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OKEigentumswohnung in 8010 Graz
8010 Graz / 164m² / 5 Zimmer
€ 5.481,71 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
IHRE TRAUMWOHNUNG WARTET!! DACHGESCHOSS der Extraklasse mit SONNENTERRASSE und LIFT! Wertstabilität & Prestige! Erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Dieses atemberaubende Dachgeschoss vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente über den Dächern von Graz. Facts: Eigentumswohnung im Dachgeschoß mit ca. 164 m² Wohnfläche 30 m² Balkon/Dachterrasse Klimaanlage Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit hochwertiger Einbauküche Große Terrasse mit spektakulärem Weitblick Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Perfekte Lage mit exzellenter Infrastruktur Highlights: Lichtdurchflutete Räume und durchdachte Architektur Stilvoller Ofen als gemütlicher Blickfang Hochwertige Einbauküche mit atemberaubendem Ausblick Moderner Eingangsbereich mit eleganten Deckenspots Weitläufige Terrasse der perfekte Ort zum Entspannen Großzügiges Schlafzimmer für höchsten Wohnkomfort Edle Materialien und erstklassige Verarbeitung Zentrale Lage mit optimaler Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Exklusive Wohnqualität über den Dächern der Stadt Sichern Sie sich dieses einzigartige Dachgeschoss und genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau. Worauf noch warten Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! http://www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 49,43m² / 2 Zimmer
€ 5.037,43 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Wohntraum im Herzen von Essling - Exklusiver Neubau als Anlage geeignet In die Vermarktung gelangt ein erst kürzlich errichtetes Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einer der begehrtesten Lage am Rande von Wien. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Singles als auch Pärchen. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 2 Zimmer in den Größen von ca. 36 m² bis ca. 56 m². Fast alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie einem modernen Grundriss. Ihr neues Zuhause besticht durch seine moderne Architektur, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 4 Etagen, wodurch eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde mit der neuesten Heiz- und Kühltechnologie ausgestattet. Die effiziente Wärmepumpe beheizt an kalten Winterabenden über den Fußboden, sowie kühlt an heißen sonnigen Tag, den Raum auf angenehme Temperaturen ab. Ihre Traumwohnung befindet sich im Herzen von Essling. Die Ausgezeichnete Restaurants sowie Buschenschank/Heurigen in der Umgebung lassen Genießerherzen höher schlagen. Sportbegeisterte kommen nicht nur durch die Naturverbundenheit - die Lobau ist in wenigen Minuten zu erreichen - auszutoben in den Genuss, sondern auch durch die nahe anliegenden Bildungsstätten (Kindergarten, Volksschule etc.). Die Infrastruktur sowie Nahversorgung ist ebenso sehr gut (Buslinien, U2 Seestadt und in weiterer folge Anbindung zum Stadtzentrum Wien etc.). Die Wohnungen zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Ruhelage Eigengrund praktischer Grundriss ausreichend Außenflächen gute Anbindung effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung/kühlung 3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre Parkettboden Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Liegenschaften für den Endnutzer belaufen sich von EUR 180.000, bis 320.000, . Der Erwerb als Anlegerwohnung ist ebenfalls möglich. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig Infrastruktur: Die ruhige Lage, wird durch die unmittelbare Nähe zur Lobau, nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Bildungsstätten wie Kindergarten, Volksschule etc sind in Gehweite zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 28,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 56,17m² / 2 Zimmer
€ 5.073,88 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Wohntraum im Herzen von Essling - Exklusiver Neubau als Anlage geeignet In die Vermarktung gelangt ein erst kürzlich errichtetes Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einer der begehrtesten Lage am Rande von Wien. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Singles als auch Pärchen. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 2 Zimmer in den Größen von ca. 36 m² bis ca. 56 m². Fast alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie einem modernen Grundriss. Ihr neues Zuhause besticht durch seine moderne Architektur, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 4 Etagen, wodurch eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde mit der neuesten Heiz- und Kühltechnologie ausgestattet. Die effiziente Wärmepumpe beheizt an kalten Winterabenden über den Fußboden, sowie kühlt an heißen sonnigen Tag, den Raum auf angenehme Temperaturen ab. Ihre Traumwohnung befindet sich im Herzen von Essling. Die Ausgezeichnete Restaurants sowie Buschenschank/Heurigen in der Umgebung lassen Genießerherzen höher schlagen. Sportbegeisterte kommen nicht nur durch die Naturverbundenheit - die Lobau ist in wenigen Minuten zu erreichen - auszutoben in den Genuss, sondern auch durch die nahe anliegenden Bildungsstätten (Kindergarten, Volksschule etc.). Die Infrastruktur sowie Nahversorgung ist ebenso sehr gut (Buslinien, U2 Seestadt und in weiterer folge Anbindung zum Stadtzentrum Wien etc.). Die Wohnungen zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Ruhelage Eigengrund praktischer Grundriss ausreichend Außenflächen gute Anbindung effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung/kühlung 3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre Parkettboden Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Liegenschaften für den Endnutzer belaufen sich von EUR 180.000, bis 320.000, . Der Erwerb als Anlegerwohnung ist ebenfalls möglich. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig Infrastruktur: Die ruhige Lage, wird durch die unmittelbare Nähe zur Lobau, nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Bildungsstätten wie Kindergarten, Volksschule etc sind in Gehweite zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 28,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 39,03m² / 1 Zimmer
€ 4.611,84 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Wohntraum im Herzen von Essling - Exklusiver Neubau als Anlage geeignet In die Vermarktung gelangt ein erst kürzlich errichtetes Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einer der begehrtesten Lage am Rande von Wien. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Singles als auch Pärchen. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 2 Zimmer in den Größen von ca. 36 m² bis ca. 56 m². Fast alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie einem modernen Grundriss. Ihr neues Zuhause besticht durch seine moderne Architektur, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 4 Etagen, wodurch eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde mit der neuesten Heiz- und Kühltechnologie ausgestattet. Die effiziente Wärmepumpe beheizt an kalten Winterabenden über den Fußboden, sowie kühlt an heißen sonnigen Tag, den Raum auf angenehme Temperaturen ab. Ihre Traumwohnung befindet sich im Herzen von Essling. Die Ausgezeichnete Restaurants sowie Buschenschank/Heurigen in der Umgebung lassen Genießerherzen höher schlagen. Sportbegeisterte kommen nicht nur durch die Naturverbundenheit - die Lobau ist in wenigen Minuten zu erreichen - auszutoben in den Genuss, sondern auch durch die nahe anliegenden Bildungsstätten (Kindergarten, Volksschule etc.). Die Infrastruktur sowie Nahversorgung ist ebenso sehr gut (Buslinien, U2 Seestadt und in weiterer folge Anbindung zum Stadtzentrum Wien etc.). Die Wohnungen zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Ruhelage Eigengrund praktischer Grundriss ausreichend Außenflächen gute Anbindung effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung/kühlung 3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre Parkettboden Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Liegenschaften für den Endnutzer belaufen sich von EUR 180.000, bis 320.000, . Der Erwerb als Anlegerwohnung ist ebenfalls möglich. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig Infrastruktur: Die ruhige Lage, wird durch die unmittelbare Nähe zur Lobau, nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Bildungsstätten wie Kindergarten, Volksschule etc sind in Gehweite zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 28,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 43,4m² / 2 Zimmer
€ 5.299,54 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Wohntraum im Herzen von Essling - Exklusiver Neubau als Anlage geeignet In die Vermarktung gelangt ein erst kürzlich errichtetes Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einer der begehrtesten Lage am Rande von Wien. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Singles als auch Pärchen. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 2 Zimmer in den Größen von ca. 36 m² bis ca. 56 m². Fast alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie einem modernen Grundriss. Ihr neues Zuhause besticht durch seine moderne Architektur, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 4 Etagen, wodurch eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde mit der neuesten Heiz- und Kühltechnologie ausgestattet. Die effiziente Wärmepumpe beheizt an kalten Winterabenden über den Fußboden, sowie kühlt an heißen sonnigen Tag, den Raum auf angenehme Temperaturen ab. Ihre Traumwohnung befindet sich im Herzen von Essling. Die Ausgezeichnete Restaurants sowie Buschenschank/Heurigen in der Umgebung lassen Genießerherzen höher schlagen. Sportbegeisterte kommen nicht nur durch die Naturverbundenheit - die Lobau ist in wenigen Minuten zu erreichen - auszutoben in den Genuss, sondern auch durch die nahe anliegenden Bildungsstätten (Kindergarten, Volksschule etc.). Die Infrastruktur sowie Nahversorgung ist ebenso sehr gut (Buslinien, U2 Seestadt und in weiterer folge Anbindung zum Stadtzentrum Wien etc.). Die Wohnungen zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Ruhelage Eigengrund praktischer Grundriss ausreichend Außenflächen gute Anbindung effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung/kühlung 3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre Parkettboden Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Liegenschaften für den Endnutzer belaufen sich von EUR 180.000, bis 320.000, . Der Erwerb als Anlegerwohnung ist ebenfalls möglich. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig Infrastruktur: Die ruhige Lage, wird durch die unmittelbare Nähe zur Lobau, nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Bildungsstätten wie Kindergarten, Volksschule etc sind in Gehweite zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 28,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 54,09m² / 2 Zimmer
€ 5.544,46 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Ihr Wohntraum im Herzen von Essling - Exklusiver Neubau als Anlage geeignet In die Vermarktung gelangt ein erst kürzlich errichtetes Wohnhaus mit 8 Wohnungen in einer der begehrtesten Lage am Rande von Wien. Durch die Auswahl an Grundrissen und Wohnungsgrößen eignet sich das Projekt sowohl für Singles als auch Pärchen. Die Wohnungen orientieren sich von 1 bis 2 Zimmer in den Größen von ca. 36 m² bis ca. 56 m². Fast alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie einem modernen Grundriss. Ihr neues Zuhause besticht durch seine moderne Architektur, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Das Wohnhaus erstreckt sich auf 4 Etagen, wodurch eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist. Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft wurde mit der neuesten Heiz- und Kühltechnologie ausgestattet. Die effiziente Wärmepumpe beheizt an kalten Winterabenden über den Fußboden, sowie kühlt an heißen sonnigen Tag, den Raum auf angenehme Temperaturen ab. Ihre Traumwohnung befindet sich im Herzen von Essling. Die Ausgezeichnete Restaurants sowie Buschenschank/Heurigen in der Umgebung lassen Genießerherzen höher schlagen. Sportbegeisterte kommen nicht nur durch die Naturverbundenheit - die Lobau ist in wenigen Minuten zu erreichen - auszutoben in den Genuss, sondern auch durch die nahe anliegenden Bildungsstätten (Kindergarten, Volksschule etc.). Die Infrastruktur sowie Nahversorgung ist ebenso sehr gut (Buslinien, U2 Seestadt und in weiterer folge Anbindung zum Stadtzentrum Wien etc.). Die Wohnungen zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Ruhelage Eigengrund praktischer Grundriss ausreichend Außenflächen gute Anbindung effiziente Luftwärmepumpe Fußbodenheizung/kühlung 3-fach verglaste Fenster Sicherheitstüre Parkettboden Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Liegenschaften für den Endnutzer belaufen sich von EUR 180.000, bis 320.000, . Der Erwerb als Anlegerwohnung ist ebenfalls möglich. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. fällig Infrastruktur: Die ruhige Lage, wird durch die unmittelbare Nähe zur Lobau, nochmals aufgewertet. Somit stehen Ihnen hier weitläufige Grünflächen zum Entspannen als auch zur sportlichen Betätigung zur Verfügung. Bildungsstätten wie Kindergarten, Volksschule etc sind in Gehweite zu erreichen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 28,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Pauline Socha sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6555 Kappl
6555 Kappl / 107,75m² / 4 Zimmer
€ 7.577,54 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kappl, Tirol! Diese exquisite Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines modernen Wohngebäudes und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107,75 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort für Familien, Paare oder alle, die das alpine Leben in vollen Zügen genießen möchten. Der Kaufpreis von 816.480,11 € ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in Lebensqualität und Naturverbundenheit. Das elegante Design und die hochwertige Ausstattung der Wohnung lassen keine Wünsche offen. Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden sofort von einem einladenden Ambiente empfangen. Hochwertige Fliesen, Fertigparkett und die angenehme Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima, während die große Loggia auf der Südseite Ihnen die Möglichkeit bietet, die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und die Sonnenstrahlen zu tanken. Die Wohnung ist ein Erstbezug, was bedeutet, dass Sie der Erste sind, der die liebevoll gestalteten Räume bewohnt. Die modernen Badezimmer sind mit einer Badewanne ausgestattet, die sowohl Entspannung als auch Komfort verspricht. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht Ihnen die optimale Nutzung jedes Zimmers, sei es für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zusätzlich profitieren Sie von praktischen Annehmlichkeiten wie einem Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert, sowie einem Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Kappl bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Busstation, die Sie direkt mit den umliegenden Skigebieten und Städten verbindet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kürzester Zeit erreichbar. Frische Brötchen vom Bäcker oder der wöchentliche Einkauf im Supermarkt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Wohnung in Kappl ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Lebensstil. Genießen Sie die Freiheit und die Vielfalt, die die Tiroler Bergwelt zu bieten hat. Ob im Winter beim Skifahren oder im Sommer beim Wandern – hier sind Sie immer von Natur und Schönheit umgeben. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung in Kappl wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <7.500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 4600 Wels
4600 Wels / 59,88m² / 2 Zimmer
€ 4.158,32 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
PROVISIONSFREI - Neue Traumwohnung in Wels: Erstbezug mit Balkon und Top-Ausstattung! Auf einer Fläche von 59.88m² bietet die Wohnung genügend Platz für individuelle Wohnideen. Sie verfügt über 2 Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ein weiteres Highlight ist ein Tiefgaragenplatz der für € 20.000,- erworben werden kann. So können Sie jederzeit bequem und trocken in Ihr Zuhause gelangen. Auch Fahrräder oder andere Sportgeräte finden hier ausreichend Platz. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn/Ess/Küche - Bad mit WC - Abstellraum - Schlafzimmer - Balkon Lage Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Stadt Wels. In der direkten Umgebung befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind in der Nähe zu finden. Für Studierende bietet die nahe gelegene Universität ideale Wohnmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-Mail, Telefonnummer). Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 108m² / 4 Zimmer
€ 3.472,22 / m²
#Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien! Diese großzügige und gepflegte Wohnung in der 4. Etage eines modernen Wohnhauses bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 108 m², sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der attraktivsten Lagen der Stadt. Mit einem Kaufpreis von 375.000,00 € ist diese 4-Zimmer-Wohnung eine fantastische Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Diese Immobilie besteht momentan aus zwei, 54 m² Wohnungen die nebeneinander liegen und dadurch ist die Möglichkeit gegeben, die beiden Wohnungen zu einer großen Wohnung zu vereinigen. Somit ist dies Wohnung für große Familien genauso ideal wie für Investoren weil 1993 dauf das bestehende Haus 2 Stockwerke und damit diese Wohnung als Neubau auf gestockt wurde. Aber auch für ein junges Pärchen das nun selber noch nicht so viel Wohnbedarf hat bietet die Wohnung viel Charm, denn man kann mit der Mieteinnahme von über 800 Euro für die eine Hälfte schon einen wesentlichen Teil der Kreditraten und die ganzen Betriebskosten ab decken und später wenn Kinder da sind auch auf die zweite Hälfte zu greifen um dann im Alter wieder den Raumbedarf zu reduzieren und die Pension mit Mieteinnahmen der zweiten Hälfte auf zu stocken. Highlight dieser Immobilie: * 108m² Wohnfläche * 2 Vorzimmer * 2Küche * 4 Zimmer * 2 Badezimmer, mit Dusche * 2 WC Die beiden Wohnungen sind, um jeweils 800€, an sehr angenehmen Mieter vermietet. Eine der beiden Wohnungen ist ab 1.März 2026 frei. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird Sie begeistern: Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in alle Teile Wiens gelangen. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Anreise zu den umliegenden Städten erleichtert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie eine Universität. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar. So sind Sie bestens versorgt und können das pulsierende Leben Wiens in vollen Zügen genießen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer fantastischen Lage und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Ob für die eigene Nutzung oder als Kapitalanlage, diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an urbanes Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Ihre Traumwohnung in Wien wartet auf Sie! Kaufpreis: € 375.000, - Finanzierungsbeispiel: angen. Eigenmittel € 75.000,00 ab mtl. € 1.329, /420 Monate Laufzeit WIKIFINIA Finanzmanagement GmbH Mag. Wilhelm Kindlinger Geschäftsführer T: [Tel]; E: [Email] [/[Email]] B: Opernring 1 / E / 436-437, 1010 Wien; W: www.wikifinia.at [/www.wikifinia.at] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
Exklusive Traumwohnung mit Panoramablick über Wien – Modernes Wohnen im Herzen des 3. Bezirks!!
€ 899.000,-
1030 Wien / 101,76m² / 4 Zimmer
€ 8.834,51 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
TRIIIPLE – Exklusive Traumwohnung mit Panoramablick über die Dächer von Wien Willkommen in der TRIIIPLE-Liegenschaft, einem einzigartigen Wohnprojekt im 3. Wiener Gemeindebezirk, das modernes Wohnen, Arbeiten und Leben in perfekter Harmonie vereint. Hier erwartet Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die keine Wünsche offenlässt. Wohnen der Extraklasse: Diese exklusive Wohnung im 29. Stock bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt Wien, sondern auch ein großzügiges Raumkonzept von ca. 101 m². Die hochwertige Ausstattung und moderne Architektur schaffen ein unverwechselbares Wohngefühl. Die Wohnung: Vom einladenden Vorraum gelangen Sie in das über 40 m² große Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Das großzügige Raumkonzept wird durch die hohe Deckenhöhe von ca. 2,80 m und die großen Fensterfronten zusätzlich betont. Die Wohnung verfügt über drei getrennte Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum (Waschraum). Jedes Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon, sodass Sie jederzeit die Aussicht genießen können. Exklusive Ausstattung: Die Wohnung ist mit exklusiven Materialien im Wert von € 150.000,00 ausgestattet und wird vollmöbliert verkauft. Zu den Highlights gehören: Edle Echtholzböden Elektrische Textil-Raffstores Miele Küchengeräte inklusive Weinschrank Großformatige Fliesen und edle Sanitäreinrichtungen Moderne ADA-Möblierung Gemeinschaftseinrichtungen: TRIIIPLE bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnen noch komfortabler machen: Gemeinschaftsterrassen mit Rooftop-Pools Concierge-Service Gastronomie und vieles mehr – all dies steht Ihnen direkt auf dem Gelände zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Zusätzlich können zwei Tiefgaragenparkplätze zu einem Kaufpreis von € 50.000,00 exkl. USt. pro Stellplatz erworben werden. Kaufpreis: Der Nettokaufpreis für die Wohnung beträgt € 899.000,00. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inklusive der Parkplätze (netto) liegt bei € 999.000,00 (€ 1.120.000,00 inkl. USt.). Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1170 Wien
1170 Wien / 51,77m² / 2 Zimmer
€ 6.355,03 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Helle Traumwohnung mit perfektem Grundriss! Best-Lage in 1170 Wien! Diese 2-Zimmer Wohnung im 1.Dachgeschoss eines historischen Zinshauses befindet sich in Erstbezugs-Zustand. Helle Räume und eine geschmackvolle Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnküche mit vielen Fenstern bieten einen tollen Ausblick, um sich zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Raumaufteilung: Vorzimmer Badezimmer Toilette Abstellraum Wohnzimmer mit Wohnküche Schlafzimmer Durch den derzeit stattfindenden Ausbau des U-Bahn Netzes wird die Lage der Bergsteiggasse 50 in naher Zukunft deutlich profitieren. Es entstehen zwei neue Zustiegsmöglichkeiten der erweiterten U-Bahn Linie U5 in unmittelbarer Nähe. Durch die Verknüpfung der U5 und U6 in der Station Michelbeuern/AKH (ca. 10min Fußweg) wird der angrenzende Bezirk Währing künftig besser mit den Öffis erschlossen und an das Stadtzentrum angebunden. Die neue Station Elterleinplatz (ca. 5min Fußweg) schließt wiederum den Bezirk Hernals an das U-Bahn-Netz an und schafft damit eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Beide Stationen werden die Mikrolage der Bergsteiggasse deutlich aufwerten. Die U-Bahn Linie U5 wird nach Abschluss der Arbeiten zwischen 2032 und 2035 vom Verkehrsknotenpunkt Hernals (S-45, Straßenbahnlinie 43) zur Station Karlsplatz (U1, U4) führen und dadurch eine neue attraktive und schnelle Öffi-Verbindung in die Innenstadt schaffen. Das Haus wurde 2022 generalsaniert und überzeugt durch sein makelloses Erscheinungsbild. Das Stiegenhaus beeindruckt mit bunten Fliesen und erzeugt eine einladende Atmosphäre. Diese 2-Zimmer Wohnung vereint modernen Komfort mit dem einzigartigen Flair eines Wiener Altbauhauses. Sie ist perfekt für Paare und Familien oder als Investitionsmöglichkeit. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Schmuckstück zu Ihrem Zuhause zu machen und vereinbaren Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Die Liegenschaft verfügt auch über eine hauseigene Garage. Stellplätze können ab € 22.500,- (abhängig von der Größe und ob es sich um einen Hebebühnenplatz handelt) erworben werden. Bei diesem Objekt kommt ein freier Mietzins zur Anwendung! Nebenkosten Grundbucheintragung: 1,1% d. KP.Grunderwerbssteuer: 3,5% d. KP.Maklerprovision: 3% d. KP. + 20% USt. Kaufvertragshonorar: 1,2% zzgl. Barauslagen und USt. | Die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages erfolgt durch die Kanzlei Tiefenthaler Gnesda Rechtsanwälte GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 2 Zimmer
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet
Traumhafte DG-Wohnung mit großer, gepflegter Terrasse und Lift im Gebäude! Beschreibung: Schon beim Betreten dieser außergewöhnlichen Wohnung wird klar: Hier erwartet Sie ein echtes Wohnhighlight! Sie gelangen zunächst in ein großzügiges Vorzimmer, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch durch einen praktischen, rechts gelegenen Abstellbereich ergänzt wird ideal, um eine stilvolle Garderobe zu integrieren. Von hier aus öffnet sich der einladende Vorraum, der Sie harmonisch in alle Bereiche der Wohnung führt. Gleich zu Ihrer Linken befindet sich ein separates WC mit Handwaschbecken. Auf der rechten Seite erwartet Sie das elegant ausgestattete Badezimmer: eine Kombination aus großzügiger Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein Doppelwaschbecken mit langem Spiegel. Ein besonderes Extra bietet die integrierte Infrarot-Deckenheizung, die vor allem an kühleren Tagen für angenehme Wärme nach dem Duschen sorgt. Weiter gelangen Sie in ein ca. 14 m² großes Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Es überzeugt nicht nur durch seine angenehme Größe, sondern auch durch den Blick auf die beeindruckende Dachterrasse. Das Herzstück der Wohnung bildet jedoch das großzügige, rund 52 m² große Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet ein unvergleichliches Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Mieter*in hat hier eine moderne Kücheninsel mit Sitzgelegenheiten integriert, die bei Interesse gegen Ablöse übernommen werden kann. Zusätzlich befindet sich auf der linken Seite ein länglicher, knapp 5 m² Raum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Ein weiterer, praktischer Abstellraum am Ende des Wohnzimmers sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Vorraum aus gelangen Sie auf die beeindruckende, ca. 43 m² große Dachterrasse. Diese wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und gepflegt und bietet eine perfekte Oase zum Entspannen. Viele der dort befindlichen Elemente können ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden Details dazu gerne im Rahmen einer Besichtigung. Abgerundet wird dieses Wohnjuwel durch seine außergewöhnliche Helligkeit, die ruhige Lage sowie zahlreiche Fensterflächen, die für ein freundliches, lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Für zusätzlichen Komfort sorgen Klimageräte im Wohn- und Schlafzimmer. Eine echte Traumwohnung mit durchdachtem Grundriss, großzügigen Flächen und einer Dachterrasse, die ihresgleichen sucht. Lage: Das Refugium im 4. Bezirk von Wien liegt nur wenige Gehminuten von der Karlskirche und der U1 (U-Bahn) Station "Karlsplatz" entfernt. Trotz der ruhigen Gegend, bietet sich also eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und sehr guten Verkehrsanbindungen (U1, U4, U2) an. Außerdem befindet sich neben Restaurants und anderen Freizeitaktivitäten ebenfalls die TU (Technische Universität Wiens) in fast greifbarer Nähe! Konditionen: Vermietet wird auf UNBEFRISTETE Zeit ab MAI/JUNI 2026; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Gesamtmiete (inkl. BK, Lift und Steuern): € 2.796,18 Kaution: € 8.400,- // provisionsfrei für den Mieter! Die Heiz- und Warmwasserkosten (Gas), sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu. Kontakt: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: [Email]ch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pr-immobilien-real-estate.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
