Wohnungen im Bezirk Villach Land

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese erst kürzlich sanierte 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch die Nähe zum Faaker See. Das Objekt überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², bestehend aus einem Vorraum, einem hellen Wohn-/Esszimmer mitsamt Einbauküche inkl. Geräte-Vollausstattung sowie einem separaten Schlafraum. Das hell verflieste Badezimmer bietet eine Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und für Ihr Fahrzeug ist ein freier Abstellplatz in der Einfahrt verfügbar, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs-, Heizkosten sowie USt. Raumaufteilung / Ausstattung: • Vorraum • Wohnzimmer mit Einbauküche samt Geräte-Vollausstattung und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer mit Duschkabine, Waschmaschinenanschluss und WC Extras: • Ruhige Lage in Pogöriach nähe Faaker See • Balkon (ca. 3,90 m²) mit Nord-Ausrichtung - wird erst erbaut • Neuwertige Einbauküche samt Vollausstattung (Geschirrspüler) • Kellerabteil - Freier KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude verfügbar... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die luxuriöse Penthouse Wohnung ist in Stil und Ausführung sehr hochwertig Der offene Wohn-Ess- Kochbereich verfügt über eine moderne Küche mit funktionaler Ausstattung (integrierte Kaffeemaschine, Weinkühler, ect) und eine gemütlicher Bar. Die grosse überdachte Terrasse bietet Berg- und Waldblick Im Wohnbereich sorgen Holzwände für eine wohnliche Atmosphäre und alle kleinen Details wie Lichtanlage, Bar und Esstisch sind aufeinander abgestimmt in Material, Farbe und Design Die beiden Schlafzimmer bieten jeweils hochwertige Tischler- Schränke, beide Badezimmer sind mit Duschen und Doppelwaschbecken ausgestattet sowie einem separatem Gäste WC. Des weiteren finden Sie ein Kinderzimmer vor, welches sich auch als Büro eignet. Die Wohnung könnte auch in 2 komplett autonome Wohnungeinheiten geteilt werden. Zur Wohnung gehören auch noch ein Keller Abteil, Carport mit Ladestation und ein Aussenstellplatz Geheizt wird mit modernster Luftwärmepumpe Verkaufspreis: 879.000 Eur Hier finden Sie einen Videorundgang um einen ersten Eindruck zu gewinnen: https://www.youtube.com/watch? v=Wox Ef T_xr S8 Für alle weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 42 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = 0.85 Gesamtenergieeffizienzklasse = A... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese traumhafte und helle Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, aber auch für kleinere Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne und der schönen Aussicht auf die Berglandschaft ein. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - offenes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - großer Balkon - Fußbodenheizung - ruhige und sehr zentrale Lage - zzgl. EUR 11.000.- für den Parkplatz mit Carport - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Maisonette-Mietwohnung ist eine von nur drei Mietwohnungen in der Anlage. Gelegen im ersten Obergeschoß des Gebäudes blicken Sie vom Wohnzimmer und von den Schlafzimmern direkt Richtung Wörthersee. Über den nördlich ausgerichteten Laubengang betreten Sie diese sonnige Wohnung, Auf dieser ersten Ebene erweitert sich der Wohnraum mit der großzügigen Terrasse Richtung Süden. Eine komfortable Küche und das Gäste-WC sind gleich beim Eingangsbereich untergebracht. Auf der oberen Ebene erwarten Sie ein Schlafzimmer mit französischem Fenster und ein weiterer Schlafraum, die beide Richtung Süden mit Seeblick weisen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung ist ein überdachter PKW-Abstellplatz vor dem Eingang reserviert. Der Mietpreis von EUR 1.975,80 versteht sich inklusive Betriebs- und Heizkosten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt Ro See Go: Ihr zukünftiges Penthouse in idyllischer Lage Tauchen Sie ein in die Welt des neuen Wohnens im Herzen von Rosegg, in dem begehrten Neubauprojekt "Ro See Go". Im Herbst 2024 entsteht hier eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.210 m² und umfasst drei Etagen, die Ihnen ein vielfältiges Wohnkonzept bieten: 14 exquisite Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 72 m². Zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen ca. 110 m² und ca. 122 m². Der Baustart ist für den 30. September 2024 geplant, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Frühling 2026. Jede Wohnung wird mit einer Terrasse mit Garten oder einem Balkon ausgestattet sein, die den Bewohnern eine besondere Wohnqualität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich die Einheiten Top 1–6, jeweils mit einer Terrasse von ca. 17 bis 25 m² und einem Garten von ca. 70 bis 136 m². Die Wohnungen Top 7–14 im ersten Obergeschoss verfügen über großzügige Balkone. Im 2 Obergeschoss erstrahlen 2 sonnige Penthouse -Wohnungen mit übergroßen Terrassenflächen. Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Ro See Go bietet Wohnraum für jede Lebensphase und -situation. Bis zum Baustart besteht die Möglichkeit, die Wohnungsgröße nach individuellen Vorstellungen anzupassen, indem zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammengelegt werden. Dies schafft nicht nur mehr Platz, sondern auch erweiterte Terrassen-, Garten- oder Balkonflächen. Des Weiteren können bis zum Baustart Anpassungen an Raumkonzepten, -größen sowie Installationen und Anschlüssen nach Ihren Wünschen vorgenommen werden. Die Oberflächen können aus einem Standard-Musterkatalog ausgewählt oder gegen Aufpreis individuell gestaltet werden. Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Am Dach ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen, und die Parkplätze werden für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine E-Ladestation installiert werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 3 bis 5 m² für zusätzlichen Stauraum. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung zentral durch einen E-Boiler pro Wohnung erfolgt. Der Kauf dieser Immobilie bietet Ihnen Sicherheit gemäß dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und dem Treuhandkaufvertrag beim Notar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Rosegg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten und Volksschule. Der nahegelegene Tierpark Rosegg bietet zusätzliche Attraktivität. Die Drau, ideal für Angeln oder Radtouren entlang des Flusses, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die Bus- und Zuganbindung in Rosegg genießen Sie maximale Flexibilität. Der bekannte Bade- und Tourismusort Velden am Wörthersee mit seiner malerischen Seepromenade ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar. Der Wörthersee, bekannt für sein türkisblaues Wasser und seine Trinkwasserqualität, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Auto erreichen Sie Villach in etwa 15 Minuten und Klagenfurt in etwa 20 Minuten. Beide Städte bieten eine erstklassige Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die herrliche Umgebung bietet vielfältige Sportmöglichkeiten wie Wassersport, Ski- und Langlauf, Wandern, Golfen und vieles mehr. Auch Ausflüge in die benachbarten Länder Italien und Slowenien sind dank der kurzen Entfernung von etwa einer Stunde ideal möglich. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt in Rosegg verzaubern! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt Ro See Go: Ihre zukünftige Eigentumswohnung in idyllischer Lage Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens im begehrten Neubauprojekt "Ro See Go" im Herzen von Rosegg. Hier entsteht bis Herbst 2024 eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.210 m² erwarten Sie: 14 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 46 bis 72 m². 2 luxuriöse Penthousewohnungen mit großzügigen ca. 110 m² und ca. 122 m². Der Baustart ist für den 30. September 2024 geplant, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Frühling 2026. Jede Wohnung wird mit einer Terrasse mit Garten oder einem Balkon ausgestattet sein, die den Bewohnern eine besondere Wohnqualität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich die Einheiten Top 1–6, jeweils mit einer Terrasse von ca. 17 bis 25 m² und einem Garten von ca. 70 bis 136 m². Die Wohnungen Top 7–16 im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über Balkone von ca. 10 bis 33 m². Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Ro See Go bietet Wohnraum für jede Lebensphase und -situation. Bis zum Baustart besteht die Möglichkeit, die Wohnungsgröße nach individuellen Vorstellungen anzupassen, indem zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammengelegt werden. Dies schafft nicht nur mehr Platz, sondern auch erweiterte Terrassen-, Garten- oder Balkonflächen. Des Weiteren können bis zum Baustart Anpassungen an Raumkonzepten, -größen sowie Installationen und Anschlüssen nach Ihren Wünschen vorgenommen werden. Die Oberflächen können aus einem Standard-Musterkatalog ausgewählt oder gegen Aufpreis individuell gestaltet werden. Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Am Dach ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen, und die Parkplätze werden für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine E-Ladestation installiert werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 3 bis 5 m² für zusätzlichen Stauraum. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung zentral durch einen E-Boiler pro Wohnung erfolgt. Der Kauf dieser Immobilie bietet Ihnen Sicherheit gemäß dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und dem Treuhandkaufvertrag beim Notar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Rosegg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten und Volksschule. Der nahegelegene Tierpark Rosegg bietet zusätzliche Attraktivität. Die Drau, ideal für Angeln oder Radtouren entlang des Flusses, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die Bus- und Zuganbindung in Rosegg genießen Sie maximale Flexibilität. Der bekannte Bade- und Tourismusort Velden am Wörthersee mit seiner malerischen Seepromenade ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar. Der Wörthersee, bekannt für sein türkisblaues Wasser und seine Trinkwasserqualität, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Auto erreichen Sie Villach in etwa 15 Minuten und Klagenfurt in etwa 20 Minuten. Beide Städte bieten eine erstklassige Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die herrliche Umgebung bietet vielfältige Sportmöglichkeiten wie Wassersport, Ski- und Langlauf, Wandern, Golfen und vieles mehr. Auch Ausflüge in die benachbarten Länder Italien und Slowenien sind dank der kurzen Entfernung von etwa einer Stunde ideal möglich. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt in Rosegg verzaubern! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt Ro See Go: Ihre zukünftige Gartenwohnung in idyllischer Lage Tauchen Sie ein in die Welt des neuen Wohnens im Herzen von Rosegg, in dem begehrten Neubauprojekt "Ro See Go". Im Herbst 2024 entsteht hier eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 16 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt erstreckt sich auf einem Grundstück von ca. 2.210 m² und umfasst drei Etagen, die Ihnen ein vielfältiges Wohnkonzept bieten: 14 exquisite Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 46 bis 72 m². Zwei exklusive Penthousewohnungen mit großzügigen ca. 110 m² und ca. 122 m². Der Baustart ist für den 30. September 2024 geplant, mit voraussichtlicher Fertigstellung im Frühling 2026. Jede Wohnung wird mit einer Terrasse mit Garten oder einem Balkon ausgestattet sein, die den Bewohnern eine besondere Wohnqualität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich die Einheiten Top 1–6, jeweils mit einer Terrasse von ca. 17 bis 25 m² und einem Garten von ca. 70 bis 136 m². Die Wohnungen Top 7–16 im ersten und zweiten Obergeschoss verfügen über Balkone von ca. 10 bis 33 m². Für jede kleine Wohnung ist ein Außenabstellplatz vorgesehen, während für größere Wohnungen zwei Parkplätze reserviert sind. Der Preis für jeden Parkplatz beträgt zusätzlich zum Kaufpreis € 9.900. Besucher können auf eigenen Parkplätzen abstellen. Ro See Go bietet Wohnraum für jede Lebensphase und -situation. Bis zum Baustart besteht die Möglichkeit, die Wohnungsgröße nach individuellen Vorstellungen anzupassen, indem zwei kleinere Einheiten zu einer größeren zusammengelegt werden. Dies schafft nicht nur mehr Platz, sondern auch erweiterte Terrassen-, Garten- oder Balkonflächen. Des Weiteren können bis zum Baustart Anpassungen an Raumkonzepten, -größen sowie Installationen und Anschlüssen nach Ihren Wünschen vorgenommen werden. Die Oberflächen können aus einem Standard-Musterkatalog ausgewählt oder gegen Aufpreis individuell gestaltet werden. Die Anschlussgebühren gemäß den örtlichen Vorschriften übernimmt der Käufer. Die geschätzten Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 2 bis € 2,50 (netto) pro m² und Monat. Die tatsächlichen Betriebskosten werden nach 6 Monaten ab Abrechnungsbeginn festgelegt. Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet, mit geschätzten € 1,50 (netto) pro m² und Monat. Am Dach ist eine Leerverrohrung für eine Photovoltaik-Anlage vorgesehen, und die Parkplätze werden für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet. Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine E-Ladestation installiert werden. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil von ca. 3 bis 5 m² für zusätzlichen Stauraum. Die 3-fach-verglasten Kunststofffenster sind mit elektronischen Jalousien und Insektenschutz ausgestattet. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe, während die Warmwasseraufbereitung zentral durch einen E-Boiler pro Wohnung erfolgt. Der Kauf dieser Immobilie bietet Ihnen Sicherheit gemäß dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG) und dem Treuhandkaufvertrag beim Notar. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Rosegg mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, darunter Geschäfte, Ärzte, Banken, Kindergarten und Volksschule. Der nahegelegene Tierpark Rosegg bietet zusätzliche Attraktivität. Die Drau, ideal für Angeln oder Radtouren entlang des Flusses, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Durch die Bus- und Zuganbindung in Rosegg genießen Sie maximale Flexibilität. Der bekannte Bade- und Tourismusort Velden am Wörthersee mit seiner malerischen Seepromenade ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar. Der Wörthersee, bekannt für sein türkisblaues Wasser und seine Trinkwasserqualität, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Mit dem Auto erreichen Sie Villach in etwa 15 Minuten und Klagenfurt in etwa 20 Minuten. Beide Städte bieten eine erstklassige Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen. Die herrliche Umgebung bietet vielfältige Sportmöglichkeiten wie Wassersport, Ski- und Langlauf, Wandern, Golfen und vieles mehr. Auch Ausflüge in die benachbarten Länder Italien und Slowenien sind dank der kurzen Entfernung von etwa einer Stunde ideal möglich. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Neubauprojekt in Rosegg verzaubern! Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches und kostenloses Erstgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung wurde vor kurzem vermietet und steht zum Verkauf: Diese charmante Balkonwohnung mit im Dachgeschoss präsentiert sich als attraktives Investmentobjekt. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, der sich zu einem Balkon erstreckt, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Als Investor haben Sie die Möglichkeit, von einer vielversprechenden Rendite zu profitieren. Sind Sie an dieser einzigartigen Gelegenheit interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

ERSTBEZUG! Renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Velden am Wörthersee Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten. Mit einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren kleinen Schlaf- bzw. Arbeitszimmer ist ausreichend Platz für eine Familie oder ein Homeoffice vorhanden. Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was nicht nur für angenehme Temperaturen, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Freistellplatz ist im Preis inbegriffen, was für bequemes Parken direkt vor der Tür sorgt. Ob als gemütliches Zuhause für eine Familie, als komfortabler Rückzugsort für Paare oder als ideale Investitionsmöglichkeit ? diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und ihre Lage. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem außergewöhnlichen IMMOREAL-Objekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Für eine einfachere Vorentscheidung können Sie das Video dieser Wohnung unter folgendem Link abrufen: https://www.youtube.com/watch? v=h_F5x9St Zyw Willkommen in Ihrem stilvollen Refugium über den Dächern von Bad Bleiberg bei Villach! Diese großzügige Wohnung im 3. Stock eines charmanten Wohnhauses mit nur 6 Einheiten verspricht urbanen Wohnkomfort in idyllischer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 113 m2 und einem sonnigen Ost-Balkon von 15 Quadratmetern bietet diese Wohnung Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Die Heizung erfolgt effizient durch eine moderne Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2008, während doppelt verglaste Fenster für eine gute Isolierung und angenehmes Wohnklima sorgen. Im Jahr 2021 erhielt die Wohnung eine umfangreiche Modernisierung, die sie in ein zeitgemäßes Wohnjuwel verwandelte. Neben der Erneuerung der Böden wurde eine neue Küche eingebaut, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung des Badezimmers gelegt, das zu einem entspannten Rückzugsort mit einem Hauch von Luxus wurde. Das Badezimmer wurde großzügig erweitert und mit einer einladenden Badewanne für zwei Personen sowie einer trendigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Hier ist Entspannung garantiert! Genießen Sie nicht nur das moderne Ambiente Ihrer neuen Wohnung, sondern auch die privilegierte Lage in der bezaubernden Umgebung von Bad Bleiberg. Tauchen Sie ein in die lebendige Atmosphäre dieser charmanten Gemeinde und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem urbanen Hideaway!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die helle, moderne und ausgesprochen ruhige Panorama - Mietwohnung liegt nur wenige hundert Meter vom Ossiacher See entfernt, in einer schönen Villa, die als Urlaubswohnsitz von einem deutschen Unternehmerpaar genutz wird. Die großzügig angelegte Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoß, mit eigenem Eingang und separatem Panoramstiegen-Aufgang, in ruhiger Waldrandlage und am Fuße der Gerlitzen. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit einem Balkon der ost-süd und westlich ausgerichtet ist und somit den gesamten Tag von der Sonne verwöhnt wird und von dem aus Sie den Ossiachersee, die Julischen Alpen und die Karawanken betrachten können, außerdem eine gute Übersicht über die Stadt Villach haben und als quasi Nachbar, die wunderbare Ruine Landskron, die direkt vis a vis liegt, vom Wohnzimmer oder dem Balkon aus im direkten Blickfeld haben. Die komplett neue Küche wird erst in den nächsten Wochen geliefert und aufgestellt, auch sind die Böden im Vorzimmer und in den beiden Bädern und Toiletten mit hochwertigen Steingutfliesen neu gestaltet und mit Fußbodenheizung versehen worden. Zu den bereits erwähnten Räumlichkeiten kommen noch 2 Schlafzimmer und 1 Vorratsraum, der auch als begehbare Garderobe genutzt werden könnte hinzu. Die Wohnugn ist bis auf die Nassräume und dem Vorzimmer mit Parkettböden ausgestattet. Beheizt wird die außergewöhnliche Mietwohnung mit einer komplett neuen und technsich modernen Elektroheizung, sowie einer elektrischen Fußbodenheizung. Zur Immobilie werden auch ein Carport und ein KFZ Freistellplatz, direkt beim Aufgang zur Wohnung angeboten und als weiteres High Light wird die Mitbenützung des Swimming Pools angboten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.000m P... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

• Wohnfläche: 84,7 qm • Terrasse: 41 qm • Garten: in verschiedenen Größen • Kellerabteil: 4,6 - 6,8 qm • 3 Zimmer, Küche, Bad • Abstellraum / Barrierefrei / Fahrstuhl / Tiefgaragenstellplatz gg. Aufpreis Preis per qm 5.680,- / 481.096,- Preis je Tiefgaragenstellplatz 30.000,- Gesamtpreis: 511.096,-... [Mehr]