Suchergebnisse für "mieten pöllau bei markt hartmannsdorf"

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Attraktive, generalsanierte Therapie- , Praxis-, Büroräumlichkeiten in historischem Mühlengebäude Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für eine Therapiegemeinschaft, Praxis für Psychotherapie, Physiotherapie, Coaching, Seminare, Workshops, Coworking-Space oder ruhiges Kreativbüro. Diese großzügige Immobilie mit ca. 177 m² Nutzfläche auf zwei Etagen bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und stilvollem Flair. Das Raumkonzept ist durchdacht und flexibel nutzbar. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 177 m², exklusive des zusätzlich vorhandenen Heiztechnikraums, der praktisch als Waschraum und Lagerfläche mitgenutzt werden kann. Erdgeschoß: • Offener, sehr heller Wohn-/Arbeitsbereich mit großflächigen Fensterfronten, Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt als Gruppenraum, für Yoga, Meditation, Gespräche oder Pausenbereich • Großzügiger Windfang mit separatem Badezimmer (Dusche/WC) – ideal als Garderobe oder Empfangsnische • Stilvolles, lichtdurchflutetes Foyer mit ausreichend Platz für einen Wartebereich, Gemeinschaftsfläche oder Veranstaltungsraum - Zwei abgetrennte Räume, ideal als separate Behandlungs-, Therapie- oder Beratungsräume bzw. private Büros Obergeschoss: • Die Einbauküche ist mit einem neuen Herd und neuem Geschirrspüler ausgestattet – ideal für gemeinschaftliche oder private Nutzung. • Ein weiterer großer Raum, nutzbar z. B. als zusätzlicher Therapieraum, Büro oder Ruheraum • Separates WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche - Technik-/Abstellraum vorhanden Außenbereich & Ausstattung: - Terrasse und Gartenbereich: ruhige, grüne Oase für Outdoor-Therapie, Pausen oder entspannte Klientengespräche • Parkplatz direkt vor dem Gebäude – bequem für Klient: innen oder Mitarbeiter: innen • geräumiges Kellerabteil zur Lagerung von Unterlagen, Material oder persönlichen Gegenständen - Stilvolle Innenausstattung, modernes Lichtkonzept, hochwertige Bodenbeläge • Nutzung einer zentralen Waschmaschine/Wäschetrockner Vorteile auf einen Blick: - Attraktives Raumangebot auf zwei Etagen mit klarer Trennung von Bereichen • Außenbereich zur Mitnutzung (Terrasse & Garten) • Gute Erreichbarkeit in Markt Hartmannsdorf • Parkplätze vor Ort • Sofort nutzbar – keine Umbauten notwendig • Die Immobilie weist einen Niedrigtemperaturstandard auf und wird über die über 30 m² große Solaranlage und der örtlichen Fernwärme (Hackschnitzel) beheizt • Jeder Raum verfügt über einen Einzelraumregelung sowie Fußbodenheizung - ausschließlich Parkett/Fliesenböden Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich am Rande des Ortsbildschutzgebietes von Markt Hartmannsdorf - dem Tor des Steirischen Vulkanlandes in reiner Südlage gelegen. Das Objekt liegt nur 30 Minuten von Graz und 10 Minuten von Gleisdorf entfernt. Markt Hartmannsdorf selbst, ist eingebettet in das Rittscheinthal und hat sich in den letzten Jahren durch die schöne Lage und die perfekte Infrastruktur zu einer der ersten Adressen für qualitativ hochwertiges Wohnen im steirischen Vulkanland entwickelt. Markt Hartmannsdorf verfügt über ein hochmodernes Schwimmbad, eine große Sporthalle und einige Tennisplätze. Die Landschaft mit ihren sanften Hügeln lädt das ganze Jahr zu Aktivitäten und Spaziergängen im Freien ein. Zahlreiche Spitzenweinbauern aus dem Vulkanland, sowie andere Vulkanlandproduzenten bieten das ganze Jahr Kulinarik und Genuss auf höchster Ebene. Wir freuen uns, Ihnen alle relevanten Unterlagen und Antworten auf Ihre Fragen zu übermitteln. Zudem besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigen zu können. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage, dem Potenzial dieser Immobilie. Für weiterführende Informationen oder detaillierte Auskünfte zu dieser einzigartigen Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren – wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näher vorzustellen.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Attraktive, generalsanierte Maisonette-Wohnung in historischem Mühlengebäude – Stilvoll Wohnen mit Charakter Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einem liebevoll revitalisierten, historischen Mühlengebäude und bietet auf ca. 177m² Wohnnutzfläche über zwei Ebenen ein ganz besonderes Wohnambiente mit modernem Komfort, nachhaltiger Technik und dem Charme der Geschichte. Die großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die ruhige Grünanlage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität und Individualität – sei es für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoß:• Großzügiger, offener Wohnbereich mit großflächigen Fensterfronten, Zugang zur Terrasse und zum Garten – lichtdurchflutet und ideal für gemütliches Wohnen, kreative Gestaltung oder gesellige Abende • Windfang mit separatem Badezimmer (Dusche/WC) – praktisch als Garderobenbereich, Gästeeingang oder eigener Zugang für Arbeitsbereiche • Stilvolles Foyer – einladend gestaltet, mit Platz für Bibliothek sowie Essbereich • Zwei separat begehbare Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice Obergeschoss:• Moderne Einbauküche mit neuem Herd und Geschirrspüler – perfekt für gemeinsames Kochen und Genießen • Weiterer großer Raum – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Atelier, Fitnessraum oder Lesezimmer • Separates WC sowie hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche • Praktischer Technik- bzw. Abstellraum Außenbereich & Komfort:• Terrasse und Garten – eine ruhige, grüne Oase direkt vor der Wohnung: ideal zum Entspannen, für Gartenfreunde oder Kinder zum Spielen • Parkplatz direkt vor dem Gebäude – komfortabel für Bewohner und Gäste • Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Moderne Innenausstattung, stimmiges Lichtkonzept, hochwertige Parkett- und Fliesenböden • Nutzungsmöglichkeit einer zentralen Waschmaschine und eines Wäschetrockners Technik & Energie:• Die Immobilie entspricht einem Niedrigtemperaturstandard und wird umweltfreundlich über die örtliche Fernwärme (Hackschnitzelheizung) sowie über eine großzügige Solaranlage (über 30 m²) beheizt. • Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Einzelraumregelung sorgen für hohen Wohnkomfort und effizientes Heizen. Lage – Wohnen im Herzen des steirischen Vulkanlandes: Die Wohnung befindet sich in herrlicher Südlage am Rande des Ortsbildschutzgebiets von Markt Hartmannsdorf, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rittscheinthals. Die Region zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Steirischen Vulkanland – nur 30 Minuten von Graz und 10 Minuten von Gleisdorf entfernt. Markt Hartmannsdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie ein modernes Erlebnisfreibad, Sporthalle, Tennisplätzen und vielfältige Freizeitangebote. Die Umgebung begeistert mit zahlreichen Wander- und Radwegen, regionalen Märkten, Spitzenweingütern, Buschenschänken und Kulinarik auf höchstem Niveau – Lebensqualität pur für Genießer, Familien und Naturliebhaber. Besichtigung & Kontakt: Wir freuen uns, Ihnen bei Interesse alle relevanten Unterlagen zukommen zu lassen und Ihre Fragen persönlich zu beantworten. Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins – überzeugen Sie sich selbst von Lage, Atmosphäre und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in guter Lage optimal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, separater Kochbereich, WC mit Fenster, Abstellnische und Vorraum. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer und über ein Bad/WC mit Fenster. Zusätzlich bietet eine Loggia (9,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , was zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein offener PKW-Abstellplatz in der Box ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.051,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.025,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.025,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.025,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvoll Wohnen & Arbeiten unter einem Dach – Maisonette-Wohnung mit Charakter in historischem Mühlengebäude Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in einem liebevoll generalsanierten, historischen Mühlengebäude bietet auf ca. 177 m² Wohnnutzfläche ein besonderes Ambiente für Menschen, die stilvolles Wohnen und professionelles Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Ob als großzügige Wohnung mit Homeoffice, als Praxis, Atelier oder Kanzlei – diese Immobilie überzeugt mit flexibler Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und dem unverwechselbaren Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes. Die ruhige Lage in einer grünen Umgebung sowie die exzellente Anbindung an Graz und Gleisdorf machen diese Immobilie ideal für Ärzt: innen, Therapeut: innen, Kreative, Freiberufler: innen und alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoss:• Großzügiger, offener Wohn-/Arbeitsbereich mit großflächigen Fensterfronten, Zugang zu Terrasse und Garten – lichtdurchflutet, ideal für Wohn- und/oder repräsentative Praxisräume, Wartebereich oder Besprechungszonen • Windfang mit separatem Badezimmer (Dusche/WC) – praktisch als Gäste-WC, Empfangsbereich oder separater Zugang für Klient: innen bzw. Kund: innen • Stilvoll gestaltetes Foyer – nutzbar als Bibliothek, Essbereich oder Empfangslounge • Zwei separat begehbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Behandlungsräume, Büro, Kinder- oder Gästezimmer Obergeschoss:• Moderne Einbauküche mit neuem Herd und Geschirrspüler – perfekt für gemeinsames Kochen oder als Aufenthaltsraum bei gewerblicher Nutzung • Weiterer großer Raum – vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Atelier, Yoga-/Fitnessraum oder Büro • Hochwertiges Badezimmer mit Dusche sowie separates WC • Technik-/Abstellraum – ideal für Lager, Archiv oder Haushaltsgeräte Außenbereich & Ausstattungskomfort:• Sonnige Terrasse und Garten – grüne Oase mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (Pausenbereich, Naturgenuss, Kinderspielplatz) • Parkplatz direkt vor dem Haus – komfortabel für Bewohner: innen, Klient: innen oder Gäste • Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Hochwertige Materialien: Parkett- und Fliesenböden, stimmiges Lichtkonzept, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Waschmaschinen- und Trocknernutzung im Haus Energie & Technik:• Energieeffizient und nachhaltig: beheizt über Hackschnitzel-Fernwärme und eine über 30m² große Solaranlage • Niedrigtemperaturstandard, Fußbodenheizung in allen Räumen, moderne Steuerungstechnik für angenehmes Raumklima Lage – Arbeiten & Leben im steirischen Vulkanland: Die Wohnung liegt in sonniger Südlage am Rande des charmanten Ortsbildschutzgebiets von Markt Hartmannsdorf. Nur 10 Minuten von Gleisdorf und 30 Minuten von Graz entfernt, genießen Sie hier beste Erreichbarkeit bei gleichzeitig hoher Lebensqualität. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgung, Schulen, medizinischer Versorgung, Sport- und Freizeiteinrichtungen – ideal für die Kombination aus Wohnkomfort und beruflicher Nutzung. Das steirische Vulkanland begeistert zudem mit kulinarischer Vielfalt, Weingütern, Buschenschänken, sowie Rad- und Wanderwegen. Besichtigung & Kontakt: Ob als Wohntraum mit Homeoffice, Praxis, Kanzlei oder Atelier – diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Gerne senden wir Ihnen weiterführende Unterlagen und stehen für Rückfragen persönlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Ortschaft Markt Hartmannsdorf in der Steiermark. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 920 m² und bietet durch die Widmung A-WA 0,2-0,4 ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Dank seiner sonnigen Lage eignet es sich perfekt für alle, die in ruhiger Umgebung ihr Traumhaus verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist, dass die Anschlüsse für Kanal, Strom und Wasser bereits am Grundstück vorhanden sind, sodass einer raschen Umsetzung Ihres Bauprojektes nichts im Wege steht. Die Umgebung besticht durch ländliche Idylle, eine freundliche Nachbarschaft und gleichzeitig eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit vereint dieses Grundstück die Vorteile einer sonnigen, ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung und stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die ein Zuhause im Grünen suchen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Ortschaft Markt Hartmannsdorf in der Steiermark. Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 864 m² und bietet durch die Widmung A-WA 0,2-0,4 ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses. Dank seiner sonnigen Lage eignet es sich perfekt für alle, die in ruhiger Umgebung ihr Traumhaus verwirklichen möchten. •Größe: Das Grundstück umfasst großzügige ca. 864 m² und eignet sich für ein bis zwei Bauvorhaben (ggf. Grundstücksteilung) •Bebauungsdichte: Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,4 lässt es keine Wünsche offen •Erschließung: Wasser-, Strom- und Kanalanschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze •Zufahrt: Eine eigene Zufahrt von der Gemeindestraße sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit. Dieses Baugrundstück bietet eine perfekte Gelegenheit, sich sein neues Zuhause zu errichten. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz für erholsame Wochenenden und Ferien - hier finden Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur. Diverse Wander-, Ausflugs- und Naturerlebnisse können hier realisiert werden und auch für Speis und Trank ist in den umliegenden, guten Restaurants und Gaststätten gesorgt. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Für weitere Informationen und eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Traumgrundstück nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Abstellraum, WC mit Fenster und Vorraum. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, sowie Badezimmer/WC mit Fenster. Zusätzlich bietet eine Terrasse (9,2 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters ist die Wohnung voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.179,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.147,00 • Grundstückskosten in EUR: 9.513,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.147,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa

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#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses Wohn-Baugrundstück liegt in Pöllau bei Gleisdorf, nahe Gleisdorf und nur 25 Minuten vor Graz. Hier bietet sich eine angenehme und naturnahe Wohnlage mit wesentlicher Infrastruktur und einer Autobahn-Anbindung in guter Erreichbarkeit. Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick: Naturnahe Wohnlage nahe Gleisdorf. Nur 25 Min. nach Graz. Regionale Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Ausblick auf die umliegende Landschaft. Werthaltige 1.174 m² Grundstücksfläche im Eigentum. Bebauungsdichte bis zu 0,4.Anschlüsse an der Grundgrenze. DAS GRUNDSTÜCK. Das Grundstück hat ein Flächenausmaß von rund 1.174 m² laut Grundbuch. Das Areal wurde kürzlich zu Bauland gewidmet, dies mit einer Bebauungsdichte bis zu 0,4.Somit können hier laut Dichte bis zu rund 470 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) errichtet werden. Dies ermöglicht somit die Errichtung von einem Wohnhaus mit schätzungsweise bis zu ca. 350 m² Nutzfläche. Das Grundstück wird durch eine Zufahrtsstraße erschlossen. Alle wesentlichen Anschlüsse an das öffentliche Netz sind am Grundstück (Kanal) bzw. an der Grundgrenze (Wasser und Strom) gegeben. Die ungefähren Abmessungen des Grundstücks betragen ca.: 24,2 m * 48,8 m. WEITERE GRUNDSTÜCKE. Wir bieten in unserem Portfolio viele weitere Grundstücke rund um Graz und in der Steiermark zum Kauf. Gerne informieren wir Sie auch über die weiteren Grundstücke. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig

Kleinwohnung in reiner Miete in einem 9 FWH Wohnhaus, ideal für Singles, ruhige Lage, Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten und einem Freiabstellplatz Nr. 9 Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr. Barth gerne Mittwochs Vormittag nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird mit einer Küche ausgestattet, die monatlichen Kosten werden sich bei ca. € 75 ,00 zusätzlich bewegen. Vorhandene Räume: Zimmer, Küche, Vorraum, Bad/WC, Kellerabteil Anzahlung: EUR 2804.90 Die Anzahlung ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Familienfreundliche 4 Zimmer Mietwohnung in sehr ruhiger Wohnlage unweit vom Zentrum von Pöllau entfernt! Sehr gute Infrastruktur vorhanden. Die Heizung erfolgt grundsätzlich elektrisch, es besteht aber die Möglichkeite einen Schwedenofen einzubauen. Die Umgebung lädt zu vielen Ausflugsmöglichkeiten ein. Interessenten können nach Rücksprache mit Fr. Barth einen Besichtigungstermin mit den derzeitigen Mietern vereinbaren. Vorhandene Räume: 2x Balkon, 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Flur, Garage, Kellerabteil, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 4730.88 Die Anzahlung ist vor Bezug der Wohnung zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Bürgerhauses mitten in Pöllau und besticht durch ihre hellen Räume mit praktischer Aufteilung und die zentrale Lage. Wohnflächen und Räume ca. 60 m² 2 Zimmer Küche Bad mit Wanne Separates WC Vorraum Abstellraum in der Wohnung Ausstattung Große Fenster, helle, freundliche Raumatmosphäre Schöne Gewölbedecken in den Räumen Küche mit E-Geräten Bad mit Wanne Separates WC Abstellraum oder Kellerabteil nach Verfügbarkeit Lage und Infrastruktur Ruhiges, ländliches Umfeld mit hoher Lebensqualität Nähe zur Natur, Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Radfahren, Naherholung) Zentrale Lage im Ortskern, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen... [Mehr]