Wohnungen in 6067 Absam

#Balkon #Kellerabteil

Ab Februar wird diese 3 Zimmer Wohnung in Absam/Eichat vermietet. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert (Böden, Elektrik, Küchengeräte, Bad etc.). Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Schlaf- und Kinder/Arbeitszimmer), einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essecke sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Im Schlafzimmer gibt es sowohl ein Dachfenster wie auch einen angrenzenden großzügigen Dachbodenabteil, dieser bietet viel Stauraum. Weiterer Stauraum zusätzlich noch im versperrbaren Kellerabteil. Die Miete beläuft sich auf € 900,-, zzgl. derzeit € 320,- Betriebskosten. Kaution 3 Monatsmieten. Besichtigung gerne nach Abschluss der Renovierungsarbeiten ab ca. Anfang/Mitte Jänner möglich. Bei Bedarf auch gerne früher.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Sehr schöne und renovierte 4-Zimmer Wohnung. Bad und Küche neuwertig. Die ganze Wohnung jat hochwertige Parkettböden (ausser im Bad). Sehr sonniger Balkon mit Teilglasüberdachung. Grosser Gemeinschaftsgarten mit Sitzplatz und Hochbeet - zum spielen und gärtnern. Stellplatz in der Garage (für kleines Auto) und Aussenstellplatz. Grosser sauberer Dachboden mit Wäscheleinen und grosser Keller.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde. Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die Hall AG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab. Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde. Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die Hall AG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab. Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Aktuell können Sie sich gerne Ihre neue Eigentumswohnung sichern. *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Ein zeitgemäßes Projekt, welches perfektes Wohnen im unmittelbaren Nahbereich der Stadt Hall in Tirol mit sich bringt. 8 Wohneinheiten mit südlicher Ausrichtung und guter Besonnung entstehen in dieser beliebten Wohngemeinde. Qualitativ hochwertige Ausführungen, sowie großzügige Terrassen und Balkone gewährleisten ein großartiges Wohngefühl. Eine zeitgemäße Haustechnik auf dem neuesten Stand der Technik, die Beheizung komfortabel mittels Fußbodenheizung und Wärmeversorgung durch die Hall AG mittels Fernwärme, sicher und verlässlich, runden das Angebot ab. Ein Personenlift ermöglicht komfortables und barrierefreies Erreichen aller Bereiche. Eine echte Gelegenheit in Absam, der letzte Ort der bekannten MARTADÖRFER. Der Baubeginn ist für das Jahr 2024 vorgesehen. *Nähere Informationen im Expose* Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Krippstraße 6067 in Absam, einer Gemeinde im Bundesland Tirol in Österreich. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend mit guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und ein Geldautomat sind schnell zu erreichen und sorgen für eine gute Versorgung... [Mehr]

#Garten #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 120,82 m² über das gesamte Erdgeschoß. Südausrichtung mit ca. 302,91 m² großem Garten. Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche. Kachelofen für ein gemütliches Wohnerlebnis. Hochwertige Ausstattung durch Holz- und Fliesenböden. Optimal genutztes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, stilvoller Ausstattung, WC Drei Kellerräume, welche sogar vom eigenen Garten begehbar sind (insgesamt ca. 31,64 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum 2 KFZ-Abstellplätze im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Betriebskosten: ca. ? 265,00/Monat je nach Verbrauch Die Wohnung ist ab sofort beziehbar Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 990.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Schillerstraße befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Absam, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Hall in Tirol. Umgeben von gepflegten Häusern und charmantem Dorfflair, bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Öffis und viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Hall ist in wenigen Minuten erreichbar, Innsbruck liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ob Wandern im Halltal, Skitouren im Winter oder ein entspannter Spaziergang im Naherholungsgebiet: Diese Wohnlage steht für aktive Entspannung, Naturgenuss und hohe Lebensqualität. Die Aussicht auf die Tiroler Alpenkulisse ist allgegenwärtig und beeindruckt täglich aufs Neue.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 126 m² in traumhafter Dachgeschoßlage Süd-Westausrichtung mit großer Terrasse und Weitblick auf die Berge, Stadt und Grünflächen Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminanschluss Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche Hochwertiger Kunststoffboden ? pflegeleicht, vielseitig und visuell zeitlos Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, stilvoller Ausstattung, WC Personenlift direkt ins Dachgeschoß ? barrierefreier Zugang zur Wohnung Großer, Kellerraum (ca. 16 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum KFZ-Abstellplatz im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt - Erstbezug Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Betriebskosten: ca. ? 350,00/Monat je nach Verbrauch Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 120 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin oder eine unverbindliche und kostenfreie Finanzierungsberatung. Kaufpreis EUR 960.000,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Nebenkostenübersicht 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Schillerstraße befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Absam, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Hall in Tirol. Umgeben von gepflegten Häusern und charmantem Dorfflair, bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Öffis und viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Hall ist in wenigen Minuten erreichbar, Innsbruck liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ob Wandern im Halltal, Skitouren im Winter oder ein entspannter Spaziergang im Naherholungsgebiet: Diese Wohnlage steht für aktive Entspannung, Naturgenuss und hohe Lebensqualität. Die Aussicht auf die Tiroler Alpenkulisse ist allgegenwärtig und beeindruckt täglich aufs Neue. Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 120,82 m² über das gesamte Erdgeschoß. Südausrichtung mit ca. 302,91 m² großem Garten. Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche. Kachelofen für ein gemütliches Wohnerlebnis. Hochwertige Ausstattung durch Holz- und Fliesenböden. Optimal genutztes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, stilvoller Ausstattung, WC Drei Kellerräume, welche sogar vom eigenen Garten begehbar sind (insgesamt ca. 31,64 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum 2 KFZ-Abstellplätze im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Die Wohnung ist ab Jänner 2026 beziehbar. Die Miete setzt sich zusammen aus: Nettomiete - ? 1.800,- Umsatzsteuer - ? 180,- Betriebskosten - ca. ? 265,- Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.245,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Schillerstraße befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Absam, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Hall in Tirol. Umgeben von gepflegten Häusern und charmantem Dorfflair, bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Öffis und viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Hall ist in wenigen Minuten erreichbar, Innsbruck liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ob Wandern im Halltal, Skitouren im Winter oder ein entspannter Spaziergang im Naherholungsgebiet: Diese Wohnlage steht für aktive Entspannung, Naturgenuss und hohe Lebensqualität. Die Aussicht auf die Tiroler Alpenkulisse ist allgegenwärtig und beeindruckt täglich aufs Neue. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Nutzfläche ca. 126 m² in traumhafter Dachgeschoßlage Süd-Westausrichtung mit großer Terrasse und Weitblick auf die Berge, Stadt und Grünflächen Offenes Wohnkonzept mit Design-Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kaminanschluss Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten für gehobene Ansprüche Hochwertiger Kunststoffboden ? pflegeleicht, vielseitig und visuell zeitlos Großes Badezimmer mit Fenster, Dusche, stilvoller Ausstattung, WC Personenlift direkt ins Dachgeschoß ? barrierefreier Zugang zur Wohnung Großer, Kellerraum (ca. 16 m²) ? vielfältig nutzbar, z. B. als Lager, Atelier oder Hobbyraum KFZ-Abstellplatz im Freien vorhanden Lehmputz im Keller sorgt für ein gutes Raumklima und natürliche Luftfeuchtigkeit Fernwärmeheizung ? zentral, effizient und zukunftssicher Wohnungseigentum - nur 3 Einheiten im Objekt - Erstbezug Haus in Eigenverwaltung ? schlanke Struktur, volle Kontrolle, niedrige Betriebskosten Beziehbar ab sofort Die Miete setzt sich zusammen aus: Nettomiete - ? 1.800,- Umsatzsteuer - ? 180,- Betriebskosten - ca. ? 350,- Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Die Entscheidung, ob man eine Immobilie mieten oder kaufen möchte, sollte gut überlegt sein. Unser Mieten-oder-Kauf-Vergleichsrechner bietet Ihnen eine optimale finanzielle Entscheidungsgrundlage. Der Vergleich lohnt sich. Jetzt bei Infina Mietpreis gesamt EUR 2.330,00 (Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Nina Prock, MA [Email] Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit. Infina kooperiert mit über 120 Banken in Österreich und Deutschland Über 600 Kreditprodukte im Vergleich Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich Ebenso unterstützen wir unsere Kunden beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilien sowie bei der Immobiliensuche durch unsere Immobilienexperten. Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Schillerstraße befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Absam, einer der begehrtesten Wohngegenden im Raum Hall in Tirol. Umgeben von gepflegten Häusern und charmantem Dorfflair, bietet die Lage Privatsphäre und Ruhe bei gleichzeitig exzellenter Infrastruktur. Nahversorger, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Öffis und viele Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar. Die Stadt Hall ist in wenigen Minuten erreichbar, Innsbruck liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt. Ob Wandern im Halltal, Skitouren im Winter oder ein entspannter Spaziergang im Naherholungsgebiet: Diese Wohnlage steht für aktive Entspannung, Naturgenuss und hohe Lebensqualität. Die Aussicht auf die Tiroler Alpenkulisse ist allgegenwärtig und beeindruckt täglich aufs Neue. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter/Verpächter die Provision.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen, ruhigen 3-Parteien-Haus und bietet eine Kombination aus Wohnkomfort und Natur. Die Wohnfläche ist praktisch aufgeteilt und überzeugt durch eine verglaste Loggia, die zusätzlichen Wohnraum schafft. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 150 m² (nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich). Zudem steht ein Parkplatz im Freien zur Verfügung. Im Jahr 2024/2025 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich Fenstern, Böden, Bad und WC, sodass sie sich in einem gepflegten und modernen Zustand präsentiert. Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und idyllischen Umgebung, im unterem Bereich von Absam, ideal für Familien, Paare oder alle, die Ruhe und Natur schätzen. Absam ist nur etwa 15 Minuten von Innsbruck entfernt und grenzt direkt an Hall in Tirol und bietet durch seine Nähe zu den Kärntner Alpen und dem Karwendelgebirge vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Spaziergänge, Radtouren oder Bergabenteuer sind direkt vor der Haustür möglich. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die historische Stadt Hall in Tirol liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet kulturelle Highlights, Cafés und charmante Altstadtgassen. Highlights: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung Verglaste Loggia (nicht beheizt) Eigener Garten mit ca. 150 m²umfassend renoviert Parkplatz im Außenbereich Naturnahe, familienfreundliche Lage mit hervorragender Anbindung Fazit: Diese Wohnung bietet ein einmaliges Gesamtpaket: großzügiger Garten, verglaste Loggia, moderne Ausstattung nach Renovierung, ruhige und naturnahe Lage – und gleichzeitig exzellente Anbindung an Innsbruck und die Umgebung. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnkomfort und Natur schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen in ausgezeichneter Sonnenlage in ABSAM Ein Schmuckstück, das höchsten Ansprüchen gerecht wird Diese einzigartige Immobilie in Absam bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Mit ihren großzügigen Räumen, der hochwertigen Ausstattung und der idealen Lage ist sie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen. Die 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich großzügig mit einem offenen Wohn- und Schlafkonzept auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 136 m², und eignet sich auf Grund seiner Raumgestaltung nur für zwei Personen. Basics. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt. 136 m² Wohnnutzfläche Großer Vorraum und Diele Durchgangszimmer / Schrankraum Wohnküche und separates Wohn- Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen nur 2 Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad mit Doppelwaschtisch, Dusche, Wanne und Fenster WC separat Waschmaschinenanschluss im Keller Zubehör. eigene Garage Kellerabteil Waschküche mit eigenem Waschmaschinenanschluss Beschreibung. Helle und freundliche Räume Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage, Größe und der einzigartigen Raumaufteilung, die eine angenehme und einladende Atmosphäre schaffen. Großzügige Wohnküche und gemütlicher Wohn- und Essbereich Ein besonderes Highlight stellt die große Wohnküche sowie das separate Ess- und Wohnzimmer dar. Ein besonderer Platz für erholsame Stunden und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die zeitlose, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und macht das Kochen zum Vergnügen. Der Zugang zu den Ost- und Westbalkonen ermöglicht es, die Sonne zu verschiedenen Tageszeiten zu genießen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Hochwertige Ausstattung Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Eichenholz-Parkettböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch Langlebigkeit und Wärme ausstrahlen. Badezimmerkomfort Die gelungene Badezimmerlösung sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Sie verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Wanne, einen Doppelwaschtisch und ein Fenster. Die Wohnung verfügt über ein separates WC. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern. Wir nehmen uns gerne für Sie Zeit und begleiten Sie bei der Auswahl Ihres neuen Zuhauses. PREISINFORMATIONEN. Miete inkl. MwSt. € 1.400,00 BK und HK € 220,00 Miete inkl. MwSt., BK und HK – gesamt € 1.620,00 Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Es gilt das Bestellerprinzip und die provisionsfreie Vermittlung für die Mieter Energiekennzahlen – Hinweis Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne Erdgeschosswohnung mit 42 m² Wohnfläche in Absam, Rudolfstrasse 7, zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und ist ab dem 01.02.2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1000 € mit einer Kaution von 3000 €. Besonders attraktiv ist die Kombination aus 15 m² Terrasse und 30 m² Gartenfläche, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung bietet ein Badezimmer und einen Parkplatz. Die: der Bewohner: in profitiert von der praktischen Raumaufteilung auf einer Gesamtfläche von 42 m², die trotz der kompakten Größe alle wesentlichen Wohnbereiche umfasst. Die Wohnung befindet sich in der Rudolfstrasse 7 in 6067 Absam und ist als Neubau in einem entsprechend modernen Zustand.... [Mehr]