Sie dem hübschen Haus neues Leben ein? In guter Lage, in der Ragnitzstraße gelangt ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage zum Verkauf. Das Haus (Wohnfläche ca. 100 m²) ist teilunterkellert, bietet insgesamt 3 Zimmer, einen Wintergarten, eine Terrasse und befindet sich auf einen sonnigen Grundstück mit ca. 919 m². Raumaufteilung: _Erdgeschoss: _ - Wohnraum mit Zugang in den Wintergarten und zur Terrasse - Küche - Toilette - Vorraum/Stiegenhaus - Wintergarten - Terrasse _Dachgeschoss: _ - 2 Zimmer - Bad mit Dusche und Fenster - Vorraum/Stiegenhaus - Garage mit überdachter Lagerfläche Nach einer Sanierung ist diese Liegenschaft ideal für eine Familie oder jene die ein bisschen mehr Platz benötigen. Das Haus ist unterkellert. Beheizt wird es mittels Ölheizung. Auf dem Grundstück befindet sich auch noch eine Garage mit angrenzender überdachter Lagermöglichkeit. _Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung._ Lage und Infrastruktur: Das haus liegt in schöner Grünlage mit guter Luft in der Ragnitz. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ein großes Waldgebiet, welches zum Spazierengehen und Entspannen einlädt. Die Infrastruktur ist hervorragend: drei Lebensmittelmärkte (Billa, Spar, Hofer), Bäckerei, Bank und Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Auch der GVB-Bus 58 zum Leonhardplatz bzw. Hauptbahnhof bleibt unmittelbar vor dem Haus stehen. Kindergarten und Volksschule befinden sich fußläufig ebenfalls ganz in der Nähe. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Mehrfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Ein Haus, viele Möglichkeiten! Das großzügige Grundstück befindet sich in Hanglage und ist sehr gut gestaltet. Auf dem Eigengrund wurden 2 Häuser errichtet, wobei das vordere Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt ist. • Top 1 generalsaniert: ca. 60 m² Wohnung bestehende aus Vorraum, Bad, WC, Essküche und 2 Schlafzimmern, voll möbliert • Top 2 generalsaniert: ca. 60 m² baugleich und gespiegelt • Top 3 (neue Küche): ca. 120 m² ist die Wohnung der Eigentümerfamilie, 5 Zimmer, davon ein großes offenes Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche, Bad, WC Das Vorderhaus ist komplett unterkellert und als Wellnessbereich mit Ruhe- und Partyraum ausgebaut. Der ebene Garten im direkten Anschluss an das Haus dient als Ruheoase. Das hintere Haus gehört ebenfalls zum Bestand, ist entkernt und gewidmet. Es bietet die Möglichkeit, weitere 100 m² Wohnfläche am Eigengrund dazu zu adaptieren. Derzeit werden Top 1 und Top 2 mit ausgezeichneter Rendite in der Kurzzeitvermietung bewirtschaftet. Hier sind alle Modelle möglich, von Vermietung, Kurzzeitvermietung oder Ausbau zu einer sehr großen Familienresidenz. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gern vereinbaren wir noch heute einen Besichtigungstermin für Sie!... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
8010 Graz / 103,56m² / 5 Zimmer
€ 7.715,33 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist Ruckerly Hill. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 105 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. Ruckerly Hill liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen Ruckerly Hill auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten und direktem Kellerzugang. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in Ruckerly Hill besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. The Sunny Side Of Ruckerlberg. Ruckerly Hill liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 8010 Graz
Ruckerly Hill | Ihr Wohntraum in Graz.
€ 799.000,-
8010 Graz / 103,47m² / 5 Zimmer
€ 7.722,05 / m²
#Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Lebensglück. Frisch gepflückt. Hier sprießt die Lebensfreude. Leicht erhöht in Waltendorf. Wo die Gänseblümchen blühen und das grüne Graz zum Wohlfühlen einlädt. Genussvolles, urbanes Wohnen. Ganz nah an der Natur. Erholsam und gemütlich. Das ist Ruckerly Hill. • 12 Eigentumswohnungen • 4 Reihenhäuser mit Eigengärten • 47 bis 105 m² Wohnfläche • 20 Tiefgaragenplätze • 6 Carports Ein Zuhause voller Genuss. Aufleben im grünen Graz. Ruckerly Hill liegt in der zweiten Reihe zur Waltendorfer Hauptstraße in Graz. Leicht hügelaufwärts und verkehrsberuhigt. Zwischen pulsierendem Stadtleben und blühenden Gärten. Der Ruckerlberg ist gleich nebenan. Und mit dem Fahrrad sind Sie in 15 Minuten beim Schlossberg. Lust auf Lustbühel. Nur zwei Kilometer östlich befindet sich ein Ort voller Möglichkeiten: der Lustbühel. Ein Naherholungs- und Naturschutzgebiet, das mit Schloss, Schaulandwirtschaft, Spielplatz, Observatorium und ganz viel Natur lockt. Und mit einer guten Jause in der Buschenschenke. Wunderbare Wohnvielfalt. Neben 12 Eigentumswohnungen bietet Ihnen Ruckerly Hill auch 4 zweistöckige Reihenhäuser mit Eigengärten und direktem Kellerzugang. Hier lebt man herrlich komfortabel. Ganz gemütlich, geborgen und entspannt. Einfach heimelig. Rundum familienglücklich. Für Familien ist das Wohnen in Ruckerly Hill besonders attraktiv. Denn in direkter Nähe befinden sich nicht nur eine Volksschule und ein Kindergarten. Überall gibt es kleine Paradiese. Zum Spielen, Kaninchenstreicheln und Sternderlschauen. Zum Gänseblümchenpflücken im Sommer. Und zum Rodeln im Winter. The Sunny Side Of Ruckerlberg. Ruckerly Hill liegt wunderbar sonnig. An einem Ort, den auch verwöhnte Pflänzchen lieben. Umgeben von allem, was man braucht. Vom Fitnessstudio bis zur Bäckerei. Vom Bauernladen ums Eck bis zum Streichelzoo auf dem Lustbühel. Spielräume zum Aufblühen. Den Morgenkaffee genießen. Zusehen, wie die Natur zum Fenster hereinlächelt. Aus einem bunten Strauß die schönsten Aktivitäten für den Tag herauspicken. Und die Freizeit mit Naturgenuss, Sport und Spiel füllen. Vielfältige Freizeiterlebnisse für Erwachsene und ihre Sprösslinge: Die Eustacchio-Gründe mit Wäldchen, Teich, Spiel- und Sportplätzen erkunden. Wildenten, Frösche und Fasane beobachten. Mit dem Bike über Rampen springen. Fußball, Volleyball und Basketball spielen. Im Tennisclub Waltendorf aufschlagen. Oder in den umliegenden Yogastudios einen Sonnengruß ans Universum schicken. So vieles ist möglich.... [Mehr]
Haus kaufen in 8047 Graz
8047 Graz / 190m² / 8 Zimmer
€ 6.578,95 / m²
#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehr ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der Ragnitz. Das Haus wurde im Jahr 1967 in Ziegelmassivbauweise errichtet und 1969 fertiggestellt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 128m2, aufgeteilt in Erdgeschoss und Obergeschoss, beide Geschosse sind identisch mit ca. 64m2, befinden sich im Erdgeschoss der Vorraum, ein WC, eine Küche, ein großer Wohn/Esszimmerbereich mit Ausgang auf die schöne ca, 18m2 große Terrasse und Zugang zum Grundstück welches nach Süden ausgerichtet ist und ein Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo sich vier Schlafzimmer befinden, ein Bad mit Wanne und ein WC. Von einem Schlafzimmer kann man auf den Balkon gehen. Das Haus ist voll unterkellert und die Beheizung erfolgt über Öl-Zentral, wie auch über offene Kamine im Erdgeschoss und Obergeschoss. Durch Umbauarbeiten wurde 1990 eine kleine Garconierre zum Altbestand dazu gebaut, die vorhandene Garage abgetragen und durch eine Doppelgarage ersetzt. Durch diesen Anbau vergrößerte sich die Nutzfläche im Erdgeschoss um weitere 40m2 und die Fläche im Obergeschoss wurde durch ein Zimmer mit 22,6m2, auf nunmehr 86,6m2 erweitert. Das sehr schöne und ruhige Grundstück ladet zum relaxen ein. Vom hohen Baumbestand umgeben, kann man die Ruhe genießen und ein Bad im hauseigenen Außenpool seine Runden drehen. Alles in Allem ein Platz zum Wohlfühlen. Gute Infrastruktur ist vorhanden. Nur wenige Autominuten entfernt befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen... [Mehr]