Suchergebnisse für "billige mietwohnungen in mödling"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ab sofort können Sie diese Wohnung im 3. Stock ohne Lift mit einem Garagenplatz mieten. Über einen Vorraum kommen Sie in die offene Wohnküche, sie ist ausgestattet mit allen Geräten wie Geschirrspüler, Herd mit Dunstabzug, Kühlschrank und Tiefkühlschrank. Daneben befindet sich das Schlafzimmer. Vom Vorraum aus kommen Sie ins Badezimmer mit Badewanne und in die getrennt begehbare Toilette mit Waschbecken. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. In der Miete inkludiert ist der Garagenplatz. Zu den monatlichen Kosten kommen noch Strom und Heizung mit eigenem Zähler. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Parkplatz bietet, sondern auch die lästige Parkplatzsuche in der Stadt erspart. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, die Ihnen eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Arztpraxen, Apotheken, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Zudem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum, die den Alltag erleichtern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die monatliche Miete von 718,96 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die in Mödling wohnen möchten und gleichzeitig den Komfort und die Annehmlichkeiten einer modernen Wohnung schätzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Ich freue mich auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Inkl. Garagenstellplatz! Schöne Mietwohnung in Mödling! Zur Vermietung steht nette Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71,24 m², gelegen im 2. Stock (mit Lift), in ruhiger Lage nahe dem Zentrum von Mödling. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: ein einladender Vorraum, ein Wannenbadezimmer, eine separate Toilette, sowie ein praktischer Abstellraum sind vorhanden. Das Herzstück bildet die gemütliche Wohnküche mit ca. 26,6 m², von der aus Sie auf den ostseitigen Balkon gelangen ? mit herrlichem Blick ins Grüne - hier lässt sich der Feierabend entspannt genießen. Zudem stehen ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) und ein weiteres Zimmer (ebenfalls ca. 14 m²) zur Verfügung, welches sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ein Kellerabteil ist selbstverständlich inkludiert. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen außerdem eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten bereit. Ein Garagenstellplatz ist in der Miete bereits enthalten. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage von Mödling mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung ? sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Apotheke sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen. Miete (inkl. BK, MwSt. und Garagenstellplatz) ? 980,00 Nettomiete: ? 752,00 (keine Steuer) Betriebskosten: ? 183,58 + 10 % MwSt. (? 18,36) = ? 201,94 Betriebskosten Garagenstellplatz: ? 21,72 + 20 % MwSt. (? 4,34) = ? 26,06 Kaution: ? 2.940,00 Mietdauer: 4 Jahre Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Wenn Sie schon immer in der charmanten Stadt Mödling wohnen wollten, zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 752 Betriebskosten ? 183,58 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz ? 21,72 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 22,7 Gesamtbetrag ? 980 Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

MÖDLING - GROSSZÜGIGE EINRAUMWOHNUNG IN ZENTRUMSNÄHE! Zur Vermietung auf zunächst 5 Jahre (Verlängerung möglich) steht ab sofort eine zentrumsnah gelegene Einraumwohnung in einer gepflegten kleinen Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im 1. Stock (kein Aufzug) und besteht aus einem zentralen Vorraum mit einem großen Schrank und einer Garderobenwand, einem Badezimmer mit Toilette und kleiner Wanne / Dusche, einem geräumigen Anstellraum mit Stellagen sowie einem großen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küchenecke. Beheizt wird mit einer Hauszentralheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff und doppelt verglast. Zum weitern Umfang dieser Wohnung gehört ein helles und trockenes Kellerabteil mit ca. 4 m². Zur allgemeinen Nutzung steht auch noch ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Die Maximalbelegung für diese Wohnung beträgt 2 Personen. Herzlichst Ihr C. CHROMECEK ... forliving.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer Wohnung im Projekt "SCHEFFERGASSE 4" und bieten hier einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Bei Interesse bitten wir um Übermittlung der für Sie interessanten Tops über das Kontaktformular [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (bitte PROJEKTTEAM auswählen)! Herzlichen Dank! ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK. * 6 Wohnungen zur befristeten Miete * 4- und 5 Zimmer Wohnungen: 85 - 102 m² Wohnfläche * alle Wohnungen mit Freiflächen (Garten, Balkon oder Terrasse) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen mit Miele-Geräten * Fertigstellung Dezember 2025 / beziehbar ab Jänner 2026 * monatliche Mietkosten € 2.375,- bis € 2.695,- (inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom)) * Pauschalmietzinsvereinbarung * 9 PKW-Abstellplätze vorhanden (monatlich € 120,- / Platz optional) ************************************* DAS PROJEKT. In einer begehrten Wohnlage von Mödling entsteht in der Scheffergasse 4 ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Ruhe, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau vereint. Die privilegierte Lage nahe der Goldenen Stiege besticht durch ihr naturnahes Ambiente mit direkter Anbindung an den Wienerwald und die renommierte Weinregion. Eingebettet in eine ruhige Villengegend nahe der beliebten Goldenen Stiege bietet das Projekt idyllisches Wohnen im Grünen mit fußläufig erreichbarer Nahversorgung. Das exklusive Projekt umfasst lediglich 6 hochwertige Wohnungen mit 4-5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 85 m² und 102 m² und 9 PKW-Abstellplätze - ideal für anspruchsvolle Familien. Großzügige Eigengärten, Balkone und Terrassen bieten privaten Freiraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2025 und die Übergabe ab Jänner 2026 vorgesehen. DIE WOHNUNGEN. Top Etage Zimmer Wohnfläche m² Freifläche Gesamtmiete* 1 EG 4 95,55 1 Garten, 2 Terrassen € 2.499,- 2 EG 4 99,76 2 Gärten, 2 Terrassen € 2.595,- 3 1+2 5 95,99 2 Balkone € 2.599,- 4 1+2 5 102,27 2 Balkone € 2.695,- 5 1+2 4 96,70 2 Balkone, 1 Terrasse € 2.585,- 6 1+2 4 85,01 4 Balkone € 2.375,- *Es handelt sich bei der angegebenen Gesamtmiete um eine Pauschalmiete inkl. USt. & Betriebskosten; exklusive Energiekosten (Heizung, Wasser, Strom). DIE AUSSTATTUNG. Allgemeinbereiche: * Fahrradabstellplatz im Außenbereich * Kinderwagenabstellraum * kleiner Spielplatz mit Wipptier und Sandkiste * Parkplätze im Freien (Rasenziegel) * Treppenlift Wohnungen: * Heizung / Kühlung: * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Klimaanlage in den Maisonettewohnungen * Böden: * Eichenparkettboden in den Wohnräumen * Feinsteinzeug Fliesen in grau in den Nassräumen * Fenster: * 3-Scheiben- Isolierverglasung inkl. Lüftungseinheit zur Feuchtschutz-Lüftung * außenliegender Sonnenschutz: Vorbaurolladen * Blendschutz: Zweiläufige Vorhangschiene im Innenbereich * Badezimmer: * Wandspiegel in Bad und WC * Spiegelleuchte und elektrisch bedienbare Handtuchheizkörper im Bad * separate WC's mit Handwaschbecken * Badewanne oder Dusche mit Glastrennwand, je nach Wohnung * Küche: * grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken (inkl. Schatten Fuge) * Slowmotion Schubladen * eingefrästes LED Band über die Länge der gesamten Küche * Küchenfront in weiß mit Anti-Fingerprint-Eigenschaft * Arbeitsplatte: Dünnarbeitsplatten aus Schichtstoff in grau * Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination * Wohnungseingangstüren: * Doppelfalztüren * Video Gegensprechanlage * Freiflächen * Außen-Wandleuchten * Wasseranschluss inkl. frostsicherem Auslaufventil * teilweise bodengebundene Fassadenbegrünung (tlw. in Pflanzentrog) an Balkonen / Terrassen, Niroseile als Rankhilfe; Pflanzen: wilder Wein od. gleichwertig * Gartenwohnungen: Maschendrahtzaun in Anthrazit DIE LAGE. Das Wohnhausprojekt in der Scheffergasse 4, 2340 Mödling bietet ruhiges Wohnen mit hervorragender Nähe zur Natur. Sie wohnen in einer bevorzugten Villen- und Grünlage im Süden von Mödling, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit viel Ruhe. Die Lage ist besonders attraktiv durch ihre Nähe zum Wienerwald sowie zu Spazierwegen und Erholungsräumen wie der "Goldenen Stiege". Trotz der ruhigen Umgebung sind Sie nicht abgeschieden: Für Wege des täglichen Bedarfs - Lebensmittel, Apotheke und andere Nahversorger - gibt es fußläufig erreichbare Angebote. Mit dem Auto erreichen Sie Wien in etwa 30 Minuten, was für Pendler oder jene, die regelmäßig in die Hauptstadt wollen, eine komfortable Lösung ist. Infrastruktur: Alle Einrichtungen, die man für das alltägliche Leben braucht - Supermärkte, Apotheken etc. - sind bequem erreichbar (z.B. BILLA - 6 Gehminuten, 400m). Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut angebunden, so dass Kinderbetreuung, Schulbesuche und Arbeitswege stressfrei möglich sind. Der Bahnhof Mödling, von wo aus regelmäßige Schnellverbindungen nach Wien (ca. 20 Minuten) bestehen, ist ca. 1,3km entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt halten mehrere Regionalbusse (216, 259, 263, 264, 265). Bildung & Kinderbetreuung: Mödling verfügt über ein exzellentes Bildungsangebot - von der Krabbelstube bis zum Gymnasium. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen, z.B.: NÖ Landeskindergarten Brühlerstraße, Privatkindergarten Pinocchio, Volksschule Maria Enzersdorf, Volksschule Babenbergergasse, BG & BRG Keimgasse, Vienna Business School Mödling, HTL Mödling - die größte technische Lehranstalt Österreichs. Für Familien, die internationale Bildungswege bevorzugen, sind auch mehrsprachige Privatschulen und Musikschulen in der Region gut erreichbar. Freizeit & Erholung: Der Wienerwald ist praktisch vor der Haustür. Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten im Grünen lassen sich ohne aufwändige Anfahrt realisieren. Gleichzeitig bietet Ihnen Mödling selbst - mit seinem Altstadtflair, Cafés, Restaurants - eine charmante Kleinstadtatmosphäre und bietet zahlreiche Freizeitangebote: Sportvereine, Bäder, Musikschulen und ein vielfältiges Kulturprogramm (z.B. Stadtbad Mödling - 350m Entfernung, 5 Gehminuten). Familienfreundlich und praktisch: Eigene KFZ-Stellplätze sorgen für stressfreies Ankommen nach einem langen Tag. ************************************* Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. _************************************_ DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. COPYRIGHT INHABER DER VISUALISIERUNGEN IST DAS ARCHITEKTURBÜRO FORM+FUNKTION. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese renovierte, attraktive Mietwohnung befindet sich in Aussichtslage im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre sehr helle Raumaufteilung sowie einem schönen Wald-Weitblick bis hin zur Burgruine Mödling. Nach Betreten des Vorraums gelangen Sie ins neue Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch und bodenebener Dusche sowie zum separaten WC. Ebenfalls vom Vorraum begehbar ist das helle Wohn-Esszimmer, mit direktem Ausgang auf den südseitig ausgerichteten Balkon und neuer, voll ausgestatteter Küche. Die beiden ostseitig ausgerichteten Zimmer bieten ebenfalls einen schönen Weitblick. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, das zusätzlich Stauraum bietet. KFZ-Abstellplätze befinden sich unmittelbar vor der Wohnhausanlage. Diese Wohnung eignet sich für Pärchen oder eine kleine Familie, die die Nähe zur Natur und zum Zentrum Mödling und Hinterbrühl suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser begehrten Lage. Lage und Infrastruktur: Die Bushaltestelle ist innerhalb von 2 Gehminuten zu erreichen und bietet eine sehr gute Verbindung zum Bahnhof Mödling. Die Fußgängerzone in Mödling ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Ein naher Anschluß an die Autobahnen A1 und A2 ist ebenfalls gegeben. Der angrenzende Wienerwald bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten im Freien.... [Mehr]

#hell #ruhig

Objektbeschreibung Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage. Die Wohnräume präsentieren sich hell und freundlich ? ideal für Singles, Paare oder als effiziente Starterwohnung. Das Gebäude wurde vor rund 5 Jahren umfassend thermisch saniert, was einen geringen Heizenergiebedarf und damit niedrige Betriebskosten ermöglicht. Ausstattung Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche mit Laminatböden Küche komplett möbliert (Einbauküche inkl. Geräte) Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken Kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine Großer Kellerraum mit ca. 9 m² zur Alleinnutzung Beide Wohnräume werden unmöbliert übergeben Lage Die Wohnung liegt in einer angenehmen, ruhigen Wohnumgebung. Das Mödlinger Freibad und öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Bezug Ein kurzfristiger Bezug ist möglich. Kontakt Für nähere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Franz Rauch gerne zur Verfügung. Telefon: [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Mödling! Diese exquisite Dachgeschoss-Maisonette präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im unvergleichlichen Erstbezugszustand. Die Wohnung bietet auf 64 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Stockwerke höchsten Wohnkomfort und teilt sich wie folgt auf: - Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon - Vorraum - separates WC - Schlafzimmer - Badezimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Innenhof runden dieses Angebot ab! Ein Personenaufzug steht zur Verfügung. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in der charmanten Stadt Mödling, die südlich von Wien liegt und ein begehrter Wohnort für all jene ist, die eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal, wodurch sowohl das Zentrum von Mödling als auch Wien schnell und bequem erreichbar sind. Die Altstadt von Mödling lädt mit ihren gemütlichen Cafés, kleinen Boutiquen und kulturellen Einrichtungen zu entspannten Spaziergängen ein. Naturliebhaber und Sportbegeisterte kommen in der umliegenden Landschaft auf ihre Kosten, die zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen einlädt. Der nahegelegene Wienerwald bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und ist ein Paradies für Erholungssuchende.- Erstbezug - offene Wohnküche - Parkett - Klimaanlage - Bad mit Fenster und ebenerdiger Dusche - Gäste-WC - Terrasse - Balkon - Stellplatz im Freien Klimaanlage: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Klein und fein!" Gleich in der Näche der HTL in Mödling befindet sich eine ca. 36,91 m² große Wohnung, welche einen neuen Mieter sucht. Ihr neues Zuhause gliedert sich in einen Vorraum, einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Kellerabteil. Parkplatzsorgen gehören für Sie ab nun der Vergangenheit an. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet. Auch die Infrastruktur in Mödling lässt keine Wünche offen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie bitte nicht und kontkatieren Sie uns noch heute! Miete (inkl. BK, HK und MwSt.) ? 598,00 Nettomiete: ? 462,44 + 10% MwSt. (? 46,24) = ? 508,68 Betriebskosten: ? 81,20 + 10 % MwSt. (? 8,12) = ? 89,32 Kaution: ? 1.794,00 Mietdauer: 4 Jahre Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 462,44 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 81,2 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 54,36 Gesamtbetrag ? 598 Heizwärmebedarf: 86.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Das Wohnprojekt von Walter Real Estate Projekt GmbH befindet sich in einer begehrten Lage von Mödling - eingebettet in einer wunderschönen Villen-Gegend, direkt neben der idyllischen "Goldenen Stiege". Das Wohnhaus bietet 6 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² bis ca. 103 m². *Raumaufteilung*: EG: - Vorraum - 3 Schlafzimmer zwischen ca. 10m² und 10,2m² - 1 Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss - separates WC - Balkon OG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit moderner Küche - 1 Zimmer ca. 12m² - 1 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - separates WC - Balkon *Ausstattungshighlights*: • Designerküchen von EWE mit hochwertigen Miele-Geräten - Grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken mit Schattenfuge - Slowmotion-Schubladen und eingefrästes LED-Band über die gesamte Länge - Weiße Küchenfront mit Anti-Fingerprint-Beschichtung - Dünne graue Schichtstoff-Arbeitsplatte - Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination • Klimaanlage in den Maisonette-Wohnungen • Feinsteinzeug-Fliesen (30x60 cm) und Eiche-Natur-Parkettböden • Terrassen mit elegantem Feinsteinzeugbelag • elektrische Außenrollläden • Video-Gegensprechanlage • exklusive Sanitäranlagen der Marke Laufen und Armaturen von Hansgrohe • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Selbstverständlich stehen Ihnen 9 Parkplätze zur Verfügung, welche um € 100 inkl. BK und USt. angemietet werden können. Bei den Wohnungen handelt es sich teils um Symbolfotos und Möblierungsbeispiele. *Lage und Infrastruktur*: Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Naturnahe Erholung im Wienerwald und der beliebten Weinregion mit der schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu Lebensmittelmärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Das Wohnprojekt von Walter Real Estate Projekt GmbH befindet sich in einer begehrten Lage von Mödling - eingebettet in einer wunderschönen Villen-Gegend, direkt neben der idyllischen "Goldenen Stiege". Das Wohnhaus bietet 6 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² bis ca. 103 m². *Raumaufteilung*: EG: - Vorraum - 3 Schlafzimmer zwischen ca. 10m² und 11,6m² - 1 Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken - separates WC - Balkon OG: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit moderner Küche - 1 Zimmer ca. 12,8m² - 1 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - separates WC - Balkon *Ausstattungshighlights*: • Designerküchen von EWE mit hochwertigen Miele-Geräten - Grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken mit Schattenfuge - Slowmotion-Schubladen und eingefrästes LED-Band über die gesamte Länge - Weiße Küchenfront mit Anti-Fingerprint-Beschichtung - Dünne graue Schichtstoff-Arbeitsplatte - Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination • Klimaanlage in den Maisonette-Wohnungen • Feinsteinzeug-Fliesen (30x60 cm) und Eiche-Natur-Parkettböden • Terrassen mit elegantem Feinsteinzeugbelag • elektrische Außenrollläden • Video-Gegensprechanlage • exklusive Sanitäranlagen der Marke Laufen und Armaturen von Hansgrohe • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • 9 Parkplätze verfügbar, welche um € 100 inkl. BK und USt. angemietet werden können. Bei den Wohnungen handelt es sich teils um Symbolfotos und Möblierungsbeispiele. *Lage und Infrastruktur*: Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Naturnahe Erholung im Wienerwald und der beliebten Weinregion mit der schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu Lebensmittelmärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Terrasse

Das Wohnprojekt von Walter Real Estate Projekt GmbH befindet sich in einer begehrten Lage von Mödling - eingebettet in einer wunderschönen Villen-Gegend, direkt neben der idyllischen "Goldenen Stiege". Das Wohnhaus bietet 6 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 m² bis ca. 103 m². *Raumaufteilung*: EG: - Vorraum - 2 Schlafzimmer zwischen ca. 10m² und 12m² - 1 Badezimmer mit Dusche, WM-Anschluss und Handwaschbecken - separates WC - 2 Balkone OG: - Wohn-/Essbereich mit moderner Küche - 1 Zimmer ca. 10,5m² - 1 Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken - separates WC - 2 Balkone *Ausstattungshighlights*: • Designerküchen von EWE mit hochwertigen Miele-Geräten - Grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken mit Schattenfuge - Slowmotion-Schubladen und eingefrästes LED-Band über die gesamte Länge - Weiße Küchenfront mit Anti-Fingerprint-Beschichtung - Dünne graue Schichtstoff-Arbeitsplatte - Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination • Klimaanlage in den Maisonette-Wohnungen • Feinsteinzeug-Fliesen (30x60 cm) und Eiche-Natur-Parkettböden • Terrassen mit elegantem Feinsteinzeugbelag • elektrische Außenrollläden • Video-Gegensprechanlage • exklusive Sanitäranlagen der Marke Laufen und Armaturen von Hansgrohe • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • 9 Parkplätze verfügbar, welche um € 100 inkl. BK und USt. angemietet werden können. Bei den Wohnungen handelt es sich teils um Symbolfotos und Möblierungsbeispiele. *Lage und Infrastruktur*: Diese Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Naturnahe Erholung im Wienerwald und der beliebten Weinregion mit der schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu Lebensmittelmärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Terrasse

Das Wohnprojekt von Walter Real Estate Projekt GmbH befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mödling - eingebettet in einer wunderschönen Villen-Gegend, direkt neben der bekannten und idyllischen "Goldenen Stiege". Das Wohnhaus bietet 6 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und ca. 103 m². Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über private Gärten, während die Wohnungen in den oberen Etagen großzügige Balkone und Terrassen bieten. *Raumaufteilung*: - Vorraum - Wohn-/Essbereich mit moderner Küche - 3 Schlafzimmer zwischen ca. 10m² und 14,8m² - 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne (ein Bad mit WC) - separates WC - Abstellraum - Garten und Terrasse *Ausstattungshighlights*: • Designerküchen von EWE mit hochwertigen Miele-Geräten - Grifflose Küche mit Unterschränken und raumhohen Oberschränken mit Schattenfuge - Slowmotion-Schubladen und eingefrästes LED-Band über die gesamte Länge - Weiße Küchenfront mit Anti-Fingerprint-Beschichtung - Dünne graue Schichtstoff-Arbeitsplatte - Miele-Geräte: Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Gefrier-Kühl-Kombination • Klimaanlage in den Maisonette-Wohnungen • Feinsteinzeug-Fliesen (30x60 cm) und Eiche-Natur-Parkettböden • Terrassen mit elegantem Feinsteinzeugbelag • elektrische Außenrollläden • Video-Gegensprechanlage • exklusive Sanitäranlagen der Marke Laufen und Armaturen von Hansgrohe • Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion Selbstverständlich stehen Ihnen 9 Parkplätze zur Verfügung, welche um € 100 inkl. BK und USt. angemietet werden können. Bei den Wohnungen handelt es sich teils um Symbolfotos und Möblierungsbeispiele. *Lage und Infrastruktur*: Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise das Beste aus zwei Welten: Naturnahe Erholung im Wienerwald und der beliebten Weinregion mit der schnellen Anbindung an die Wiener Innenstadt, die Sie in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, von Apotheken bis hin zu Lebensmittelmärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind.... [Mehr]