Wohnungen in 2351 Wiener Neudorf

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Rivus-Living - modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger - hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität! Wohnqualität mit Anspruch - die Wohnungen überzeugen durch: - massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung - helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Raumhöhe 2,70 m - private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten - hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale - effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem - durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen - perfekte Lage für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter Lage Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese Lage zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter Lage sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick: - Massive, nachhaltige Bauweise - hochwertige Materialien von namhaften Firmen - Luftwärmepumpe - Stützkühlung - PV-Anlage, 30 k Wp - Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept - Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel - ÖPNV-Anzeigefeld - vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze - Fahrrad-Lastenanhänger - E-Bike-Ladestationen - Fahrrad-Servicestation - Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz - 36 Garagenplätze - 9 überdachte Außen-Stellplätze - 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen - Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!... [Mehr]

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Rivus-Living - modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger - hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität! Wohnqualität mit Anspruch - die Wohnungen überzeugen durch: - massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung - helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Raumhöhe 2,70 m - private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten - hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale - effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem - durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen - perfekte Lage für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter Lage Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese Lage zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter Lage sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick: - Massive, nachhaltige Bauweise - hochwertige Materialien von namhaften Firmen - Luftwärmepumpe - Stützkühlung - PV-Anlage, 30 k Wp - Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept - Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel - ÖPNV-Anzeigefeld - vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze - Fahrrad-Lastenanhänger - E-Bike-Ladestationen - Fahrrad-Servicestation - Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz - 36 Garagenplätze - 9 überdachte Außen-Stellplätze - 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen - Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Interessieren Sie sich für unsere neuen Eigentumswohnungen in der Anningerstraße 12 in Wiener Neudorf? Dann lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und erhalten Sie zum Vertriebsstart als eine der ersten Personen alle wichtigen Informationen. Das Wohnprojekt umfasst moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern sowie Balkonen, Loggien und Terrassen. Auch eine Tiefgarage ist vorgesehen. Die Vormerkung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und dient dazu, Sie frühzeitig über verfügbare Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Details zu informieren. Sobald der Vertrieb startet, melden wir uns direkt bei Ihnen mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns über Ihr Interesse an modernem Wohnen in Wiener Neudorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <4.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.500m Schule <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <500m Straßenbahn <6.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Rivus-Living - modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger - hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität! Wohnqualität mit Anspruch - die Wohnungen überzeugen durch: - massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung - helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Raumhöhe 2,70 m - private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten - hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale - effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem - durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen - perfekte Lage für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter Lage Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese Lage zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter Lage sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick: - Massive, nachhaltige Bauweise - hochwertige Materialien von namhaften Firmen - Luftwärmepumpe - Stützkühlung - PV-Anlage, 30 k Wp - Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept - Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel - ÖPNV-Anzeigefeld - vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze - Fahrrad-Lastenanhänger - E-Bike-Ladestationen - Fahrrad-Servicestation - Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz - 36 Garagenplätze - 9 überdachte Außen-Stellplätze - 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen - Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!... [Mehr]

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Rivus-Living - modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger - hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität! Wohnqualität mit Anspruch - die Wohnungen überzeugen durch: - massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung - helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Raumhöhe 2,70 m - private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten - hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale - effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem - durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen - perfekte Lage für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter Lage Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese Lage zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter Lage sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick: - Massive, nachhaltige Bauweise - hochwertige Materialien von namhaften Firmen - Luftwärmepumpe - Stützkühlung - PV-Anlage, 30 k Wp - Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept - Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel - ÖPNV-Anzeigefeld - vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze - Fahrrad-Lastenanhänger - E-Bike-Ladestationen - Fahrrad-Servicestation - Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz - 36 Garagenplätze - 9 überdachte Außen-Stellplätze - 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen - Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!... [Mehr]

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Rivus-Living - modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger - hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität! Wohnqualität mit Anspruch - die Wohnungen überzeugen durch: - massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung - helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Raumhöhe 2,70 m - private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten - hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale - effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem - durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen - perfekte Lage für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter Lage Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese Lage zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter Lage sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick: - Massive, nachhaltige Bauweise - hochwertige Materialien von namhaften Firmen - Luftwärmepumpe - Stützkühlung - PV-Anlage, 30 k Wp - Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept - Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel - ÖPNV-Anzeigefeld - vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze - Fahrrad-Lastenanhänger - E-Bike-Ladestationen - Fahrrad-Servicestation - Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz - 36 Garagenplätze - 9 überdachte Außen-Stellplätze - 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen - Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese sanierte, ca. 101 m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht insbesondere durch ihre angenehme Ruhelage im Grünen. Sämtliche Wohnräume sind zur begrünten Innenanlage bzw. zum Garten ausgerichtet und bieten dadurch einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstraße innerhalb der Anlage und vermittelt dadurch ein besonders ruhiges und entspanntes Wohngefühl. Ausstattung und Besonderheiten: - Sanierung der Wohnung im Jahr 2020 - Hochwertige Küche mit AEG-Geräten - Außenjalousien und Insektenschutz - familienfreundliche Wohnsiedlung - 1 Carport versperrbar - 2 Kellerräume (insgesamt ca. 30m²) Raumaufteilung: -zentraler Vorraum - 3 Schlafzimmer - Wohn-und Essbereich mit hochwertiger Küche - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WM-Anschluss, Handtuchheizkörper und WC - zusätzliches separates WC - Terrasse und Garten Lage: Ruhige, familienfreundliche Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Die Badner Bahn (6 Gehminuten) bietet eine direkte Verbindung nach Wien, die Südautobahn ist ebenfalls schnell erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine großzügig angelegte 2 Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock einer Neubau-Anlage in der Nähe der Badner Bahn. Die schöne Immobilie ist sehr gepflegt und mit einer neuen Küche ausgestattet. Durch die Lage in der Mitte der Wohnhausanlage ist die Wohnung als sehr ruhig zu bezeichnen. Raumaufteilung: großzügiger Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Schränke~ 30 m² Wohnraum mit Platz für Essbereich direkt neben der Küche und französischem Balkon (bodentiefe Fenster) schöne Küche, mit allen Geräten ausgestattet~ 12 m² Schlafzimmer Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne mit Duschwand, Anschluss für die Waschmaschineseparate Toilette~ 5 m² Abstellraum, könnte auch als begehbare Garderobe genutzt werden Ausstattung und Details: neue Küche mit allen Geräten, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen im Vorzimmer, Küche und Bad, Außen-Rolladen an den Fenstern, bodentiefe Fenster im Wohn,- Essbereich, ruhige Lage, Sicherheitstür, KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage etc. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, ruhig inmitten der Wohnhausanlage, trotzdem erreicht man in wenigen Gehminuten die Badner-Bahn Station Wiener Neudorf, sowie diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Lokale. Zum Mietobjekt gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 3 m². Sonstiges: Miete: 950,- inkl. Betriebskosten Wohnfläche: ca. 67m²KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage: 1Haustiere: nach Vereinbarung Keller: ca. 3 m²Heizung: Gas-Etagenheizung Kaution: € 2.850,-Möblierung: Küche, Badezimmer Verfügbar ab: 1. September Befristung: 5 Jahre Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Rivus-Living - modern, großzügig, nachhaltig und qualitative Ausstattung! Direkt an Mödling angrenzend, in attraktiver, ruhiger Lage mit hervorragender Anbindung, entstehen 36 hochwertige Eigentumswohnungen mit insgesamt 54 Stellplätzen, die zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Architektur und nachhaltiger Bauweise verbinden. Das Projekt umfasst stilvolle Wohnungen mit intelligenten Grundrissen, großzügigen Freiflächen und hochwertiger Ausstattung. Ob Eigennutzer oder Anleger - hier entsteht bis Herbst 2028 neuer Wohnraum mit langfristigem Wert und hoher Lebensqualität! Wohnqualität mit Anspruch - die Wohnungen überzeugen durch: - massive Bauweise, moderne Architektur und klare Linienführung - helle Wohnräume mit großen Fensterflächen - Raumhöhe 2,70 m - private Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten - hochwertige Materialien und zeitlose Ausstattungsmerkmale - effiziente Bauweise und nachhaltiges Heizsystem - durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Lebenssituationen - perfekte Lage für urbanes Wohnen mit tollem Preis-Leistungs-Verhältnis Leben in sehr guter Lage Die ausgezeichnete Infrastruktur verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittel- und Supermärkte, Drogerie und Apotheke, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ärzte, zahlreiche Gastronomiebetriebe und öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Erholungsflächen, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch diverse Bildungsstätten wie Schulen und Kindergärten sind teils fußläufig oder in kurzer Zeit mit dem Fahrrad erreichbar und macht diese Lage zusätzlich für Familien attraktiv. Für Eigennutzer und Anleger Das Projekt bietet attraktive Perspektiven sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauqualität, gefragter Lage sowie äußerst fairer Preise, schafft langfristige Wertbeständigkeit. Die Highlights als "Mehrwert" auf einen Blick: - Massive, nachhaltige Bauweise - hochwertige Materialien von namhaften Firmen - Luftwärmepumpe - Stützkühlung - PV-Anlage, 30 k Wp - Rasenmähroboter für Gartenwohnungen Zukunftsorientiertes Mobilitätskonzept - Jahreskarte für öffentliche Verkehrsmittel - ÖPNV-Anzeigefeld - vergünstigte Saisonkarte für den Badeteich 70 Fahrradabstellplätze - Fahrrad-Lastenanhänger - E-Bike-Ladestationen - Fahrrad-Servicestation - Gutscheine für Radservice PKW-Abstellplatz - 36 Garagenplätze - 9 überdachte Außen-Stellplätze - 9 nicht überdachte Außen-Stellplätze Vorbereitung für E-Ladestationen - Leerverrohrung Die qualitativ hochwertige Umsetzung des Projekts "Rivus-Living" steht im Vordergrund. Gerne unterstütze ich Sie dabei, eine sichere und fundierte Entscheidung für Ihr neues Zuhause zu treffen!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Interessieren Sie sich für unsere neuen Eigentumswohnungen in der Anningerstraße 12 in Wiener Neudorf? Dann lassen Sie sich bereits jetzt unverbindlich vormerken und erhalten Sie zum Vertriebsstart als eine der ersten Personen alle wichtigen Informationen. Das Wohnprojekt umfasst moderne Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern sowie Balkonen, Loggien und Terrassen. Auch eine Tiefgarage ist vorgesehen. Die Vormerkung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und dient dazu, Sie frühzeitig über verfügbare Wohnungen, Grundrisse, Preise und weitere Details zu informieren. Sobald der Vertrieb startet, melden wir uns direkt bei Ihnen mit allen relevanten Informationen. Wir freuen uns über Ihr Interesse an modernem Wohnen in Wiener Neudorf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Bahnhof Straßenbahn Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Link zum Video: https://youtu.be/f TAYj TFw Pj4 Helle 4-Zimmerwohnung mit Fernblick auf die Weinberge im Süden von Wien zu verkaufen Die gepflegte 4-Zimmerwohnung wurde als Erstbezug im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich „Am Anningerpark“ in Wiener Neudorf. Die süd-westlich orientierte Wohnung mit ca. 97 m² verfügt über einen Balkon mit ca. 16 m². Ein Carportplatz für einen Pkw kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne 1 separates WC mit zusätzlichem Pissoir 1 Abstellraum 1 weiterer Abstellraum mit ca. 5 m² außerhalb der Wohnung 1 Balkon mit ca. 16 m² Besondere Merkmale: Die Wohnung verfügt über eine Wohnraumlüftungsanlage im Abstellraum, die für frische Luft in den Wohnräumen sorgt. Außenjalousien und Fliegengitter in allen Fenstern. Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die gesamte Wohnanlage wird durch ein eigenes Heizkraftwerk mit Wärme versorgt (Pellets und Holz – „Grüne-Energie“). Ruhige Lage Weitblick auf die Weinberge Ziegelbauweise... [Mehr]

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